1.509 häuser kaufen in Alt-Oberhausen med 4 Zimmer

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Werden Sie Teil dieses attraktiven Immobilienangebots und sichern Sie sich eine langfristige und profitbringende Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 jährlich - neue Fenster - Dach- und Fassadendämmung (WDVS) - bereits drei Wohnungen vermietet - Bäder komplett neu - Heizungs- un

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt zurückgezogen am Ende einer ruhigen Privatstraße. Auf rund 199 m² Wohnfläche und einem großem Grundstück mit Garten kann sich Ihr neues Lebensgefühl entfaltet. Die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern bietet großzügigen Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Der weitläufige, ansprechend gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – mit ausreichend Platz auf der großen Terrasse für gemütliche Sommerabende und viel Fläche für grüne Träume

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

Ein zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie, mit Keller, Baujahr 1970, und einer Wohnfläche von 112,69 m², nebst Garten und angebauter Garage. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, während Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Gebäude weist typische Merkmale aus der Bauzeit auf und zeichnet sich durch eine angemessene Bauqualität sowie regelmäßige Instandhaltung aus. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 362

Ein Investment, das sich lohnt! TOP Kapitalanlage ohne Renovierungsstau in ruhiger und dennoch zentraler Lage bei Oberhausen in Schmachtendorf. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien, freut sich Ihnen heute dieses ansprechende Objekt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend in Oberhausen vorslen zu dürfen. Eine exklusive Zukunftsabsicherung für Sie! 1 Haus - 6 Einheiten! Ihr neues Investment: Inmitten von Schmachtendorf, einem begehrten Teilort von Oberhausen und zugehörig zum Stadtbezirk Sterkrade, befindet sich dieses charmante und zeitlose Mehrfamilienhaus mit toller Anbindung. Das im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Gesamtwohnfläche und einer Grundstücksfläche von 650 m², wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten und mit Blick auf Werterhalt und Energieeffizienz stets modernisiert. Ein klarer Plus-Punkt für anspruchsvolle Kapitalanleger, die auf Substanz, Nachhaltigkeit und Mieterzufriedenheit mit stetig

Das zweistöckige freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von 340 m² und zusätzliche 80 m² Nutzfläche im Keller. Es besitzt einen Anbau, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Doppelgarage, zwei Außenslplätze und einen ehemaligen Hundezwinger, der als Schuppen genutzt wird. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wurden Erweiterungen in den Jahren 1962 und 1978 vorgenommen, sowie ein Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2001. Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Lagerräume, der Heizungsraum, drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Spielzimmer, ein Partykeller mit Küche, ein WC und ein Saunavorraum. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, eine Diele, eine Garderobe, eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Bad, ein separates WC, ein Kaminzimmer, das Wohnzimmer und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, zwei weitere Schlafzimm

Das Objekt wurde 2020 als Doppelhaushälfte fertiggeslt und ist vollunter-kellert. Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür zum Garten. In der gepflasterten Einfahrt kann ein weiteres Fahrzeug abgeslt und über die dort befindliche Wallbox geladen werden. Das Gebäude wurde nach den energetischen Standards eines KfW-70 Hauses errichtet, sodass das Gebäude unter die Energie-Effizienzklasse B fällt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 210 m² und ist nach Osten ausgerichet. Die Immobilie verfügt über eine ca. 190 m² Wohn- /Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt. EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche zum Wohnbereich, Diele, Gäste-WC, Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m². OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, Flur mit einer Wohnfläche von ca. 49,89 m². DG: Studio, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur, Dachterrasse mit einer Wohnfläche von ca. 34,12 m². KG: Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller/Gästezimmer, Keller/Abslraum mit eine

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in gepflegtem Gesamtzustand. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet eine stabile Ertragsbasis sowie zusätzliches Mietsteigerungspotenzial mit einer aktuellen Kaltmiete von 50.200 € p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das sich über beide Hausnummern erstreckt und die Wohnfläche optimal nutzt. Die Immobilie befindet sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, zuletzt im Jahr 2025, was den nachhaltigen Werterhalt der Liegenschaft unterstreicht. Die durchdachte Aufteilung der Einheiten, die vollständige Vermietung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial der Mieteinnahmen machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig solide Investition legen

Ihre neue Kapitalanlage in Essen Kettwigs bevorzugter Lage wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem 711m² großen Grundstück errichtet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 51.000€ Auf drei Ebenen befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen Mieterkeller. Alle Mieter sind bemerkenswert sympathisch und außerordentlich angenehm. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich je zwei Zweizimmer Wohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon zu je ca. 55m2 und 62m2 Wohnfläche sowie je eine Dreizimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon zu je 78m2 Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine ca. 54m2 große Zweizimmerwohnung und ein ca. 42m2 großes Einzimmerappartment jeweils mit Küche, Diele, Bad und Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die Waschküche, der Heizungsraum sowie rückwärtig vier, vom Keller zugängliche, Garagen mit niveaugleicher Ausfah

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus erster Hand eines Architekten. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit langfristig stabilen Einnahmen nutzen möchten. Diese Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die neben einer vollvermieteten Bestandsimmobilie insbesondere von einer außergewöhnlich günstigen Finanzierungsstruktur profitieren möchten. Durch das bestehende öffentliche Förderdarlehen mit nur 0,05 % Zinsen (zzgl. 0,5 % Verwaltungsgebühr und 1 % Tilgung) ergibt sich eine Finanzierung deutlich unter Marktniveau bei gleichzeitig stabilen und planbaren Mieteinnahmen Die Kombination aus Vollvermietung, hoher Nachfrage nach preisgebundenem Wohnraum und langfristig geringer Fluktuation bietet eine solide Einnahmebasis. Zusätzlich entsteht nach Ablauf der Mietpreisbindung weiteres Entwicklungspotenzial. Ein Besetzungsrecht der Stadt Bottrop besteht nicht, sodass

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Struktur, laufende Vermietung und eine gut einzuordnende Bestandsimmobilie suchen. Das Objekt eignet sich für Investoren, die Wert auf Klarheit in der Nutzung, eine regelmäßige Einnahmesituation und eine langfristige Bestandshaltung legen. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 errichtet und entspricht in seiner Bauweise dem klassischen Stil der Jahrhundertwende. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine klar gegliederte Aufteilung der Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Angebot sieben Wohneinheiten, die sich auf ein Haupthaus und ein Hofgebäude verteilen. Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und marktgerecht dimensioniert. Die Erdgeschoss sowie Dachgeschosseinheit wurde jeweils aus ehemals zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und slt sich heute als zusammenhängende Wohnungen dar. Dadurch ergibt sich eine klarere Flächenstruktur, die sich

Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt alle Wünsche, die Familien an ihr Zuhause slen: Es bietet Platz, Sicherheit und Freiraum sowie einen einladenden Garten, der zum Abenteuerspielplatz werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie hier ausreichend Raum für ein großzügiges Familienwohnzimmer mit angrenzender offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Leben einlädt. Mehrere Kinderzimmer sowie ein Homeoffice oder Gästezimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Nicht in der Wohnfläche enthalten, kommt der mit ca. 20 qm große, beheizbare Wintergarten hinzu. Der geflieste Wintergarten ist mit einem Heizkörper ausgestattet und verfügt an der gesamten Fensterfläche über elektrische Rollläden. An den Wintergarten schließt sich der großzügige Garten an. Slen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse den Feierabend genießen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus

In erstklassiger Lage von Essen präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967. Die Gesamtfläche von 383 qm unterteilt sich in einer Wohnfläche von 268 qm und in einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die großzügige 115 Quadratmeter umfasst. Die optimal strukturierten Wohnungen bieten eine gelungene Aufteilung und schaffen Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ein zeitloses Anwesen, das nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch die flexible Nutzungsmöglichkeit im Erdgeschoss überzeugt. Da alle Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit momentan vom Eigentümer bewohnt, beziehungsweise bewirtschaftet werden, kann das Objekt leer gezogen übergeben und einer Nutzung nach Belieben zugeführt werden

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist eingeschossig mit einem teilweise unterkellerten Bereich und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 72/67 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Doppelcarport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1700 und wurde 2011 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnungen verfügen über eine Ölheizung zur Beheizung und sind jeweils mit einem Kaminofen ausgestattet. Es besteht ein Wartungs- und Renovierungsbedarf in den Wohnungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist eingeschossig mit einem teilweise unterkellerten Bereich und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 72/67 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Doppelcarport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1700 und wurde 2011 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnungen verfügen über eine Ölheizung zur Beheizung und sind jeweils mit einem Kaminofen ausgestattet. Es besteht ein Wartungs- und Renovierungsbedarf in den Wohnungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach' Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entreè bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie d

Ein wundervolles, modernisiertes Haus für die Familie mit zwei Kindern und Home-Office-Bedarf! Diese Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen (Ortsteil Kaldenhausen) und wartet auf die neue wertschätzende Familie für diese Gelegenheit! Die im Jahr 1964 erbaute Immobilie wurde ab 2016 umfangreich renoviert, im Spitzboden erweitert und präsentiert sich in einem hervorragenden einzugsbereiten Zustand. Sie betreten die Immobilie in einem hochwertig mit Marmor gefliesten und hellen Eingangsbereich. Von diesem erreichen Sie sowohl das große Wohnzimmer mit edlem Stäbchenparkett und Austritt auf die Terrasse, wie auch das Gäste-WC und die Küche. Im Obergeschoss finden Sie zwei klimatisierte Schlafzimmer vor, die ideal als Kinderzimmer dienen. Des Weiteren befindet sich hier das erste von zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne. Über einen weiteren Raum, der zuletzt als Büro genutzt wurde, gelangen Sie in den nachträglich ausgebauten ca

Einfamilien-Reihenendhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 101 m², eine Terrasse und eine Garage. Baujahr 1986. Zudem gehören auch Anteile an umliegenden Grundstücks- und Wegflächen dazu. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Aufgrund des fehlenden Stromanschlusses und der dadurch beeinträchtigten Beleuchtungsmöglichkeiten war die Besichtigung eingeschränkt. Die Vorderseite des Gebäudes wirkt eher ungepflegt, während das Grundstück verwildert aussieht. Das Gebäude stand längere Zeit leer und weist einen erheblichen Wartungsbedarf sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Der Zugang erfolgt über eine private Straße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 86,5 m², eine überdachte Terrasse, Garten und einen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und ein Kellerraum (der als Waschküche und Heizungsraum genutzt wird). Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein kleiner Stauraum. Der Spitzboden ist mit einem Zimmer ausgebaut. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme (ungefähr 5 Jahre alt) betrieben, das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und beheizbare Handtuchhalter. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 242.

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

In bester und ruhiger Sackgassen-Wohnlage präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem ca. 1.251 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 282,8 m² ein großzügiges Wohngefühl, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung machen dieses Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, eindrucksvoller Eingangsbereich, der mit seiner offenen Gestaltung, hohen Decken und einer prächtigen Treppe sofort imponiert. Dieser zentrale Raum verleiht dem Haus einen besonders repräsentativen Charakter und verbindet Eleganz mit Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche des Erdgeschoss

Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit insgesamt 278 Quadratmetern Wohnfläche, das 1897 erbaut und in den Jahren 1963/64 umgebaut und erweitert wurde. Zusätzlich verfügt es über einen einstöckigen Flachdachanbau und Garagen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Bad, WC, Kellerräume, Küche und 5 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad, 5 Zimmer und eine Loggia. Es gab keine Möglichkeit, das Innere des Anwesens zu besichtigen; der Zugang zum Grundstück erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück Flurstück; es besteht ein Notwegerecht, Flurkarte 36. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 493.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 345.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notar

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz „Kantstraße“ angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² ist frei, im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im Dachgeschoss befindet si

Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großen, blickgeschützten Garten in bevorzugter Lintorfer Wohnlage zu verkaufen. Derzeit ist das Haus in 2 Wohneinheiten (ca. 112 m² EG und ca. 75 m² OG) aufgeteilt. Im EG befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit Übergang zum Wintergarten, eine Küche, ein Bad, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Die große Terrasse ist sowohl vom Wintergarten wie auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus zu erreichen. Die EG-Wohnung ist bereits bezugsfrei. Die im OG liegende helle Einliegerwohnung ist aktuell noch vermietet, verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Abslkammer und eine Dachterrasse. Sie kann wahlweise vermietet oder zusammen mit dem EG als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum und eine Einzelgarage ergänzen das Angebot. Im großzügigen Garten b