102 häuser kaufen in Adalbertstraße, Düsseldorf

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer langfristig vermieteten Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde ca. 1950 erbaut, fortlaufend instand gehalten und bietet ca. 412 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 400 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 233 m², die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der 10-jährige Mietvertrag mit dem Gastronomiebetrieb, der eine solide Grundrendite garantiert. Die Wohnungen bieten Potenzial für Mietanpassungen oder möblierte Vermietung Mieteinnahmen (IST & Potenzial) •Gastronomieeinheit: 13.200 €/Monat → 158.400 €/Jahr (langfristig gesichert, 10 Jahre Laufzeit) •Wohneinheiten (konservatives Mietpotenzial): 412 m² × 20 €/m² = 8.240 €/Monat → 98.880 €/Jahr •Gesamtertrag konservativ (IST Potenzial): 257.280 €/Jah

Privatverkauf ohne Maklerprovision ! SECRET SALE ! Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur! Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet. Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege. Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.). Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz. INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-Vorab

haus - 21 - 641: Düsseldorf - kaufen

haus - 25 - 573: Düsseldorf - kaufen

Dieses helle und großzügig geschnittene Reihenendhaus bietet auf ca. 150m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie oder ein Mehrgenerationenleben. Beim Betreten des Hauses öffnet sich linksseitig der einladende Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet und mit elegantem Stäbchenparkett ausgestattet, schafft dieser Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre ideal zum Entspannen, für gemeinsame Stunden oder gesellige Abende. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich bietet und direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum herrlichen Sonnengarten hat perfekt für Sommerabende und private Outdoor-Momente. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei, optional drei Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch ein Duschbad lässt dich hier finden. Das Dachgeschoss begeistert mit einem großen, hellen Raum, einer offenen Küchenlösung und einem weiteren Tageslichtbad.

Willkommen in einem Zuhause voller Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses großzügige Haus besticht durch seine solide Architektur, eine familienfreundliche Umgebung und eine Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungskonzepte zulässt. Liebhaber charaktervoller Immobilien finden hier eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte durch eine stilvolle Sanierung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Über den seitlichen Eingang gelangen Sie in den kleinen, gepflegten Vorgarten, der einen freundlichen und einladenden Auftakt zu diesem Haus bietet. Der anschließende Hausflur empfängt Sie mit hellen Marmorböden und einer angenehmen, offenen Atmosphäre. Ein besonderes Zimmer im Erdgeschoss mit ca. 31 m² überzeugt durch hohe Decken, große Fenster und den Blick in den umlaufenden Garten. Heller und inspirierender Wohnraum, der sich ideal als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Alternativ gelangt man von hier oder über den Flur in das Wohnzimm

haus - 9 - 502: Düsseldorf - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1997, Wohnfläche: 1800m², Gewerbefläche: 446m², Keller/vollunterkellert, zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage, sowie Hofanbauten mit gewerblicher Nutzung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

haus - 20 - 500: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 200: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 200: Düsseldorf - kaufen

haus - 6 - 205: Düsseldorf - kaufen

haus - 4 - 105: Düsseldorf - kaufen

haus - 4 - 105: Düsseldorf - kaufen

haus - 6 - 444: Meerbusch / Büderich - kaufen

haus - 4 - 140: Düsseldorf - kaufen

haus - 4 - 140: Düsseldorf - kaufen

haus - 4 - 120: Düsseldorf - kaufen

haus - 4 - 120: Düsseldorf - kaufen

haus - 8 - 174: Düsseldorf - kaufen

haus - 2 - 144: Düsseldorf - kaufen

haus - 15 - 377: Düsseldorf - kaufen

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Vierfamilienhauses verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung auf 168 m. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollen Deckenspots - ein erster Eindruck, der die Qualität der gesamten Immobilie widerspiegelt Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über große Fensterflächen mit Zugang zu zwei Balkonen und bietet damit ein echtes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die hellen, freundlichen Räume mit edlem Parkettboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Drei weitere helle Zimmer verfügen über zwei weitere Balkone. -Penthouse-Lage im 2. und obersten Geschoss eines exklusiven Vierfamilienhauses -168 m Wohnfläche

haus - 50 - 1372: Düsseldorf - kaufen

haus - 17 - 1264: Düsseldorf - kaufen