141 häuser kaufen in Augustavorstadt

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Einziehen und Wohlfühlen Dieses modernisierte, gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 698 m² großen Grundstück bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen viel Platz für Familie, Hobbys und Komfort. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungen sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Wohn- und Essbereich sorgen Fußbodenheizung und Kamin für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die neue Einbauküche bietet viel Stauraum und moderne Geräte – ideal für Genießer und Hobbyköche. Das große Badezimmer mit ebenfalls integrierter Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna im vollunterkellerten Bereich – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Modernisierungen: -Ök­ologisch modernisiertes Dach mit 3 vollautomatischen Dachfenstern (2022) -Neu ausgebautes Dac

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Kerndaten: Wohnfläche insgesamt ca.: 214,66 m² auf 3 Etagen Grundstück ca.: 679 m² Insgesamt: 8 Zimmer, 3 Badezimmer und 1 Gästetoilette Im Detail, auf 3 Etagen: Hauptwohnung (mittlere Etage, Zugang: „Hafnerweg“): Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Zi 1 Bad und 1 Gästetoilette. Hauseinfahrt mit Platz für zwei PKW plus Garage mit Platz für einen PKW. und das dazu gehörige Obergeschoss: 3 Zi und 1 Bad (Anschlüsse für eine Küche vorh.) Im Gartenbereich: ein Geräte- / Gartenschuppen Einliegerwohnung (Untergeschoss): 2 Zi, 1 Küche oder 1 Zi und Bad (mit separatem Eingang, Zugang: „Waldgasse“) Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis liegt vor Endenergie¬bedarf: 302,5 kWh/(m²*a) Lage: Ruhige, stadt- und naturnahe Lage, in 76532 Baden-Baden, Balg. Unweit der S

haus - 7 - 239: Durmersheim - kaufen

haus - 45 - 2500: Baden-Baden - kaufen

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Energie Gas, mit Solar für Warmwasser aus 2017,frisch gewartet. Holz Kachelofen erneuert 2020. Dächer neu gedeckt, Haupthaus mit Dämmung 2017. Fenster 2-fach verglast, Kunststoff weiß mit Rollläden, teilweise elektrisch, und Insektenschutz. Leitungen im Zuge der Gasheizung erneuert. 2022 neuer Wohnraum im OG mit 20 m2 geschaffen + neues Duschbad. Böden Fliesen + Laminat. Wände zum Großteil verputzt. 2024 Wasser Enthärtungsanlage verbaut. 2022 Fassade neun gestrichen. Kein Garten, lediglich kleiner Vorgarten für Blumen und Kräuter. Großer Hof/ Terasse teilweise überdacht. Hauswirtschaftsraum vom Bad und Hof begehbar. Im Nebengebäude Garage, Werkstatt + großer Bereich im Obergeschoss ausbaubar. Mülltonnen stehen in einem separaten Müllhaus. Grundstück komplett umzäumt, abschliessbar. Bei ernsthaftem Interesse schreiben Sie

Traumhafte Aussichtslage mit zahlreichen Möglichkeiten! Sie suchen ein Projekt mit Seltenheitswert? Ein Fleckchen Erde, das Ihnen absolute Ruhe, Natur pur und gleichzeitig Raum für Ihre ganz eigenen Visionen bietet? Dann haben Sie Ihr Ziel gefunden. In einer begehrten und ruhigen Lage – direkt am idyllischen Waldrand – befindet sich dieses ca. 1.000 m² große Traumgrundstück. Das bestehende, ältere Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um entweder ein charmantes Liebhaberstück zu revitalisieren oder Platz für ein völlig neues Traumhaus zu schaffen. Die Highlights auf einen Blick: Großzügiges Grundstück: Über 1.000 m² Grundfläche mit unverbaubarem Blick und direktem Zugang zur Natur. Absolute Ruhe & Aussichtslage: Keine Durchgangsstraße, kein Lärm – nur das Rauschen des Waldes und ein herrlicher Weitblick. Kompakte Wohnfläche: Das bestehende Haus verfügt über ca. 8

haus - 36 - 1241: Kuppenheim - kaufen

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Beschreibung: Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in Südhanglage am sonnigen Hardberg in Baden-Baden / Weststadt. Das Objekt ist sehr variabel modellierbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: z.B. als Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 separaten Wohnungen, als (Mehrgenerationen-) Haus für Familien, die viel Platz benötigen oder Wohnraum mit Büros unter einem Dach für Selbständige. Die Immobilie wurde behutsam renoviert und saniert unter Berücksichtigung eines ausgewogenen Gleichgewichts zwischen modernem Komfort und Erhalt des Altbaucharms mit Orignal-Stilelementen der Bauphase um 1937. Besonderer Wert wurde auf die Verwendung von hochwertigen und natürlichen Baustoffen wie Naturstein, Kalk-Marmorputz, Holz und natürlichen Pigmenten gelegt. 2024/25 wurde das Haus mit Holzfaser gedämmt. Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit altem Baumbestand wurde naturnah bep

haus - 7 - 232: Baden-Baden - kaufen

Verkaufe 1-2 Familienhaus in Baden-Baden/Balg, Waldrandlage. Geeignet für handwerklich geschickte und Familien mit Kindern. Teilweise renovierungsbedürftig. Grundschule und Kindergarten in der Nähe. Gaszentralheizung 2016 erneuert, Zählerneuinstallation 2025, Fenster wurden im Jahr 2012 im 1. OG erneuert. Das Haus besteht aus einer 4-Zimmerwohnung im 1. OG und aus einer kleinen 3-Zimmer- Einliegerwohnung im EG. Garage, Carport und Slplatz vorhanden. Kleiner Garten und Naturkeller. Bei Interesse gerne melden, Besichtigung jederzeit möglich

Das großes Wohngebäude, im Ortskern von Ötigheim, steht zum Verkauf. Es besteht aktuell aus einer Wohneinheit mit zwei Funktionseinheiten und einem großen angebauten Nebengebäude. Die vorhandene Bausubstanz ist ausgezeichnet. Alle Wände sind in Massivbauweise ausgeführt. Die Keller sind trocken. Der Garten optimal nach dem Sonnenlauf orientiert. Die Erschließung ist aufgrund einer kleinen Privatstraße vielfältig gestaltbar. Platz für bis zu 4 KFZ-Slplätze, davon einer in einer umbauten Garage, ist vorhanden. Das Gebäude wird fortlaufend in Stand gehalten. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Sanierung sowie ein Umstieg auf die Wärmepumpentechnologie. Ein planerisches Konzept zur Erslung von 3 Wohneinheiten steht zur Verfügung. Ziel dieses Entwurfes ist es, einen ersten Eindruck über eine mögliche Sanierung und Gestaltungsmöglichkeiten zu bekommen

In Seltz (67470), in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nahe der deutschen Grenze und allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses Reihenmithaus mit 86,6 m² Wohnfläche – ideal für eine Familie oder ein junges Paar, das sich in einer angenehmen, funktionalen und gut gelegenen Umgebung niederlassen möchte. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung, die allen Komfort bieten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Auf einem Grundstück von ca. 230 m² gelegen, verfügt die Immobilie über etwa 150 m² vollständig mit Steinplatten gestaltete Außenflächen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Eine überdachte Terrasse, ein eingelassener Pool – ideal für sonnige Tage – sowie ein Gartenhaus runden

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