816 häuser kaufen in Albersbach, Rimbach

Verkauf von privat – ohne Makler. Diese außergewöhnliche Villa in hervorragender Lage von Hirschberg-Leutershausen vereint stilvolles Wohnen, höchste Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Auf einem 2.195 m² großen, parkähnlichen Grundstück, direkt angrenzend an die Weinberge, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene. 1995 erfolgte eine Komplettsanierung der Villa, 2006 wurde die Villa um ein Vollgeschoss erweitert, 2010 wurde die Villa energetisch komplett saniert und bis 2015 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem exzellenten technischen und optischen Zustand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept prägen das hochwertige Ambiente. Die repräsentative Eingangshalle mit Galerie führt in den über 70 m² großen Wohn- und Essbereich mit ca. drei Metern Deckenhöhe. Großflächige Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Westterrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten. Ein Kamin aus schwarzem Gra

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend

Dieses Zweifamilienhaus in Heiligkreuzsteinach bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 207 m² genügend Platz für eine große Familie oder für Personen, die selbst wohnen und zusätzlich vermieten möchten. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein, während die zwei Tageslichtbäder und Gäste-WCs den Komfort erhöhen. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Platz. Das Haus ist komplett entkernt und bietet somit vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus kann auch Komplett Saniert für 480.000€ Gekauft werden. Durch den direkten Zugang zum Wald ist es besonders für Waldliebhaber oder Tierbesitzer interessant. (Bilder sind Ki unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Dachterasse 37m² - Nordwest Terrasse ca. 46m² - Südwest Terrasse 57m2 - 2 Tageslichtbäder - 2 Gäste WCs - Hauswirtschaftsraum - eigener Zugang zum Wald - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Der hier angebotene wunderschöne Bungalow mit Satdach steht in schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage, nur ca. 300 m vom Naturschutzgebiet Altrhein entfernt, auf einem ca. 526 m² großen idyllisch gelegenen Grundstück in Südwestlage. Grundschule, Kindergarten, Gymnasium, Berufsschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1960 errichtete 1-geschossige Wohnhaus mit Satdach und Unterkellerung wurde in 2018 kernsaniert und modernisiert und befindet sich in Topzustand. Das Dach wurde im Jahr 2015 incl. Zwischensparrendämmung mit Tonziegeln neu eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; ein Gasbrennwertkessel wurde in 2012 eingebaut, neue Heizkörper in 2018. Die Elektroleitungen incl. der Elektroverteilung wurden ebenso wie der Großteil der Wasserleitungen in 2018 erneuert. Das luxuriös ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoß wurde in 2018 eingebaut, das Bad im ausgebauten Untergeschoß im Jahr 2024. Die ebenfalls

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie ist langfristig an den bekannten Non-Food-Discounter TEDi vermietet und slt damit ein solides Investment mit stabilen Einnahmen dar. Das Objekt wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht, unter anderem wurde das Satdach neu gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Flüssiggastank (10.000 Liter). Grundstück Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.104 m² und setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen: Flurstück 1078/3: 1.694 m² (Erbbaurecht) Flurstück 1078/2: 410 m² (Eigentum) Durch diese Kombination aus Erbbau- und Eigentumsfläche ergibt sich eine wirtschaftlich interessante Grundstücksstruktur. Gebäude und Flächen Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 740 m² und ist funktional aufgeteilt in: ca. 632 m² Verkaufsfläche ca. 108 m² Nebenflächen Die Nebenflächen umfassen: Büro Lagerflächen Abslräume Aufen

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1993 auf einem ca. 441 m² großen Grundstück (inkl. Zufahrt) in 2. Reihe erbaut und verfügt über ca. 225 m² Gesamtwohnfläche. Bitte beachten Sie, dass es derzeit keinen klassischen Garten gibt. Beide Wohnungen im Objekt sind zuverlässig vermietet. (Das Obergeschoss seit 2023, das Erdgeschoss seit 1993) Die Gesamtmieteinnahme liegt derzeit bei € 2.620,-/Monat. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche einen Eingangsbereich der offen an das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen anschließt, ein innenliegendes Gäste-WC, eine Abslkammer, eine Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, eine Diele vor den Schlafräumen, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer wovon zwei der Zimmer ebenfalls einen Zugang der hinteren Terrasse bieten. Im Obergeschoss finden Sie, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche, den Eingangsbereich der, auch hier, offen an das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen

Dieses großzügigen Hauses, das 1957 erbaut und immer wieder kontinuierlich modernisiert und erweitert (Sodass es teilweise sehr neu wirkt), vermitt einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumaufteilung auf insgesamt 1326m² Wohnfläche. Der Garten ist ein Highlight des Anwesens und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit einem Kaufpreis von 2.199.000 € (SOLL-Kaltmiete 154.200 EUR / Jahr, Provisionsfrei) bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial zu erwerben. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem schönen Garten und praktischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien oder all jene, die Wert auf Raum und Komfort legen

Willkommen in diesem sanierten Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 164,71 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein Gäste WC und ein Vorratsraum. Über die Treppe gelangen Sie in den geräumigen Flur, die Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer welches bis unter das Dach geöffnet ist. Eine kleine Galerie in der Dachspitze bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Der Balkon ist überdacht, somit kann man auch bei Regentagen draußen sitzen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haupthaus befindet sich die umgebaute Scheune mit Carport für Ihr Fahrzeug, sowie ein mordernes Büro und eine angrenzende Werkstatt. In zweiter Ebene auf dem Scheunenboden gibt es weitere Staufläche von ca. 68qm. Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Entdecken Sie weitere Eindrücke im ausführlichen Exposé, im Bildmaterial und im virtuellen

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

In bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage von Michelstadt liegt dieses ca. 860 m² große Grundstück. Es ist mit einem massiv gebauten und voll unterkellerten Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wfl. aus dem Baujahr 1957 bebaut. Das Gebäude befindet sich im Zustand des Baujahres und deshalb steht hier eine Kernsanierung an. Sehr gut vorslbar ist jedoch aufgrund der tollen Lage und des Grundstückszuschnitts auch ein Abbruch des Gebäudes und eine komplette Neubebauung. Der dort gültige Bebauungsplan bietet hierzu einen großzügigen Rahmen. Durch seine ebene Lage auch ideal für eine Bungalow-Bebauung ohne Keller. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Rarität in Michelstadt

Status quo: - Grundstücksgröße: ca. 1.899 m² - Bodenrichtwert: ca. 660 €/m² - Vielseitiger Bestandsmix: Wohnhaus, Gewerbehalle, Scheune sowie weitere Nebengebäude - Zusätzlich großzügige Park- und Gartenflächen vorhanden - Zwei Zufahrten - Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten aktuell leerstehend - Gewerbehalle derzeit vermietet (laufende Einnahmen vorhanden) - Gesamtbestand renovierungsbedürftig – iSFP (individueller energetischer Förderungs-/Sanierungsfahrplan) liegt bereits vor Perspektive - Flexibles Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte - Sanierung des Bestandsgebäudes oder alternativ vollständiger Ersatzneubau - Nachverdichtung im Innenhof, z. B. durch moderne Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus - Zusätzliches Wohnflächenpotenzial von mindestens 850 m² realisierbar - Optimale Erschließung durch zwei separate Zufahrten - Attraktive Fördermöglichkeiten mit möglichem Bonus von bis zu 5 % - Deutliches Wertsteigerungspotenzial durch Entwicklung und Neupositionier

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einem ca. 1.899 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, gewerblicher Nutzung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Mit bestehendem Vorder- und Hinterhaus, einer vermieteten Gewerbehalle, einer großzügigen Scheune sowie weitläufigen Außenflächen eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten – von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Projektentwicklung. Vorderhaus (Baujahr 1964 / ca. 168 m² Wohnfläche) Das Vorderhaus überzeugt durch eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung mit großzügigem Raumangebot: - Erdgeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer, großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Besonders praktisch: direkter Zugang zum Hinterhaus – ideal für kombinierte Nutzungskonzepte. - Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder individuelle Nutzung. - Dachgeschoss: Aktuell als Abslfläch

Zum Verkauf steht ein interessantes 16 Mehrfamilienhaus in Mannheim mit großem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen (Haus 73 und Haus 73A) und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf jeweils 8 Wohnungen pro Gebäude. 15 Einheiten erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 8.940 € und eine steht aktuell Leer. Entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 107.280 € Besonders attraktiv für Investoren: Für das Objekt liegt bereits eine Teilungserklärung vor. Dadurch sind sämtliche 16 Wohnungen rechtlich getrennt und einzeln aufgeteilt. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten sowohl für klassische Kapitalanleger als auch für Investoren mit Fokus auf Fix & Flip, Einzelverkauf oder strategische Aufwertung. Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Dach wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Ebenfalls sind die Dachfenster aus dem Jahr 2015 Die Beheizung erfolgt über 2 Zentral-Gasheizun

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist kein klassisches Standardobjekt – sondern ein Zuhause mit Perspektive. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlicher Außenbereich zu einem Gesamtbild, das weit über das Übliche hinausgeht. Ob als Familienmitpunkt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit zusätzlichem Einliegerbereich – diese Immobilie passt sich Ihrem Lebenskonzept an. Eckdaten Wohnfläche: ca. 167 m² Nutzfläche: ca. 78 m² Grundstück: ca. 665 m² Baujahr: 1991 Erdgeschoss – das Herzstück des Hauses Hier befinden sich eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft eine helle Verbindung zum Garten – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder lichtdurchfluteter Rückzugsort. Obergeschoss – funktional und familiengerecht Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die f

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Reinheim, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses beeindruckende Zuhause bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 494 m² großen Grundstück erstreckt sich die Stadtvilla über 2 Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Raumaufteilung slt sicher, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC optional als Duschbad ausbaubar, was den Komfort weiter erhöht. Das Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, bei der Sie die Möglichkeit haben, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von einem Fachbetrieb übernommen werden. So können Sie sicher sein, dass alles professionell und nach höchsten Standards erledigt wird

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, das in Hanglage erbaut wurde und über einen Keller verfügt, wurde im Jahr 1967 erbaut. Die geplante Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Haustechnikraum, ein Hausanschlussraum, zwei Kellerräume sowie eine Garage. Im Erdgeschoss sind ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon vorgesehen. Im Obergeschoss sind ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiterer Balkon geplant. Das Wohnhaus wurde teilweise abgerissen und teilweise wieder aufgebaut (Baustillstand seit November 2023). Ursprünglich war geplant, ein Zweifamilienhaus zu errichten. Das Untergeschoss ist im Altbestand vorhanden, während das Erdgeschoss und Obergeschoss sich noch im Rohbau befinden. Die Neugestaltung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Moselbrunnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei w

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, insgesamt 134 m² Wohnfläche, einschließlich eines Anbaus mit Garage und Slplatzmöglichkeiten im Hof. Das Haus wurde um 1930 erbaut und umfangreich modernisiert im Jahr 2019. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: 2 Abslräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum; Erdgeschoss: Flur, WC, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer (Durchgangszimmer), Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer; Obergeschoss/Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer. Die Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung wurde im Jahr 2019 installiert. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenslend, jedoch sind noch einige Fertigslungsarbeiten erforderlich sowie kleinere Baumängel und Bauschäden festzuslen. Dazu gehören unter anderem Fehlslen und teilweise fehlende Sockelleisten im Bereich der Fußböden, Ausbesserungen an den eingepflanzten Fenstern, der Anschluss des Vordachs an die Hauswand, Elektroarbeiten, Risse an den Gipskartonanschlüssen, Dämmungsbedarf im Dachraumboden sowi

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erslt am: 04.11.2019 - gültig bis: 04.11.2029 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 327,5 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1838 - Dieses gemütliche Reiheneckhaus mit Satdach wurde im Jahr 1838 errichtet und im Laufe der Zeit umfassend modernisiert. Erstmals 1952 sowie zuletzt in den Jahren 2022 und 2023. Im Zuge der jüngsten Renovierungsmaßnahmen wurde auch die Anlagentechnik vollständig erneuert und entspricht dem Stand von 2022. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich auf einem 147 m² großen Grundstück. Gelegen in Eberbach, einer idyllischen Stadt direkt am Neckar und nur unweit von Heidelberg, überzeugt die Lage durch ihre landschaftliche Schönheit und macht die Immobilie auch ideal zur Nutzung als Ferienhaus. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dazu zählen die Erneuerung der Heizung und Stromleitungen (2022),

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1963, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Nutzfläche: 28m², Keller/vollunterkellert, Erweiterung ca. 1966, Ausbau Dachgeschoss ca. 1973, grundlegende Sanierung erforderlich, der Zugang zur Einliegerwohnung ist noch herzuslen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte