9 häuser kaufen in Albertstraße, Chemnitz

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, nach Brandschaden 2021/2022 nicht mehr bewohnbar; keine Innenbesichtigung

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, nach Brandschaden 2021/2022 nicht mehr bewohnbar; keine Innenbesichtigung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.05.2031 Befeuerungsart: Gas Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 670 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, eines davon als praktisches Gäste-WC mit Dusche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 gebaut, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit pflegeleichten Laminatböden und Fliesen in den Nassbereichen. Zu den Highlights gehören zwei Außenslplätze und eine Doppelgarage für bequemes Parken, sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus und wird durch eine effiziente Gas-Heizung mit Gas versorgt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre

Es handelt sich um ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen rückseitigen Anbau mit einer überdachten Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt 133 Quadratmeter, die Nutzfläche 82 Quadratmeter. Das Haus wurde um das Jahr 1850 erbaut. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Das Wohngebäude ist aufgrund eines Brandschadens in den Jahren 2021/22 unbewohnbar geworden. Der Bauzustand ist stark sanierungsbedürftig und die Außenanlagen sind vernachlässigt und unordentlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 21.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen intere

Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Anbau ca. 1966, hoher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und teilweise verpachtet

haus - 5 - 153: Hartmannsdorf - kaufen

haus - 5 - 148: Hartmannsdorf - kaufen

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen erhalten wurde und das Haus somit auch heute gefragte attraktive Größen der insgesamt neun Wohnungen bietet (2-, 3- und 4-Zimmer). Alle Wohnungen sind zudem geprägt von Tageslicht-Bädern und großzügigen Wohnküchen. Eine Zweizimmerwohnung wurde zuletzt komplett und hochwertig modernisiert in 2022 u.a. mit aufwendiger Aufarbeitung der Stuckelemente, der originalen Kassettentüren, Erneuerung des Putzes (atmungsaktiver Kalkputz + Silikatfarbe), Einbau eines modernen Bades mit freistehender Wanne + Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Ornamentfliesen und Steinzeugboden, hohe Zwisc

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 133,82 m² ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 2020 erbaut. Es verfügt außerdem über ein Doppel-Carport und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Wärmepumpe zur Heizung vorhanden; Notwendige Arbeiten für Carport und Außenanlagen erkennbar; Helle Beleuchtung im Raum Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 433.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 303.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformation

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und zentraler Lage in Döbeln. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde 2002 gebaut und verfügt über drei gut aufgeteilte Wohneinheiten. In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Innenstadt und zum Uhrenturm des Rathauses runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Attraktives Anlageobjekt im begehrten Stadtteil Kaßberg – Denkmalgeschütztes Gewerbeensemble mit hoher Rendite Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und denkmalgeschütztes Anlageobjekt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das repräsentative Gebäudeensemble besteht überwiegend aus gewerblich genutzten Einheiten (insgesamt 6) sowie einer Wohnung, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine architektonische Ausstrahlung im Stil der Gründerzeit, sondern auch durch seine solide Vermietungssituation: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 116.624,52 €, was dem Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive verleiht. Darüber hinaus genießen Denkmalimmobilien in zentralen Lagen wie Kaßberg eine dauerhafte Nachfrage, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich – ein zusätzlicher Stabilitätsfaktor für Ihre Kapitalanlage. Ein weiteres Highlight slt der großzügige Innenhof mit 18 Slplätzen dar – ein echtes Alleinslungsm

Die angebotenen Wohnhäuser überzeugen durch ihre moderne, klare Architektur sowie ihre hochwertige Bauweise und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Insgesamt umfasst dieses Exposé fünf eigenständige Häuser, die jeweils zu einem Kaufpreis von 179.000 € angeboten werden und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslen. Alle Häuser zeichnen sich durch großzügige Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bieten ein modernes Wohngefühl und ermöglichen direkten Zugang zu den jeweiligen Terrassenbereichen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Anlage eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage im Bereich Ferienvermietung, als exklusives Wochenenddomizil oder als nachhaltiges Wohnkonzept für mehrere Parteien. Die Kombination aus Design, Naturverbundenheit und Nutzungsmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an – von Erholungssu

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Carport vorhanden, Carport und Außenanlagen noch nicht fertiggeslt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und zentraler Lage in Döbeln. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde 2002 gebaut und verfügt über drei gut aufgeteilte Wohneinheiten. In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Innenstadt und zum Uhrenturm des Rathauses runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Carport vorhanden, Carport und Außenanlagen noch nicht fertiggeslt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 4 - 151: Döbeln - kaufen

haus - 4 - 126: Döbeln - kaufen

haus - 6 - 175: Döbeln - kaufen

haus - 6 - 175: Döbeln - kaufen

BeschreibungCharmantes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Speckgürvon Chemnitz, nämlich in Hohenfichte bei AugustusburgGepflegte Anlage mit acht 2-Raum-Wohnungen à ca. 57 m²Dieses liebevoll instandgehaltene Mehrfamilienhaus in Hohenfichte bei Augustusburg vereint solide Bausubstanz, harmonisches Wohnflair und eine verlässliche Vermietungssituation. Das Haus umfasst insgesamt acht gut geschnittene 2-Raum-Wohnungen mit jeweils rund 57 m² Wohnfläche, die allesamt langfristig vermietet sind.Die umfassende Sanierung im Jahr 1999 legte den Grundstein für den heutigen gepflegten Gesamtzustand: Dach, Fassade, Elektrik, Fenster und Leitungen wurden damals vollständig modernisiert. Mit der erneuerten Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 ist das Gebäude auch energetisch auf einem zeitgemäßen Stand.Das Haus präsentiert sich von außen mit einer freundlichen, sanierten Fassade und einem ansprechenden historischen Charakter. Innen erwarten Sie ein sauberes Treppenhaus, helle Allgemeinbereiche und ein o

Modern. Nachhaltig. Wertbeständig. Stadtvilla mit 5 Zimmern, 133m² In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt, das während der Bauphase erworben und nach Fertigslung als schlüsselfertiges Gesamtprojekt übergeben wird. Hier verbindet sich moderner Bau mit zukunftssicherer Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights auf einen Blick * Neubau nach aktuellem energetischem Spitzenstandard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher * Stilvoller Kamin als zusätzliches Wohnambiente * Fertigteilgarage * Hochwertig gestaltete Außenanlagen * Durchdachter Grundriss * Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise, die niedrige Energiekosten mit hohem Wohnkomfort

Dieses Objekt wird provisionsfrei aus privater Hand vermitt – es fallen keine Maklerkosten an. Die gepflegte Doppelhaushälfte verbindet erzgebirgischen Charme mit großzügigem Raumangebot und einem traumhaften Garten. Eingebettet in eine ruhige, durchgrünte Wohnlage am Stadtrand von Annaberg-Buchholz empfängt Sie das Haus mit liebevoll angelegtem Vorgarten, Natursteinmauern und einer gepflasterten Zufahrt zur eigenen Garage. Im Inneren erwartet Sie auf rund 124 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie einem auch als Abslraum nutzbaren Dachgeschoss. Warmes Echtholz-Parkett, massive Holztüren und passgenaue Einbaumöbel schaffen eine wohnliche, hochwertige Atmosphäre. Besonderes Schmuckstück im Wohnbereich ist der Kaminofen, der an kühlen Erzgebirgsabenden für wohlige Wärme sorgt – und ganz nebenbei die Heizkosten senkt. Die Wohnküche mit gemütlichem Eckbank-Essplatz öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Das Wannenbad ist hell und verfügt über eine s

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 1996 neu erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im idyllische Ortsteil Eibenberg von Burkhardtsdorf. Auf dem 617 m² großen Grundstück befinden sich drei Parkplätze, zwei Fahrrad Garagen und ein Gartenbereich. Das Haus verfügt über insgesamt 2 vermietete Wohneinheiten, die sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Zu den vermieteten Wohnungen, 72 m² und 98 m² (Maisonette) gehört ein Trockenraum und zwei Abslräume. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine vermietete Gewerbeeinheit. Dieses Mietverhältnis endet zum 30.01.2027. Die Gewerbefläche, 141 m² kann als Büro oder als Praxis langfristig weiter genutzt werden. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist barrierefrei. Eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle sowie Einbauschränke für Akten gehören dazu. Eine Schaufensterfront kann für Werbezwecke genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Büromöbel sind vorhanden und kö