156 häuser kaufen in Skagerrakstraße, Duisburg

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2016 in solider, werthaltiger Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Südausrichtung. Auf dem großzügigen 704 m² großen Grundstück verbindet dieses Objekt moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140,7 m², verteilt auf 5 Zimmer, sowie einer massiven, vollwertigen Kellerfläche von ca. 82,5 m², befindet sich die Immobilie in einem hervorragend gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einladende Diele. Das absolute Herzstück ist der lichtdurchflutete, ca. 38 m² große Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse: Diese ist mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung inklusive Markise ausgestattet, die den Wohnraum perfekt nach außen erweitert. Der wunderschöne Südgarten bietet dank seiner Beschaffenheit absolute Privatsphäre und ist nicht ein

Mehrfamilienhaus in netter Allee, 6 Wohneinheiten, 3 Etagen, gesamt ca. 459,50 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche: ca. 1.595 m² insgesamt, 11 Garagen, 2 Slplätze, Gartenland. Das Objekt wurde 1976 in 3-geschossiger massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand, fortlaufend instandgehalten. Einge, wenige Bereiche, kleinerer Instandsetzungsbedarf. Alle Wohneinheiten, Garagen, Slplätze, Gartenland sind vollständig, seit Beginn, langfristig, an zuverlässige Mieter vermietet. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener und ab- schließbarer Kellerbereich. Weiter gibt es einen Wasch-/und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus ist bis 31.12.2035 sozialgebunden. Garagen, Slplätze und Gartenland sind nicht sozialgebunden. V.a. in späteren Jahren sind das Objekt, die Garagen, die Flächen vielschichtig nutzbar, das Objekt hat langfristiges Potential. Nach Vereinbarung ist das Kaufangebot zu sofort verfügbar. D

Verkaufspreis-NEU: 323.000 EUR - Ohne Makler! In Duisburg Neumühl (nähe Oberhausen), 105 m² idyllische Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m² auf der verkehrsberuhigten Temminghovenstraße (sympathische Nachbarschaft mit großzügigen Siedlungsgrundstücken) und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Wir bleiben fair und bieten Ihnen vom alten Verkaufspreis 363.233 € einen Discount als Zuschuss für Ihre Renovierungsarbeiten von 40.233 € an und damit einen neuen Verkaufspreis von 323.000 € (z. Z immer noch ohne Makler-Gebühren, die Empfehlung vom zertifizierten Gutachter liegt bei 365.000 € und der Verkehrswert liegt bei 320.000€, die jährliche Grundsteuer beträgt 665€ bei 105 m² wohnen/801 m² Grundstück, die Provinzialgebäude-Versicherung 836€/der Anbieter wäre wechselbar. Wir haben für 2026 komplett bereits alle Betriebskosten bezahlt (Strom, Wasser, Gas, Schmutzwasser, Niederschlag, Straßenreinigung und Abfall - was zukünftige Käufer/Käuferinnen in 2026 darüber hinaus verb

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hamborn – eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten sowie 5 Garagen und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 2.682 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 404 m². Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend renoviert und instand gehalten. Darüber hinaus wurde eine neue Heizungsanlage installiert, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Jahresnettomiete: 44.980,20 € Monatliche Nettomiete: 3.748,35 € Ab dem 01.10. wird die Wohnung im Erdgeschoss frei und bietet sich daher ideal für Käufer an, die einen Teil der Immobilie selbst beziehen möchten. Sofern keine Eigennutzung vorgesehen ist, wird die Wohnung ab dem 01.10. erneut vermietet.

haus - 7 - 139: Duisburg - kaufen

haus - 8 - 341: Oberhausen - kaufen

haus - 11 - 400: Oberhausen - kaufen

haus - 20 - 953: Oberhausen - kaufen

Doppelhaushälfte in Oberhausener Toplage Blick ins Grüne mit viel Grün drumherum. Komplett gefliest, überall Fußbodenheizung auch im Keller, der komplett ausgebaut ist und als Zimmer genutzt wird. Inklusive einem zusätzlichen Badezimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Sehr hochwertiger Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten. Gute Verkehrsanbindung, RheinRuhr. Gastherme circa 6Jahre, Wollbox, Glasfaseranschluss Von Privat. Bitte keine Immobilienmakler. Nur seriöse Anfragen. Bezugsfertig zum Jahreswechsel Besichtigungen ab September möglich

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 192 qm Wohnfläche und einem 371 qm großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Leben. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, soliden Zustand und ermöglicht eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich ist bereits voll ausgestattet (Herd, Backofen, Spülmaschine) und lädt zu geselligen Abenden ein. Das flexible Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie 3,5 weitere Räume, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder einem Gästezimmer nutzen lassen, perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Besondere Highlights: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Einbauküche mit kompletter Ausstattung • Elektronische

haus - 4 - 72: Oberhausen / Klosterhardt-Nord - kaufen

haus - 3 - 122: Duisburg / Alt-Hamborn - kaufen

Das Wichtigste: Mehrfamilienhaus Gesamtfläche: 547m² Gebaut im Jahr: 1962 4 Garagen 8 Wohnungen Wohnungsgrößen von 43m²-76m² Gesamt Fläche: 547 m² Wohnfläche isolierverglaste Kunststofffenster Doppelverglasung Fernwärme Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet KM-Miete ist: 4.451,00€ KM-Miete soll: 4.925,00€ Objektbeschreibung: 8 Wohnungen – je 2 Wohnungen pro Etage links und rechts Die Wohnung im EG, OG und II. OG verfügen über Balkone Die Wohnung im DG rechts verfügt über eine Terrasse 4 Garagen (3 Normale kleine und eine Doppelgarage) Die Doppelgarage ist mit elektrischem Tor. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist dreigeschossig Grundstücksgröße 452m². Lage: Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Alt-Hamborn. Die Innenstadt und der HBF sind 10 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig und z

haus - 4 - 100: Duisburg - kaufen

haus - 9 - 223: Oberhausen - kaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Oberhausen Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Oberhausen – eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten, die sämtlich vermietet sind. Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend renoviert und instand gehalten, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Jahresnettomiete: 40.866,36 € Monatliche Nettomiete: 3.405,53 € Highlights: u2714 Voll vermietet u2714 8 Wohneinheiten u2714 Baujahr 1954 u2714 Massivbauweise u2714 Wohnungen laufend renoviert u2714 Gepflegter Gesamtzustand u2714 Überschaubare Objektstruktur u2714 Langfristig attraktive Kapitalanlage Die Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und nachhaltigen Mieteinnahmen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit fü

haus - 9 - 210: Oberhausen - kaufen

haus - 6 - 180: Oberhausen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 296.56 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1927 EPass gültig bis: 05.07.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme HANDWERKER AUFGEPASST! Dieses im Jahr 2003 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von 655m². Die Immobilie verfügt zur Zeit über drei Einheiten, eine Garage, sowie eine Lagerhalle. Hier wurde im Jahr 2003 ein ambitioniertes Projekt mit reichlich Potenzial gestartet, welches zwecks Weiterführung nun einen handwerklich begabten, motivierten, neuen Eigentümer sucht. Auch wenn noch einiges (Teil-Keller, Fenster im EG, die ein oder andere feuchte Wand, Bäder, etc.) liegen geblieben ist und modernisiert/saniert werden muss, so kann hier sicherlich etwas tolles entstehen. Im EG befindet sich die die erste, als zwei Büroräume ausgewiesene, wohnlich eingerichtete Einheit, mit

Guten Tag,schön daß sie auf unsere Seite stoßen Von privat wird hier ein 3 Familienhaus verkauft ohne Provision. Bitte nur anrufe,bitte keine Makler EMAILS WERDEN GENERELL NICHT BEANTWORTET. 01774576867

haus - 17 - 268: Oberhausen / Alstaden-Ost - kaufen

haus - 9 - 211: Oberhausen - kaufen

Attraktive Doppelhaushälfte in Oberhausen – Wintergarten, 2 Terrassen & voll unterkellert Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Oberhausen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hervorragende Anbindung. Eckdaten: * Wohnfläche: 161 m² * Nutzfläche: 53 m² * Voll unterkellert * Fernwärme * Fußbodenheizung * Wintergarten * 2 Terrassen * 2 Badezimmer * 1 Gäste-WC * Dusche und Badewanne Die großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Der Wintergarten sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl und die beiden Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Oberhausen. Das Westfield Centro erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Auto. Schulen, Kindergärten, Einkau

haus - 5 - 152: Duisburg - kaufen

Ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter und modernem Wohnkomfort Dieses liebevoll kernsanierte Anwesen aus dem Jahr 1909 verbindet historischen Charme mit hochwertiger moderner Architektur, inligenter Haustechnik und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Originalfliesen im Eingangsbereich und originale Dielen im Obergeschoss wurden erhalten und harmonisch mit modernen Elementen kombiniert. Im Erdgeschoss sorgen hochwertige Eichendielen für eine warme Wohnatmosphäre. Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, 2 Bäder sowie ein großzügiger, loftartiger Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum parkähnlichen Garten. Die hochwertige Küche ist mit BORA-Kochfeld, Quooker, Liebherr Kühl- und Weinkühlschrank sowie einer integrierten Kaffee- und Thermomixstation ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Hobbyköche. Das moderne Bad im Erdgeschoss überzeugt