819 häuser kaufen in Brohl-Lützing

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen und Wallbox Anschlus Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Glasfaseranschluss im Haus Die Küche ist im Preis enthalten! Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen und Wa

haus - 9 - 200: Brohl-Lützing - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen und Wallbox Anschlus Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Glasfaseranschluss im Haus Die Küche ist im Preis enthalten! Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen und Wa

Alle Wohnungen sind als 2-Zimmer Wohnungen gebaut und verfügen über einen Flur, Abslraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen Balkon, Kellerraum und einen Pkw Slplatz. Zwei EG-Wohnungen haben eine Terrasse mit Garten. Wohnung Nr. 5 in I. OG. und Wohnung Nr.8 in DG haben jeder 3 Loggia. Seit der Ersten Vermietung im Juli 2016 waren alle Wohnungen 12 Monate im Jahr vollständig vermietet. Ich habe bereits den Antrag auf Abgeschlossenheitserklärung bei zuständigen Bauaufsichtsamt in Neuwied geslt. Zwei Mieter die im Moment in diesem Hause zum Miete wohnen, haben mir schon das Interesse an den Kauf signalisiert. Nach der Kauf Preis Analyse in Umkreis von 10 km um den Bad Hönningen kann man durchschnittlich für 2.500 €/m² zuzüglich 10.000 € Pkw Slplatz und 15.000 € für Carport Pkw Slplatz die Wohnungen zum Verkauf anbieten. Gesamt Wert des Objektes: das Objekt hat 557 m² x 2.500 €/m² = 1.392.500 € + 45.000 € (3 Carport Slplätze für Pkw x 15.000 €) + 50.000 € (5 Pkw Slplät

Einseitig angebautes zweistöckiges Wohnhaus, wahrscheinlich teilunterkellert, mit einem Nebengebäude (als Lager oder Wirtschaftsgebäude genutzt), Errichtungsjahr vor 1900. Das Haus ist vermietet, weshalb eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Der äußere Bau- und Instandhaltungszustand wurde teilweise als durchschnittlich beschrieben, wobei insbesondere renovierungsbedürftige Fenster und Hauseingangstür, eine renovierungsbedürftige Fassade sowie ein älteres Dach genannt wurden. Zudem wurde festgeslt, dass das Gebäude über die Eigengrenze hinausragt, und das Nebengebäude auf einem separaten, nicht mitzuversteigerndem Flurstück liegt. Dies wurde im Gutachten als wertbeeinflussendes Risiko berücksichtigt. Es besteht kein Denkmalschutz für das Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. S

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 besitzt eine solide und schöne Raumaufteilung.Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in das Esszimmer mit Ausgang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, über diesen erreicht man den Keller des Hauses, das grunderneuerte Badezimmer mit Dusche und den Außenbereich.Eine Massivtreppe im Flur bringt Sie in ein Zwischengeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer sowie ein kleines Gäste-WC.Folgt man der Treppe weiter, findet man das erste Obergeschoss vor mit zwei Schlafzimmern sowie einem Hobbyraum, welcher über einen Anschluss an die Terrasse hinter dem Haus bietet.Im Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich eine helle Galerie, welche ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann.Der Keller des Hauses ist ein kleiner Gewölbekeller, der als Lagerfläche dient, zudem befindet sich hier die Heizung des Hauses

Doppelcarport, Baujahr 2022 Es handelt sich um eine halb offene Struktur, die auf einer Seite mit Holz verkleidet ist und Schotter als Bodenbelag verwendet. Die Raumhöhe beträgt ungefähr 3,00 Meter. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 11.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

haus - 4 - 129: Bad Breisig - kaufen

haus - 9 - 270: Bad Breisig - kaufen

Dieses großzügige ca. 1232m² große Grundstück bietet durch die Steilhanglage viel Platz für ein extravagantes Domizil. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird mit Baugenehmigung verkauft. Auf dem Grundstück zu realisieren ist ein Einfamilienhaus mit ca. 177m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Pläne hierzu finden Sie im Exposé. Außerdem geplant sind zu der Immobilie 2 Außenslplätze. Da es für dieses Grundstück keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, ist hier nach planungsrechtlicher Zulässigkeit des Neubaus gemäß §34 BauGB zu ermitn. Wir haben Ihnen einen Videolink beigefügt, der die virtuelle Realisierung des Neubaus mit aktueller Baugenehmigung beispielhaft darslt. webobook.com/public/616ad9fc3a7c043e5111cfb2,en Falls Sie an weiteren Unterlagen interessiert sind, können Sie hierzu gerne eine Anfrage über das Immobilienportal slen

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Bad Breisig. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR559000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Dieses Einfamilienhaus in Bad Breisig bietet auf ca. 210 m² und 6 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Das 763 m² Grundstück schenkt Privatsphäre, Spielraum und Ruhe - mit malerischer Aussicht. Zwei Bäder plus Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit. Genießen Sie die geschützte ca. 30 m² Terrasse und den überdachten Sonnenbalkon. Komfortabel: Einbauküche inklusive, zwei geflieste Garagen (eine beheizt), Carport und 3 - 4 Slplätze. PV-Anlage (Leasing) vorhanden; mit wenig Aufwand rollstuhlgerecht umbaubar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige ca. 210 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern - 763 m² Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre - zwei Badezimmer, Gäste-WC und familienfreundliche Raumaufteilung - geschützte Terrasse mit ca. 30 m² sowie kleiner überdachter Sonnenbalkon - zwei große geflieste Garagen, eine davon beheizt - Carport und zusätzlich ca. 3–4 weitere Slplätze - Einbauküche bereits im Kaufpreis enthal

haus - 5 - 170: Bad Hönningen - kaufen

haus - 5 - 135: Bad Breisig - kaufen

haus - 5 - 220: Gönnersdorf - kaufen

haus - 14 - 345: Bad Breisig - kaufen

Entdecken Sie mit STREIF Ihren individuell geplanten Bungalow in Burgbrohl, der modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 107 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause. Die offene und barrierefreie Bauweise auf einer Ebene schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Architektur erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von klassisch mit Walmdach oder Zeltdach bis hin zu modernem Bauhausstil mit Flachdach - ganz nach Ihrem Geschmack. Mit einem 632 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu einer guten Infrastruktur. Mit STREIF realisieren Sie den Traum vom Bungalow, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und höchste Lebensqualität bietet

Entdecken Sie mit STREIF die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltigem Bauen in unserem projektierten Bungalow in Burgbrohl. Dieses elegante Fertighaus mit 4,0 Zimmern auf 98,10 m² Wohnfläche wurde nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, die sowohl mit Dusche als auch Wanne ausgestattet sind. Der ebenerdige Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausführung in einem großzügigen Wohngebiet und vereint modernes Design mit funktionaler Architektur. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, ob mit Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil, finden Sie hier Ihr individuelles Traumhaus. Die Kombination aus zeitgemäßer Technik und nachhaltiger Bauweise entspricht dem KfW40-Standard und sorgt für ein angenehmes und energiesparendes Wohnklima. Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Bungalow mit STREIF, begleitet von einer kom

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: app.immoviewer.com/portal/tour/3138674. Um die Jahrhundertwende entstand dieses charmante Fachwerkhaus mit Scheune. Im Jahre 1968 wurde das Fachwerkhaus durch einen Anbau erweitert und im späteren Verlauf ca. 1990 als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Der besondere Charakter des Gebäudes ist geprägt von seiner traditionellen Bauweise und verleiht ihr eine authentische Ausstrahlung. Der bauliche Zustand bietet vielfältige Möglichkeiten für Sanierung, Modernisierung und eine individuelle Neugestaltung. Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über einen Windfang, der sich im geschützten Innenhof befindet und einen ruhigen und abgeschirmten Eintritt in die Immobilie ermöglicht. Von hier aus gelangt man in den zentralen Flur des Erdgeschosses. An diesen sind ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller angeschlossen. Gleichzeitig sind über den Windfang die wei

haus - 14 - 430: Bad Breisig - kaufen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m², das nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wurde. Dieses elegante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Die moderne Architektur und das durchdachte Raumkonzept schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus wurde mit dem KfW40-Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Mit der nachhaltigen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur umweltfreundliche Wärme, sondern profitieren auch von einer zukunftssicheren, kosteneffizienten Heizlösung. Ihr neues Zuhause in Burgbrohl verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage am Stadtrand, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit Nähe zu Wald und

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und individueller Architektur mit dieser projektierten Stadtvilla von STREIF in Burgbrohl. Auf einem großzügigen 632 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Das Haus bietet Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Prioritäten umzusetzen, sei es eine Dachterrasse, besondere Raumaufteilungen oder ein individuell gestaltetes Design innen und außen. Ob Flachdach oder Walmdach, klassische oder moderne Farbgestaltung - Ihr persönlicher STREIF-Bauberater begleitet Sie kompetent und ausführlich, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses Haus vereint gehobene Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen nach KfW40-Standard und bietet Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause. Das Projekt ist auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten u

haus - 4 - 155: Burgbrohl - kaufen

haus - 10 - 290: Bad Hönningen - kaufen

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Bad Honningen. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR445000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

haus - 9 - 208: Rheinbrohl - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bad Breisig bietet ca. 345 m² Wohnfläche auf 4 vermietete Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern – ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und Perspektive suchen. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 28.320 € (Rendite ca. 5,1 %, Faktor ca. 19,7). Fortlaufend modernisiert, voll unterkellert und mit Mietsteigerungspotenzial. Plus: zusätzliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Hintergebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ca. 345 m² Wohnfläche - 4 vermietete Wohneinheiten - 14 Zimmer insgesamt - Jahresnettokaltmiete ca. 28.320 € - Rendite ca. 5,1 %, Faktor ca. 19,7 - zentrumsnahe Lage - Mietsteigerungspotenzial vorhanden - fortlaufend modernisiert - zusätzliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Hintergebäude - voll unterkellert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefun

Dieses charmante und außergewöhnlich geräumige Einfamilienhaus in Leutesdorf bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1897 erbaute Haus wurde 2015 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² und einer inligenten Raumaufteilung über drei Etagen bietet diese Immobilie optimalen Platz für eine große Familie, das Leben mit mehreren Generationen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Erdgeschoss: Der einladende, L-förmige Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Vorratskammer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende. Ein modernes Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner r

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Leutesdorf. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR55000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

haus - 8 - 220: Leutesdorf - kaufen