387 häuser kaufen in Derendorf

Das Objekt in der Baumstraße 1 ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Einzelgaragen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 279,92 m². Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und erfüllt nun sowohl technische als auch optische Standards der Gegenwart. Es gibt keine bestehenden Mietverhältnisse, was sowohl eine Eigenutzung als auch eine möblierte Vermietung ermöglicht. Zusätzlich wurde das Objekt im Rahmen der Sanierung so aufgeteilt, dass Einzelverkäufe realisiert werden können. Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Norden (PLZ 40468) und profitiert von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Flughafen Düsseldorf, zur Autobahn A44 und A52 sowie durch eine gute ÖPNV-Anbindung aus. Düsseldorf gehört zu den wirtschaftsstärksten Standorten Deutschlands mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Kaufkraft und nachhaltiger Mietnachfrage. Insbesondere kleine und mittlere Wohneinheiten sind stark nachgefragt.

haus - 25 - 1957: Düsseldorf - kaufen

Das Objekt in der Baumstraße 1 ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Einzelgaragen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 279,92 m². Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und erfüllt nun sowohl technische als auch optische Standards der Gegenwart. Es gibt keine bestehenden Mietverhältnisse, was sowohl eine Eigenutzung als auch eine möblierte Vermietung ermöglicht. Zusätzlich wurde das Objekt im Rahmen der Sanierung so aufgeteilt, dass Einzelverkäufe realisiert werden können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Norden (PLZ 40468) und profitiert von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Flughafen Düsseldorf, zur Autobahn A44 und A52 sowie durch eine gute ÖPNV-Anbindung aus. Düsseldorf gehört zu den wirtschaftsstärksten Standorten Deutschlands mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Kaufkraft und nachhaltiger Mietnachfrage. Insbesondere kleine und mi

haus - 11 - 495: Düsseldorf-Derendorf - kaufen

Wir verkaufen unser Traumhaus in 26603 Aurich Innenstadt. Der Anbau ist von 2022/2023 und das Bestandsgebäude von 1965 wurde in 2022 saniert. Fenster dreifach verglast, neues Dach, gedämmt, Fassaden Dämmung (Einblasdämmung), Elektro erneuert (alles drei-adrig) Energieeffizienzklasse B, Solarthermie und großer Wasserspeicher Kamin Absolute Traumküche mit großen, sonnigen Essbereich der direkt auf die Terrasse führt. Sehr großes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin. 5 Schlafzimmer, davon vier sehr geräumig. 2 Büros, Glasfaser Anschluss. LAN Verkabelung. Dachboden und Teilkeller. Gymnasium, Realschule, Grundschule, Innenstadt 5 min mit dem Rad oder fußläufig. Wunderschöner großer eingewachsener Garten mit Teich (Eisvogel bedient sich hier gerne) zur Sonnenseite. Weiterer Garten vor dem Haus. Super freundliche und ruhige Nachbarschaft, keine Durchgangsstraße. Ca. 20 Min zur Küste und 15 min zum Groß

haus - 3 - 155: Düsseldorf - Unterrath - kaufen

haus - 3 - 130: Düsseldorf - Unterrath - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 130,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) In einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Straße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim befindet sich dieses attraktive Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder langfristige Kapitalanlage - die Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Das Haus umfasst insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und überzeugt durch hohe Decken, großzügige Raumverhältnisse und einen gepflegten und stetig modernisierten Gesamtzustand. Die drei, zwischen ca. 84 und 98 m² großen Wohneinheiten bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein Anbau aus ca. 1997 erweitert das Haus zusätzlich. Die großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein vor etwa drei Jahren errichteter Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1937 errichtet und 1959, 1968 und 1978 umgebaut bzw. erweitert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 294,62 m² zzgl. vollständiger Unterkellerung mit ca. 49,87 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 735,00 m² (Bodenrichtwert Stand 01.01.2025 beträgt 1.300,00 Euro/m²). Die Erdgeschosswohnung, welche über die alleinige Nutzung des Gartens verfügt ist, nicht neu vermietet worden. Somit bietet das Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Kombinationen aus Eigennutzung, Kapitalanlage oder als Mehrgenerationshaus. Neben der laufenden Instandhaltung wurden über die Jahre diverse Arbeiten/Modernisierungen durchgeführt: Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 2015 Erneuerung des Badezimmers im 1. Obergeschoss im Jahr 2015 Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss im Jahr 2016 Sanierung des Balkons im Dachgesc

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 18.01.2028 Befeuerungsart: Erdwärme Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Design, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren mit Zukunftsplänen und Familien zugeschnitten ist. Auf rund 143 m² Wohnfläche und einem ca. 320 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Raum für Entwicklung bietet - stilvoll, komfortabel und wertbeständig. Die massive Bauweise mit 45er-Mauerwerk steht für Substanz, Ruhe und langfristige Sicherheit - ein entscheidender Faktor für alle, die nicht nur heute, sondern auch morgen richtig investieren wollen. Raum für Leben, Arbeiten und Wachsen Fünf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Homeoffice, Kinderzimmer, Rückzugsorte - hier passt sich das Haus Ihrem Lebensmodell an. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder schaffen ideale Vora

haus - 35 - 1000: Düsseldorf - kaufen

haus - 25 - 632: Düsseldorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Düsseldorfs. In einer ruhigen, gewachsenen Seitenstraße von Alt-Niederkassel erwartet Sie ein Immobilienangebot, das Seltenheitswert besitzt. Dieses großzügige Grundstück vereint den Charme des historischen Stadtteils mit beeindruckender Flexibilität für Investoren, Mehrgenerationen-Projekte oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Areal besticht durch seine inligente Aufteilung und die vielfältigen Nutzungsoptionen. Im ruhigen, rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein gepflegtes Vier-Parteien-Haus. Ob als solide Kapitalanlage oder als Wohnraum für die erweiterte Familie - die bestehende Substanz bietet Sicherheit und attraktive Möglichkeiten in Bestlage. Große Gestaltungsfreiheit besteht bei dem an der Straße gelegenen Grundstück Alt-Niederkassel 94. Dieses Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Hier eröffnet sich das eigentliche Potenzi

haus - 20 - 980: Düsseldorf - kaufen

YOUR FAMILYS FOREVER HOME. Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst. Sl dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite. FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause. MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen. SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien. Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst.

Saniertes 4-geschossiges, Wohnhaus aus Baujahr 1905 mit 3-geschossigem Anbau aus 2003 - Aufgeteilt in 8 Wohnungen - Kunststoff Thermopane-Fenster - Gasetagenheizungen - Balkone - perfekte Wohnungsgrößen - Mietsteigerungspotential - Ausbaureserve im DG Mieteinnahmen (Ist): 75.960,- € netto p.a. Mieteinnahmen (Soll): 90.000,- € netto p.a. (nach DG-Ausbau) BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN UND KONTAKTDATEN BEANTWORTET WERDEN

DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorslen zu dürfen. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 630,00 m², 5 Etagen Sonstiges: Etagenheizung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 209,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.06.2035 Befeuerungsart: Öl Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie. Es freut uns, Ihnen nachfolgendes Objekt präsentieren zu dürfen. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner begleiten wir Sie transparent, strukturiert und persönlich durch den gesamten Immobilienprozess. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit efonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen können. Innovimmo - Ihr 360° Immobilienpartner. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 4 Familienhaus was in den 1960er-Jahren errichtet worden ist. Das Objekt präsentiert sich als klassischer Vertreter seiner Bauzeit mit klarer architektonischer Linie und harmonischen Proportionen. Die solide Bauweise sowie die durchdachte Gebäudest

Es wird ein zweistöckiges Einfamilienhaus innerhalb des historischen Zentrum Heraklion auf Kreta verkauft. Es besteht aus eine Erdgeschoßwohnung 70 Quadrat drei Zimmer mit Bad Wohnung erster Stock 70 Quadrat mit Balkon an der Vorderseite drei Zimmer mit Küche und Bad dritte Etage ein Zimmer 28 Quadrat mit WC Keller 25 Quadrat 3 Minuten vom Zentrumsgehminuten vom Hafen 10 Minuten vom Flughafen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Düsseldorf-Gerresheim: Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus vereint Substanz, Stabilität sowie stabile Mieteinnahmen mit attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Das um ca. 1974 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 841 m². Diese Fläche verteilt sich auf zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 733 m², einer Gewerbeeinheit (Lager) mit ca. 30 m² und einer Wohneinheit im DG von 78m² mit zusätzlichem Potenzial (aktuell nicht genehmigt). Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² bis hin zu 88 m², was eine attraktive Zielgruppe anspricht, von Singles bis hin zu kleinen Familien. Die Immobilie ist größtenteils vermietet (bis auf die aktuell kernsanierte WE sowie die nicht genehmigte DG-WE) und bietet große

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 183,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.01.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Komfort und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise vereint. Die wunderschön geschnittene, frisch renovierte Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten und äußerst gepflegten Hauses, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Edle Parkett- und Granitböden verleihen den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Große Fenster mit ISO-Verglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen in allen Zimmern ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Wanne, Dusche und Fenster - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche füg

Mit unseren schlüsselfertigen Häusern wird Wohnen zum Erlebnis. Keine Bauverzögerungen, keine Hektik - nur pure Wohnfreude. Alles fertig, alles für Sie gemacht. Worauf warten Sie noch? Lage Exklusive Bauparzelle mit hohem Entwicklungspotenzial Dieses Baugrundstück eignet sich perfekt für die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts. Mit seiner großzügigen Fläche und der attraktiven Lage bietet es beste Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wicht

haus - 10 - 291: Düsseldorf - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht gepflegtes Reihenhaus / Einfamilienhaus mit Erstbezug im April 2008 in Düsseldorf-Bilk, Nähe Uniklinik. Das Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche plus Keller und befindet sich auf ca. 215 m² Gesamtgrundstück mit Garten und Terrassenbereich. Zusätzlich gehören Garage mit Slplatz mit ca. 33 m² dazu. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC sowie Terrasse mit Markise. Teilweise vorhandene Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Für Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Kamin sowie Klimaanlage im 2. Obergeschoss. Kontrollierte Lüftungsanlage unterstützt gutes Raumklima. Eine vorhandene Solaranlage mit 4,2 m² Fläche unterstützt die Warmwasseraufbereitung effizient über einen 320-Liter-Speicher und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Ein

haus - 9 - 264: Düsseldorf - kaufen