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Großes Eckgrundstück, eigener Pool und jede Menge Potenzial – hier wartet ein Haus auf seine zweite Karriere! Willkommen auf einem großzügigen, ca. 840 m² großen Eckgrundstück, hier wartet ein Haus aus dem Jahr 1964 auf neue Eigentümer mit Ideen, Visionen und einer gewissen Freude am Renovieren. Das eingeschossige Fertighaus in Holzbauweise steht auf einem massiven Fundament und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die aktuelle Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten über eine Terrassentür. Und der Garten hat tatsächlich etwas zu bieten: Neben der großzügigen Grundstücksfläche befindet sich hier ein eigener Pool. Dieser ist aktuell sanierungsbedürftig – oder anders formuliert: Die perfekte Gelegenheit, aus einem vorhandenen Pool wieder einen

Anschauen -kaufen- einziehen Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Ein sehr gepflegter Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Eine große Süd-Terrasse und ein sehr weitläufiger Garten runden das ganze Angebot noch ab

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach, mit 122 m² Wohnfläche auf einem 367 m² großen Grundstück. Das 1953 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen und fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, Keller, Dachboden, Badewanne, Abslraum, Nebengebäude, Garage und Slplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Das separate Nebengebäude bietet zusätzliche Abslflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 281.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und alle, die sich zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Mehrere Wohnebenen, ein sonniger Außenbereich sowie eine Garage mit zusätzlichem Slplatz sorgen für ein vielseitiges Platzangebot. Von der Straße führt der Weg zunächst an der Garage vorbei zum etwas zurückversetzt gelegenen Wohnhaus. Direkt vor der Garage steht ein weiterer Slplatz zur Verfügung. Praktisch ist der zusätzliche rückwärtige Zugang zur Garage, der eine direkte Verbindung zum Garten- und Terrassenbereich ermöglicht. Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich erstreckt sich zwischen Garage und Wohnhaus und bietet mit Garten und Terrasse einen geschützten Platz im Freien. Über wenige Stufen gelangt man auf die Terrasse, von der ein direkter Zugang in d

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1), eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 113,05 m², Baujahr 1994. Unterteilt in: Keller - Flur, 2 Kellerräume, Dusche/WC, teilweise ausgebauter Kellerraum; Erdgeschoss - Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (57,18 m²); Dachgeschoss - Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon (55,87 m²). Erwärmung und Warmwasserbereitslung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, wobei das Erdgeschoss über Fußbodenheizung beheizt wird. Zusätzlich gibt es im Wohn-/Esszimmer einen Kachelofen mit Heizeinsatz im Untergeschoss. Es bestehen teilweise baujahresbedingte und überdurchschnittliche Instandsetzungs- sowie Reparaturbedarfe. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und hat eine Gesamtgröße von 789 m², wobei nur ein 40/100 Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt

Die Immobilie ist eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 122 m². Sie wurde im Jahr 1953 erbaut und im Jahr 2017 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Haus- und Innentüren, Elektroinstallation, Sanitärleitungen sowie dem Einbau einer Dusche im Erdgeschoss. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Fassadendämmung durchgeführt. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Anbau und ein Garagen-/Abslgebäude. Zusätzlich ist eine PV-Anlage im Wert von 8.000 EUR im Verkehrswert enthalten. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Duschbad/WC, einen Abslraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer. Der Anbau besteht aus einem ehemaligen Stall im Erdgeschoss und einem Flur, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer im Obergeschoss. Im Obergeschoss bef

Eigener Wohn(t)raum und zusätzliche Mieteinnahmen – diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldbronn-Busenbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! FALC Immobilien slt Ihnen dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 401 m² großen Grundstück vor. Die Immobilie verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss eignen sich ideal zur Eigennutzung, während das ausgebaute Untergeschoss derzeit an zwei Studentinnen vermietet ist und monatliche Einnahmen von 650 € Pauschalmiete zuzüglich 50 € Stromkostenzuschlag erzielt. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, die große Terrasse mit ca. 39 m² sowie der separate Garten. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Grillen und Feiern. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie außerdem einen beeindruckenden Panoramablick bis weit in die Schwarzwaldberge. Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszusta

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 192,9 m², sowie einer Reihe von sechs Einzelgaragen. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und 1962 erweitert. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 56,2 m². Der Erweiterungsbau im Erdgeschoss umfasst Diele, Sanitärraum, Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von 65,1 m². Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, Küche, vier Zimmer und einen Balkon mit insgesamt 71,6 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei das Warmwasser sowohl über die Heizungsanlage als auch teilweise über einen Elektro-Boiler bereitgeslt wird. Der Grundriss weist teilweise gefangenen Räume auf. Lediglich das Treppenhaus sowie die Wohnung Nr. 2 konnten besichtigt werden. Der bauliche Zustand wird größtenteils dem Baujahr entsprechend beschrieben, t

Ein zwei-stöckiges Mehrfamilienhaus mit sechs 3-Zimmer-Wohnungen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 367,6 m². Die Wohnungen haben eine Fläche von 55 bis 71 m². Zusätzlich gibt es eine Reihe von sechs Einzelgaragen. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und war zuvor ein Studentenwohnheim. Es gibt keine separate Heizungsanlage, stattdessen wird die Wärmeversorgung über die Öl-Zentralheizung im benachbarten Gebäude bereitgeslt. Die Innenbesichtigung beschränkte sich auf die Wohnungen Nr. 6, 7 und 8 sowie das Treppenhaus. Die Grundrisse sind funktional, aber mit einigen Einschränkungen wie teilweise gefangene Zimmern, fehlendem Kellerraum und dem Fehlen von Balkonen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 835.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert

Die Immobilie ist eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 122 m². Sie wurde im Jahr 1953 erbaut und im Jahr 2017 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Haus- und Innentüren, Elektroinstallation, Sanitärleitungen sowie dem Einbau einer Dusche im Erdgeschoss. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Fassadendämmung durchgeführt. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Anbau und ein Garagen-/Abslgebäude. Zusätzlich ist eine PV-Anlage im Wert von 8.000 EUR im Verkehrswert enthalten. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Duschbad/WC, einen Abslraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer. Der Anbau besteht aus einem ehemaligen Stall im Erdgeschoss und einem Flur, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer im Obergeschoss. Im Obergeschoss bef

Büroeinheit Nr. 11 im Erdgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 147 m², inklusive Innenhof/Atrium und je ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie im Freien. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1985-87 und wurde 2020/21 hinsichtlich der Bodenbeläge in den Büroräumen modernisiert. Außerdem gehört ein Anteil an der dazugehörigen Grundstücksfläche dazu. Die Beheizung erfolgt mits Fernwärme. Die Gewerbeeinheit hat einen eigenen Eingang von außen, der jedoch gemeinsam mit der benachbarten Einheit Nr. 10 genutzt wird, da Durchgänge zwischen beiden Einheiten geschaffen wurden. Insgesamt macht die Gewerbeeinheit einen gepflegten Eindruck, jedoch sind die Fenster veraltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben

Die Gewerbeeinheit Nr. 59 im Erdgeschoss umfasst eine Nutzfläche von 55,23 m² und besteht aus einem Ladenraum, einem WC-Vorraum und einem Lager bzw. einer Teeküche. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die Hauptnutzfläche erhält natürliches Licht durch die Schaufensterfront, während das WC, Lager und Vorraum innenliegende Räume darslen. Das WC verfügt über eine Belüftung. Die Beheizung erfolgt mits Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unser

Drei freie Wohnungen, große Terrassen und Raum für Ihre Ideen. Gemeinsam mit mehreren Generationen wohnen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder selbst einziehen und einen Teil vermieten: Dieses Dreifamilienhaus in Pfinztal-Berghausen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. In einer grün geprägten Sackgasse gelegen, bietet es großzügige Außenflächen und den besonderen Vorteil, dass alle drei Wohnungen frei sind. So können Sie die künftige Nutzung von Anfang an nach Ihren Vorslungen planen. Das in Massivbauweise errichtete Haupthaus stammt aus etwa ca. 1951 und wurde um ca. 1996 durch einen Anbau ergänzt. Auf dem ca. 428 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 254,92 m² Wohnfläche zur Verfügung. Darin sind die Terrassenflächen anteilig zu einem Vierberücksichtigt. Die Wohnbereiche zeigen unterschiedliche Gesichter: Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus, offene Übergänge schaffen Raum für gemeinsames Wohnen und Essen. Eine markante Wendeltreppe verbindet zwei Wohnebenen und set

Das 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 623 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Waldbronn-Reichenbach und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 5 Zimmer, ca. 107,31 m² mit Terrasse, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht WC, 1 Abslkammer, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 108,37 m² mit durchgehendem Balkon, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht-WC, 1 Abslraum, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage und 1 Pkw Slplatz. Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 77,64 m² mit kleiner Dachterrasse, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Slplatz. Im Kellerbereich haben Sie den Heizungsraum, die großzügige Waschküche sowie 3 Kellerräume. Im Außenbereich finden Sie die 2 Einzelgaragen und 2 Pkw Slplätze sowie den tollen Garten vor. Die J

Das Baugrundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Karlsruhe-Grötzingen, Junge Hälden 13. Es ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Je nach Planung und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung ist gegebenenfalls auch eine Bebauung mit drei Wohneinheiten (z. B. Reihenhausgruppe) denkbar. Grundstücksmaße: •Straßenfront (Breite): ca. 19,26 m •Tiefe: ca. 26,00 m bis 28,00 m (siehe beiliegender Lageplan)

<!CDATADieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Karlsruhe 76137 ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Entwicklungschancen legen. Auf 291,8 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Wohnungen mit insgesamt 22 Zimmern. Das 438 m² große Grundstück. Besonders attraktiv: Ausbaupotential für 2 weitere Wohnungen. Aktuell ca. 60.000 Euro Kaltmiete sorgen für eine gute Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - 2014 kernsaniert - 11 Wohnungen - Ausbaupotential für 2 weitere Wohnungen - Fahrradslplatz im Hinterhof - gute Rendite 60.000 Euro Kaltmiete - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wer

Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute Pantry-Küche (Kühlschrank/Spüle/Kochplatten/Heisswasserboiler). Die sonnigen Balkone der hofseitigen Apartments steigern deren Wohnwert erheblich. Das Haus ist nahezu komplett an Studenten vermietet. Aufgrund der Wohnungsnot bei Studenten werden Apartments bei Auszug stets unter der Hand weitergereicht. Leerstand gibt es gar nicht. Dies gilt ebenso für Mietausfälle. Über einen Durchgang zwischen Hauseingang und Durchfahrt zur Tiefgarage gelangt man in den Innenhof mit eingeschossigen Nebengebäuden, die als Gewerbefläche vermietet sind. Diese Gewerbefläche ist derzeit äusserst günstig an einen Verein vermietet (1.500,00 EUR/Monat Nettomiete). Hier ist erhebliches Steigerungspotenzial möglich. Diese eingeschossigen Nebengebäude wären zu mehrgeschossigen Gebäuden erweiterbar. Attraktion sind aufgrun

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit, gut vermietbaren Wohneinheiten sowie zusätzlich zwei Gebäuden (Verkaufsfläche und Lagerhaus), in exponierte Lage in Waldbronn-Neurod. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Durch die Vielzahl an Mietflächen bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine stabile Einkommensquelle. Das Grundstück ist mit großzügiger Parkflächen und zusätzlichem Lagerhaus ausgestattet. Werbetechnisch ein hervorragender Standort. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: * Erdgeschoss (ca. 179 qm): Gewerbeeinheit mit ausreichend Platz für Büros, Einzelhandel oder andere gewerbliche Nutzungen (12 Konzession). * 1. Obergeschoss rechts (ca. 100 qm): drei Zimmer, Küche, Bad, WC * 1. Obergeschoss links (ca. 81 qm): zwei Zimmer, Küche, Bad * Dachgeschoss rechts (ca. 79 qm): drei Zimmer, Küche, Bad * Dachgeschoss links (ca. 54 qm

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit Garagenzeile in Pfinztal-Berghausen. Das 2016 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 367,6 m² auf einem 489 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören sechs Garagen, eine Terrasse, ein Garten und eine Waschküche. Die Wohnungen umfassen jeweils drei Zimmer. Das Objekt ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 584.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Remchingen-Wilferdingen, Baujahr 1937. Das Gebäude umfasst eine Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche und fünf Zimmern sowie eine ehemalige gastronomische Einheit mit ca. 206 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Objekt durch ca. 139 m² Kellerfläche, einen Abslraum und eine Garage. Das Grundstück ist ca. 421 m² groß und bietet Slmöglichkeiten für etwa sechs Pkw. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Die gastronomischen Räume stehen derzeit ungenutzt, die Wohnung ist eigengenutzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 337.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit Garagenzeile in Pfinztal-Berghausen. Das 1954 errichtete Wohnhaus umfasst drei Wohnungen mit insgesamt ca. 192,9 m² Wohnfläche auf einem 566 m² großen Grundstück. Zur Liegenschaft gehören sechs Einzelgaragen, Keller- und Dachbodenflächen sowie ein Garten und ein Balkon. Die Wohnungen verfügen jeweils über Küche und Sanitärbereich; beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei und wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Zum Wertermittlungsstichtag waren die Wohnungen und Garagen vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 211.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Doppelhaushälfte in Pfinztal-Wöschbach mit ca. 122 m² Wohnfläche auf einem 367 m² großen Grundstück. Das 1953 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, einen Keller und einen Dachboden. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Abslraum sowie ein separates Nebengebäude. Eine Garage und ein Slplatz sind vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung und eine Photovoltaikanlage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 281.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Remchingen, Ortsteil Wilferdingen, mit Baujahr 1937. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 152 m², fünf Zimmer, eine Nutzfläche von 206 m² und steht auf einem 421 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss war eine Gaststätte mit Nebenräumen untergebracht. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Abslraum, eine Garage und ein Slplatz. Das Objekt umfasst eine Etage und war zum Wertermittlungsstichtag bewohnt beziehungsweise teilweise leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 337.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Eigener Wohn(t)raum und zusätzliche Mieteinnahmen – diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldbronn-Busenbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! FALC Immobilien slt Ihnen dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 401 m² großen Grundstück vor. Die Immobilie verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss eignen sich ideal zur Eigennutzung, während das ausgebaute Untergeschoss derzeit an zwei Studentinnen vermietet ist und monatliche Einnahmen von 650 € Pauschalmiete zuzüglich 50 € Stromkostenzuschlag erzielt. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, die große Terrasse mit ca. 39 m² sowie der separate Garten. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Grillen und Feiern. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie außerdem einen beeindruckenden Panoramablick bis weit in die Schwarzwaldberge. Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszusta

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und alle, die sich zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Mehrere Wohnebenen, ein sonniger Außenbereich sowie eine Garage mit zusätzlichem Slplatz sorgen für ein vielseitiges Platzangebot. Von der Straße führt der Weg zunächst an der Garage vorbei zum etwas zurückversetzt gelegenen Wohnhaus. Direkt vor der Garage steht ein weiterer Slplatz zur Verfügung. Praktisch ist der zusätzliche rückwärtige Zugang zur Garage, der eine direkte Verbindung zum Garten- und Terrassenbereich ermöglicht. Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich erstreckt sich zwischen Garage und Wohnhaus und bietet mit Garten und Terrasse einen geschützten Platz im Freien. Über wenige Stufen gelangt man auf die Terrasse, von der ein direkter Zugang in d

Sie parken Ihr Auto im Hofbereich, welcher gut Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Im Anbau haben Sie Platz für Motorräder, Fahrräder etc. Sie betreten das Familienhaus und befinden sich im Flurbereich des Erdgeschosses mit Platz für eine Garderobe. Links befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Des Weiteren haben wir auf dieser Ebene den Küchenbereich sowie die sich dahinter befindliche, große Speise-/ Vorratskammer. Ein Halbetage nach oben befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das WC in einem separaten Raum. Das zweite Wohnzimmer des Hauses oder wie auch immer Sie diesen großen Raum nutzen möchten, grenzt unmitbar an. Eine weitere Halbetage nach oben und Sie finden 3 Zimmer vor, welche unterschiedlich genutzt werden können. Als z.B. 2 Schlafzimmer mit einer Ankleide, als 3 Schlafzimmer (ein gefangenes Zimmer) oder welchen bedarf Sie eben haben. Vom Erdgeschoss gehen wir eine halbe Etage nach unten und kommen in einen Bereich, welcher einen Ausgang auf