111 häuser kaufen in Am Spindelbusch

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Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Düsseldorf-Vennhausen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 700 m² Grundstück in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Vennhausen. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Im Jahr 2004 wurde das Haus umfassend saniert (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung sowie Dachgauben) und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Ausstattung & Highlights Ca. 170 m² Wohnfläche Großzügiges 700 m² Grundstück Zwei Wohneinheiten (Vorderhaus & Hinterhaus) Teilweise Fu&sz

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Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Friedrichstraße 15 in 40699 Erkrath wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 527 m² großen Grundstück und slt sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Durch die bereits durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, ebenso die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m². Alle Einheiten sind vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt 15.780,00 &euro. Die jährlichen Nebenkostenvorau

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