1.100 häuser kaufen in Buchendorf, Gauting

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus und Doppelgarage mit 161 qm Wfl.; Baujahr 1980 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - es besteht Sanierungsbedarf

Ideal für 2 Familien / Mehrgenerationen: Provisionsfrei. Gepflegte DHH mit 155,15 m² Wfl. auf 391,75 m² Grund in Gauting–Buchendorf. 2 Wohneinheiten: ein gemeinsamer Hauseingang, innen klar getrennt (WE1 = EG+UG, WE2 = OG mit Empore), 2 Küchen, 2 Bäder + Gäste-WC. 2020 modernisiert (u. a. Bad OG, Maler i./a Öl-Heizung Viessmann 2020). Beheizbarer Wintergarten, Doppelgarage + 2 Außenslplätze. Energieklasse B (73,19 kWh/(m²·a), EA 23.05.2025). Aufteilung nach Wohneinheiten Wohneinheit 1 – Erdgeschoss + Untergeschoss EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich (37,3 m²) mit Zugang zur Südwest-Terrasse (9,3 m²) und in den Wintergarten (18,15 m²), separate Küche (7,1 m²), Gäste-WC, Windfang (7,7 m²). Vom Windfang direkter Zugang zur Doppelgarage (31,4 m²) und zum Absl-/Geräteraum (11,5 m²). UG: Schlafzimmer (10,8 m²), Wohn-/Gästeraum (17,9 m²), Duschbad (9 m²), Flur (4,8 m²) sowie Heizungs- und Tankraum. Wohneinheit 2 – Obergeschoss Wohnzimmer (14,2 m²), Schlafzimmer (10,1 m²), Büro (12,3 m²), Küche (

Am Stadtrand von Starnberg, unweit des Golfplatzes Gut Rieden, befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Sackgassenlage. Der Bahnhof Starnberg Nord ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung München. Das Haus bietet ca. 190 m² Wohnfläche sowie rund 110 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit 1.070 m². Die historische Bausubstanz, zahlreiche originale Details und die gewachsene Umgebung verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Holzklappläden, Sprossenfenster, Eichenparkett, Holzdielenböden sowie die Holzfassade im Obergeschoss unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, ein Bad, einen Balkon sowie zusätzliche ausgebaute Speicherflächen. Besonderes Entwick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 präsentiert sich als klassischer und zugleich zeitloser Rückzugsort mit großzügigem Raumangebot und einem großen Garten. Auf einem etwa 780 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Architektur schafft ein Zuhause, das im Alltag ebenso überzeugt wie an besonderen Tagen, wenn Familie und Freunde zusammenkommen. Schon beim Ankommen entsteht ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick ins Grüne, während die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Miteinander ermöglicht, ohne auf private Rückzugsbereiche zu verzichten. Hier findet das Familienleben seinen natürlichen Rhythmus: gemeinsames Kochen, lange Abende am Esstisch, Spielen im Garten und ruhige Momente in den privaten Zimmern. Das Grundstück mit seinen rund 780 m² bietet eine großzügige Grundlage für Gartenfreude und einen lebendigen Familienalltag im Freien. Der G

Freistehende Architektenvilla mit Charme der 70er-Jahre in ruhiger Waldrandlage auf einem großem Grundstück. Dieses besondere Anwesen bietet eine einmalige Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und dennoch zentraler Lage. Die Substanz des Hauses ist solide, das Raumangebot hervorragend. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach naturnahem Rückzugsort und gleichzeitig guter Anbindung. Zentrale, aber äußerst ruhige Lage am Waldrand. Die Immobilie liegt zurückversetzt auf einem großzügigen Hinterliegergrundstück und bietet dadurch absolute Privatsphäre – eingebettet in eine grüne Oase, perfekt für Familien oder Ruhesuchende mit gehobenem Anspruch. Eine 150 Jahre alte Buche ziert die Zufahrt zum Haus und unterstreicht den natürlichen Charakter der Umgebung. Diese großzügige Architektenvilla vereint den Stil der 70er-Jahre mit durchdachter Raumaufteilung und einem charmanten, naturnahen Ambiente. Die Immobilie ist eingebettet in ein idyllisches, ca. 886 m² großes

Dieses besondere Einfamilienhaus in begehrter Waldrandlage von Krailling im Würmtal verbindet stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Das modernisierte Haus begeistert insbesondere durch seinen traumhaften, uneinsehbaren Garten mit direktem Blick ins Grüne. Trotz der idyllischen Waldrandlage genießt das Grundstück reichlich Sonne und schafft damit einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Zahlreiche Fensterfronten holen die umliegende Natur ins Haus und sorgen für eine besonders offene und luftige Atmosphäre. Der gemütliche Kamin lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein, während die beeindruckende Raumhöhe im Essbereich dem Raum eine besondere Großzügigkeit verleiht. Die modern ausgestattete Küche ist offen an den Essbereich angebunden und verfügt zudem über eine praktische Speisekammer. Im Haus stehen drei Schlafzimmer, zwei ansprechende Bä

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Gauting mit 161,14 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Das 1980 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 524 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage bietet zwei Slplätze. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 609.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK — 730 m² Grundstück in ruhiger Stichstraßen-Lage ohne Durchgangsverkehr — Verwunschener Garten mit bewaldetem Hang und unverbaubarem Grünblick — Südwestliche Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag — Bebauungsrecht bis 219 m² Wohnfläche (Erweiterung oder Neubau), zwei Wohnungen möglich — Nur circa 2 Gehminuten zur Würm — Dank S6-Anschluss ist Münchens Innenstadt in gut 20 Minuten erreichbar — Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte in fußläufiger Entfernung — Privatverkauf mit direktem Kontakt und ohne Maklerprovision AUSfÜHRLICH­E BESCHREIBUNG Dieses Grundstück ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein kleiner, bewaldeter Hang auf der Nordseite des Grundstücks grenzt an einen dauerhaft unbebauten Baumstreifen. Dieses seltene Privileg ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und eine fast meditative Ruhe gleichermaßen. Kinder erleben hier einen natürlichen Abenteuerspielpl

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit vollständiger Unterkellerung und einer Wohnfläche von ca. 161 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 1979/80 errichtet und verfügt über eine angebaute Doppelgarage. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Öllagerraum, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss stehen ein Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie drei Kinderzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund des stark vernachlässigten, vermüllten und verschmutzten Zustands ist das Gebäude derzeit nicht bewohnbar. Unsachgemäße Tierhaltung und die damit verbundenen Fäkalien haben erhebliche Schäden an d

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden - in Gauting/Stockdorf - südlich von München. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Derzeit ist die angebotene Fläche mit einem Einfamilienhaus bebaut und vermietet. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns gerne an. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Maximilian Jaquet, erreichen Sie efonisch unter 08158 91483-40. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Planegg. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet viel Platz im Freien und wird durch einen großen Vorgarten auf der Eingangsseite ergänzt. Auch im Inneren zeichnet sich das Haus durch ein umfangreiches Raumangebot und eine vielseitig nutzbare Aufteilung über insgesamt vier Ebenen aus. Vom Eingangsbereich gelangt man in den geräumigen Essbereich. Ein Kaminofen sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre, während die unmitbar angrenzende Küche kurze Wege ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten. Ein Duschbad sowie ein Abslraum mit Garderobenbereich vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, jeweils zwei auf der Garten- und Eingangsseite des Hauses. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer blicken in den Garten, eines davon bietet Zugang zum überdachten Balkon. Das zentral gele

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden - in Gauting/Stockdorf - südlich von München. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Derzeit ist die angebotene Fläche mit einem Einfamilienhaus bebaut und vermietet. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns gerne an. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Maximilian Jaquet, erreichen Sie efonisch unter 08158 91483-40. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Freistehende Architektenvilla mit Charme der 70er-Jahre in ruhiger Waldrandlage auf einem großem Grundstück. Dieses besondere Anwesen bietet eine einmalige Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und dennoch zentraler Lage. Die Substanz des Hauses ist solide, das Raumangebot hervorragend. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach naturnahem Rückzugsort und gleichzeitig guter Anbindung. Zentrale, aber äußerst ruhige Lage am Waldrand. Die Immobilie liegt zurückversetzt auf einem großzügigen Hinterliegergrundstück und bietet dadurch absolute Privatsphäre – eingebettet in eine grüne Oase, perfekt für Familien oder Ruhesuchende mit gehobenem Anspruch. Eine 150 Jahre alte Buche ziert die Zufahrt zum Haus und unterstreicht den natürlichen Charakter der Umgebung. Diese großzügige Architektenvilla vereint den Stil der 70er-Jahre mit durchdachter Raumaufteilung und einem charmanten, naturnahen Ambiente. Die Immobilie ist eingebettet in ein idyllisches, ca. 886 m² großes

Lage & Grundstück: Diese reizvolle Villa befindet sich auf einem ca. 1.530 m² großen, sonnigen Westgrundstück, das sich aus zwei Flurstücken zusammensetzt. Der historische Gebäudeteil stammt aus den 1900er Jahren und wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Ein großzügiger Anbau erfolgte im Jahr 1959. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und architektonischen Weiterentwicklung. Bebauung & Erweiterung: Besonders attraktiv ist das zusätzliche Bebauungspotenzial im vorderen Grundstücksbereich. Ein Ausbau kann weiteren Wohnraum schaffen – ideal für Investoren oder Familien mit wachsendem Platzbedarf. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den aktuellen Bebauungsplan zu. Gebäudestruktur & Nutzung: Die Immobilie verfügt über zwei separate Hauseingänge und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenhaus bis zur teilweisen Vermietung. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Kelle

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen

Diese exklusive Villa wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen projektiert und gefertigt, um Ihnen ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Mit 158,39 m² Wohnfläche und 743,40 m² Grundstücksfläche bietet das Haus viel Raum für komfortables Wohnen in zwei Etagen. Die durchdachte Planung umfasst 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass genügend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden ist. Der offene und flexible Grundriss ermöglicht eine persönliche Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt setzt auf moderne Bauweise mit einem KfW55-Standard, der für ein gut gedämmtes und technisch zeitgemäßes Haus steht

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnlich angenehmes Maß an Privatsphäre. Auf ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Das ca. 360 m² große Grundstück wird dabei insbesondere durch den liebevoll angelegten und schön eingewachsenen Garten geprägt. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert und auf KfW-55-Niveau gebracht und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gehobenen Zustand. Besonders reizvoll ist der geschützte Garten hinter dem Haus. Durch die gewachsene Hecke, die Garage und die Anordnung des Hauses entsteht ein angenehm privater Rückzugsort. Die Terrasse bildet dabei den Mitpunkt des Gartens und schafft einen wunderbaren Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, die flexibel genutzt oder eige

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Gauting mit 161,14 m² Wohnfläche auf einem 524 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1980 erbaute Haus verfügt über sechs Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, ein Keller sowie ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage mit zwei Slplätzen ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 609.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Gauting präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 864 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1964 errichtete Anwesen wurde 2018/2019 umfassend generalsaniert und vereint heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumkonzept. Mit rund 230 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und eine hochwertige Wohnqualität legen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen in Verbindung mit den hochwertigen Materialien ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der derzeiti

haus - 14 - 287: Baierbrunn - kaufen

Das angebotene Wohnhaus befindet sich im westlichen Bereich von Krailling und überzeugt durch seine attraktive Süd-/Südwest-Ausrichtung. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes Isartaler Holzhaus aus dem Jahr 1932, das den ursprünglichen Charakter dieser traditionellen Bauweise bewahrt hat. Im Jahr 1970 wurde das Gebäude um eine Garage ergänzt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, einen zusätzlichen kleinen Arbeitsraum, eine Küche mit praktischer Durchreiche ins Wohnzimmer und einer kleinen Vorratskammer sowie ein Badezimmer. Neben der Terrasse ist im OG ein geschützter Balkon über die gesamte Hausbreite. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Besonders zu erwähnen ist der gro

In einer der begehrtesten und renommiertesten Wohnlagen von Planegg befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück, das ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Architektur und hochwertiges Wohnen bietet. Das ca. 1.015 m² große Grundstück überzeugt durch seinen optimalen Zuschnitt sowie eine hervorragende Süd-West-Ausrichtung. Diese Kombination ermöglicht vielfältige Bebauungsoptionen – von einer repräsentativen Villa bis hin zur Realisierung eines hochwertigen Doppelhauses. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft unterstreicht den exklusiven Charakter dieser seltenen Gelegenheit

haus - 11 - 354: Baierbrunn - kaufen

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage Seniorenresidenz Gauting befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude

Mediterraner Charme, ein familienfreundliches Raumkonzept und eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung zeichnen dieses Familiendomizil aus dem Baujahr 2008 aus. Vom Stil toskanischer Landhäuser inspiriert, verbindet die Architektur mediterrane Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz. Rundbogenfenster mit Lamellen-Klappläden, aufwändige Putzarbeiten und eine warme Farbgebung prägen das Äußere. Im Inneren schafft eine Kombination aus cremefarbenen Fliesen, Dielenböden und Holzeinbauten ein einladendes Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche von ca. 242 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, ein Wintergarten, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Neben Absl-, Hauswirtschafts- und Technikflächen befinden sich im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Fitnessraum. Außergewöhnlichen Komfort bietet eine Tiefgarage mit drei ebenerdigen Slplätzen und direk

Dieses im Jahr 2017 erbaute Reihenmithaus, dessen Erstbezug Anfang 2019 erfolgte, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 102,86 m² Wohnfläche bietet es ein schönes Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und die pflegeleichten, gefliesten Böden. Das Herzstück des Hauses bildet der freundliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsort mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie praktischen Einbauschränken. Der loftartige Charakter dieser Etage sorgt für eine

Exklusive Bauhaus-Villa mit See- und Bergblick in Bestlage von Starnberg Diese außergewöhnliche Bauhaus-Villa vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Panorama über den Starnberger See bis hin zu den Alpen. Die sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Garten bietet gleichzeitig einen privaten Rückzugsort in zentraler Lage. Die exklusive Schreinerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und BORA-Kochsystem bildet das Herzstück des Hauses. Der elegante Masterbereich verfügt über ein luxuriöses Tageslichtbad und ein großzügiges Ankleidezimmer. Zwei weitere Bäder, zwei offene Kamine, Fußbodenheizung sowie Natursteinböden aus brasilianischem Buntschiefer unterstreichen den anspruchsvol

Moderner Neubau eines Dreispänners in zentrumsnaher Lage von Wolfratshausen. In der Geltinger Straße 3 entsteht ein hochwertiger Dreispänner in massiver Ziegelbauweise – nur wenige Gehminuten von Innenstadt und S-Bahnhof entfernt. Das Projekt verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnumfeld und bietet moderne Architektur in energieeffizienter KfW-55-Bauweise. Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse über drei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss mit Fußbodenheizung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grundstücksflächen der Eckhäuser mit bis zu ca. 288 m². Hier entsteht echter Freiraum für Familie, Terrasse, Spielfläche oder individuelle Gartengestaltung. - Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, Erschließung und realgeteiltem Grundstück - Sichtdachstuhl - Massive Ziegelbauweise (Schlagmann) - 3-fach-verglaste Fenster - Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Kelle

•Doppelhaushälfte, realgeteiltes Grundstück •Baujahr: 2004 •Deckenhöhe ca. 2,50 m •Garage für 1 PKW + zusätzlicher Außenslplatz (zzgl. 25.000€) •Massive Bauweise (Ziegelbauweise) Erneuerungen & Energie •Neue Photovoltaikanlage (2024) •Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung •Neue Gas-Brennwerttherme VIESSMANN (2024) •Leistungsstarker Kaminofen 9 kW, Brunner (vom Meisterbetrieb im Jahr 2024 eingebaut) Wohnen & Ausstattung •Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen •Moderne, separate Küche im Erdgeschoss •Helles Echtholzparkett im Wohnzimmer •Laminatböden, Fliesen in den übrigen Wohnräumen •Moderne, großzügige Holztreppe •elektrische Rollläden in allen Wohnräumen Räume & Aufteilung •Drei Tageslichtbäder mit Fenstern: - EG: Gästebad - 1.OG: Duschbad, WC, Bidet - 2.OG: Bad mit Badewanne •Zwei Kinder-/Bürozimmer im 1. OG •Schlafzimmer im Dachgeschoss (kann auch als Homeoffice/Hobby/Rückzugsort genutzt werden) •Vielseitig nutzbarer Keller: Fitnessstudio, Was

Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und hochwertige Architektur schätzen. Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Designerküche (Bora, Miele) in ruhiger Lage mit unverbautem Traumblick. Das 2025 fertiggeslte Haus steht frei und hat 2 komfortable Slplätze (zzgl.30.000 Euro/Slplatz) in der Tiefgarage, aus der man direkt ins Haus kommt. Das Haus überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, eine Südterrasse mit freiem Blick ins Grüne und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen verbinden den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit der Südterrasse. Natürliche Materialien, hochwertige Sanitärausstattung von Duravit und Dornbracht sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus bietet ein Hohes Maß an Flexibilität für Familie, Gäste und Homeoffice. Dachstudio mit eigenem Duschbad, drei weitere Schlafzimmer und der zusätzliche Gäste-/Au-pair-Bereich mit eigenem Zugang un