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Schönes Reihenmithaus sofort bezugsfertig. PV-Anlage, solarthermie, brennwerttherme, Videoüberwachung, Haustür keyless, neue Einbauküche, im Wohnzimmer neu abgeschliffen und geöltes Bambus Parkett. Wallbox in der Garage. SAT-Schüssel und Kabelfernsehen. Whirlpool Badewanne im 1.OG ! 2 gartenhütten. Großer Garten ! Kellergeschoss ausgebaut und komplett gefliest ! Saunaanschluss 400Volt im großen Kellerraum vorhanden

In einer ruhigen Wohnlage in Dortmund-Benninghofen liegt diese Doppelhaushälfte direkt am Feldrand. Von Terrasse, Garten und Balkon geht der Blick weit über die offenen Felder – ein selten gewordenes Stück Weite mitten in Dortmund. Das Haus wurde ca. 1977 errichtet, das Dachgeschoss 1985 ausgebaut. Auf drei Wohnebenen stehen rund ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung, dazu kommt ein Vollkeller. Das Grundstück ist ca. 454 m² groß. Ein solides Familienhaus mit viel Platz und klarer Aufteilung. Erdgeschoss: Vom Eingangsflur erreichen Sie das Gäste-WC, die separate Küche mit Essplatz und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Ein großes Panoramafenster und die Terrassentür öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Hier liegen das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, das modernisierte Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Homeoffice, Gäste oder Jugendliche. Hier befindet sich außerdem der Heizungsraum

Viel Platz zum Leben, eine großzügige Terrasse und Raum für eigene Ideen: Dieses in der Rubinstraße gelegene, freistehende Einfamilienhaus aus 1960, bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus wurde auf einem sehr gepflegtem ca. 883 m² großen Erbbaugrundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² erbaut. Eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Außenslplätze, runden das Angebot ab. GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche ca. 155 m². Die große Außenterrasse (etwa 40 m²) erweitert den Lebensraum ins Freie und bietet reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und gesellige Abende. Das Untergeschoss wurde 1972 zu Wohnzwecken ausgebaut und slt weitere etwa 55 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die zusätzlichen Räume eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für größere Kinder, Gäste, ein Büro oder persönliche Interessen. Weitere Perspek

Zwei Wohnungen, ein Zuhause voller Möglichkeiten – Zweifamilienhaus mit großem Garten in Dortmund-Asseln Viel Platz für die Familie, Raum für mehrere Generationen oder die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten miteinander zu verbinden: Dieses Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Dortmunder Stadtteil Asseln eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft. Das 1956 errichtete und 1975 durch einen Anbau erweiterte Haus bietet rund 174 m² Wohnfläche auf einem 566 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit ca. 100 m² im Erdgeschoss und ca. 74 m² im Obergeschoss. Besonders attraktiv: Beide Wohnungen stehen bereits leer und können ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen werden. Damit haben die neuen Eigentümer die Freiheit, ihre Wohnideen von Anfang an selbst zu verwirklichen. Erdgeschoss – großzügiges Wohnen mit direktem Bezug zum Garten Die Erdgeschosswohnung bietet auf rund 100 m² ein großzügiges Raumangebot mit vielfäl

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage in Dortmund -Holzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Heideweg Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Dortmunder Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Speckstein-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, das neue, helle Gäste WC mit Fenster, der Flur und die Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch nochmals geteilt werden könnte und ein zusätzliche Kammer. Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komplett sanierte moderne Badezimmer. Der Dachboden ist zu einem weiteren

In zentraler Lage von Dortmund-Brackel bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und eigene Vorslungen verwirklichen möchten. Auf dem rund 528 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser unterschiedlicher Baujahre. Das Vorderhaus wurde um 1910 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Ergänzt wird es durch ein rückwärtig gelegenes Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit weiteren ca. 80 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen somit rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Vorderhaus besticht durch seinen charakteristischen Baustil aus der Zeit um 1910. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Eingangsdiele mit der geschwungenen Holztreppe ins Auge. Hohe Decken, teilweise erhaltene Holzdielen und ein markanter Erker mit historischen Gestaltungselementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Das Obergeschoss bie

In begehrter Wohnlage von Dortmund-Holzen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964, das seit 2016 in zahlreichen Bereichen umfassend modernisiert wurde. Mit rund 113 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern. Ein besonderer Vorteil: Es handelt sich um ein Kaufgrundstück – nicht um ein Erbbaurechtsgrundstück. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit seinem schönen Parkettboden den Mitpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die im Jahr 2018 erneuerte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Küche, mit der Einbauküche aus dem Jahr 2016 inklusive Kochinsel und Tresen, bietet einen geschmackvollen Rahmen für den Familienalltag. Das Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer

Modern, energieeffizient und ohne Sanierungsstau: Diese stilvolle Doppelhaushälfte in begehrter, grüner Lage von Dortmund-Sölderholz verbindet den Charme eines eingewachsenen Zuhauses mit dem technischen Standard eines Neubaus. Das Haus wurde 2021 umfassend kernmodernisiert (inkl. neuer Elektrik, neuer Bäder und exklusiver Böden) und 2023 mit einer neuen, hocheffizienten Gasheizung ausgestattet, die die umfassende Modernisierung des Hauses ergänzt und für einen zeitgemäßen Heizkomfort sorgt. Sie kaufen direkt von privat und sparen somit rund 21.000 Euro reine Maklercourtage, die Sie direkt in Ihr Eigenkapital einbringen können. Auf ca. 125 qm reiner Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hochwertige, naturgeölte Eichenlandhausdielen wurden im gesamten Haus verlegt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die edle Travertin-Terrasse und in den liebevoll neu angelegten, nahezu blickgeschützten Garten – eine grüne Oase mit maximaler Priva

Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweiser Unterkellerung und insgesamt 335,82 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über Anbauten, ein Gartenhaus und eine Doppelgarage, und wurde im Jahr 2007 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Diele, eine Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit insgesamt 179,67 m². Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, zwei Bäder, einen weiteren Hauswirtschaftsraum, eine Galerie, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, alles auf insgesamt 156,15 m² verteilt. Die Heizung dürfte mit hoher Wahrscheinlichkeit über eine Gas-Zentralheizung erfolgen. Das Grundstück war nicht zugänglich und nicht einsehbar während des Ortstermins. Der Bauantrag weist laut Gutachten ein Außenschwimmbecken und eine Überdachung bzw. einen Pavillon aus Glaskonstruktion auf, die auch auf dem Luftbild erkennba

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In diesem freistehenden, umfassend im Jahr 2021 sanierten Einfamilienhaus entfaltet sich genau dieses Wohngefühl – eingebettet in ca. 147 m² Wohnfläche und getragen von einem ca. 666 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Vorder- und Hintergarten. Der Zuschnitt wirkt klar und durchdacht, die Räume folgen einem natürlichen Wohnfluss. Fünf Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und schaffen Platz für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere Slplätze ergänzen das Haus im Alltag, während der Vollkeller wertvolle Nutz- und Lagerflächen bietet. Vom Eingangsbereich aus ordnet ein Flur das Erdgeschoss und führt in die zentralen Wohnzonen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mitpunkt des Hauses. Angrenzend lädt die Küche mit Essbereich dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Ein lichtdurchf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1911 auf einem 467 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss (93,88 m²) und Obergeschoss (65,87 m²). Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zusätzlich ist das Dachgeschoss als Wohnung ausgebaut; eine bauordnungsrechtliche Genehmigung liegt dafür nicht vor. Zum Objekt gehören außerdem ein Keller und ein Dachboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/486054/ Bitte sehen Sie sich vorab die eigens für dieses Anwesen erslte Objektwebsite an: villa-phoenixsee.de Dort erleben Sie die Villa mit großformatigen Videos und Bildern, einem vollständigen Rundgang, Grundrissen, Detailaufnahmen und dem kompletten Exposé deutlich umfassender als in einem Portal-Inserat. Diese Seevilla ist kein Haus mit etwas „Blick aufs Wasser“, sondern ein außergewöhnliches Anwesen in 1. Reihe am Phoenixsee: echte Westlage, 180°-Panorama über die volle Seebreite und rund 50 ha unverbaute See- und Parkflächen. Wenn der See am Abend in Gold und Kupfer schimmert, wird die Terrasse zum Logenplatz. Gleichzeitig entsteht etwas, das in einer exponierten Seelage besonders selten ist: Privatsphäre. Durch die erhöhte, tief zurückgesetzte Position und den Sichtschutz ist das Haus vom Gehweg auf allen drei Wohnebenen praktisch nicht einsehbar. Auf ca. 312 m² Wohnfläche und 701 m² Grundstück verbindet das 2018 errichtete Anw

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In diesem freistehenden, umfassend im Jahr 2021 sanierten Einfamilienhaus entfaltet sich genau dieses Wohngefühl – eingebettet in ca. 147 m² Wohnfläche und getragen von einem ca. 666 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Vorder- und Hintergarten. Der Zuschnitt wirkt klar und durchdacht, die Räume folgen einem natürlichen Wohnfluss. Fünf Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und schaffen Platz für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere Slplätze ergänzen das Haus im Alltag, während der Vollkeller wertvolle Nutz- und Lagerflächen bietet. Vom Eingangsbereich aus ordnet ein Flur das Erdgeschoss und führt in die zentralen Wohnzonen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mitpunkt des Hauses. Angrenzend lädt die Küche mit Essbereich dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Ein lichtdurchf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im Erdgeschoss links eines 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 35,76 m² Wohnfläche und umfasst Diele/Flur, Bad/WC, Wohnküche mit Zugang zu Balkon bzw. Loggia sowie einen Wohn-/Schlafraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung von Dachboden und Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 40.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In zentraler Lage von Dortmund-Brackel bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und eigene Vorslungen verwirklichen möchten. Auf dem rund 528 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser unterschiedlicher Baujahre. Das Vorderhaus wurde um 1910 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Ergänzt wird es durch ein rückwärtig gelegenes Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit weiteren ca. 80 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen somit rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Vorderhaus besticht durch seinen charakteristischen Baustil aus der Zeit um 1910. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Eingangsdiele mit der geschwungenen Holztreppe ins Auge. Hohe Decken, teilweise erhaltene Holzdielen und ein markanter Erker mit historischen Gestaltungselementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Das Obergeschoss bie

In begehrter Wohnlage von Dortmund-Holzen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964, das seit 2016 in zahlreichen Bereichen umfassend modernisiert wurde. Mit rund 113 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern. Ein besonderer Vorteil: Es handelt sich um ein Kaufgrundstück – nicht um ein Erbbaurechtsgrundstück. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit seinem schönen Parkettboden den Mitpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die im Jahr 2018 erneuerte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Küche, mit der Einbauküche aus dem Jahr 2016 inklusive Kochinsel und Tresen, bietet einen geschmackvollen Rahmen für den Familienalltag. Das Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer

In zentraler Lage von Dortmund-Brackel bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und eigene Vorslungen verwirklichen möchten. Auf dem rund 528 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser unterschiedlicher Baujahre. Das Vorderhaus wurde um 1910 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Ergänzt wird es durch ein rückwärtig gelegenes Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit weiteren ca. 80 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen somit rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Vorderhaus besticht durch seinen charakteristischen Baustil aus der Zeit um 1910. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Eingangsdiele mit der geschwungenen Holztreppe ins Auge. Hohe Decken, teilweise erhaltene Holzdielen und ein markanter Erker mit historischen Gestaltungselementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Das Obergeschoss bie

In begehrter Wohnlage von Dortmund-Holzen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964, das seit 2016 in zahlreichen Bereichen umfassend modernisiert wurde. Mit rund 113 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern. Ein besonderer Vorteil: Es handelt sich um ein Kaufgrundstück – nicht um ein Erbbaurechtsgrundstück. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit seinem schönen Parkettboden den Mitpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die im Jahr 2018 erneuerte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Küche, mit der Einbauküche aus dem Jahr 2016 inklusive Kochinsel und Tresen, bietet einen geschmackvollen Rahmen für den Familienalltag. Das Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911 auf einem 467 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 159,75 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist als Wohnung ausgebaut, jedoch nicht bauordnungsrechtlich genehmigt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im Erdgeschoss links eines 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 35,76 m² Wohnfläche und umfasst Diele/Flur, Bad/WC, Wohnküche mit Zugang zu Balkon bzw. Loggia sowie einen Wohn-/Schlafraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung von Dachboden und Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 40.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage