4.511 wohnungen mieten in Niederlörick

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich in der 2. Etage in zentraler Lage (Eller Mitte). Sie verfügt über zwei große, helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Lage ist ideal: In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Dm, Rossmann, Tedi, Euro Shop, Kik und Deichmann. Außerdem sind Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergarten, Ärzte und ein Spielplatz fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn und S-Bahn und Bud sind schnell erreichbar, sodass man bequem in alle Richtungen kommt. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, di

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Ich wohne in einer 4er WG, sehr gute Stimmung. Die Leute sind freundlich und sauber. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1488506

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung wurde ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt, sowie frisch tapeziert und gestrichen. Außerdem wurden die Türrahmen und Türen lackiert. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnküche bietet Ihnen Zugang zum nach hinten ausgerichteten Balkon. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Des Weiteren stehen Ihnen zwei ca. gleich große Zimmer zur freien Verfügung. Aus diesem Grund ist die Wohnung auch als Wohngemeinschaft geeignet. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann ab sfort bezogen werden. # Ausstattung - zentrale Lage - neu renoviert - bezugsfrei - gepflegtes Mehrfamilienhaus - 1. OG - Duschbad - Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-09-01 -

Diese attraktive, neuwertige Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ob Mitarbeiterunterkunft, Studentenbude, Langzeit- oder Kurzzeitresidenz – In unserem hochwertigen Neubau im zentralen und doch grünen Stadtteil Düsseltal, östlich der City, fühlen sich alle zuhause! 108 vollmöblierte Wohnungen, in unterschiedlichen Größen und mit höchstem Standard, stehen zur Vermietung. Dreifach verglaste Fenster mit Pilzkopfbeschlag (erhöhter Einbruchschutz), Fußbodenheizung mit individuell regelbarer Raumtemperatur, Sonnenschutz mits hochwertiger Vorh&

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Diese helle 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Mörsenbroich. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Ein Tiefgaragenslplatz steht Ihnen ebenfalls zu. Das Haus hat insgesamt 3 Etagen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnung befindet sich ein gepflegter und qualitativ hochwertiger 3-teiliger Einbauschrank. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage schätzen. Die Adresse liegt im Stadtbezirk 6 von Düsseldorf, im charmanten VierMörsenbroich. Die Nachbarschaft ist moderat besiedelt und bietet eine gute Anbindung durch die U-Bahn-Linie U78, U72 sowie die Buslin

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Ich biete meine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf (ca. 35 m², EG/Rückfront) zum Wohnungstausch an. Die Wohnung ist ruhig gelegen, hell und ideal für Singles oder Berufstätige. Die Warmmiete beträgt 560 € (inkl. Nebenkosten/Heizung). Strom und Internet zahle ich separat. Ich suche eine Wohnung in Köln, möglichst in ruhiger Lage und gut angebunden. Ich freue mich über passende Tauschangebote. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1493264

Jetzt schnell zugreifen, dann kann diese schöne Wohnung im beliebten Stadtteil Flingern schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vor Ihrem Einzug haben wir die gesamte Elektrik erneuert. Das innenliegende Badezimmer erhielt moderne Wand- und Bodenfliesen. Außerdem wurde hier eine neue Dusche (inklusive Duschabtrennung) eingebaut. Natürlich wurden auch alle sanitären Anlage einmal erneuert. Alle Türen (inklusive der Wohnungseingangstür) und die gesamten Heizkörper wurden ausgetauscht. Die Küche hat einen neuen weißen Fliesenspiegel erhalten. Die Decken wurden glatt gespacht und frisch weiß gestrichen. Die Wände sind tapezierfähig (nicht malerfertig!) verputzt und werden ohne Anstrich und Tapeten an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten. Als Bodenbelag haben wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Aufzug; Superflache Dusche; Boden in

Co-Living mitten in Düsseldorf – gemeinschaftlich wohnen, urban leben. In unserem Haus bieten ein Wohnkonzept, das Privatsphäre und Miteinander harmonisch verbindet. Ideal für Studierende, Young Professionals oder Praktikant*innen, die zentrales Wohnen schätzen – unkompliziert, stilvoll und mitten im lebendigen Düsseldorf. Jede Einheit bietet ein eigenes Zimmer mit Bad – euer persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird dies durch gemeinschaftliche Küchen- und Aufenthaltsbereiche, die Begegnung ermöglichen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. So entsteht eine Umgebung, in der man ankommt, Kontakte knüpft und dennoch ganz bei sich bleiben kann. *Befristeter Vertrag*Mindestmietdauer 6 Monate* # Ausstattung Die Zimmer sind vollständig möbliert und so ausgestattet, dass ihr direkt einziehen könnt – unkompliziert, komfortabel und durchdacht. Jedes Zimmer verfügt über ein bequemes Bett, ei

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. "Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk. Die Wohnung ist 77 qm groß, sehr gepflegt und liegt zentral an der Kölner Straße. Gute Verkehrsanbindung. Wir suchen eine kleinere Wohnung (ca. 60 qm) in der Nähe vom Hauptbahnhof." Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1506709

Es gibt auch alternative 1-Zimmer-Apartments an anderen Standorten in der Nähe, teilweise auch mit Balkon erhältlich, allerdings kann sich der Preis dabei unterscheiden Diese Wohnung überzeugt mit zentraler Lage und guter Ausstattung. Nur wenige Schritte vom beliebten Japanvierentfernt, genießen Sie urbanen Lifestyle, vielfältige Gastronomie und beste Verkehrsanbindungen – kombiniert mit ruhigem Wohnkomfort. Der ÖPNV und damit inbegriffen die bekannte Wehrhahn-Linie ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Schon die Fassade hinterlässt einen repräsentativen Eindruck. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in der Diele, welche praktischerweise mit einem Abslraum versehen wurde. Außerdem wurden alle Wohnräumlichkeiten mit einem zeitlosen Parkettboden ausgestattet, der sich ideal zu Ihrem Einrichtungsstil einfügt. Ein Highlight ist das vergrößerte Tageslichtbad, welches mit 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik gefliest wurde und über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Die selben Fliesen wurden in der angrenzenden Küche verlegt. Des Weiteren können Sie von hier aus den nach hinten ausgerichteten Balkon betreten. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine Wohn- und Essecke. Ein Schlafzimmer komplettiert das Rauman

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Ich tausche meine 1 Zimmer Wohnung in Düsseldorf gegen eine Wohnung oder WG - Zimmer in Berlin in halbwegs guter Lage. Die Wohnung ist perfekt gelegen: Direkt am Südpark, 10 min fußläufig zur Uni, U bahn Haltesle mit U72/U73/U83/704 2 min fußläufig, 8 min fußläufig zu U79. 10 min in die Altstadt und zum HBF, 5 min bis zu den Bilker Arcaden. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung und ist sehr hell. Sie ist inklusive Einbauküche und Kellerabteil. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit Fahrradständern. Falls ihr Interesse habt meldet euch bitte per Whats*pp über meine *fonnummer oder schreibt mir per Nachrichten Funktion eure Nummer. (Null eins sieben sechs vier eins 998575) Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist ko

Für dieses Objekt finden Open-House-Besichtigungen an folgenden Terminen statt: - Donnerstag, 13. August 2026, von 16:00 bis 17:30 Uhr Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie an einem dieser Tage zu besichtigen. Bitte teilen Sie uns kurz mit, ob Sie an einem der Termine teilnehmen möchten. Bei Interesse oder zur Terminabstimmung kontaktieren Sie uns bitte direkt. Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: https://my.matterport.com/show/?m=tE4NxJiXGcv Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Düsseldorf-Stadtmitte vereint moderne Architektur, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 112,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit klarer Linienführung, großzügigen Räumen und einem Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Herzstück der Wohnung is

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Helle, weitläufige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, drei Fußminuten vom Hauptbahnhof, 15 min. zur Kö. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1403160

Hübsches modern eingerichtetes Appartement in villenartigem 4 Parteien-Haus bestehend aus einem großen Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Der Balkon, mit Blick über die Felder Büderichs, ist vom Wohn-/Schlafraum aus begehbar. Die Küche und die gesamte Wohnung sind komplett ausgestattet inkl. Video-Türsprechanlage für Ihre Sicherheit. Sie müssen nur noch Ihren Koffer auspacken. Pretty and modernly furnished apartment in a villa-like 4-party house consisting of a large room, kitchen, hallway, bathroom and balcony. There is a built-in cupboard in the hallway. The balcony, with a view over the fields of Büderich, is accessible from the livingroom/bedroom. The kitchen and the entire apartment are fully equipped including Including video intercom system for your safety. All you have to do is unpack your suitcase. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet - Anliegerstrasse/Sackgasse - mit bester Verkehrsanbindung (Bushaltesle um die Ecke, Au

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Hey! Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Stadtbezirk 6, Düsseldorf, an. Die Wohnung hat eine Größe von 55 m² mit einem großen Balkon und ist perfekt für Singles oder Paare. Die Warmmiete beträgt 868,00€ im Monat. Ich suche eine größere Wohnung in Düsseldorf mit mindestens 3 Zimmern und einer Größe von mindestens 60 m², bis maximal 1300 Euro Miete. Melde dich gerne, wenn du Interesse an einem Wohnungstausch hast oder mehr Infos brauchst! Freue mich, von dir zu hören. Weitere Details zur genauen Lage oder Ausstattung gebe ich natürlich gerne bei Kontaktaufnahme. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung o

Erstbezug nach Sanierung! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 2-Zimmer- Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Angrenzend finden Sie das moderne Badezimmer mit einer Walk-In Dusche vor. Das Wohnzimmer wurde mit einer offenen Küche ausgestattet und bietet Ihnen Zugang zum nach hinten gelegenen Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über glatte weiße Wände, sodass die Immobilie ingesamt einen sehr modernen und geschmackvollen Eindruck hinterlässt. Alle Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik versehen. Insgesamt eine Immobilie, die perfekt für Singles geeignet ist! # Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung - zentrale Lage - idealer Grundriss - modernes Bad mit bodentiefer Dusche - zeitl

Es handelt sich hierbei um ein gemütliches 2 Zimmer Apartment in Bilk. Die Wohnung wird der Zeit als Ferienwohnung genutzt und kann dem entsprechend auch wieder als Ferienwohnung genutzt werden. Das bedeutet, dass der jetzige Mieter diese Wohnung als Ferienwohnung untervermietet. Die Genehmigung (Nutzungsänderung) ist bereits vorhanden. * Verfügbar sind insgesamt 2 Wohnungen * Etage: 1 * Aufzug: Ja * Balkon: ja * Warmmiete inkl. aller Kosten: 1645€ * Größe: 70qm * Keller: Ja * Einbauschrank im Flur: Ja * Slplatz: draußen für 85€ * Tiefgarage: für 120€ * Mindest Mietdauer: 3 Jahre * die Möbel können vom Vormieter erworben werden (inkl. der Küche) * Adresse: Suitbertusstr.18 Kontakt bitte nur in schriftlicher Form. In den Nebenkosten ist ein Keller mit kalkuliert, für den es einen separaten Mietvertrag gibt. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre Kontakt bitte nur in schriftlicher Form

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Moderne 1,5 Zimmer Wohnung in bester Lage in Düsseldorf. Die Wohnung ist perfekt angebunden, direkt an den S Bahn Halteslen Friedrichstadt und Volksgarten. Man ist in 10 Minuten in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Außerdem ist man in 5 Minuten am wunderschönen Volksgarten. Rewe, Lidl und netto ist 100m entfernt. Man hat einen Balkonzugang, Aufzug und kleines Kellerabteil. Ich wohne sehr gerne hier, suche nur etwas günstigeres, ich freue mich auf eure Nachrichten ! Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1507892

Die "Fürstenhöfe" am Fürstenwall in Düsseldorf sind eine exklusive und moderne Wohnanlage, die sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt befindet. Architektonisch zeichnen sich die Fürstenhöfe durch ein modernes und elegantes Design aus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Diese moderne 3-Zimmerwohnung in den Fürstenhöfen in Düsseldorf präsentiert sich durch einen mittig angeordneten Wohnbereich. Über diesen gelangt man südlich in die zwei Schlafzimmer sowie dem angrenzendem Badezimmer mit Wanne. In nördlicher Richtung befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. # Ausstattung •Alle Fenster zur Südseite mit elektrisch betriebenen Raffstores. Im Erdgeschoss Fenster zum Fürstenwall ebenfalls mit elektrisch betriebenen Rollläden. •Balkon, Terrasse oder Loggia •Laminatboden in den Wohnbereichen und moderne Fliesen in

Es handelt sich um eine kleine 40m² große Wohnung mit einer Diele, Bad und einem recht großen Wohn/Schlaf und Küchenzeilenbereich. # Ausstattung Voll eingerichtetes Bad # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3,00 € # Lagebeschreibung Typische Innenstadtlage mit Wohnungen und Geschäften. Sehr gute Anbindung (U-Bahn, S-Bahn, Nähe Hauptbahnhof) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 141 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1998 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9175

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche, welche bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Des Weiteren können Sie den Balkon über die Küche sowie das Schlafzimmer erreichen. Angrenzend finden Sie das weiß geflieste Badezimmer vor, welches mit einer Dusche, Wanne und einem Bidet ausgestattet wurde. Das Wohnzimmer wurde mit Holzelementen ausgestattet und komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung. Die Immobilie besticht ingesamt durch den außergewöhnlichen Charme und die zentrale Lage! # Ausstattung - bezugsfrei - zentrale Lage - renovierte Übergabe - EBK im Mietpreis inbegriffen - Altbaucharme - Kassettentüren - Bad mit Dusche & Wanne - Balkon # Weitere Angaben - Ve

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Lorettostraße mitten in Unterbilk Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1504772

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung gelegen im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Das Eckgebäude mit der denkmalgeschützten Fassade ist ein wahrer Blickfang der Straße. Die Wohnung zeichnet sich durch den besonderen Grundriss und die große Terrasse aus. Die Diele bildet das Zentrum der Wohnung und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich sind so geschnitten, dass Sie beides perfekt separieren können. Angrenzend und offen gestaltet befindet sich die Küche. Dieses offene Wohnkonzept verbessert Ihre Wohnqualität und ist besonders für Familien geeignet. Das Highlight der Wohnung ist die nach hinten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie ohne Probleme eine große Sitzgruppe und einen Grill hinslen, sodass Sie hier angenehme Abende mit Freunden oder Familie verbringen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche

Für dieses Objekt finden Open-House-Besichtigungen an folgenden Terminen statt: - Donnerstag, 13. August 2026, von 16:00 bis 17:30 Uhr Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie an einem dieser Tage zu besichtigen. Bitte teilen Sie uns kurz mit, ob Sie an einem der Termine teilnehmen möchten. Bei Interesse oder zur Terminabstimmung kontaktieren Sie uns bitte direkt. Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: https://my.matterport.com/show/?m=br55TEwT3h5 Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Düsseldorf-Stadtmitte vereint moderne Architektur, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 87,25 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit klarer Linienführung, großzügigen Räumen und einem Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Herzstück der Wohnung ist