6 wohnungen kaufen in Würdenhain

Die 2024 sanierte Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei der Sanierung wurden ein neuer Design Belag in den Zimmern verlegt, Innentüren erneuert, Fenster und Rollläden gewartet und repariert, die Elektrik erneuert sowie Wände und Decken gestrichen und tapeziert. Zur Wohnung gehört eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, der Flur und ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum, Fahrradkeller und die Grünfläche hinter dem Haus mit Wäschetrockenplatz kann von allen Mietern genutzt werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße vor dem Haus. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 9,40 €/m² vermietet, daraus ergibt sich ein Kaufpreis unter dem 13-fachen der Jahreskaltmiete. Sie hat einen Miteigentumsanteil von 32,45/1000. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug am 31.12.23 74.657,07 €. Daraus ergibt sich ein Anteil von 2.669,88 € für diese Wohnung. Die gute Lage spiegelt sich auch im Bodenrichtwert wider. Dieser ist in 11

Diese wunderschöne Zweiraumwohnung mit Balkon umfasst 48,82 m² und befindet sich in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus in Riesa, im Stadtteil In der Delle. Die Wohnung glänzt durch ihren klaren, funktionalen Grundriss, der den Bewohnern viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung der Einrichtung lässt. Da die Wohnung bereits vermietet ist und die aktuelle Mieterin erst vor zwei Jahren eingezogen ist, müssen Sie sich keine Sorgen über einen baldigen Leerstand machen. Das Wohnhaus liegt in einem der ruhigsten und beliebtesten Stadtteile von Riesa. Hier genießen die Bewohner viel Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum verzichten zu müssen dieses ist in nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Sportzentren sowie der Elberadweg befinden sich in unmitbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für aktive Menschen. Familien mit Kindern profitieren zudem von der ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen und Kinde

Diese wunderschöne Zweiraumwohnung mit Balkon umfasst 48,82 m² und befindet sich in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus in Riesa, im Stadtteil In der Delle. Die Wohnung glänzt durch ihren klaren, funktionalen Grundriss, der den Bewohnern viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung der Einrichtung lässt. Da die Wohnung bereits vermietet ist und die aktuelle Mieterin erst vor zwei Jahren eingezogen ist, müssen Sie sich keine Sorgen über einen baldigen Leerstand machen. Das Wohnhaus liegt in einem der ruhigsten und beliebtesten Stadtteile von Riesa. Hier genießen die Bewohner viel Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum verzichten zu müssen dieses ist in nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Sportzentren sowie der Elberadweg befinden sich in unmitbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für aktive Menschen. Familien mit Kindern profitieren zudem von der ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen und Kinde

5 moderne 2-Raum-Maisonette Wohnungen, jeweils im ersten OG mit gefliesten Tageslichtbad, Gäste-WC und Küche mit Fenster, innerhalb einer Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten suchen einen neuen Eigentümer. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Alle Mieter haben 2 Kaltmieten Kaution hinterlegt. Es bestehen keinerlei Miet- und Nebenkostenschulden! Ausstattung: Die Wohnungen gehen jeweils über zwei Etagen. Die untere Ebene bietet einen geräumigen Wohnbereich, eine gemütliche, separate Küche, ein Gäste-WC und sind teilweise mit Balkon. Aus dem durchschnittlich 30m² großen Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich das große Schlafzimmer, sowie das Bad und teilweise auch ein Abslraum befinden. Alle Bäder (inkl. der Gäste-WC im EG) sind gefliest, wie auch die Fußböden in den Küchen. Im Wohnzimmer ist jeweils Laminat verlegt, in den Schlafräumen zumeist ebenfalls. Es gibt Außenjalous

5 schöne moderne 2-Raum-Maisonette Wohnungen im ersten OG mit jeweils gefliesten Tageslichtbad, Gäste-WC und Küche mit Fenster, innerhalb einer Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten suchen einen neuen Eigentümer. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Alle Mieter haben 2 Kaltmieten Kaution hinterlegt. Es bestehen keinerlei Miet- und Nebenkostenschulden! Ausstattung: Die Wohnungen gehen jeweils über zwei Etagen. Die untere Ebene bietet einen geräumigen Wohnbereich, eine gemütliche, separate Küche, ein Gäste-WC und sind teilweise mit Balkon. Aus dem durchschnittlich 30m² großen Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich das große Schlafzimmer, sowie das Bad und teilweise auch ein Abslraum befinden. Alle Bäder (inkl. der Gäste-WC im EG) sind gefliest, wie auch die Fußböden in den Küchen. Im Wohnzimmer ist jeweils Laminat verlegt, in den Schlafräumen zumeist ebenfalls. Es gibt Au&szl

Diese wunderschöne Zweiraumwohnung mit Balkon umfasst 48,82 m² und befindet sich in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus in Riesa, im Stadtteil „In der Delle. Die Wohnung glänzt durch ihren klaren, funktionalen Grundriss, der den Bewohnern viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung der Einrichtung lässt. Da die Wohnung bereits vermietet ist und die aktuelle Mieterin erst vor zwei Jahren eingezogen ist, müssen Sie sich keine Sorgen über einen baldigen Leerstand machen. Das Wohnhaus liegt in einem der ruhigsten und beliebtesten Stadtteile von Riesa. Hier genießen die Bewohner viel Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum verzichten zu müssen dieses ist in nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Sportzentren sowie der Elberadweg befinden sich in unmitbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für aktive Menschen. Familien mit Kindern profitieren zudem von der ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen und Kind

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in ruhiger Lage von Weinböhla. Die Wohnung ist im 1.OG gelegen und wurde erst kürzlich umfassend modernisiert. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger und zeitgemäßer Materialien durchgeführt. Das Ergebnis ist ein modernes, elegantes Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und Zugang zu dem ca. 5 qm großen Balkon. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Ein PKW-Slplatz im Innenhof und ein großzügiges Kellerabteil runden den guten Gesamteindruck ab. Die Immobilie eignet sich somit ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Weinböhla verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Mietwohnunge

Die Wohnung Nr. 38 befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 53 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Renovierungsbedarf besteht in Form von Malerarbeiten, Tapezieren und dem Verlegen neuer Fußböden. Am Gebäude sind massive Putzschäden an der linken Giebelseite vorhanden, sowie erhebliche Verschmutzungen an der Wand des Kellerzugangs. Der Fassadenbereich weist kleinere Schäden aufgrund von Verwitterung auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac

Die Wohnung mit der Nummer WG 32 befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss links und hat eine Wohnfläche von 102,48 m² nach der Teilungserklärung und 107,67 m² laut Bauplänen. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Ebenso gehören ein Hobbyraum, ein Kellerraum (7,91 m² Nutzfläche) und ein Parkplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Es erfolgt eine Nutzung durch den Wohnungsberechtigten aufgrund eingeräumten Wohnrechts; eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 104.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies

Im Erdgeschoss rechts befindet sich Wohnung Nummer 2 mit einer Wohnfläche von 61,47 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Wohnung umfasst außerdem einen Kellerraum und einen Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1960 errichtet und teilweise zwischen 1993 und 1994 renoviert und modernisiert. Aufgrund des bestehenden Reparaturstaus ist die Wohnung derzeit nicht zur Vermietung verfügbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, und es gibt einen Anschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 21.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur

In einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau von 1901 kann eine wunderschöne, riesige 5-Zimmerwohnung entstehen. Das ehemalige Gewerbe (alte Kantapotheke) wurde umgenutzt zu Wohnraum (derzeit Genehmigung zur Kurzzeitvermietung). Die Wohnung liegt im Hochparterre eines imposanten Wohnhauses und begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl durch hohe Räume und Fenster sowie Stuckrosen und Kasettendecken. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd/Südwest ausgerichtet und profitieren durch den unverbauten Blick ins Grüne von einer Flut an Sonnenlicht. Die Wohnung ist optimal geeignet für Eigennutzer, z.B. Familien. Durch die attraktive Lage und Anbindung an ÖPNV und Autobahn eignet sich das Objekt aber auch hervorragend zur Kurzzeitvermietung (bereits genehmigt, optional). Eckdaten: - ca. 139 m² Wohnfläche - 41m² Nutzfläche im Keller in 2 Räumen - 5 Zimmer, große Wohnküche - Hochparterre - Baujahr 1901 - Wohnraumdetails, Fassade und Treppenhaus sind denkmalgeschützt - Eigene Gasheizung (ca. 202

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 1999 neu gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kostenlose PKW-Slplätze befinden sich in unmitbarer Nähe vor dem Haus. Die Wohnung ist zu einer moderaten Kaltmiete von 6,57 /m² vermietet. Sie hat einen Mieteigentumsanteil von 50/1.000. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug zum 31.12.2024: 15.374,91, davon ergibt sich ein Anteil von 768,75 für die Wohnung. Die gute Lage spiegelt sich auch im Bodenrichtwert wieder. Der ist in den letzten 11 Jahren auf 228 %, von 35,00 /m² (31.12.2012) auf 80,00 /m² (01.01.2024), gestiegen. Damit kann auch künftig von einer guten Wertsteigerung der Immobilie ausgegangen werden

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 1999 neu gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kostenlose PKW-Slplätze befinden sich in unmitbarer Nähe vor dem Haus. Die Wohnung ist zu einer moderaten Kaltmiete von 6,57 /m² vermietet. Sie hat einen Mieteigentumsanteil von 50/1.000. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug zum 31.12.2024: 15.374,91, davon ergibt sich ein Anteil von 768,75 für die Wohnung. Die gute Lage spiegelt sich auch im Bodenrichtwert wieder. Der ist in den letzten 11 Jahren auf 228 %, von 35,00 /m² (31.12.2012) auf 80,00 /m² (01.01.2024), gestiegen. Damit kann auch künftig von einer guten Wertsteigerung der Immobilie ausgegangen werden

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsgelegenheit, die durch Beständigkeit und zeitlosen Charme besticht. Dieses gepflegte Apartment, das seit 26 Jahren von denselben Mietern geschätzt wird, erstreckt sich über 52m² und bietet eine harmonische Kombination aus Wohn- und Schlafbereich. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, um den kulinarischen Ansprüchen Ihrer Mieter gerecht zu werden. Das funktionale Badezimmer, welches 2022 komplett renoviert wurde, ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäreinrichtungen inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die helle Fliesengestaltung verleiht dem Raum ein frisches und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der zu entspannten S

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen Diese liebevoll geschnittene 2-Raum-Wohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermitt. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen, Lesen oder Zusammensein ein und öffnet sich zum Balkon, der schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz wird. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein Sonnenstrahl am Nachmittag oder ein ruhiger Ausklang des Tages hier genießen Sie kleine Auszeiten unter freiem Himmel. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Praktische Details machen den Alltag angenehm: Ein Abslraum im Hausflur sorgt für Ordnung und Stauraum, während das eigene Kellerabteil zusätzlichen Platz fü

Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 32, Miteigentumsanteil: 3.1%, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Slplatz vorhanden, im Erd- und Kellergeschoss; Bauschäden vorhanden, mit Dauerwohnrecht belastet, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung genutzt durch Wohnungsberechtigten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.82%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Keller, Slplatz vorhanden, Teilsanierung/-modernisierung um 1993/94, Reparaturstau und Sanierungsbedarf vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 1.42257%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 32, Miteigentumsanteil: 3.1%, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Slplatz vorhanden, im Erd- und Kellergeschoss; Bauschäden vorhanden, mit Dauerwohnrecht belastet, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung genutzt durch Wohnungsberechtigten

Zur hellen Eigentumswohnung im Erdgeschoss gehören ein Außenslplatz, ein Abslraum und ein Kellerabteil. Gemeinsam genutzt werden können ein Wäschetrockenplatz, ein Fahrradabslraum und das 2022 errichtete Gartenhaus. Vor den Wohnzimmerfenstern befindet sich eine zur Wohnung gehörende Grünfläche. Das 1960 erbaute Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2009 Dacherneuerung, 2025 Installation der Gasetagenheizung, 2021 Badsanierung und 2023 Teilsanierung der Küche. Mit dem monatlichen Kaltmietpreis von nur 5,00 €/m² liegt der Mietpreis unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Trotz der günstigen Miete liegt der Kaufpreis unter dem zehnfachen der Jahreskaltmiete und bietet ein gutes Mietsteigerungspotenzial. Der Bodenrichtwert hat sich innerhalb von 9 Jahren auf das 2,53-fache erhöht, was ein guter Indikator für künftige Wertsteigerungen ist. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug am 3

Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche und schafft ein ideales Umfeld für Familien. Mit 5 gut angeordneten Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem Gäste-WC, einem beheizten Wintergarten und einem großzügigen Balkon bleiben hier keine Wünsche offen. Da die Eigentümer ihren Auszug planen, ist die Wohnung zeitnah zur Eigennutzung verfügbar! Über die breite Einfahrt erreichen Sie den Gemeinschaftshof und den Hauseingang. Direkt hinter der Eingangstür empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der Ihnen und Ihren Gästen sofort ein Gefühl von Zuhause vermitt. Linker Hand gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu dem ca. 13,5 m² großen Balkon mit Blick auf den Innenhof ermöglicht. Das angrenzende Kaminzimmer mit integrierter Bar schafft eine gemütliche Atmosphäre für stilvolle Abende in geselliger Runde. Der beheizte Wintergarten schließt sich direkt an und lädt z

Diese gepflegte, unvermietete 2 Zimmer-Wohnung begeistert mit einem außergewöhnlich weitläufigen Wohnbereich, der zwei klar abtrennbare Wohnzonen ermöglicht - perfekt für Wohnen & Arbeiten, einen separaten Essplatz oder eine gemütliche Leseecke. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - ein echtes Plus, das die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. * Raumaufteilung - Wohnzimmer: sehr groß, zwei Wohnbereiche möglich (z. B. Wohnen/Essen oder Wohnen/Homeoffice) - Schlafzimmer: ein separates Schlafzimmer - Küche: kleine, separate Küche mit Balkonzugang - Bad: kleines Bad mit Dusche & WC - Eingang/Diele: kleine Diele, anschließend Flur in den Wohnbereich * Weitere Merkmale - Pkw-Slplatz zur Wohnung gehörig - Kellerabteil vorhanden - Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden

Verkauft wird eine große 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im ruhigen Ortsteil Großböhla. Die Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist perfekt für Familien geeignet. Die 2-Raum Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Großböhla, einen Ortsteil von der Stadt Dahlen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches aus 3 Etagen besteht und 1995 erbaut wurde. Die helle und praktisch geschnittene Wohnung liegt in der 3. Etage. Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, Bad mit Wanne, einem seperaten WC, Küche und einem Schlafzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf angrenzende Wiesen und das kleine Dorf. Zur Einheit gehören auch ein Kellerraum und ein direkt am Haus gelegener Slplatz. Ein im Haus befindlicher Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden