46 häuser kaufen in Am Neuen Angerbach

Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten. Garage (zzgl. 20.000€ - Gesamt-VK 495.000€)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten - Keller komplett von außen abgedichtet 2013 - neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche - große Raumstruktur - 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse - das Haus wurde ständig instand gehalten - Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden - großes Wohnzimmer und Essküche - Garage (zzgl. 20.0

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

haus - 6 - 145: Duisburg / Wanheimerort - kaufen

Einzigartiges Niedrigenergiehaus mit sehr hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und energieeffizienter Technik – bezugsfertig und provisionsfrei. Ideal für alle, die das Besondere suchen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und dem Fokus auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit kernsaniert – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen in naturnaher und zugleich stadtnaher Umgebung legen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche offene und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und edlem Fischgrätparkett. Von hier aus haben Sie den Zugang zur gemeinsamen Hoffläche, den PKW Slplätzen und dem ca. 70 m² großen Garten, der noch individuell gestaltet werden kann. Das Gäste-WC sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept im Erdgeschoss. Bei Bedarf könnte vom Wohnbereich ein separates Büro abgetrennt werden (siehe KI-bearbeitetes Foto Wohnvariante mit

Dieses helle freundliche, gut durchdachte Einfamilienhaus mit 133m² Wohnfläche steht zeitnah zur Verfügung. Das Haus bietet eine großzügige Terrasse (20 qm) mit Blick in den schönen gepflegten kleinen Garten, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine moderne Einbauküche sowie vier Schlafzimmer. Es ist voll unterkellert und verfügt dadurch über viel Stauraum. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Reihenhausanlage. Die verkehrsberuhigte Spielstraße (Sackgasse), nahegelegene Spielplätze und Felder bieten viel Raum für Freizeit und Erholung. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsauweis Erslungsdatum: 11.05.2022; Endenergiverbrauch: 79,5kwh(m²a) Energieeffizienzklasse: C Es befindet sich in Düsseldorfs grünem Norden, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit hoher Lebensqualität, umgeben von Feldern zwischen Angermund und Kalkum, nahe den Rheinauen, 3 km entfernt von dem historisch

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, in Teilen modernisiert, Restarbeiten notwendig, keine Innenbesichtigung

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2020, Gewerbefläche: 154m², 3 Garagen, Lagerhalle inkl. Bürotrakt und ein Kiosk, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese grundsolide, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130qm und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 45qm aus dem Baujahr 1933 (1986 modernisiert) auf einem 450qm großen Grundstück in Duisburg-Friemersheim verbindet funktionale Raumaufteilung, praktische Ausstattung und eine ruhige Lage – versehen mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Angebot kennenzulernen. Im Erdgeschoss befindet sich das 30qm große Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC und die sehr geräumige Küche mit Fenster-Tür-Element und Ausgang auf die Terrasse und dem großen Garten. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, eins davon als Durchgangszimmer, das Hauptbad mit Dusche und eine kleine Abslkammer. Das 1997 ausgebaute Dachgeschoss (genehmigt) verfügt über 2 Räume und ein weiteres komplettes Duschbad mit WC. Der Raum zur Straßenseite hat eine große Dachgaube mit 2 Fenster, ansonsten bringen Dachflächenfenster Licht in die Räume. Das Gebäude ist voll unterkellert. A

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau sowie durchgreifender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden, Grundstück verwildert, seit längerer Zeit leerstehend, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Keller/vollunterkellert, Liquidationsobjekt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, teilweise Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 10 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach' Der Grundriss bietet die Flexibilität, ohne großen Aufwand zum Beispiel aus dem derzeitigen Medienzimmer und der Bibliothek zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zu realisieren. Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 10 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Der Grundriss bietet die Flexibilität, ohne großen Aufwand zum Beispiel aus dem derzeitigen Medienzimmer und der Bibliothek zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zu realisieren. Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013

In bester und ruhiger Sackgassen-Wohnlage präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem ca. 1.251 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 282,8 m² ein großzügiges Wohngefühl, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung machen dieses Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Erbpachtvertrag wurde vor Kurzem neu geregelt, mit einer Laufzeit von 60 Jahren und einer monatlichen Pacht in Höhe von 428,66€ pro Monat. -Vorteil für Sie- Würde es sich um ein Kaufgrundstück mit dem aktuellem Kaufpreis von Euro 800.000,-handeln, dann beträgt im Falle einer Finanzierung des Grundstücks bei untersltem Zins von 3,5%p.a. und ohne Tilgung die monatlic

In bester und ruhiger Sackgassen-Wohnlage präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem ca. 1.251 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 282,8 m² ein großzügiges Wohngefühl, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung machen dieses Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Erbpachtvertrag wurde vor Kurzem neu geregelt, mit einer Laufzeit von 60 Jahren und einer monatlichen Pacht in Höhe von 428,66€ pro Monat. -Vorteil für Sie- Würde es sich um ein Kaufgrundstück mit dem aktuellem Kaufpreis von Euro 800.000,-handeln, dann beträgt im Falle einer Finanzierung des Grundstücks bei untersltem Zins von 3,5%p.a. und ohne Tilgung die monatlic

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Praxisfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

haus - 5 - 187: Duisburg - kaufen

Kleine Doppelhaushälfte auf sehr schönem Grundstück. Im Stadtteil Duisburg-Huckingen am Ende einer kleinen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Anbindungen über öffentliche Verkehrsmitist vorhanden. Als Naherholungsgebiete dienen der Biegerpark um den Biegerhof im Norden sowie die drei Seen im Osten Huckingens, der Remberger, der Großenbaumer und der Rahmersee. Direkt neben dem Remberger See existiert darüber hinaus seit 2001 ein Golfplatz. Die Ausstattung ist einfach. Die Fenster haben Holzrahmen mit einer Doppelverglasung und sind ringherum mit Rollläden ausgestattet. Im Keller versorgt ein VIESSMANN-Brenner das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Heizungsanlage wurde etwa im Jahr 2016/2017 installiert, wurde regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus Estrich mit Teppich, im Obergeschoss aus einer Balkendecke mit Teppich. Um die Wohnf

haus - 6 - 150: Düsseldorf / Angermund - kaufen

haus - 10 - 447: Duisburg / Ungelsheim - kaufen

Schöne Lage, an ruhiger Sackgassenstr. gelegen. Das Haus hat eine 50qm 2 Zi-Whg im EG, welche an eine nette Mieterin vermietet ist. Die obere Maisonette-Whg wird von uns selber genutzt. Auf dieser Etage befindet sich unser großes Wohnzimmer, Flur mit Treppenhaus, seperate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. In den letzten Jahren haben wir all dieses erneuert: Frühjahr 2012: Türen neu gestrichen. Elektrik modernisiert. Laminat neu verlegt im Wohnzimmer, Flur, Kinder und Schlafzimmer. Decke im Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Spitzboden mit Dämmwolle und Folie abgedichtet. Keller mit Spezialfarbe gegen Feuchtigkeit gestrichen bzw. versiegelt. Mitte 2012: Einliegerwohnung komplett saniert und renoviert. Bad extragroße moderne Fließen (schwarz/weis). Wand-WC, ebenerdige offene Dusche mit Wellnesssteinen. Neue, moderne Elektrik. Alle Wände verputzt und weis gestrichen, sowie Türen weis gestrichen, alle Böden mit Laminat

haus - 4 - 128: Duisburg - kaufen

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 versprüht einen ganz besonderen Charme und bietet auf rund 113 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 bereits einer Teilsanierung unterzogen und überzeugt im Innenbereich durch modernen Wohnkomfort: Ein gemütlicher Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während sich über die komplette erste Etage eine behagliche Fußbodenheizung erstreckt. Zusätzliche, wertvolle Platzreserven bieten der einladende Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie der geräumige Dachboden, der flexibel genutzt werden kann. Das Haus ist zudem vollunterkellert, sodass Ihnen reichlich Nutz- und Staufläche zur Verfügung steht. Ein absolutes Highlight ist das ca. 669 qm große Grundstück, das besonders für Gartenliebhaber und Bastler keine Wünsche offenlässt. Zum Objekt gehört ein eigener G