78 häuser kaufen in Bruchspitze

BOCHUM WIEMELHAUSEN: FREISTEHENDES MEHRGENERATIONSHAUS MIT CA. 2000 M² WOHNBAUFLÄCHE Dieses freistehende Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.000 m² Wohnbaufläche, befindet sich in dem äußerst beliebten Stadtteil von Bochum Wiemelhausen. Das Anwesen liegt verkehrsgünstig mit freier unbebauter Sicht auf das ländliche Umfeld. Das freistehende Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus verfügt über ca. 400 m² Wohnfläche, die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 480 m². Das herrliche Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, auch die Errichtungen von Neubauten sind denkbar. Grundstücksgröße von ca. 2000 m² mit Wohnbaufläche Zu dem Grundstück gehört eine Privatstraße Das Objekt hat einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² Das Haus ist vollkommen vor fremden Blicken geschützt Wintergarten 25 m² Balkon kleiner Balkon 20 m² Terrasse Gartenteich ein wunderschöner sehr großer Garten mit verschieden Gehölzen. Kunststofffenster Parkettböden un

haus - 14 - 455: Bochum / Sundern - kaufen

MFH am Langendreerer Holz (Grundstück 1584 der Flurkarte) 6 Parteien 370 qm vermietbare, 680 qm Gesamtfläche auf ca. 588 qm Kaufgrund (€ 410/qm gem. Boris) KME p.a. ca. 44.000€ Bitte slen Sie sich bei Kontaktaufnahme ordentlich vor, anonyme Anfragen bleiben unbearbeitet Bei Ihrer Vorab-Besichtigung beachten Sie bitte die nötige Diskretion, der Zutritt zum Objekt erfolgt ausschließlich in unserer Begleitung

haus - 4 - 124: Bochum - kaufen

Reihenhaus in Bochum Gerthe mit 104m2 auf einer Grundstücksfläche von 296m2. Baujahr 1969. Beste Süd-West-Lage. 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Garage. Großes Wohnzimmer und 3 Zimmer im 1. OG. Voll unterkellert. Das Bad ist renoviert und barrierearm/seniorengerecht. Ruhige Lage in Parknähe mit guter Verkehrsanbindung. Energieausweis Gas: 217 kWh/m2a

haus - 5 - 238: Bochum - kaufen

haus - 15 - 351: Bochum - kaufen

haus - 8 - 249: Bochum / Werne - kaufen

haus - 5 - 145: Bochum - kaufen

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Bochum-Hiltrop. Es handelt sich um eine Siedlungslage mit einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen gibt es in den angrenzenden Stadtteilen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den ÖPNV oder mit dem PKW sowie die Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Volkspark, Gysenbergpark) sowie zu Bildungseinrichtungen sind gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Beschreibung Das massive Reihenmithaus bietet 128 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss aufteilen. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer und als Kinderzimmer eignen. Zusätzliche, nutzbare Flächen bietet d

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit viel Platz in einer bevorzugten Wohnlage. Zusätzlich gehört zum Haus eine Garage. Hochwertige Bauausführung: Außenwände der Wohngeschoße in 24 cm Durisol Schalungssteinen. Der Stein hat überdurchschnittliche wärme- und schalldämmende Eigenschaften, bietet dadurch gutes Raumklima und hohe Festigkeit. Kelleraußenwände aus Kalksandvollsteinen und entsprechende Außenisolierung mit Hansit-Anstrich. Elektrische Rolladen mit Zeitschaltuhren Eckdaten: Energiebedarf: 69,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 Gasheizung Terrasse Balkon unterkellert Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet damit eine hochwertige Grundlage für Käufer, die ein großzügiges Haus nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei für den Käufer

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Bochum eröffnet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 335,23 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 700,63 m² großen Grundstück und bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausführung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, damit Ihre Vorslungen bestmöglich umgesetzt werden. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time enthalten, das Ihnen als vielbeschäftigte Bauherren zahlreiche Aufgaben abnimmt und den Ablauf des Bauprojekts erleichtert

haus - 8 - 295: Bochum - kaufen

Lage In einer ruhigen Wohnlage von Bochum-Hofstede bietet Ihnen dieses solide Reihenendhaus alle Vorzüge des Familienlebens. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung, in unmitbarer Nachbarschaft des Grüngürs Hofstede, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Hannibal), Kindergärten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Straßennetzanbindung zur Autobahn (BAB 40/Pkw 5 Minuten) oder zur Haltesle (Straßenbahn 306/316/fußläufig 5 Minuten) sind in guter Erreichbarkeit. Beschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Erbauungsjahr 2000. Es weist 120 qm Wohnfläche auf und befindet sich auf einem 250 qm Grundstück. Das Haus ist vollunterkellert. Eine Garage mit Überlänge und ein Slplatz sind direkt an der Giebelseite angebunden. Die Gastherme der Heiz

haus - 7 - 210: Bochum - kaufen

haus - 3 - 100: Bochum - kaufen

Dieses Haus bietet auf 85 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Die Immobilie erstreckt sich auf einem 199 Quadratmeter großen Grundstück und eignet sich ideal für Interessenten, die ein kompaktes und funktionales Zuhause suchen. Ergänzend zum Wohnbereich bietet das Objekt eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da keine weiteren Ausstattungsmerkmale wie Garage oder Gäste-WC vorhanden sind, konzentriert sich das Angebot auf eine klare und effiziente Flächennutzung. Das Objekt befindet sich im Bochumer Stadtteil Hofstede, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt. Die U-Bahn-Linie U35 sowie die Buslinien 354 und 365 sorgen für eine regelmäßige Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Das Vierzeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine solide Infrastruktur aus, die sowohl für Berufstätige als auch für Famili

haus - 25 - 1500: Bochum - kaufen

haus - 5 - 178: Bochum - kaufen

MFH mit 6 Wohnungen in massiver Bauweise zu verkaufen in Bochum Weitmar Mark, Am Steinknapp. - Alle Wohnungen sind vermietet - Massive Bauweise für Werterhalt - Ruhige Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Springorum-Radweg sind fußläufig in 5-15 Min zu erreichen - Renovierungspotential - Unterkellert - 5 Außenslplätze inkl. - Jahresnettokaltmiete ca. 50.000&euro

haus - 5 - 104: Bochum - kaufen

haus - 13 - 310: Bochum - kaufen

haus - 4 - 105: Bochum - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Öl Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Slplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Slplätze (zzgl. je 12000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 € netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich. Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit. Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro. Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erslt (Privatsphäre). Einrichtungsgegenstände wurden hinzugefügt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet mit Gewerbeeinheit - 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro) - 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro) - Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro - Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a. - Nettomieteinnahmen

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit hohem Potenzial sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet nicht nur eine attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR, sondern auch die Möglichkeit zur Entwicklung eines großen Gewerbehofs. Mit einem hohen Wohnanteil von ca. 90,91 % und Optimierungspotenzial im Gewerbebereich, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Durch Modernisierungsmöglichkeiten und Potenzial zur Mietoptimierung können hier langfristig hohe Renditen erzielt werden. Zudem wurden die Gebäude bereits teilweise modernisiert, was zusätzliche Wertsteigerung verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR (Rendite knapp unter 6%) - Entwicklungsmöglichkeit: Großer 500 m² Gewerbehof – hoher Zusatznutzen - 2 LKW-Garagen (je 20.000€, 3 Garagen (je 14.000€), 4 Slplätze (je 12.000

haus - 6 - 160: Bochum - kaufen

haus - 5 - 132: Bochum - kaufen

Solide Kapitalanlage: Gepflegtes 7-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Herne Sie suchen eine renditestarke und zugleich sichere Kapitalanlage im Herzen des Ruhrgebiets? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus genauer ansehen. Auf einem rund 565 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Herne erwartet Sie ein solide vermietetes Objekt mit spürbarem Wertsteigerungspotenzial. DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK Das massiv errichtete Wohnhaus (Baujahr ca. 1955) umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 465,28 m². Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert – zuletzt im Jahr 2022. Von den sieben Einheiten sind aktuell sechs vermietet, eine Wohnung steht leer und bietet Ihnen damit sofortiges Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen oder Eigennutzung. - Objektart: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - Wohnfläche: ca. 465,28 m² - Gru

haus - 5 - 115: Bochum - kaufen