110 häuser kaufen in Arminstraße, Oberhausen

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Oberhausen-Klosterhardt – großzügig geschnitten, über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in einem attraktiven, gepflegten Zustand. Das Haus steht in zweiter Reihe auf einem 457 m² großen Grundstück, frei von Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür – ein spürbarer Vorteil im Alltag, besonders für Familien mit Kindern. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem vollwertig ausgebauten Keller bietet das Haus großzügig Platz für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Dank des separaten Kellereingangs und der flexiblen Raumaufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus oder mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss denkbar – eine attraktive Option für alle, die Nähe und Eigenständigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit hohem Qualitätsanspruch weiterentwickelt – von der Außendämmung über die vollständige Neug

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Oberhausen-Klosterhardt – großzügig geschnitten, über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in einem attraktiven, gepflegten Zustand. Das Haus steht in zweiter Reihe auf einem 457 m² großen Grundstück, frei von Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür – ein spürbarer Vorteil im Alltag, besonders für Familien mit Kindern. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem vollwertig ausgebauten Keller bietet das Haus großzügig Platz für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Dank des separaten Kellereingangs und der flexiblen Raumaufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus oder mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss denkbar – eine attraktive Option für alle, die Nähe und Eigenständigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit hohem Qualitätsanspruch weiterentwickelt – von der Außendämmung über die vollständige Neug

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 296.56 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1927 EPass gültig bis: 05.07.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme HANDWERKER AUFGEPASST! Dieses im Jahr 2003 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von 655m². Die Immobilie verfügt zur Zeit über drei Einheiten, eine Garage, sowie eine Lagerhalle. Hier wurde im Jahr 2003 ein ambitioniertes Projekt mit reichlich Potenzial gestartet, welches zwecks Weiterführung nun einen handwerklich begabten, motivierten, neuen Eigentümer sucht. Auch wenn noch einiges (Teil-Keller, Fenster im EG, die ein oder andere feuchte Wand, Bäder, etc.) liegen geblieben ist und modernisiert/saniert werden muss, so kann hier sicherlich etwas tolles entstehen. Im EG befindet sich die die erste, als zwei Büroräume ausgewiesene, wohnlich eingerichtete Einheit, mit

Dieses weitläufige Haus in Oberhausen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 338 m² insgesamt 15 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie überzeugt durch ihre beachtliche Größe und die flexible Aufteilung der Räumlichkeiten auf einem 738 m² großen Grundstück. Zusätzlich ist das Objekt aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von … Euro, was es auch aus Investitionssicht interessant macht. Aufgrund der großzügigen Dimensionen eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein Objekt mit viel Raumangebot suchen. 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus 1 Einfamilienhaus im hinteren Grundstück (hat ein Nießbrauch Vertrag) Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Osterfeld-West in Oberhausen. Das Vierzeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Familien, Berufstä

haus - 5 - 121: Oberhausen - kaufen

haus - 6 - 348: Oberhausen - kaufen

Dieses freistehende Stadthaus aus dem Jahr 1932 vereint klassischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca 1004 qm gelegen, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der großzügigen Selbstnutzung über ein Mehrgenerationenkonzept bis hin zur Kapitalanlage. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei Wohneinheiten. Erdgeschoss ca 90 qm ist bereits freigezogen zur sofortigen Selbstnutzung Obergeschoss 75 qm verbunden mit weiteren ca 45 qm derzeit noch vermietet. Das Obergeschoss verfügt über eine große Sonnenterrasse. Der traumhafte Garten ist sonnig und sehr ruhig. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Bei weiterführendem Interesse nehmen Sie gerne Kontakt auf per E-Mail für weitere Informationen oder der Adresse. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Anfragen von Maklern sind unerw&

haus - 5 - 131: Essen / Dellwig - kaufen

Zweifamilienhaus in Oberhausen Sterckrade von Privat zu verkaufen. Wird als Einfamilienhaus genutzt 2021 komplett Saniert, Renoviert und Modernisiert Inkl. Anbau Vollunterkellert 3-4 Slplätze am Haus 1x große Garage Großer Garten in Südöstliche Richtung. Sonne fast den ganzen Tag Bei Interesse und Name hinterlassen. Weitere Bilder und Informationen werden dann über WhatsApp mitgeteilt. Besichtigungen nur mit eine schriftliche Zusage ihre Bank für einen Darlehen in der Höhe. u2705 keine Makleranfrqgen u2705 da einige Interessenten keine Darlehenszusage erhielten, steht das Haus erneut zum Verkauf

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte, 145 m², komplett sehr gut möbeliert ! 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn und 1 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem sehr gepflegten Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Platz für einen Partyraum, Hobbykeller etc. Die Garage besteht aus einer Doppelgarage in der Länge und hat einen Seiteneingang zum Haus Zusätzlich gibt es noch 2 Slplätze als Parkraum vor der Garage. Der Energieausweis hat einen Wert von:141,39 kWh/ (m²a) Bitte keine Makleranfragen, es ist ein reiner Privatverkauf !

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 390.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.04.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1920 befindet sich in Oberhausen-Osterfeld und verbindet das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den organisatorischen Vorteilen einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², insgesamt ca. 4,5 Zimmern sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot für Paare und kleine Familien. Der separate Hauseingang unterstreicht den eigenständigen Charakter des Objekts. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 18,46 m² große Wohnbereich, die ca. 8,01 m² große Küche sowie das Badezimmer. Die kompakte und alltagstaugliche Aufteilung ermöglicht eine funktionale Gestaltung der einzelnen Räume. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer mit Größen von ca. 20,19 m² und ca