846 wohnungen kaufen in Zweenfurth

Die elegante, lichtdurchflutete 3-RWG im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einer funktionalen Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über einen Abslraum, drei perfekt geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung), welche zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Verweilen einladen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die moderne sowie gepflegte Ausstattungsqualität der geräumigen Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohlfühloase in ruhiger sowie grüner Umgebung. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der sich im Kellerbereich befindliche Fahrrad- und Trockenraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Tiefgaragenplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal

Maisonette unter dem Dach der Südvorstadt: Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über beide Ebenen des Dachgeschosses im Vorderhaus eines Gründerzeitgebäudes aus der Zeit um 1910 in der Leipziger Südvorstadt. Das Haus mit Stuckfassade wurde ab 1996 von einem Bauträger kernsaniert. Wohnen auf zwei Ebenen: Auf 87,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 Zimmer. Auf der unteren Ebene liegen der Wohn- und Essbereich mit 27,5 m², die Küche mit 9,3 m², ein Zimmer mit 10,5 m², das Gäste-WC und der Austritt auf den Balkon. Eine Innentreppe führt auf die obere Ebene mit dem Schlafzimmer von 13,5 m², einem weiteren Zimmer von 6,2 m² und dem Bad. Die Böden sind mit Parkett belegt, die Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt. Tageslichtbad auf der Schlafebene: Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC auf der unteren Wohnebene entlastet es im Alltag. Küche mit Einbauküche: Die Küche ist ein eigener Raum und mit einer Einbauküche ausgestatte

Die charmante Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Plagwitz und bietet Ihnen Komfort sowie eleganten Style. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss genug Raum, um all Ihre Träume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche sowie einem Balkon, findet jeder seinen eigenen Bereich zum Entspannen, Arbeiten oder Kreativsein. Das schicke Bad inkl. Wanne und Dusche lässt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem modernen Design keine Wünsche offen. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss und Waschtisch sowie einen Abslraum, welcher genügend Stauraum für diverse Utensilien zur Verfügung slt. Das Wohnambiente wird durch eine gehobene Ausstattung bestimmt. Hochwertiger Parkettboden, der unter den Füßen lebendig wird und stilvolle Fliesen sowie Stuck im Deckenbereich des Wohnzimmers, verleihen den Räumlichkeiten eine edle Note. Der Gartenbereich ausgerichtete Südwestbalkon lädt z

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im 3. OG ist vermietet und verfügt über 3 helle geräumige Zimmer, Flur, Küche, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitn ein schönes Wohnambiente. Die Treppenhäuser wurden im Jahre 2024 renoviert. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Weitere Innenbilder erhalten Sie gern in einem Exposé

Sofort einziehen! Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer circa 71 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines 2021 fertiggeslten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Baukörpern auf einem gemeinsamen Sockel, die um 90 Grad zueinander gedreht sind. Es ist ein Massivbau aus Stahlbeton und Mauerwerk im KfW-55-Standard und wird mit Fernwärme versorgt. Die Wohnung: Man erreicht die Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug, der bis in die Tiefgarage fährt. Hinter der Wohnungstür liegt ein kleiner Flur, der alle Räume erschließt. Die Küche ist offen an den rund 24 m² großen Wohn- und Essbereich angeschlossen, sodass ein durchgehender Raum für Kochen, Essen und Wohnen entsteht. Zur Gartenseite ist der Wohnbereich vollständig verglast. Über Holz-Schiebetüren betritt man die Loggia, die über die ganze Raumbreite verläuft und eine Außensteckdose sowie einen Wasseranschluss hat. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Sie bieten sich an als Elternschlafzimmer und Kinder

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Leipziger Altbaulage (04315) verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Auf 63,05 m² erwarten Sie ein Balkon für kleine Auszeiten, ein Aufzug für bequemen Alltag und ein eigener Keller. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Für Kapitalanleger attraktiv: Nettokaltmiete 5.760 € p.a Mietsteigerungspotential und solider Erhaltungsrücklage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gefragte Leipziger Altbaulage - Balkon vorhanden - Aufzug vorhanden - Nettokaltmiete p.a.: 5760 EUR - Mietsteigerungspotential vorhanden - solide Erhaltungsrücklage - gute ÖPNV-Anbindung - eigener Kellerraum - Wohnung aktuell vermietet - laufende Mieteinnahmen - langfristig attraktive Kapitalanlage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unt

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus zwei Singlewohnungen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in Massivbauweise. Das Objekt erstreckt sich über drei Vollgeschosse, die beiden Einheiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 44,76 m². Die Wohnungen sind mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden ausgestattet. Für die Beheizung sorgt eine Gasheizung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Jeweils ein Kellerabteil ist den Einheiten zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Duplex-Slplätze in der Tiefgarage. Das Wohnungspaket eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine renditeorientierte Investition mit einer bereits vermieteten Einheit und einer zweiten frei verfügbaren Einheit anstreben

Energieausweis: nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage in der Essener Straße in Leipzig. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit und die verkehrsgünstige Anbindung, sondern auch durch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Das gesamte Ensemble, bestehend aus insgesamt 180 Wohneinheiten, wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den denkmalgeschützten Charakter der Anlage zu bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Das Ursprungsbaujahr ist uns leider nicht bekannt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, baujahrgerechten Zustand. Sie bietet insgesamt drei gut geschnittene Räume, ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne,

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit Zukunft. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.836,00 €, wodurch sie von Beginn an laufende Einnahmen generiert. Gleichzeitig bietet sie die Option einer späteren Eigennutzung. Balkon und Keller runden das Angebot ab und steigern Wohnkomfort sowie Vermietbarkeit. Eine ideale Investition für Kapitalanleger mit Weitblick. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sicher vermietet, sofortige Einnahmen - Eigen­nutzung perspektivisch möglich - guter, funktionaler Grundriss - ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld - zusätzlicher Stauraum durch Keller - Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität - Nettokaltmiete p.a. 4.836,00 EUR - potenzielle Nettokaltmiete p.a. ab 01.02.2027: 5.043,12 €* - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote

Vermietete Altbauwohnung mit Platz und Charakter Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 117 m²) liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses mit Klinker-Putz-Fassade und Stuckdekor. Alle Räume werden separat über einen zentralen Flur erschlossen, Durchgangszimmer gibt es nicht. Raumaufteilung: - 1 großes Eck-/Wohnzimmer - 3 weitere Zimmer - Küche mit Fenster, Einbauküche vorhanden - gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Kellerraum Die Eckdaten: - Kaufpreis: 350.000 € (2.988 €/m²) - Nettokaltmiete: 1.300 € monatlich, dazu 50 € für die mitvermietete Einbauküche - Nebenkostenvorauszahlung: 290 € - Jahresnettomiete: 16.200 €, das entspricht einer Brutto-Mietrendite von 4,63 % (Kaufpreisfaktor ca. 21,6) - Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. - Keine Sperrfrist für Eigennutzung Interessiert? Fordern Sie unverbindlich das ausführliche Exposé an. Wir beantworten Ihre Fragen gern und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. frisch, engagie

Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 173,40m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. WE 05 – 2. Obergeschoss rechts Die Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,75 m². Sie überzeugt insbesondere durch einen großzügigen Balkon,

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,65 m². Sie überzeugt insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2026. Unter Zugrundelegung der steuerlichen Auswirkungen eines Gutachtens zur Restnutzungsdauer ergibt sich eine jährliche Mehrabschreibung von 3.217,50 EUR. Bei einem Grenzsteuersatz von 42% erhöht sich die Rendite auf 3,16 % bei gle

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,75 m². Sie überzeugt insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.523,56 € und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Unter Zugrundelegung der steuerlichen Auswirkungen eines Gutachtens zur Restnutzungsdauer ergibt sich eine jährliche Mehrabschreibung von 2.866,50 EUR. Bei einem Grenzsteuersatz von 42% erhöht sich die Rend

Diese großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 125,54 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1994 und 2012 umfassend sanierten, denkmalgeschützten Altbaus in Gohlis. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2011 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und offenen Raumwirkungen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche sowie ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon zur Hofseite – ein geschützter Platz für den Morgenkaffee oder ruhige Stunden im Freien. Der zweite Balkon liegt zur Straßenseite und erweitert den Wohnbereich um eine weitere Außenfläche mit urbanem Blick. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der großzügige Schlafbereich mit angrenzendem Wannenbad. Die Raumaufteilung schafft klare Rückzugsorte und bietet gleichzeitig viel Fläche für individuelle Wohnideen. Laminatböden, Zen

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,75 m². Sie überzeugt insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.554,20€ und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Unter Zugrundelegung der steuerlichen Auswirkungen eines Gutachtens zur Restnutzungsdauer ergibt sich eine jährliche Mehrabschreibung von 2.866,50 EUR. Bei einem Grenzsteuersatz von 42% erhöht sich die Rendi

Altbaucharme trifft Kapitalanlage: Die gepflegte, vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Süd. Hohe Decken, weiße Kassettentüren, Parkett, Tageslichtbad mit Wanne, ein ca. 17 m² großer Keller + Abslraum im Treppenhaus sowie der begrünte Innenhof sorgen für besonderen Wohnwert. Seit 2021 ist die schöne Wohnung zuverlässig vermietet. Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit mehr Bildern, weiteren Unterlagen und Besichtigungstermine an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen! Sie erhalten zeitnah eine Antwort (binnen 24 Stunden an Werktagen)

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 nach Denkmalauflagen saniert und verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer gefragten Wohnlage in Leipzig-Gohlis. Die Wohnung verfügt über ca. 62,50 m² Wohnfläche und bietet eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, ein Badezimmer mit Badewanne und beleuchtetem Spiegelschrank sowie eine Gasheizung. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick über die umliegenden Dächer. Er erweitert den Wohnkomfort und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Ergänzend steht ein Abslraum im Treppenhaus zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich ruhig und gepflegt. Auch die Eigentümergemeinschaft macht nach aktuellem Eindruck einen angenehmen und geordneten Eindruck, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein wichtiger Pluspunkt ist. Die Lage überzeugt durch die Verbindung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das um ca. 1999 kernsaniert wurde. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Hauses mit insgesamt 4 Vollgeschossen und 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,13 m² und ist mit Echtholzdielen sowie Stuckdecken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter und gehört nicht zum Angebot. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 87/1000. Die Wohnung ist aktuell vermietet und richtet sich damit in erster Linie an Kapitalanleger, die ein solides Renditeobjekt in gepflegtem Zustand suchen. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, inmitten eines gerade für Familien geeigneten Neubaugebietes. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Westbalkon und ein Wannenbad. Das Badezimmer und der zeitgemäße offene Wohn-Essbereich sind weiß gefliest, wobei die Fliesen im Badezimmer repräsentativ diagonal verlegt wurden. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Der im Kaufpreis bereits enthaltene hauseigene Garagenslplatz bietet dem Nutzer die Möglichkeit seinen Pkw bequem und vor allem trocken unterzuslen. Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenslplatz sind solide vermietet und eigenen sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Es besteht die Möglichkeit eine 2. ETW im Haus zu erwerben. Kaltmiete IST: ca. 6.996,- Euro p.a. inkl. TG, Warmmiete IST: ca. 10.176,- Euro p.a

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, inmitten eines gerade für Familien geeigneten Neubaugebietes. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Balkon und ein Wannenbad. Der Wohn- und Küchenbereich ist hell und großzügig, die Schlafräume gut und praktisch geschnitten. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Im Kaufpreis ist ein Außenslplatz enthalten. Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenslplatz sind vermietet und eigenen sich daher als Kapitalanlage. Es besteht die Möglichkeit eine weitere ETW mit TG-Slplatz im Haus zu erwerben! Kaltmiete IST: ca. 5.227,20 Euro p.a. inkl. Slplatz, Warmmiete IST: ca. 6.852,- Euro p.a

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese charmante 3-Raum-Maisonettewohnung – gelegen im 4. und 5. Obergeschoss und mit rund 85,4 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit gleichmäßig geschnittenen Zimmern sowie einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Neben einem eigenen Kellerabteil mit viel Stauraum bietet das Objekt auch sichere Abslmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen praktischen Pkw-Slplatz, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Besonders attraktiv: Der komfortable Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die Immobilie ist seit dem 01.07.2002 zuverlässig und unbefristet vermietet. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.06.2022 – somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. frisch, en

In einem gepflegten 12-Parteien-Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 92 m² verteilen sich drei großzügige Wohnräume sowie Küche und Bad – beide mit eigenem Fenster. Das absolute Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gleich drei großen Fenstern, das der Wohnung eine schöne offene Atmosphäre verleiht. Alle Zimmer sind separat über den Flur erschlossen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden – ideal für alle, die schnell handeln möchten. Auf einen Blick: - Gas-Therme in der Wohnung (zuletzt 2024 gewartet) - Teilsanierung 2021 - Zugehörig: Dachbodenabteil + Zugang zum gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus Ein besonderes Plus für die Gemeinschaft: Die Mobilfunkantenne auf dem Dach erwirtschaftet jährlich 5.000 € – ein Betrag, der direkt der Instandhaltungsrücklage zugutekommt. Gerne beraten wir Sie persönlich zu dieser Wohnung! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gr

Diese zentrumsnahen Eigentumswohnungen befinden sich im beliebten WohnvierLeipzig Paunsdorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Haltesle der Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht so die direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch das bekannte Paunsdorf – Center befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1930 errichtet und sind im Jahr 2008 umfassend saniert worden. Die zum Verkauf stehende ETW 05 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 helle, geräumige Zimmer, eine schön geschnittene Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die ETW ist vermietet, eine Mieterhöhung möglich. Die Mieterin hat einen erhöhten Verbrauch bei den BK, zahlt auf Wunsch lieber nach, dies aber pünktlich. Daher das erhöhte Hausgeld. Im benachbarten Gebäude steht eine zweite ETW WE 06 des ET zum Verkauf. Ebenso 2 Zimmer mit Balkon,

Willkommen in einem Stück Leipziger Zeitgeschichte: Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in der Papiermühlstraße 34, in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900. Das Gebäude wurde in den Jahren 2000/2001 aufwendig kernsaniert und verbindet die historische Ästhetik der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen des Leipziger Ostens. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 61,30 m² einen hervorragend durchdachten Grundriss. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar – ein klares Plus für ein großzügiges Wohngefühl. Lichtdurchflutetes Wohnen: Das Herzstück ist das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Von hier aus treten Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der exakt nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden garantiert. Komfort-Bad: Das innenliegende Badezimmer bietet volle Flexibilität – es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Materialmix: In Flur und Wohnzimmer sorgt h

Im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf wird eine 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in den oberen zwei Geschossen und ist in beiden Etagen vom Treppenhaus aus begehbar. Das untere Geschoss umfasst den Flur, das Wohnzimmer mit Balkonaustritt zur Hofseite und Treppe zum Obergeschoss, das Bad mit Dusche sowie die Wohnküche, in welche 2020 eine Einbauküche mit modernen Markengeräten eingebaut wurde. Diese ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss, welches über eine massive Echtholztreppe erreicht wird, befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, teilweise mit Dachfenstern und -schrägen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bezugsfrei, ruhig und im Grünen: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette in Leipzig-Sellerhausen verteilt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, und bietet 96 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon sowie ein modernes Bad. Der begrünte und komplett umfriedete Innenhof mit Spielplatz sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld – und die Straßenbahn ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab sofort. Mehr Infos gefällig? Kommen Sie auf uns zu! „frisch, engagiert, solide“ Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt – wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre I

Eckdaten: - MEA: 54/1.000sWohnung ist seit 09/2026 vermietet (KM: 448,00 €/mtl 5.376 €/p.a.) - Laminatböden - separate Küche mit Fenster - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Zentralheizung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB)

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz, einer etablierten und nachhaltig gefragten Wohnlage im Südosten der Stadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, da sie erst kürzlich neu vermietet wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss. Sämtliche Räume sind separat vom Flur aus erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht und insbesondere bei Mietern sehr geschätzt wird. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon, der angenehme Nachmittags- und Abendsonne bietet und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Im Zuge einer frischen Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Oberflächen sowie die Bodenbeläge erneuert. Das modern gestaltete Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und entspricht heutigen Wohn

Willkommen in Schönefeld! Diese leerstehende 2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 qm ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen (4. Obergeschoss) aus dem Jahr 1975. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die beiden Zimmer wurden zuletzt als Schlafzimmer genutzt, können jedoch ebenso klassisch als Wohn- und Schlafzimmer gestaltet werden. Eine separate Küche mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2025, praktische Einbauschränke sowie ein renoviertes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Durch den Leerstand kann die Wohnung selbst genutzt sowie neu vermietet werden und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Waschtischunterschrank, ein großer Einbauschrank im Flur und die Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis bereits inklusive. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Leipziger Stadtteil Stünz entsteht ein modernes und nachhaltig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis 120 m² bieten Raum für sämtliche Lebenskonzepte. Alle Wohnungen schaffen einen Rückzugsort an der frischen Luft - entweder durch Loggia oder Balkon. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigslung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Aktuell sind bereits 13 der 24 Wohnungen verbindlich reserviert die Beurkundungen werden in Kürze gesammelt durchgeführt. Lebensqualität und Gemeinschaft gehören hier mit zum Konzept. Unterschiedliche Wohnungsgrößen schaffen die Grundlage für eine lebendige Hausgemeinschaft, in der sich sowohl Familien als auch Bewohner im Ruhestand gleichermaßen zuhause fühlen können. Gemeinschaftliche Treffpunkte wie der begrünte Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung sorgen für ein wohliges Miteinander. Die Konstruktion der Wohn