9.859 häuser kaufen in Bayern

Wer möchte das nicht, ein Haus zum Preis einer Wohnung! Dieses gemütliche Reihenmithaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und liegt in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage in Töging. Das Haus bietet mit seinen 63 m² Wohnfläche doch ordentlich viel Platz, die Badezimmerfläche ist hier noch nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur mit dem Gäste-WC, die Wohnküche mit der ALNO-Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, und das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer zur Ostseite und ein weiteres Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschtisch. Weiter befindet sich hier ein zusätzlicher Kellerraum. Beide Räumlichkeiten erweitern die Wohnfläche zur Nutzfläche von 107 qm. Aus dem Kellerraum führt eine Außentreppe zu

Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näher bringen. In attraktiver Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Optional kann das Dachgeschoss ebenfalls als Wohnung gestaltet werden. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1959. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Wohnung mit ca. 71 m². Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet natürlich Zugang zum Garten. Zudem ist bereits ein Wintergarten vorhanden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden jedoch bereits 2014 erneuert. Anschließend bietet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m². Diese wurde im Jahr 2014/2015 komplett saniert und ist dadurch in einem guten Zustand. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Im Dachgeschoss kann mit ein wenig Aufwand noch ein weitere kleine Wohnung mi

Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut. In 1995 fand eine grundlegende Renovierung statt. Heizung, Fenster, Elektrik, Bad und WC wurden ganz oder teilweise renoviert. Anfang 2022 wurde die Gastherme ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurden lt. Verkäufer weitere Sanierungen durchgeführt: * neu verputzt * neue Böden * Dachstuhl und Eindeckung * Bad: neue Toilette und Waschbecken * Haustür * Außen neu gepflastert * Einfahrtstor Die Fenster, sind teils Kunststoff aus 2006, teils Holzfenster. Wasser- und Heizungsleitungen lt. Verkäufer ca. 2006 erneuert. Man kauft zwei Grundstücke. Das eine mit Haus und Nebengebäude ist ca. 455 m² groß, gegenüber das Gartengrundstück ca. 240 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 106 m². Das Haus hat einen kleinen Kartoffelkeller mit Gewölbe. Im Erdgeschoss gelangt man vom zentralen Flur, linkerhand in das Wohnzimmer mit Anschluss zur Küche. Auf der anderen Seite des Flurs sind zwei Zimmer, die flexibel zu nutzen sind. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den Waschraum mit Ans

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und naturnaher Lage von Kiefersfelden und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, ein Gäste-WC sowie die Diele runden diese Ebene ab. Besonders hervorzuheben ist die Nordseite des Hauses mit angrenzendem Bach, der dem Objekt eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleiht. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer mit attraktiver Raumaufteilung. Eines der Zimmer verfügt über eine Galerie und schafft dadurch ein besonderes Raumgefühl. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Im Untergeschoss stehen ein großer, beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung in

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit rund 193 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, die perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Highlights – von einem schönen Garten bis hin zur flexibel nutzbaren Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Keller: Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizraum stehen Ihnen ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss lädt mit einer großzügigen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet, zum Verweilen ein. Ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot ab. Der schön angelegte Garten grenzt direkt an das Haus und bietet Erholung im Freien. Ein Wintergarten ist bereits genehmigt worden und kann gebaut werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie das Elternschlafzim

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktisch geschnittene Küche, die zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seinen gemütlichen Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort ist. Ein weiterer Wintergarten verbindet auf elegante Weise den Bereich zwischen Hauseingang, Garage und Terrasse und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Büro eignet – perfekt für das Homeoffice oder flexibel nutzbar als Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet, die bei Bedarf auch als separates Zimmer abgetrennt werden kann – ideal als kleines Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Die großzügig geschnittene Diele schafft ein angenehmes

Das Anwesen liegt in idyllisch und ländlicher Lage mitten im Ortsteil Oberwalchen nur wenige Minuten von Traunreut entfernt. Eine Nutzung ist in den Bereichen Reiterhof/Hofsle, Kapitalanlage, Eigennutzung oder entsprechende Mischformen möglich und denkbar. Die Hofsle ist zentral in Oberwalchen bekannt als der Frieser-Hof. Das genaue Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, es dürfte aber um 1800 errichtet worden sein. Der vordere Teil wurde ca. 1978-1980 erbaut und ist schon seit längerer Zeit unbewohnt. Hier wird mit Holz geheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Boiler. Seit 2008 sind für die Warmwasseraufbereitung 5 Solarplatten mit Südausrichtung auf dem Dach montiert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer sowie eine Gästetoilette, im Obergeschoss hat man zwei Schlafräume, ein Bad und einen großen Balkon nach Süden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein weiteres Badezimmer und zusätzlich ein Wohnraum in dem Küchenansch

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 qm und fünf Zimmern, die perfekt für Familien geeignet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich aus. Zudem ein Gäste-Bad mit Dusche sowie einer praktischen Garderobennische im Eingangsbereich. Im Küchenbereich ist eine Einbauküche vorhanden. Im Obergeschoss liegen drei gleich große Schlafzimmer. Zwei der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über direkten Zugang zu einem Balkon. Die sanitären Einrichtungen und Fliesen im Badezimmer wurden bereits vollständig demontiert, damit Sie Ihr Wunschbad einfach realisieren können. Das Dachgeschoss kann flexibel als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Kellergeschoss bietet neben einem großen Hobbyraum auch einen separaten Kellerraum. Beide Räume sind gefliest und bieten vielsei

Das massiv erbaute Haus besticht durch seine überdurchschnittliche Ausstattung und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, wobei die Außenbereiche im Sondernutzungsrecht stehen. Das ca. 450 m² große Grundstück ist daher als Richtwert zu verstehen. Im Erdgeschoss empfängt der Hauseingang mit Garderobe und Gäste-WC. Ein zentraler Flur führt zu einem kleinen, offenen Arbeits- oder Essplatz, dem Wohn- und Esszimmer sowie der abgeschlossenen Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd und Geschirrspüler). Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, einen lichtdurchfluteten Süd-Erker mit Sitzbank und Tisch sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die Böden im Erdgeschoss – außer im Wohnraum – sind mit Marmor (Travertin) ausgelegt, die Treppen ebenfalls, was dem Haus eine hochwertige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, davon eines größer mit Badewanne

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption oder als Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Struktur und das attraktive Grundstück mit sonniger Südausrichtung. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, für mehrere Generationen oder auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial bietet dieses Objekt eine interessante Perspektive. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einer soliden und wohnlichen Grundsubstanz. Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Kachelofen zusätzlichen Charme und

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und stilvollem Wohnkonzept. Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein privater Pool, Wintergarten, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort. B&O Park Bad Aibling - Nahwärme & Nullenergie-Konzept In ruhiger und naturnaher Lage des B&O Parks in Bad Aibling präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Energieversorgung über ein innovatives Nahwärmenetz, das in Kombination mit einem durchdachten Nullenergie- bzw. Effizienzhauskonzept für äußerst geringe Betriebskosten und eine nachhaltige Wohnweise sorgt. Das Areal setzt Maßstäbe in Bezug auf Energieeffizienz, CO2-Reduktion und zukunftsorientiertes Wohnen. Raumvielfalt für höchste Ansprüche Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf 6 Zimmer und 3 Eben

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, welches 2025/2026 umfassend modernisiert/renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus steht auf einem ca. 875 m² großem Grundstück, welches durch ein bereits genehmigten Vorbescheid mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden könnte. * Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus mit einem Grundstücksanteil von ca. 545 m² ohne dem hervorragendem Baugrundstück (ca. 330m² Grundstücksfläche) für 939.000,-€ zu erwerben! * Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und ein attraktives Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und praktischer Garderobe, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Das Erdgesc

Hier haben sie gleich zwei Optionen! Zum einen eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage und dazu noch ein zusätzliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Die Doppelhaushälfte hat aktuell keine Zentralheizung, diese müßte auf alle Fälle eingebaut werden. Für Handwerker die viel selbst machen können ist dieses Angebot sehr interessant. Das Objekt wird nur im Ganzen verkauft, eine eventuelle Teilung muß vom Käufer selbst durchgeführt werden. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und

Grundstück mit Planungsvorschlag – Ihr Weg zum individuellen Eigenheim In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf steht ein ca. 534 m² großes Teilgrundstück aus einem insgesamt 1.258 m² umfassenden Gesamtgrundstück zum Kaufpreis von 510.000 € + 480.000 € Haus. Die beiden weiteren Teilgrundstücke werden separat für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften angeboten. Das dargeslte Einfamilienhaus mit Bodenplatte (ohne Keller) slt einen Bebauungsvorschlag dar. Selbstverständlich kann das Haus individuell angepasst werden – mit oder ohne Keller, mit zusätzlichem Geschoss (vorbehaltlich Genehmigung) sowie nach Ihren persönlichen Grundriss- und Ausstattungswünschen. Hochwertige Bauqualität – Schlüsselfertig realisiert Zum Leistungsumfang zählen unter anderem: - Komplette Eingabeplanung inkl. Statik & Bauantrag - Energieeffiziente Holzrahme

Doppelhaushälfte mit Grundstück – Ihr Neubauprojekt mit Perspektive In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf stehen zwei Grundstücksteile für jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 344 m² (DHH 1) und ca. 380 m² (DHH 2), herausgeteilt aus einem insgesamt 1.258 m² großen Gesamtgrundstück, bei welchem das andere Teilgrundstück für ein Einfamilienhaus angeboten wird. - DHH 1 (ca. 344 m²): 328.000 € Grundstück + 520.000 € Haus - DHH 2 (ca. 380 m²): 362.000 € Grundstück + 520.000 € Haus Die geplante Doppelhaushälfte ist als durchdachter Bebauungsvorschlag konzipiert und kann – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Ob mit oder ohne Keller, mit optimierter Grundrissgestaltung oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen: Hier entsteht Ihr Zuhause nach Maß. Hochwertige Bauqualität – schlüsselfertig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, laufende Instandhaltungen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 137,5 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder für das Arbeiten von zu Hause. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, eine separate voll ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC und eine Abslkammer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer bzw. Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, großem Waschbecken und Bidet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt ein wohnlich ausgebautes Studio, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum eignet. Eine Abslkammer und beidseitige Kriechspeicher stehen hier ebenfalls als Stauraum zur Verfügung. Im Kellergesch

Gut geschnitt. REH in Kraiburg zu verk Grund 195 m² / Wohnfl. 135 m², Bj. 97, Nähe Schule / Kiga, guter Zust teilsan. 2021, Garage / Slpl. vorh 490.000 EURO. 0157/89324839

Wir sind ein kleines, aber erfolgreiches Familien Unternehmen, das sich auf die Vermietung von Häusern und großen Wohnungen spezialisiert hat. Natürlich verkaufen wir auch alle Arten von Immoblien, ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Auch bei der Grundstückssuche sind Sie bei uns in guten Händen

Nutzen Sie diese großzügige Gewerbehalle für Ausslungen, Produktion oder Lagerung. Massiv gebaut mit Betonbodenplatte, Holzleimbinder-Dachkonstruktion und großer Fensterfront für viel Tageslicht. Mit Büroflächen, Werkstatt und umfangreicher Infrastruktur – perfekt für Ihr Business! Das angrenzende Wohnhaus bietet zudem im Obergeschoss gemütliche Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und im Erdgeschoss Büro-, Schulungs- und Werkstatträume. - schnell erreichbare, ruhige Lage, nur 4 km bis zur A8 - solide Bausubstanz, großzügige Gewerbehalle, guter Objektzustand - ca. 500 m² Halle und ca. 470 m² Werkstatt, Büro und 2 Wohneinheiten - vielseitig nutzbar für Gewebe, Verwaltung und Wohnen Die Mietverträge für die Wohnungen wurden 1994 und 2023 auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Erdgeschoss des Hauses und die Gewerbehalle werden vom Immobilieneigentümer als Vertriebs- und Reparaturstandort genutzt. Der Standort wird nach Verkauf der Liegenschaft aufgelöst und geräumt. Die Übergabe er

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 321 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Haus wurde in den Jahren 2005 bis 2006 umfassend saniert und ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein großer Südbalkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Auch hier bietet ein zusätzlicher Südbalkon

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf das letzte verfügbare eigene Haus! Zeitgemäßes und energiesparendes Wohnen In einer ruhigen Lage von Brannenburg entsteht seit Herbst 2025 unser modernes und innovatives Neubauprojekt - ECO Lebensräume Wendelstein 1. Zwei Einheiten haben bereits Ihre neuen Eigentümer gefunden - Haus 2 wartet noch auf Sie! Die Häuser sind in der zweiten Jahreshälfte 2026 bezugsfertig und vereinen zeitlose Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung. Jedes Haus bietet hinreichend Wohnraum, durchdachte Grundrisse und jeweils einen eigenen kleinen Privatgarten. 3 Etagen und große Fensterfronten Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich auf drei Etagen. Der moderne Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihr Familienleben. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten das Kinderzimmer/Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne lassen keine Wünsche offen. Durch

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg ! Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage und Schuppen anbieten. Es liegt in einer reinen Anliegerstraße in sehr guter und ruhiger Lage. Das Anwesen wurde ursprünglich im ca. Jahr 1940 als Oberflächenbunker errichtet. Im Jahr ca. 1959 erfolgte dann eine Aufstockung und Erweiterung des Gebäudes zum heutigen Bauzustand. Derzeit ist eine Bebauung im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einem Teilkeller vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die große Doppelgarage wurde im Jahr ca. 1983 angebaut. Es stehen folgende Räume zur Verfügung: 1. Erdgeschoss (Wohnung 1) - Wohnküche - Flur - Bad (Fenster, Wanne, WC, Waschtisch) - Wohnen - Schlafen - Terrasse 2. Obergeschoss (Wohnung 2) - Wohnküche - Flur - Bad (Fenster, Wanne, WC, BD, Waschtisch) - Wohnen/Schlafen - überdachte Terrasse /Balkon C) Dachgeschoß, Zugang über normale Treppe (Fläche mit Wohnung 2) - Kind - Schlafen - Schlafen - W

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 2022 bietet ein Wohnkonzept, das modernes Leben angenehm und unkompliziert abbildet. Die Kombination aus neuwertigem Zustand, klar gegliederter Aufteilung und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in seiner langfristigen Nutzbarkeit überzeugt. Besonders prägend sind die Photovoltaikanlagen als zukunftsorientiertes Ausstattungsmerkmal und der Kamin im Wohnzimmer, der dem zentralen Wohnbereich eine spürbar warme Atmosphäre verleiht. Das Erdgeschoss ist offen, einladend und funktional gestaltet. Wohnen, Essen und Küche greifen stimmig ineinander, ohne unruhig zu wirken. Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon erweitert die Wohnfläche auf angenehme Weise und schafft eine zusätzliche Aufenthaltsfläche. Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort: Ein Elternzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein separates Bad mit Dusche und WC, schaffen

Ein Haus mit Charakter und sonnendurchfluteten Wohnräumen, diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Rosenheim und bietet eine seltene Kombination aus gewachsener Struktur, großzügigem Platzangebot und echtem Entwicklungspotenzial. Aufgrund seiner guten Lage mit Hauptausrichtung nach Süden sowie einem gewachsenen Garten von 304qm Grundstücksfläche, bietet diese Immobilie den Bewohnern absolute Ruhe und Erholung inmitten der schönen Metropole von Rosenheim. Das Haus wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, kann jedoch kurzfristig freigeslt werden. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die praktische Aufteilung: Direkt angrenzend befindet sich die im Haus integrierte kleine Garage. Diese eignet sich ideal für ein kompaktes Stadtfahrzeug, als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche. Vom separaten Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur des Hauses. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige

Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie mit schönem Garten zur Südseite. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage sowie ein Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich klassisch neben der Diele das Gäste-WC sowie die Garderobe. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einem Holzofenanschluss ausgestattet. Die Küche grenzt an den Essbereich an, die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Die großzügige, überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich zu begehen (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Eine großzügige Überdachung vor der Haustür schützt den Eingangsbereich. Im Obergeschoss könnte vom der Diele, sowie von beiden Zimmern aus ein Balkon betreten werden, dessen Brüstung ist aktuell abgebaut, da er nicht benötigt wurde. Das Elternschlafzimmer könnte bei Bedarf geteilt werden, sodass ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung stünde. Das helle und große Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, die platzsparende Gastherme wurde 2024 erneue