53 häuser kaufen in Ludwigsburger Straße, Karlsruhe

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die etwas Besonderes suchen. In begehrter Wohnlage von Karlsruhe-Durlach befindet sich dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die Villa verfügt über insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche inklusive zweier separater Einliegerwohnungen. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen sind in dieser Angabe nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Das Gebäude wurde in den vergangenJahr umfangreich kernsaniert und energetisch modernisiert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den besonderen Charakter des Hauses mit moderner Technik, hochwertigen Materialien und einem luxuriösen Innenausbau zu verbinden. Das Ergebnis ist kein klassisches Sanierungsobjekt, sondern ein weitgehend fertiggesltes, hochwertiges Anwesen, bei dem insbesondere die zukünftige Gestaltung der Außenbereiche noch individuelle Möglichkeiten eröffnet. Die Villa befindet sich in Karlsruhe-Durlach, in einer ruhigen und grünen W

Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und bietet zusammen mit einer Einliegerwohnung (76m²) insgesamt 231m² Wohnfläche, eine Nutzfläche von 80m² auf einem Grundstück von 661m² in einer naturnahen Umgebung in Karlsruhe-Palmbach. Ruhige Lage mit Einfamiliendominanz/keine Durchfahrtsstraße öffentliche Verkehrsanbindung an Karlsruhe /Durlach Bushaltesle ca. 100 m Entfernung zum Golfclub Batzenhof ca. 3 km Autobahnanschluss ca. 2 km Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional – im OG befindet sich Wohnbereich, Küche, Büro und Gäste WC. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Er bietet zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Erschließung der Wohnebenen erfolgt über eine innenliegende Treppe aus Natursteinstufen. Die Einliegerwohnun

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 42.8 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.09.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet viel Platz für das Familienleben und gleichzeitig die Möglichkeit, das neue Zuhause nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Das im Jahr 1989 errichtete Haus steht auf einem ca. 227 m² großen Grundstück und verfügt einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses und der anteilig berücksichtigten Terrasse über eine Wohnfläche von insgesamt rund 135 m². Hinzu kommen ca. 46 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten, angenehm geschützten Garten mit Gartenhaus. Gerade dieser Bereich bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien und macht das Haus besonders für Familien attraktiv. Das

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