816 häuser kaufen in Albersbach, Rimbach

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

In begehrter Südhanglage von Dorf-Erbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 900 m² großen Hanggrundstück mit traumhaftem Ausblick über Dorf-Erbach und die Stadt Erbach. Sonnenlage pur, viel Ruhe sowie die wunderschöne Aussicht verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charme und machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Das im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus innerhalb der Familie – die Immobilie eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell stehen verteilt auf Erdgeschoss und Gartengeschoss bis zu fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Bei Bedarf lässt sich das Gartengeschoss mit überschaubarem Aufwand zu einer separaten Wohneinheit umgestalten. Hier könnten zwei Zimmer, Küche und Bad entstehen, während das Erdge

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfangreich modernisiert ca. 2019, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Sie haben keine Lust auf Baustress oder große Renovierungsarbeiten? Möchten aber trotzdem gerne in einem modernen und energetisch hochwertigem Haus wohnen? Dann könnte dieses Objekt schon bald Ihr neues Zuhause sein. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, mit großem Garten und insgesamt 3 Garagen (eine im Haus + Doppelgarage Baujahr 1981, seitlich am Haus). Es wurde in Fertigbauweise (Fa. Okal) auf einem massiven Kellergeschoss erslt und verfügt über ca. 130 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss und ca. 60 m² Nfl. im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die top-moderne Küche, der Flur, 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad. Im Dachgeschoss gibt es ein kleines Gäste-/Arbeitszimmer, ebenfalls ein modernes Bad sowie ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer. Im Kellergeschoss steht zudem reichlich Nutzfläche im schön ausgebauten Hobbyraum, 2 Kellerräumen und einer Garage zur Verfügung. D

Herzlich willkommen in Brensbach Nieder-Kainsbach! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit STREIF zu bauen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 140,00 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 420,00 m² und ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Gästen Komfort bietet. Die Ausbaustufe dieser Doppelhaushälfte ist FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass Sie bei der Erslung des Hauses aktiv mitwirken können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigt werden. Dadurch wird nicht nur Ihr Engagement belohnt, sondern auch Kosten gespart - der Preis für dieses

Herzlich willkommen in Brensbach Nieder-Kainsbach! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit STREIF zu bauen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 140,00 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 420,00 m² und ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Gästen Komfort bietet. Die Ausbaustufe dieser Doppelhaushälfte ist FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass Sie bei der Erslung des Hauses aktiv mitwirken können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigt werden. Dadurch wird nicht nur Ihr Engagement belohnt, sondern auch Kosten gespart - der Preis für dieses

Freistehendes 2-Familienhaus, zwei Stockwerke, Keller, 176,50 m² Wohnfläche, integrierte Garage und Slplatz, Baujahr 1953, Anbau 1970, Fenster modernisiert 2002 und 2013 im Anbauteil. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse mit insgesamt 89 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon mit insgesamt 87,5 m². Die Wohnung im Obergeschoss konnte nicht besichtigt werden. Die Küchen sind als Durchgangsräume gestaltet. Die Beheizung erfolgt durch Öleinzelöfen, während das Warmwasser über einen elektrischen Boiler bereitgeslt wird. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Öl-Badeofen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand, weist jedoch Instandhaltungsstau auf (u.a. Fassade, Stützmauern, Eingangstür). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Son

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 200 m². Zusätzlich verfügt es über einen Brunnen mit Pumpe im Garten, zwei Garagen und zwei Außenslplätze. Das Baujahr ist 1962, mit Modernisierungen nach 2019. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad, eine Küche, vier Zimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 105,21 m². Im Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Bad, eine Küche, vier Zimmer und einen überdachten Balkon mit einer Fläche von 95,52 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 betrieben. Darüber hinaus gibt es fünf Solarkollektoren, die für eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung sorgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 565.000

Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 133/140 m². Es besitzt einen Balkon und Dachterrassen, die sich auf der Tiefgarage befinden. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und der Umbau eines älteren Bestandsgebäudes inkl. Anbau Tiefgarage fand 1997 statt. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Dachterrasse; Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer; Dachgeschoss: Flur, Duschbad, 2 Kinderzimmer. Eine weitere Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, Abslraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Abslraum, Wohnzimmer, Dachterrasse; Obergeschoss: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt, jedoch sind Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Rohbauzustand und umfasst ein Geschoss mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 108 m² und es verfügt über ein Nebengebäude sowie Außenslplätze entlang der Zufahrt. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1954 und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Lagerraum, ein Kellerraum, die ehemalige Heizungsanlage, die Hausanschlüsse und ein Außenzugang. Im Erdgeschoss gibt es ein ehemaliges Bad, eine ehemalige Küche, drei Zimmer und Zugang zum Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ehemaliges Bad (derzeit als Bauslen-WC genutzt) sowie drei Zimmer, von denen eines eine Kammer ist. Die ehemalige Gas-Zentralheizung, die nicht funktioniert und deren Heizkörper entfernt wurden, wurde früher zur Beheizung genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst

Erbbaurecht für ein freistehendes Jagdschloss -ohne Grundstück. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 317/939 m². Es besteht aus einem Herrenhaus, einem achteckigen Teehäuschen, einem Achtbuchen-Forsthaus, vier Pavillons, einem Kapellenbau, einer Schlossherberge, einem Remisenanbau, einer Waldscheune, einer Scheune mit Backhaus und ehemaliger Kegelbahn sowie einem Nebengebäude (Garage), Baujahr 1771, die als denkmalgeschützte Gesamtanlage gilt. Eine Modernisierung oder umfassende Sanierung fand in den Jahren 1991-1998 statt. Die Aufteilung der Räume besteht aus vier Büros, einer Teeküche und einem ZBV-Raum im Erdgeschoss, zwei Büros, einem Archiv, Damen- und Herren-WC und einem Seminarraum im Obergeschoss, sowie drei Zimmern, einer Diele und zwei Duschen/WC im Dachgeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991, für warmes Wasser sorgt ein Elektro-Durchlau

Erbbaurecht für ein freistehendes Jagdschloss -ohne Grundstück. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 317/939 m². Es besteht aus einem Herrenhaus, einem achteckigen Teehäuschen, einem Achtbuchen-Forsthaus, vier Pavillons, einem Kapellenbau, einer Schlossherberge, einem Remisenanbau, einer Waldscheune, einer Scheune mit Backhaus und ehemaliger Kegelbahn sowie einem Nebengebäude (Garage), Baujahr 1771, die als denkmalgeschützte Gesamtanlage gilt. Eine Modernisierung oder umfassende Sanierung fand in den Jahren 1991-1998 statt. Die Aufteilung der Räume besteht aus vier Büros, einer Teeküche und einem ZBV-Raum im Erdgeschoss, zwei Büros, einem Archiv, Damen- und Herren-WC und einem Seminarraum im Obergeschoss, sowie drei Zimmern, einer Diele und zwei Duschen/WC im Dachgeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991, für warmes Wasser sorgt ein Elektro-Durchlau

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Stockwerken und einem teilweise unterkellerten Bereich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 169 Quadratmetern, sowie eine Nutzfläche von 28 Quadratmetern. Das Haus verfügt zudem über einen Unterstand und wurde um das Jahr 1963 erbaut. Die ehemalige Scheune wurde im Jahr 1955 in ein Wohnhaus umgebaut, eine Erweiterung fand 1966 statt und der Dachgeschossausbau wurde 1973 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Flur, 2 Zimmern, Abslraum, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer auf 73 Quadratmetern Wohnfläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 70 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein separates WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 26 Quadratmetern. Es muss noch ein Zugang zur Einliegerwohnung im

Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller, 227 m² Wohnfläche, mit Balkon, einer angeschlossenen Doppelgarage (51,5 m²), einem angeschlossenen Hobbyraum mit Dachterrasse und Garten. Baujahr: 1973 mit Erweiterungen und Anbauten etwa um 1980. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Bürozimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, eine Diele, ein WC, eine Küche, drei Zimmer und eine Loggia. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje ESB, die etwa im Jahr 1988 installiert wurde. Darüber hinaus gibt es einen offenen Kamin. Es gibt einige Bereiche, in denen ein Instandhaltungsbedarf besteht, wie z.B. die defekte Heizung, unvollständige Wandverkleidungen und eine sanierungsbedürftige Fassade. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Stockwerken und einem teilweise unterkellerten Bereich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 169 Quadratmetern, sowie eine Nutzfläche von 28 Quadratmetern. Das Haus verfügt zudem über einen Unterstand und wurde um das Jahr 1963 erbaut. Die ehemalige Scheune wurde im Jahr 1955 in ein Wohnhaus umgebaut, eine Erweiterung fand 1966 statt und der Dachgeschossausbau wurde 1973 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Flur, 2 Zimmern, Abslraum, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer auf 73 Quadratmetern Wohnfläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 70 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein separates WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 26 Quadratmetern. Es muss noch ein Zugang zur Einliegerwohnung im

Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller, 227 m² Wohnfläche, mit Balkon, einer angeschlossenen Doppelgarage (51,5 m²), einem angeschlossenen Hobbyraum mit Dachterrasse und Garten. Baujahr: 1973 mit Erweiterungen und Anbauten etwa um 1980. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Bürozimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, eine Diele, ein WC, eine Küche, drei Zimmer und eine Loggia. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje ESB, die etwa im Jahr 1988 installiert wurde. Darüber hinaus gibt es einen offenen Kamin. Es gibt einige Bereiche, in denen ein Instandhaltungsbedarf besteht, wie z.B. die defekte Heizung, unvollständige Wandverkleidungen und eine sanierungsbedürftige Fassade. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

In begehrter Südhanglage von Dorf-Erbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 900 m² großen Hanggrundstück mit traumhaftem Ausblick über Dorf-Erbach und die Stadt Erbach. Sonnenlage pur, viel Ruhe sowie die wunderschöne Aussicht verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charme und machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Das im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus innerhalb der Familie – die Immobilie eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell stehen verteilt auf Erdgeschoss und Gartengeschoss bis zu fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Bei Bedarf lässt sich das Gartengeschoss mit überschaubarem Aufwand zu einer separaten Wohneinheit umgestalten. Hier könnten zwei Zimmer, Küche und Bad entstehen, während das Erdge

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Reichelsheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit beeindruckendem Ausblick über Reichelsheim und die umliegenden Wiesen und Wälder. Ursprünglich im Jahr 1977 als Einfamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie 1997 im Rahmen eines umfassenden An- und Umbaus zu einem stilvollen und großzügigen Wohnhaus mit ganz besonderem Charakter erweitert. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass bei der Umgestaltung großer Wert auf hochwertige Materialien sowie eine fachgerechte und langlebige Ausführung gelegt wurde. Diese Qualität zeigt sich bis heute in vielen liebevollen Details und im insgesamt sehr gepflegten Zustand der Immobilie. Auf über ca. 354 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad sowie einen sehr großen Hobbyraum im Untergeschoss.

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Reichelsheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit beeindruckendem Ausblick über Reichelsheim und die umliegenden Wiesen und Wälder. Ursprünglich im Jahr 1977 als Einfamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie 1997 im Rahmen eines umfassenden An- und Umbaus zu einem stilvollen und großzügigen Wohnhaus mit ganz besonderem Charakter erweitert. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass bei der Umgestaltung großer Wert auf hochwertige Materialien sowie eine fachgerechte und langlebige Ausführung gelegt wurde. Diese Qualität zeigt sich bis heute in vielen liebevollen Details und im insgesamt sehr gepflegten Zustand der Immobilie. Auf über ca. 354 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad sowie einen sehr großen Hobbyraum im Untergeschoss.

Die schöne dreistöckige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern zählen drei Badezimmer zu der Immobilie. Ein Carport für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Ausblick über die Dächer des Ortes oder auf den nahe gelegenen Wald. Die Gesamtfläche beträgt 175 qm. Davon sind 22 qm Nutzfläche. Grundriss auf Anfrage

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen. Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abslraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist jeweils ein weiterer Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar