1.194 häuser kaufen in Ahe, Bergheim

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Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten Ich plane mein Einfamilienhaus im April 2027 zu verkaufen und möchte mich schon jetzt ganz in Ruhe nach passenden Interessenten umsehen. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und ist eine Wohlfühloase. Besonders der Wohn- und Essbereich profitiert von dem Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der Blick durch die Fenster in den Garten und schafft eine angenehme Verbindung zur Natur. Das Haus wurde in den Jahren 2017/2018 mit viel Liebe zum Detail innen renoviert und modern gestaltet. Dabei wurden unter anderem Böden, Wände, das Badezimmer sowie Teile der Elektrik erneuert. Echtholzböden und gestaltete Feinputzwände verleihen den Räumen eine warme und freundliche Atmosphäre. Trotz des Baujahrs präsentiert sich das Haus innen hell, modern und zeitgemäß. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegte

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Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bergheim bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von 141,35 m² auf einem 667 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anzupassen und individuelle Designwünsche zu verwirklichen

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Bergheim-Quadrath-Ichendorf. Zum Verkauf steht ein leerstehendes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bergheim-Quadrath-Ichendorf an der Köln-Aachener-Straße. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 235 m² und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und bietet damit insbesondere Kapitalanlegern, Projektentwicklern oder handwerklich versierten Erwerbern interessante Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und zukünftigen Nutzung. Aufgrund des Leerstands kann nach Erwerb und Durchführung der erforderlichen Maßnahmen unmitbar mit einer Neuordnung bzw. Sanierung des Objektes begonnen werden. Das Gebäude bietet Potenzial für eine Nutzung als Mehrfamilienhaus bzw. 2–3-Familienhaus. Die konkrete zukünftige Aufteilung und Nutzung ist vom Erwer

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Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – energieeffizient, hochwertig und individuell gestaltbar Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Kerpen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Auf ca. 154,79 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Loggia-Balkone im Obergeschoss sowie die helle und offene Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird als energieeffizienter Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hervorragender Energieeffizienzklasse A+ errichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garten, e

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet optimalen Platz und viel Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten – eine grüne Oase, die Ihnen und Ihrer Familie absolute Privatsphäre bietet. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an. Ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem eigenen Duschbad den idealen Rückzugsort für ältere Kinder oder Gäste. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine große, direk

Dieser freistehende Bungalow in Kerpen-Horrem bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer auf einer Ebene. Zum Hauseingang führen einige Außenstufen; im Haus selbst gibt es keine Treppen. Die Aufteilung eignet sich für zwei Personen. Gebaut 1960, 1994 energetisch saniert und erweitert. Das Haus weist heute deutlichen Renovierungsbedarf auf – Grundriss, Bäder und Innenausstattung entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand und müssten überarbeitet werden. Vorhanden sind eine massive Bauweise sowie eine Gasheizung aus 2025 und eine Fußbodenheizung im Wohnbereich; die weitere Modernisierung liegt bei den neuen Eigentümern. Zum Grundstück von ca. 670 m² gehören ein Garten, sowie eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung von ca. 35 m². Beide Flächen sind gestaltbar; ein Teil des Gartens ließe sich bei Bedarf pflegeleichter anlegen. Die Wohnlage in Kerpen-Horrem ist ruhig, Apotheke, Hausarzt und Nahversorgung sind in der Nähe. Der Bahnhof Horrem (S-Bahn/Regionalbahn Richtung Köln) ist

Das vollunterkellerte, massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und wurde 1980 auf einem 430 m² großen Grundstück mit Ziergarten in Südostlage errichtet. Das Haus ist 2,5 geschossig und hat ein Satdach mit Ziegeleindeckung. Eine Garage befindet sich direkt am Haus und hat einen Zugang zum Garten

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit wahrscheinlichem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 79,79 m², Baujahr 1950 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, 3 Zimmer; Dachgeschoss: unbekannt Die Heizung wird vermutlich von einer Warmwasser-Zentralheizung mit Erdgas betrieben, während das Warmwasser wahrscheinlich mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobi

Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, wahrscheinlich teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es zwei einstöckige Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 116,83 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt. Zudem gehört ein Anteil an einem unbebauten Grundstück (Zufahrt) dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum, im Anbau einen Partykeller und Vorratskeller, im Erdgeschoss einen Eingangsflur, eine Essdiele, eine Küche und ein Wohnzimmer. In den Anbauten befinden sich ein Badezimmer, 2 Abslräume und ein Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser vermutlich durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1976 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorslungen und Ideen umzusetzen. Das Objekt befindet sich weitestgehend im ursprünglichen Zustand und ist daher insbesondere für Handwerker und Käufer interessant, die eine Immobilie nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem 313 m² großen Grundstück stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Neben drei Schlafzimmern bietet das Haus zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und eignet sich damit auch gut für Familien. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenslplatz runden das Angebot ab. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume mit zusätzlicher Abslfläche. Ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für alle, die selbst anpacken und aus einem sanierungsbedürftigen Haus ihr eigenes Zuhause machen möchten

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haus - 5 - 160: Bergheim - kaufen

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haus - 5 - 130: Bergheim - kaufen

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Willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf 150 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Stadtvilla steht im attraktiven Neubaugebiet von Bergheim Thorr auf einem großzügigen Grundstück von 664 m². Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten - sei es in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Lassen Sie sich von unserer Bauberatung vor Ort inspirieren und gestalten Sie den Grundriss und die Raumaufteilung flexibel nach Ihren Bedürfnissen

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Das bestehende Erbbaurecht läuft bis zum 30.09.2063 und verfügt somit noch über eine Restlaufzeit von rund 37 Jahren. Nach der letzten Erbbauzinsanpassung zum 01.01.2026 beträgt der derzeitige Erbbauzins 246,20 EUR jährlich. Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihenmithaus-auf-erbpachtgrundstueck-in-kerpen-moedrath-179515/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lichtdurchflutetes Traumhaus in begehrter Lage – einziehen, ankommen und wohlfühlen! Dieses großzügige, freistehende Architektenhaus vereint Wohnkomfort, Charme und eine ideale Lage. Errichtet im Jahr 1992 in solider Massivbauweise, befindet sich die Immobilie auf einem attraktiven Eckgrundstück in Bergheim-Thorr und bietet viel Raum für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit beeindruckender Deckenhöhe. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenstertüren sorgen für ein helles Wohngefühl und führen direkt auf die zwei Terrassen – perfekte Orte, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, umgeben von natürlichem Grün und dem angenehmen Schatten der Weinreben. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihr

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haus - 4 - 105: Bergheim - kaufen

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haus - 5 - 500: Bergheim - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergheim bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 572,32 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, vereint das Haus gehobene Ausstattung mit moderner Wohnqualität. Das flexible Raumkonzept erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Vorslungen einzubringen und so Ihren Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen

haus - 5 - 122: Bergheim - kaufen

Aktuell wird das Haus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus genutzt. Da es sich um ein eingetragenes Zweifamilienhaus handelt, ist auch denkbar, eine Wohnung extern zu vermieten und sich ein zusätzliches Einkommen zu sichern. Das Haus eignet sich auch als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Kombination für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf ca. 81qm auf 2 Zimmern, offener Wohnküche mit Blick zu den Pferden und Ausgang zum Garten, einem Wohnzimmer und einem Tageslicht-Duschbad mit barrierefreier XL-Regendusche. Im Hausflur EG (direkt am Zugang zur Terrasse) findet man zus. ein Gäste-WC, welches 2023 vollständig neu angelegt wurde. Im noch unrenovierten Treppenhaus zum OG findet man links einen Anbau, welcher ein Zimmer mit knapp 20m² bietet. 2025 wurde das Dach des Anbaus wärmeisoliert. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 2 Zimmer, eine offene Wohnküche, ein W

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