195 häuser kaufen in Batzenhof

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von der großzügigen Diele aus erschließen sich sämtliche Räume des barrierefreien Erdgeschosses. Hochwertige Natursteinfliesen sowie elegante Parkettböden unterstreichen das stilvolle Ambiente. Das Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Villa. Große Fensterflächen eröffnen einen traumhaften Blick auf den Turmberg und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die charmante Küche im französischen Landhausstil lädt zu geselligen Kochabenden und entspanntem Familienleben ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Südterrasse mit herrlichem Ausblick. Elektrische Markisen und ein Außenkamin schaffen hier den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und stilvolle Abende im Freien.

Im Jahre 2020 wurde dieses charmante Haus (Baujahr ca. 1900) ausgebaut, sodass Ihnen nun ca. 156 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Wohnküche plus Pantryküche, 4 Schlafzimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung stehen. Weitere 26 m² Nutzfläche (Büro und Galerie im Dachspitz) können optimal genutzt werden, werden aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht auf die Wohnfläche angerechnet. Weiterhin ist das Haus mit 2 Räumen auf ca. 32 m² teilunterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in die großzügige Wohnküche als auch in das Wohnzimmer mit Gartenzugang. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss verfügt man über 3 Zimmer zwischen ca. 14 m² und ca. 16 m² Raumgröße, ein Duschbad und eine Pantryküche, sowie über einen großzügigen Flur, der auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Über eine normale Treppe gelangen Sie ins beheizte Dachzimmer und über eine noch einzubauende Ra

Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mitbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die Miet

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Im Jahre 2020 wurde dieses charmante Haus (Baujahr ca. 1900) ausgebaut, sodass Ihnen nun ca. 156 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Wohnküche plus Pantryküche, 4 Schlafzimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung stehen. Weitere 26 m² Nutzfläche (Büro und Galerie im Dachspitz) können optimal genutzt werden, werden aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht auf die Wohnfläche angerechnet. Weiterhin ist das Haus mit 2 Räumen auf ca. 32 m² teilunterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in die großzügige Wohnküche als auch in das Wohnzimmer mit Gartenzugang. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss verfügt man über 3 Zimmer zwischen ca. 14 m² und ca. 16 m² Raumgröße, ein Duschbad und eine Pantryküche, sowie über einen großzügigen Flur, der auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Über eine normale Treppe gelangen Sie ins beheizte Dachzimmer und über eine noch einzubauende Ra

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Auto vor oder in der Garage (mit elektrischem Torantrieb). Sie gehen durch den Garten, öffnen die Haustür und haben hinreichend Platz für Ihre Garderobe. Links ein Tageslicht Gäste-WC, den Flur gerade aus und Sie kommen in die Küche, welche einen direkten Zugang in den Wintergarten hat. Hier befindet sich, gut abgeschirmt, eine begehbare Dusche. Vom mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten, haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist zum Wintergarten hin offen gestaltet. Hier haben Sie einen Schwedenofen für die gemütlichen Abende. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne vor. Das größte Schlafzimmer hat offenen Zugang auf den beheizbaren, offen verglasten Balkon. Im obersten Geschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer, eines mit Küchenanschlüssen und einem wunderschönen Fernblick über die Felder sowie ein Duschbad mit WC. Der Keller bietet sehr viel Stauraum, beheimatet die Öl-Zen

Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mitbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die Miet

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Auto vor oder in der Garage (mit elektrischem Torantrieb). Sie gehen durch den Garten, öffnen die Haustür und haben hinreichend Platz für Ihre Garderobe. Links ein Tageslicht Gäste-WC, den Flur gerade aus und Sie kommen in die Küche, welche einen direkten Zugang in den Wintergarten hat. Hier befindet sich, gut abgeschirmt, eine begehbare Dusche. Vom mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten, haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist zum Wintergarten hin offen gestaltet. Hier haben Sie einen Schwedenofen für die gemütlichen Abende. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne vor. Das größte Schlafzimmer hat offenen Zugang auf den beheizbaren, offen verglasten Balkon. Im obersten Geschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer, eines mit Küchenanschlüssen und einem wunderschönen Fernblick über die Felder sowie ein Duschbad mit WC. Der Keller bietet sehr viel Stauraum, beheimatet die Öl-Zen

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Auto vor oder in der Garage (mit elektrischem Torantrieb). Sie gehen durch den Garten, öffnen die Haustür und haben hinreichend Platz für Ihre Garderobe. Links ein Tageslicht Gäste-WC, den Flur gerade aus und Sie kommen in die Küche, welche einen direkten Zugang in den Wintergarten hat. Hier befindet sich, gut abgeschirmt, eine begehbare Dusche. Vom mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten, haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist zum Wintergarten hin offen gestaltet. Hier haben Sie einen Schwedenofen für die gemütlichen Abende. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne vor. Das größte Schlafzimmer hat offenen Zugang auf den beheizbaren, offen verglasten Balkon. Im obersten Geschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer, eines mit Küchenanschlüssen und einem wunderschönen Fernblick über die Felder sowie ein Duschbad mit WC. Der Keller bietet sehr viel Stauraum, beheimatet die Öl-Zen

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