1.459 häuser kaufen in Alstädten

Wohnimmobilie / Einfamilienhaus (freistehend) Willkommen in Hürth-Gleuel, einem sehr zentral gelegenen Ort mit einem pulsierenden Leben direkt vor der Haustür. Um nur einige Möglichkeiten zu nennen: Wasserburg Gleuel: Eine barocke Anlage, die ursprünglich im Mitalter errichtet wurde, mit öffentlich zugänglichen Park. Bürgerhaus Gleuel: Ein zentraler Ort für Veranstaltungen, Konzerte und Feste. Otto-Maigler-See: Ein nahegelegenes Naherholungsgebiet mit Möglichkeiten zum Baden und Wassersport Festhalle Gleuel: Bietet Platz für private Feiern, Tagungen sowie andere Veranstaltungen. Neben den direkten Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür wie z. B. REWE begeistert Gleuel durch ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, darunter auch Eisdielen, Kaffees sowie Bäckereien. Schulen und Kitas vor Ort schaffen zudem ideale Bedingungen für Familien. Gleuel ist ein Stadtteil der Stadt Hürth und liegt östlich davon, nahe der Grenze zu Frechen. Für die objektive Preisfindung liegt bereits eine

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

Hier kommt Ihre Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zentral gelegen in Frechen. Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstücksgröße: 321 m² Wohnfläche: 152 m² (ohne T und WG des EG) + 35 m² nachträglich ausgebautes DG 3Einheiten: -EG: 3 Z K D B WC T. mit WG, 100 m² -OG: 3 Z K D B WC Loggia, 70 m² -DG: 1 Z K D B WC 35 m², Garten: ca. 60 m² Ausrichtung: Süd Zimmer: 8 Anzahl Bäder: 3 Gäste-WC: ja Pkw-Slplätze: 4 Heizungsart: Gasheizung Baujahr Heizungsanlage: 1995 Energieträger: Gas Energiekennwert: H/373 kWh/(m²-a) Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise mit Stahlbetondecken und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Alle Flächen sind genehmigt, und es liegen keine bekannten Altlasten vor, was Ihnen als Käufer Sicherheit bietet. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollständig vermietet, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt. Der aktuelle Jahresnetto- Kaltmietertrag beläuft sich auf 25.578 Euro. Zudem bietet sich weiteres Ertragspo

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 19.01.2036 Befeuerungsart: Gas Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Erftstadt. Das im Jahr 1995/1996 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als 9-Familienhaus konzipiert. Bereits bei der Errichtung wurden jedoch die beiden Wohnungen im Erdgeschoss (links und Mitte) zu einer Arztpraxis zusammengelegt, sodass derzeit acht Nutzungseinheiten vorhanden sind. Die Nutzung als Praxis ist langfristig etabliert; gleichzeitig besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit, die Fläche mit überschaubarem baulichen Aufwand wieder in zwei separate Wohnungen umzuwandeln und so die ursprüngliche Konzeption als 9-Familienhaus wiederherzuslen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten. Sämtliche Einheiten, sowohl die Praxis als auch die Wohnungen, sind gut vermietet. Die aktuellen

haus - 4 - 98: Alt-Hürth - kaufen

haus - 15 - 619: Hürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 22.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In einer attraktiven Wohnlage von Hürth präsentiert sich diese im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte als ideales neues Zuhause für die große Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 190 m² bietet die Immobilie ein Raumangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist und maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebensentwürfe ermöglicht. Ob als weitläufiges Einfamilienhaus mit viel Platz zur Entfaltung, als Mehrgenerationenhaus oder in der Nutzung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten - die klaren Grundrisse passen sich mühelos Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Etagen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils eine Küche, ein Badezimmer sowie helle Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Diese Struktur ermögli

haus - 4 - 90: Hürth - kaufen

haus - 4 - 116: Hürth - kaufen

Objektbeschreibung: In ruhiger, gewachsener Wohnlage entsteht dieses hochwertige, eckfreistehende Einfamilienhaus als moderner und energieeffizienter Neubau. Die Baugenehmigung wurde am 15.04.2025 erteilt, die Fertigslung ist für August 2026 geplant. Mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Die Eckfreislung sorgt für Privatsphäre, optimale Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Große 3-fach-verglaste Fenster schaffen helle Räume und ein angenehmes Klima. Der offene Grundriss mit zentralem Wohn- und Essbereich ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Innen- und Außenbereich gehen harmonisch ineinander über – ideal für Familienzeit und gesellige Abende. Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise errichtet: Kalksandstein-Außenwände, Stahlbetondecken und ein Satdach mit anthrazitfarbenen Ziegeln stehen für Qualit

haus - 24 - 683: Erftstadt-Köttingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 16.07.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frechen. Frechen ist eine charmante Stadt im Rheinland, gelegen im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit seiner günstigen Lage nahe der Metropole Köln bietet Frechen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das Stadtbild von Frechen wird von einer gelungenen Kombination aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen geprägt. Das Zentrum der Stadt besticht durch seine gemütlichen Straßen und Plätze, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einladenden Cafés. Neben dem historischen Stadtkern (ca. 1 Kilometer entfernt) bietet Frechen auch eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten für Einwohner und Besucher. Parks wie der Otto-Maigler-See und der Burgpark laden zu entspannten Spaziergängen und Out

Ein großflächiges Raumwunder Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorslungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt je

haus - 5 - 121: Brühl - kaufen

haus - 6 - 220: Erftstadt-Köttingen - kaufen

haus - 5 - 188: Frechen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 24.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und der Möglichkeit, 3 weitere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einer modernen erst 6 Jahre alten großen Einbauküche, ein ca. 32 m² großes Wohn-/Esszimmer, der Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 30 m² große Terrasse, welche größtenteils überdacht ist. An die Terrasse schließt sich der große schöne Garten an, dieser bietet Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Garage aus gibt es einen Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche und 3 Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer wurde eine Zwischenwand als begehbarer Kleiderschrank eingezogen. Von einem der Schlafzimmer aus führt eine Trep

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 26.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in fußläufiger Entfernung zur Brühler Innenstadt und bietet auf einem 428 m² großen Grundstück insgesamt 181 m² Wohnfläche in drei eigenständigen Wohneinheiten. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, das in den 1990er Jahren ausgebaute Dachgeschoss über zwei Zimmer. Das dritte Zimmer in den größeren Wohnungen eignet sich ideal als Homeoffice, wodurch das Objekt besonders für Ein-bis-Zwei-Personen-Haushalte attraktiv ist. Es ist auch denkbar, das Haus als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilien haus zu nutzen. Ein echtes Schmuckstück ist die überdachte Terrasse der Erdgeschosswohnung - eine gemütliche Chillecke, von der Stufen in den Garten führen. Dieser ist auch über die Garage zugänglich und bietet vielfältige Entspannungsmöglichkeiten. Der Keller bie

Erftstadt-Köttingen! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Großgarten und 2 Garagen! (MB 4999) AUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Wannenbad, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche, unfertiges Duschbad und Terrasse Obergeschoss: 2 Zimmer, Diele Dachgeschoss: 2 wohnartig ausgebaute Räume Untergeschoss: Heizungsraum BESCHREIBUNG Dieses verklinkerte Reihenmithaus vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme eines klassischen Baujahres mit den Vorzügen moderner Anpassungen und überraschend großzügigen Platzverhältnissen. Ursprünglich im Jahr 1926 errichtet, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre durch verschiedene Anbauten erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 140 m². Von außen eher dezent wirkend, entfaltet sich im Inneren ein Raumangebot, das in dieser Form kaum zu erwarten ist; ein echtes Raumwunder. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang. Von hier aus erschließt sich das gemütliche Wohnzimmer sowie die Küche, welche sich im Anbau befindet

haus - 5 - 161: Frechen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien sowie für individuelle Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und einen Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Südausrichtung, der viele Sonnenstunden verspricht und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich lädt ein Balkon zum Verweilen ein und bietet weiteren Raum zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 29.01.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1993 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Brühl und ist vollständig vermietet. Das Haus verfügt über eine durchdachte und gut vermietbare Wohnungsaufteilung. Insgesamt umfasst die Immobilie vier 2-Zimmerwohnungen sowie eine 1-Zimmerwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 Quadratmetern. Diese erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und bietet neben einem großzügigen Raumangebot auch einen direkten Zugang zum Garten, dessen Nutzung dieser Einheit zugeordnet ist. Die übrigen Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Hinter dem Garten befindet sich der Parkplatz. Dort stehen mehrere

haus - 3 - 80: Frechen-Königsdorf - kaufen

haus - 9 - 330: Köttingen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.03.2030 Befeuerungsart: Gas Diskretes Angebot, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hürth bei Köln, Baujahr 1982, Wohnfläche 1.072 m², 18 Wohnungen, alle mit Balkonen oder Terrassen, je 9 x 2 und 3 Zimmer, tagesbelichtete Bäder (alle in den letzten 10 Jahren erneuert), Fenster vor 8 Jahren neu, kein Reperaturstau, gute ruhige Wohnlage, optimale Nahverkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Grundstück 865 m² vollvermietet, Jahresnettomieten EUR 116.100, Kaufpreis EUR 2.650.000 Weitere Informationen Sonstiges Immobilienkatalog - www.von-emhofen.de/userfiles/pdf/aktuellerimmobilienkatalog.pdf Stichworte Wohnfläche: 1.072,00 m², Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 1.072,00 m², vermietbare Fläche: 1.072,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen