885 wohnungen mieten in Soers

Wohnung im 1. Obergeschoss - Ruhiges Dreifamilienhaus - Heller Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf den See - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Einbauküche, Nutzungsgebühr 50,00 € monatlich - Modernisiertes Badezimmer - Begehbare Dusche - Separates Gäste-WC - Praktische Abslkammer - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Eigener Elektroanschluss und Wasserzähler im Waschraum - Fahrradabslmöglichkeiten - Solarkollektoren mit 300-Liter-Speicher - Verfügbar ab - Tierhaltung nach Absprache

Die modernisierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Im Jahr 2023 wurden die Wohnräume mit Parkett ausgestattet und die Fenster erneuert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und

Wohnung im 1. Obergeschoss - Ruhiges Dreifamilienhaus - Heller Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf den See - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Einbauküche, Nutzungsgebühr 50,00 € monatlich - Modernisiertes Badezimmer - Begehbare Dusche - Separates Gäste-WC - Praktische Abslkammer - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Eigener Elektroanschluss und Wasserzähler im Waschraum - Fahrradabslmöglichkeiten - Solarkollektoren mit 300-Liter-Speicher - Verfügbar ab - Tierhaltung nach Absprache

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aachen Laurensberg. In unmitbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Mieter hat das Recht zur Mitbenutzung der Gemeinschaftsräumen- und flächen. Es handelt sich um Räume, die u.a. der Teilnahme am Gemeinschaftsleben und der Begegnung mit anderen Mitbewohnern dienen. Die Gemeinschaftsräume können für eigene private Zwecke, wie Geburtstagsfeiern nach vorheriger Abstimmung genutzt werden. Zusätzlich können die Mieter, dass im Objekt befindliche Schwimmbad nutzen. Zusätzlich können Serviceleistungen in Anspruch genommen werden, indem man u.a. einen entgeltlichen Servicevertrag abschließt. Ansässig im Objekt ist u.a. die Tagespflege Avantis, sowie ein Restaurant, wo die Mahlzeiten gegen zusätzliches Entgel

Exklusives Wohnen in stilvoll sanierter Bischofsresidenz – Loftwohnung mit Charme Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause: Diese stilvolle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ehemaligen Bischofsresidenz aus dem Jahr 1850 gelegen, bietet die Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurden charmante historische Details erhalten und mit hochwertigen, zeitgemäßen Baustoffen kombiniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über ca. 45,84 m² Wohnfläche. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet viel Platz und wird durch große VELUX-Dachflächenfenster mit hochwertigen Hitzeschutzrollos von natürlichem Licht durchflutet. Sichtbare Deckenbalken verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist bere

Highlights ✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ️ Voll möbliertes Premium-Zimmer Eigenes Bad – kein Teilen mit Mitbewohnern ️ Moderne Gemeinschaftsküche mit Markengeräten ️ Stilvoll eingerichteter Wohn- und Essbereich Balkon / Außenbereich (je nach Wohnung) Aufzug bis vor die Wohnung Highspeed-Internet Fahrradslplätze vorhanden Top-Lage in Aachen – Innenstadt, FH & RWTH schnell erreichbar ✅ First occupancy after high-quality renovation ️ Fully furnished premium room Private bathroom – no sharing ️ Modern shared kitchen with branded appliances ️ Stylish living & dining area Balcony / outdoor space (depending on apartment) Elevator in the building High-speed internet Bicycle parking available Excellent location close to city centre, FH & RWTH Willkommen im THE WILHELM. In der Wilhelmstraße 4 entsteht ein modernes Wohnkonzept für Studierende, Young Professionals und internationale Berufseinsteiger. Die Wohnungen wurden hochwertig renoviert und im skandinavisch-minimalistischen Stil ein

Dieses helle und luftige Apartment bietet mit einem Wohn- und Essbereich, einer Pantry-Küche, einem hellen Duschbad, sowie einer geräumigen Empore mit Arbeitstisch, einem Bett und der Kleiderunterbringung, geschickt aufgeteilten Raum für eine Person. Die Empore wird über eine Leiter begangen. Ein kleiner Balkon sorgt an den warmen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl. Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten und Internet 700,- €. Heizungs-, Wasser- und und Stromkosten werden im Monat mit zusätzlich 200,- € vorausbezahlt und zählergenau abgerechnet. Somit beträgt die Miete 900,- €. Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet! Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 159,90 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Gas Gebäudebaujahr: 1992 durch geschickte Aufteilung sehr großzügig, Vinylböden in Holzoptik in Diele und Wohn- und Schlafzimmer, Bett als Einzelbett 0,80 m x 2,00 m neue Pantry-Küche mit separatem Induktions-Kochfeld und kompletter

Objektbeschreibung Sie wollen eine Studenten-Wohngemeinschaft gründen dann wäre das vielleicht Ihre Wohnung ? Die Räumlichkeiten teilen sich rechts und links des Flures auf. Lohn/ Gehaltsnachweis Schufa Auskunft Elternbürgschaft bei Studenten erforderlich. Strom und Heizkosten rechnen Sie selber mit Ihren Versoger ab !

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Appartementwohnung liegt in Aachen-Burtscheid, etwa 4 km von der Uni entfernt. Lohn- oder Gehaltsnachweis sowie eine Schufa-Auskunft sind erforderlich, bei Auszubildenden zusätzlich eine Elternbürgschaft

Denkmalgeschütztes, ehemaliges Fabrikgebäude mit großzügigem, gepflegten Eingangsbereich und Aufzug sowie Gewerbeeinheiten im rückwärtigen Teil. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1988 saniert und in ein Apartmenthaus mit teilw. gewerblicher Nutzung umgewandelt. Neben Berufspendlern, Auszubildenden und Berufsanfängern wird das Haus zu ca. 90% von Studenten bewohnt. Zum Haus gehört ein Innenhof mit Außenslplätzen sowie eine Tiefgarage. Außenslplätze sowie Tiefgaragenslplätze können separat bei Bedarf angemietet werden

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage von Aachen anbieten zu können. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ab sofort bezugsfrei und verfügt über einen PKW-Slplatz sowie einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist dank ihrer bodentiefen Fensterelemente, die zum Balkon führen, sehr hell und freundlich und lässt viel Tageslicht herein. Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. In einer praktische Nische kann man eine gut ausgestattete Küche unterbringen, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die monatlichen Nebenkosten von nur 80€ beinhalten Heizung und Warmwasser und machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um diese tolle Wohnung in Aachen zu besichtigen. Diese wunderschön

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise erslt, ist vollständig unterkellert und besticht durch seinen äußerst gepflegten Zustand. Ein besonderer Komfort: Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierefrei in die Wohnung – ein absolutes Highlight für anspruchsvolle Bewohner! Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 70 m² Wohnfläche: •Zwei Schlafzimmer für flexible Nutzung (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) •Ein helles und einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon •Eine separate Küche •Ein großzügiges behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für einen optimalen Schall- und Wärmeschutz und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Rollläden an den Balkonfenstern bieten nicht nur Komfort, s

Diese 1- Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Über den Flur erreicht man die Einbauküche mit Esstisch, den Wohnraum mit Schlaf- und Arbeitsbereich. Das moderne Duschbad bietet ausreichend Platz. In der Eingangdiele wird noch ein massgefertigter Einbauschrank angefertigt. Die Räume sind sehr hell und freundlich eingerichtet. Die monatliche Miete beträgt bei einer Person 860,- € inklusive Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden vom Mieter angemeldet und separat bezahlt. Für eine 2. Person werden zusätzlich 40,- € berechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 66,8kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1900

Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im ersten Geschoß eines zur sehr ruhigen Straße gelegenen Wohnhauses, bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen. Über die Eingangsdiele betritt man das moderne und helle Bad mit Dusche, sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Esstisch für 4 Personen, ein bequemes Sofa, das auch kurzzeitig als Schlafsofa für einen Gast genutzt werden kann, sowie ein Arbeitstisch verteilen sich im Raum, ohne ein Gefühl der Enge aufkommen zu lassen. Durch die bodentiefe Fenstertür schweift der Blick über den eigenen kleinen Balkon zu den pittoresken Häusern der ruhigen Wohnstraße. Über diesen zentralen Raum erreicht man die geräumige, gut ausgestattete Küche, sowie das große Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sorge

Dieses gemütlich eingerichtete Appartment im Herzen der historischen Altstadt bietet einen ruhigen Lebensmitpunkt in bester Innenstadt-Lage. Des weiteren eröffnet sich von der Dachterrasse der Hausgemeinschaft eine atemberaubende Aussicht auf die nachbarschaftlich gelegenen Bauschätze dieser wundervollen Stadt: den Aachener Dom und das Rathaus. Das Wohn- und Esszimmer bietet die Vorzüge des modernen offenen Wohnens. Ruhe finden Sie in einem separé-artig offen angegliedertem Raum mit Doppelbett und Kleiderschrank. Eine gut ausgestattete separate Küche macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Bad mit Dusche, der Dielenbereich, sowie das separate WC vervollständigen diese ansprechende Wohnung im Zentrum der Stadt. Die große Terrasse mit grandiosem Blick über Aachen steht der netten Hausgemeinschaft zur Verfügung und sorgt für erholsame Stunden. Die monatliche Miete inkl. Neben- Heiz- und Stromkosten und Internet beträgt bei der Anmietung durch 1 Person € 1.320,- Bei der Anmietung durch 2 Perso

Historisches Ambiente, kombiniert mit hochwertigem Komfort, in der ehemaligen Bischofsresidenz. Diese sehr schicke Appartment im Hochparterre des kernsanierten historischen Gebäudedenkmals bietet großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Möblierung, die alle Bedürfnisse eines einzelnen Mieters erfüllt. Der Wohnraum beinhaltet sowohl einen Sitz-, einen Ess- sowie den Schlafbereich mit Doppelbett. In der breiten Diele befindet sich eine Küche, die auch umfangreichere Kochaktionen ermöglicht. Das moderne Bad mit Dusche vervollständigt diese sehr attraktive Wohnung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Miete mit Nebenkosten beträgt 920,- € für eine Person, Heizkosten und Stromkosten werden zusätzlich mit 75,- € monatlich vorausbezahlt. Bei Ein- und Auszug wird der tatsächliche Zählerstand festgehalten und der tatsächliche Verbrauch wird zählergenau abgerechnet. Somit beträgt die monatliche Mietzahlung 995,- €. Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson! Da es sich um ein Denkm

Diese geschmackvoll möblierte Wohnung im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses bietet ein modernes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Gaderobe und Abslraum, die offen in den Wohnraum übergehende, gut ausgestattete Küche mit Balkon und der Schlafraum mit Doppelbett und Zugang zum hellen Duschbad zeugen von der guten Raumausnutzung. Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete 1.230,- € inklusive der Nebenkosten, Internet und Heizung. Strom wird separat mit dem Energieanbieter abgerechnet. Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € monatlich zusätzlich berechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 114,3 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1974

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charme und die charakteristische Architektur der Gründerzeit. Die Kombination aus klassischem Altbauflair und gepflegtem Erscheinungsbild verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen! Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung, der sofort ein gemütliches Wohlfühlambiente schafft. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Balkone, einen Fahrstuhl und einen Pkw-Slplatz. Die moderne Einbauküche ist optimal auf die Ansprüche des heutigen Lebens abgestimmt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Lohn- oder Gehaltsnachweis erforderlich

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Turmgebäude und bietet auf ca. 75 m² ein Wohnambiente der besonderen Art. Die Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung & Ausstattung: •Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (die Küche ist im Mietpreis enthalten) und direktem Zugang zum geräumigen Balkon •Separates Schlafzimmer •Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken •Flur mit Platz für Garderobe •Praktischer Abslraum Die Wohnung besticht durch eine traumhafte Fernsicht über eine malerische Allee und weitläufige Wiesen, auf denen sich Pferde befinden – ein idyllischer Ausblick, der Ruhe und Erholung verspricht. Hochwertige Ausstattung: •Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden oder Rollläden mit Gurt •Edle Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat je nach Raum •Eigene Gasetagenheizung – Mieter kann den Gasanbieter

Objektbeschreibung Ideal für Familien, die eine großzügige und gepflegte Wohnung in attraktiver Lage suchen! Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und separatem Eingang bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Einige Räume sind bereits mit Parkett ausgestattet, der restliche Bodenbelag wird nach Absprache mit dem Mieter individuell verlegt

Diese geschmackvoll in einem Stilmix aus Moderne und Landhaus eingerichtete Wohnung bildet einen Rückzugsort mit viel Charme. Und die ruhige Innenstadtlage im 1. OG eines gepflegten, denkmalgeschützten Hauses macht sie umso begehrenswerter. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein modernes und sehr hochwertig eingerichtetes Bad mit Dusche sowie eine separate Küche mit Essplatz ermöglichen einem Single, bzw. einem Paar einen komfortablen Aufenthalt. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon bietet an den warmen Tagen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Bei der Anmietung durch eine Person beträgt der Mietpreis inkl. Nebenkosten Heizung, Wasser, Strom, Kabel-TV und Internet 1.250,- € im Monat. Bei einer weiteren Person erhöht sich die Miete um zusätzlich 50,- €. Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht Parkettböden in Wohn-, Schlafzimmer und Küche, Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Duschbad, nach hinten orientierter Balkon vom Schlafzimmer aus

Diese schicke, modern möblierte 2 Zimmerwohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses bietet einen komfortablen Lebensmitpunkt. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich für 4 Personen und Arbeitsplatz, sowie die gut ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum kleinen Balkon bilden das Zentrum des Geschehens. Das Schlafzimmer dient als Rückzugsbereich. Das Bad mit Dusche und Waschmaschine vervollständigt diese Wohnung. Die monatliche Gesamtmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten beträgt 1.350,- € Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas H Gebäudebaujahr: 1958 Fliesenböden in Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine im Badezimmer, Duschbad, Schlafcoach im Wohnzimmer, Münztrockner im Dachgeschoss (Trockenraum), Sat-TV, Internet, kleiner Balkon vor der Küche, Die Anmietung einer kostenpflich

Denkmalgeschütztes, ehemaliges Fabrikgebäude mit großzügigem, gepflegten Eingangsbereich und Aufzug sowie Gewerbeeinheiten im rückwärtigen Teil. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1988 saniert und in ein Apartmenthaus mit teilw. gewerblicher Nutzung umgewandelt. Neben Berufspendlern, Auszubildenden und Berufsanfängern wird das Haus zu ca. 90% von Studenten bewohnt. Zum Haus gehört ein Innenhof mit Außenslplätzen sowie eine Tiefgarage. Aussenslplätze sowie Tiefgaragenslplätze können separat bei Bedarf angemietet werden

Denkmalgeschütztes, ehemaliges Fabrikgebäude mit großzügigem, gepflegten Eingangsbereich und Aufzug sowie Gewerbeeinheiten im rückwärtigen Teil. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1988 saniert und in ein Apartmenthaus mit teilw. gewerblicher Nutzung umgewandelt. Neben Berufspendlern, Auszubildenden und Berufsanfängern wird das Haus zu ca. 90% von Studenten bewohnt. Zum Haus gehört ein Innenhof mit Außenslplätzen sowie eine Tiefgarage. Aussenslplätze sowie Tiefgaragenslplätze können separat bei Bedarf angemietet werden

Ihr großzügiges Appartement wurde vor einiger Zeit aufwendig saniert und ist mit hochwertigen Oberböden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad erhielt neue Fliesen und Sanitäranlagen. Alle Türelemente wurden bei der Sanierung erneuert. Wer helle Wohnungen mag, wird diesen lichtdurchflutenden Raume und das dadurch schaffende ausgesprochene angenehme Wohnambiente lieben! Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft nähe Nordbahnhof. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. So sind Sie in Kürze im Zentrum von Aachen. Durch die gute Verkehrsanbindung, dank verschied

Großzügige helle Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienwohnhaus. Beste Citylage im Herzen von Aachen, direkt am Marktplatz und RWTH Aachen. Zentraler wohnen kann man in Aachen nicht. Alle innerstädtischen Bereiche, Einkaufsmöglichkeiten, Bushalteslen, Bahnhof, Schulen, Restaurants, Cafés, usw. liegen in der direkten Umgebung. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 8 Familienhaus mit großem Balkon. Ihr neues Zuhause wird mit einem hochwertigen PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik ausgestattet und die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Weiterhin werden die vorhandenen Zimmertüren gegen moderne weiße ausgetauscht. Das Wannenbad lädt nach Feierabend zum entspannen ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Zentrale Lage in der Aachener City, zwischen Zentrum und dem beliebten Stadtteil Burtscheid, direkt hinter dem Hauptbahnhof Aachen. Sie erreichen außerdem alle innerstädtischen Bereiche, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bushalteslen, Autobahnauffahrt, RWTH Aachen, FH Aachen, Schulen, Kindergärten, Kurgebiet Burtscheid mit Fußgängerzone, usw. in wenigen Minuten bequem und schnell, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vortei

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 5-geschossiges Liegenschaft mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Wohnungen und Praxisräume in der 1. und 2. Etage, und Wohnungen von der 3. bis zur 5 Etage. Beschreibung der Wohnfläche: 3 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Dusche/WC 1 Bad/WC 1 Küche 1 Diele 1 Gäste-Toilette 5 Einbauschränke 2 Balkone Miete/Kaution: Nettomietzins € 1.104,85 Vorauszahlung Heizung: € 130,00 Vorauszahlung Betriebskosten: €175,05 Bruttomietzins € 1.716,00 Kaution: € 4.232,85 (Kautionssparbuch/Bankbürgschaft) Verfügbar ab: 01.01.2026 Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich auf der Theaterstraße, in zentraler Innenstadtlage. Das Wohnobjekt kann sowohl von der Wilhelmstraße als auch über den Kapuzinergraben erreicht werden. Sie erreichen den Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und die Bushalteslen Wallstr. befinden sich indirekt am Wohnhaus. Ferner ist das Parkhaus Lothringerstr. und einige Gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und das Stadttheater fuß

ERSTBEZUG! Diese mit hochwertigen, sehr geschmackvollen Möbeln eingerichtete 2 Zimmerwohnung, befindet sich im ersten Obergeschoß eines sanierten und gepflegten Hauses unter Denkmalschutz. Bei der Innengestaltung des gesamten Hauses wurde, bei aller Erneuerung, besonderer Wert auf den Erhalt der originalen Baustruktur gelegt. Das Zusammenspiel der modernen Einrichtung mit den historischen Stuckdecken und den Holzdielenböden erzeugen den unwiederstehlichen Charme dieser besonderen Wohnung. Einzelpersonen und Paare finden hier Ambiente, Komfort und Großzügigkeit in zentraler und ruhiger Innenstadtlage. und somit einen perfekten Rückzugsort, mit der Möglichkeit des Home Office. Man betritt die Wohnung über die Wohnküche, mit einer Garderobe, einem schicken Ess-Ensemble und der gut ausgestatteten Küchenzeile, die mit ihrem markanten Schwarz direkt ins Auge fällt. Im Übergangsbereich zum Wohnraum befindet sich der Zugang zum Bad mit Dusche. Im Wohnzimmer sorgen eine Couch und ein Sessel für