3.218 häuser kaufen in Lindener Straße, Bochum

Noch nicht gebaut, aber schon jetzt Ihr Wohntraum! Dieses Generationenhaus bietet genügend Platz für alle Lebensphasen. Mit separaten Wohneinheiten und gemeinsamen Begegnungsräumen verbindet es Unabhängigkeit und Familiennähe. Sichern Sie sich Ihre Planungsfreiheit und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause! Lage Slen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu laufen scheint und das herzliche Lachen mehrerer Generationen den Garten erfüllt. In dieser herrlich ruhigen und idyllischen Lage finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Liebsten, weit weg vom Trubel und der Hektik des Alltags. Das weitläufige Grundstück bietet mit seinen beeindruckenden 1.422 m² Raum für Träume, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Hier lässt sich das Ideal eines harmonischen Mehrgenerationenhauses verwirklichen, in dem Nähe und Privatsphäre auf wunderbare Weise Hand in Hand gehen. Auch die Errichtung von zwei großzügigen Doppelhaushälften ist auf diesem weitläufigen Areal hervor

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 22.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gefragtes Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1993) mit einer XL-Doppelgarage sowie zwei Außenslplätzen in guter Lage von Bochum-Linden. Das Objekt verfügt über diverse Außensitzgelegenheiten (große Terrasse im EG, XL-Dachterrasse, Balkon, Loggia). Zusätzlich zu den ca. 237 m² Wohnfläche verfügt das Objekt über diverse, weitere Nutzflächen. Die einzelnen Wohnbereiche teilen sich wie folgt auf: Die aktuell freie Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Badezimmer, separates Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Zusätzlich gehören noch mehr als 100 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss zur

haus - 8 - 462: Bochum - kaufen

Dieses Einfamilienhaus in Essen ist perfekt für Familien, die modernes Wohnen schätzen. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 440 m² bietet es ausreichend Platz zum Entfalten. Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, ein modernes Flachdach und ist massiv gebaut. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und die Alu-Rollläden elektrisch. Hier können Sie energieeffizient und komfortabel leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage inkl. Speicher - modernes Flachdach - massiv gebaut - Kunststofffenster 3-fach verglast - Alu-Rollläden, elektrisch - Grundstück bereits vorhanden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de

Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Raumverhältnisse und zahlreiche Ausstattungs-Highlights für anspruchsvolle Käufer. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, großzügigem Wohn- und Essbereich, moderner Küche, zwei stilvollen Badezimmern sowie einem aufwendig ausgebauten Wellness- und Freizeitbereich im Keller. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 298 m² großen Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Gelsenkirchen läuft bis 31.12.2087. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit einem Gesamtvolumen von rund 153.000 € durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, die Badezimmer sowie das Gäste-WC vollständig modernisiert und im gesamten Haus neue Bodenbeläge verlegt. Zusätzlich wurde eine hochwertige Einbauk

Dieses Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Ob als klassisches Familienheim, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück erwartet Sie ein weitläufiger, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben und gesellige Familienmomente entstehen. Zudem wurden in der unmitbaren Nachbarschaft vergleichbare Grundstücksflächen bereits für zusätzliche Bebauung und Anbauten genutzt. Vor diesem Hintergrund bietet auch dieses Grundstück weiteres Potenzial zur baulichen Entwicklung – vorbehaltlich einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Ennepetal bietet auf drei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz für Familien und ein angenehmes Wohnumfeld mit Garten und hoher Privatsphäre. Das Haus wurde 1974 errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Nutz- und Wohnflächen entstehen. Im Erdgeschoss bildet die offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche wurde 2021 saniert und präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum, der sich ideal

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Recklinghausen bietet 18 Zimmer auf einer Wohnfläche von 355 m² und einer Gewerbefläche von 445 m² auf einem Grundstück von 1.407 m². Alle Einheiten sind voll vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von 60.000 € p.a was bei einem Kaufpreis von 800.000 € eine sehr gute Rendite und sogar Cashflow bedeutet. Alle Einheiten sind saniert. Zudem punktet das Objekt mit einem Wohn- und Gewerbemix sowie einer zusätzlichen Hallenfläche. Ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Greifen Sie zu!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Stadtlage mit guter Nahversorgung - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Schulen fußläufig erreichbar - voll vermietet - alle Einheiten saniert - sehr gute Rendite/Cashflow (60.000 € Kaltmiete p.a.) - großes Grundstück m

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort mit einem Haupthaus samt eigenem Garten und einer separaten Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Balkon. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2022 aufwendig saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 268 m², während das Grundstück eine Größe von ca. 982 m² umfasst. Erdgeschoss: Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und genießen Sie das einladende Ambiente dieses wunderschönen Wohnbereichs. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen charmanten Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufigen Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort für gemeinsame Kochmomente – modern, geräumig und mit direktem

Die Basis für Ihren Wohntraum – Grundstück in angenehmer Nachbarschaft Slen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Grundstück Ihr Zuhause verwirklichen – ruhig gelegen und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft. Dieses ca. 497 m² große Grundstück in Wuppertal-Barmen bietet Ihnen diese Möglichkeit. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Bereits projektiert ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 94,82 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Im Mitpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der angrenzenden Küche den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet – ideal für gemeinsame Abende und das tägliche Miteinander. Das Haus bietet zudem 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, während der private Bereich mit Schlafzimmer, ankleide und großzügigem Bad einen angenehmen

Die Basis für Ihren Wohntraum – Grundstück mit Wohlfühlatmosphäre Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Grundstück im schönen Altena – die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorslungen zu verwirklichen. Auf dem ca. 2500 m² großen Grundstück ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Bereits für Sie geplant: Eine moderne Doppelhaushälfte, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit bietet. Die durchdachte Planung sieht zwei Wohneinheiten vor, jeweils mit: - großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt - separate bzw. offene Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich - Arbeitszimmer - Gästezimmer - drei weitere Zimmer, ideal als Kinder, Elternschlafzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Voll unterkellert Flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar: Die aktuelle

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leichlingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 780 m², verteilt auf insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 104 m² und bieten damit einen ausgewogenen und marktfähigen Wohnungsmix. Diese Struktur spricht unterschiedliche Mietergruppen an - von Einzelpersonen bis hin zu kleinen Familien - und gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine stabile Einnahmesituation. Die aktuelle Vollvermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts und bestätigt die konstante Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.000 €, das entspricht einer Rendite von ca. 4,67 %

Die Basis für Ihren Wohntraum – Grundstück mit Wohlfühlatmosphäre Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Grundstück im schönen Altena – die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorslungen zu verwirklichen. Auf dem ca. 2500 m² großen Grundstück ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Bereits für Sie geplant: Ein modernes Zweifamilienhaus, das sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Einheit als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit bietet. Die durchdachte Planung sieht zwei Wohneinheiten vor, jeweils mit: - großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt - separate bzw. offene Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich - komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich - ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Vollunterkellert Die Struktur de

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen 2015 und 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand. Auf insgesamt 5 Etagen verteilen sich 15 Wohneinheiten, ein Büro sowie ein Restaurant mit eigener Terrasse. Im Anbau befinden sich 3 weitere Wohneinheiten und das Büro, das optional zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Alle Wohnungen sind hell, verfügen über Balkone und moderne Tageslichtbäder mit Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Das Restaurant ist derzeit außer Betrieb, jedoch voll ausgestattet und kann sofort wieder eröffnet werden. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, dem Büro und dem Restaurant. Das Haus ist voll unterkellert, inklusive Kühlhaus, Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller. Die Tiefgarage mit 9 Slplätzen bietet weiteres Potenzial für Nutzung oder Reaktivierung. Die Wohneinheiten werden derzeit überwiegend an Monteurzimmer, Hogäste und Ferien

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2004 bietet das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Sicherheit und eine alltagstaugliche Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden hier sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ihren Platz. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt in den Garten sowie auf die überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter. Im gesamten Wohn- und Flurbereich sorgen hochwertige Reibeputzwände für eine moderne, zeitlose Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und bietet eine ideale Basis für die nächsten Lebensjahre: einziehen, ankommen, wohlfühlen. Auch energetisch ist die Immobilie überzeugend aufgeslt: Beheizt wird das Haus über Fernwärme/Fernheizung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher. D

Dieses modernisierte Reihenmithaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept mit außergewöhnlichen Besonderheiten. Die Immobilie bietet ca. 113 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 113 m² hochwertig ausgebauten Nutzraum im Kellergeschoss. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien, Home-Office-Konzepte, Hobbyraum sowie Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde 1965 errichtet und kontinuierlich modernisiert. Die umfangreichste Modernisierung erfolgte 2024, sodass sich das Objekt heute in einem technisch und optisch zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand präsentiert. Zwei Kamine (Erdgeschoss und Keller) sowie einen Wintergarten, der einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich bietet. Im Erdgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Familienaufteilung bis hin zu Büro- oder Gäsösungen. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss verfügt über weitere Räume, die sich als Schla

Die architektonische Stadtvilla wurde im maßgeschneiderten Umfang als Unikat errichtet. Mit ihrem charmantem Stil ist sie nicht nur ein Blickfang, sondern die Raumaufteilung wurde zudem großzügig und geräumig gestaltet. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles was, sowohl Familien als auch Mehrgenerationen wünschen. Die hochwertige Ausstattung vermitt ihnen ein Gefühl von Wohnlichkeit und Zuhause. Natürliche Materialien und persönliche Details Werten die Immobilie weiter aus. Die Immobilie hat verschiedenste Besonderheiten die Sie der besonderen Ausstattung entnehmen können. Die Terrassen und der angrenzende Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur

Dieses Reihenmithaus in ruhiger und beliebter Lage am Grünen See in Ratingen-West aus dem Jahr 1984 eignet sich als ideales Zuhause für Familien. Der Haupteingang führt im Erdgeschoss zunächst in den Flur. Von hier aus gelangt man in die separate Küche, in der sich auch die moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 befindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse überzeugt mit einem idyllischen Blick in den eingewachsenen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon, der ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles großes Studio welches sich vielseitig nutzen lässt. Da dieser Bereich auch über eine Wasseranschluss verfügt, könnte man hier ein weiteres Badezimmer oder auch einen kompletten eigenständigen Wohnbereich einrichten. Insgesamt stehen ca. 140 m² Wohnfläche und fün

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Privatstraße – Wohnen auf höchstem Niveau in Duisburg-Baerl Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse kennt. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt zurückgezogen am Ende einer ruhigen Privatstraße – ein seltenes Privileg, das Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit vereint. Auf rund 199 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 753 m² entfaltet sich ein Lebensgefühl, das in dieser Form im Großraum Duisburg kaum zu finden ist. Die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern bietet großzügigen Raum für Familie, Homeoffice und Gäste – ohne Abstriche. Der weitläufige, ansprechend gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – mit ausreichend Platz auf der großen Terrasse für gemütliche Sommerabende und viel Fläche für grüne Träume. Duisburg-Baerl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region – grün, ruhig, familienfreundlich, und dennoch hervorragend angebunden an die A40 und A42. Baerl ist auch in das öffent

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ratingen-Mitte und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche über drei Etagen ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept. Das Grundstück umfasst 159 m² und verfügt über eine sonnige Westterrasse mit Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+/A, die dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglicht. Highlights im Überblick •Lage: Ruhiges Wohngebiet in Ratingen-Mitte mit zentraler Infrastruktur in fußläufiger Entfernung •Energieeffizienz: Energieklasse A+, Fernwärmeversorgung, sehr niedriger Energieverbrauch von nur 28,95 kWh/m²a •Raumangebot: 5 Zimmer, ausgebauter Spitzboden sowie Vollkeller mit ca. 49 m² Nutzfläche •Ausstattung: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Granitboden in Küche und Eingangsbereich •Küche: Exklusive Einbauküche mit Galaxy-Granit-Arbeitsplatte und hochwerti

Dieses repräsentative, freistehende Zweifamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen Ratingen-Süds. Mit zwei Wohneinheiten bietet es maximale Flexibilität: ob als Mehrgenerationendomizil, zur Eigennutzung, oder als solides Investmentobjekt mit langfristiger Perspektive. Bereits der erste Blick überzeugt: Die klassische Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ebenso elegante wie dauerhafte Außenwirkung. Klinker steht für Beständigkeit, Witterungsresistenz und einen Werterhalt, der in unserer Region besonders geschätzt wird – ein stilles Statement für Qualität ohne Modeerscheinung. Das Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Wohnsiedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern – familienfreundlich und mit einem nachbarschaftlichen Umfeld, das man heute nur noch selten findet. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendeplatz bietet Ruhe und Sicherheit, wie sie gerade Familien besonders schätzen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes 3-Familienhaus in Dorsten. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem 788 m² großen Grundstück und slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die ein bereits laufend vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Substanz suchen. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten mit einer Zimmeraufteilung von 5 / 3 / 3 Zimmern. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 25.344 EUR. Eine Teilungserklärung für drei Wohnungen liegt bereits vor, was zusätzliche Flexibilität für die zukünftige Nutzung und strategische Ausrichtung des Objekts bietet. Die Immobilie vermitt bereits im Außenauftritt einen sehr ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck. Auch das Treppenhaus präsentiert sich sauber und gepflegt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich, eine Terrasse, eine Garage sowie zwei Slplätze. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme. Modernisierungen an Fußböden u

Dieses charmante bergische Fachwerkhaus verbindet historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 441 m² – eine seltene Kombination in dieser Lage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Die besondere Aufteilung spricht vor allem Menschen an, die eine ruhige und bewusst vom Wohnbereich getrennte Gartenfläche schätzen. Diese liebevoll gepflegte bergische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 begeistert mit authentischem Fachwerk, sichtbaren Holzelementen und einer Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Das Haus wurde 1994 komplett modernisiert und umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Solingen-Landwehr – idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der Garten befindet sich in angenehm separater Lage hinter der Garage und ist bequem erreichbar. Gerade diese Aufteilung wird von vielen geschätzt, da sie einen

Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie. Ein Freistehendes Einfamilienhaus in allein Lage am Waldesrand in Niedersprockhövel. Das ursprünglich errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 grundsaniert, hierbei wurde die Liegenschaft insbesondere Zukunftsorientiert weit über den Standard in Richtung Passivhaus (Haus mit extremster Wärmedämmung) saniert. Es gibt keinen Sanierungsstau durch stetig laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, so erfolgte noch im Jahre 2023 der Einbau einer neuen Flüssig-Gastherme, zur vorsorge wegen dem Heizungsgesetz. Die Liegenschaft befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Top Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss von Ca. 98m2 und bietet 3 Zimmer. Die Terrasse hat Ca. 30m2 und ist vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer zu erreichen. Der Dachboden dient als Stauraum und ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist vermietet und kann nach Absprache bezogen werden. Als Heizung wurde eine

Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung & Aufzug in Essen-Bergerhausen – großes Grundstück, viel Potenzial Kurzüberblick •Lage: Essen-Bergerhausen •Baujahr: 1958 •Grundstück: ca. 600 m² •Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche •Souterrainwohnung 70 m² + Keller und Nebenräume: ca. 30 m² •Dachgeschoß ausgebaut 20 m² mit kleiner Terrasse, großer Dachboden •Mehrgenerationenhaus mit flexibler Nutzung •Modernisierungs- / Sanierungsbedarf ✨ Highlights •Separate Einliegerwohnung (ideal zur Vermietung oder für Familie) •Aufzug – barrierearme Nutzung •Mehrere Hof- und Terrassenbereiche, teilweise überdacht •Hanglage mit Blick ins Grüne •Gewachsener Baumbestand •Dachflächen ideal für Photovoltaik •Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus •Kleine Anliegerstraße Objektbeschreibung Dieses freistehende Mehrgenerationenhaus in Essen-Bergerhausen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Erdgeschoss ver