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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir haben den Preis auf Grund der Zinserhöhungen für sie Gesenkt. Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung vereint moderne Technik mit Wohlfühlatmosphäre im Grünen. Das Gebäude wurde kontinuierlich und liebevoll über die Jahre permanent gepflegt, um den hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht zu werden. Highlights der Ausstattung Energie und Klima: Dank der modernen Photovoltaik Anlage produzieren Sie ihren Strom selbst. Für das perfekte Wohlfühlklima an heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Schlafzimmer. Fenster und Schutz: Das gesamte Haus ist mit einer hochwertigen Zweifach-und Dreifachverglasung ausgestattet, die für effiziente Dämmwerte sorgen. Wesentliche Fenster verfügen über robuste Aluminium-Rollläden und maßangefertigte Fliegenschutzrollos. Die Verriegelung von Fenstern ud Türen entspricht den Sicherheitsstandards WK II. Design: Im Innenbereich erwartet Sie eine neu ge

Wir suchen neue Eigentümer für unsere schöne Doppelhaushälfte in Bürgel. * von privat - ohne Provision - direkt einziehen und wohlfühlen * Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf insgesamt 143,5 m² Wohnfläche fünf Zimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und bietet mit zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, was für praktischen Stauraum sorgt. Zum Entspannen lädt eine Sauna mit Dusche sowie ein großer Whirlpool auf der Dachterrasse ein. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Ein besonderes Highlight ist der schön bewachsene und liebevoll gestaltete Garten mit großem Gartenhaus. Ausstattung des Hauses - Dachterrasse mit großem Whirlpool - Fenster mit 3-fach Verglasung - elektrisch/programmierbare Rollläden - Netzwerkverkabelung im ganzen Haus - Jeder Raum ist mit maßangefertigten, leicht ausbauba

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Wir suchen neue Eigentümer für unsere schöne Doppelhaushälfte in Bürgel *von privat - ohne Provision* Das Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet durch den komfortabel ausgebauten Keller zusätzlichen Wohn- und Freizeitbereich. Hier befinden sich unter anderem eine eigene Sauna sowie eine separate Dusche – perfekt zum Entspannen und Abschalten. Ein besonderes Highlight ist der schön bewachsene und liebevoll gestaltete Garten mit großem Gartenhaus. Die Dachterrasse mit großem Whirlpool lädt zu entspannten Stunden und gemütlichen Abenden ein. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Wir hoffen, dass sich neue Eigentümer genauso wo in hlfühlen und viele schöne Momente in diesem Zuhause erleben werden, wie wir es getan haben. Die Immobilie ist Teil einer gut organisierten und gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Ausstattung des Hauses - Dachterr

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Dieses großzügige 3 bis 4 Familienhaus mit großem Sonnengrundstück und großer Doppelgarage präsentiert sich in guter Wohnlage von Offenbach - Bürgel und bietet Ihnen insgesamt 302,1 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen - sowie weitere 42,5 m2 wohnlich nutzbare Fläche im Souterrain. Beim Verkauf des Hauses könnte die 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit großem Garten leerstehend übergeben werden (Eigentümerwohnung). Aktuell ist das Haus voll vermietet zu einer Kaltmiete von 54.960€ p.a inkl. der kalkulierten Miete für die Erdgeschosswohnung. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit Öl beheizt. Der Preis ist nicht verhandelbar. Besichtigungen erst, wenn ein entsprechender Kapitalnachweis oder eine Bankbestätigung vorliegt

EIN HAUS, DAS ÜBERZEUGT - MEHR ALS NUR MODERNISIERT Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Auf einem 443 m² großen Grundstück bietet es ca. 124,73 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 84,38 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum beheizten Wintergarten und schafft einen schönen Übergang in den gepflegten Garten. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich unter anderem das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume – beispielsweise zum Arbeiten, für Gäste oder als Rückzugsbereich. Auch das Untergeschoss bietet mehr als gewöhnliche Kellerfläche: Neben Technik- und Abslräumen stehen ein Hobbybereich und ein weiteres Duschbad zur Verfü

WICHTIG: Die Wohnungen sind komplett möbliert und vermietet. Für die 8 EBK und Möblierung kommt ein Abstand von 80.000 € hinzu. Das heißt, GESAMTPREIS: 1.580.000 € (Es hat steuerliche Vorteile den Preis fürs Haus und Haushalt separat zu protokollieren). Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus Nettokaltmiete 121.200 € p.a in zentraler Lage von Offenbach. Die S-Bahn Station Marktplatz ist fußläufig erreichbar, Fußgängerzone, viele Kindergärten und Schulen ebenfalls. * Vollvermietet mit guter Mieterstruktur. Ein Juwel für Kapitalanleger. * Die aktuelle Jahresnettokaltmiete resultiert aus bester innerstädtischen Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter S-Bahn Verbindung. Damit können die Mieter in wenigen Minuten das Frankfurter Zentrum und den Flughafen erreichen, ohne umzusteigen. Die nachhaltige Vermietbarkeit ist dadurch gegeben. * Hohe AfA Abschreibung wegen Denkmalschutz (nur die Fassade denkmalgeschützt). * DACHSANIERUNG und Fassade: 2014 * Kernsanierung einer Wohnung und alle anderen

Reihenmithaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss. Der Balkon, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Baujahr 1972, Heizung erneuert 1996, Fenster 2010. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, veraltetes Schwimmbad mit Sanitärbereich, Technikraum - Erdgeschoss: Diele, WC, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer Badezimmer/WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Fenster; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch liegt keine Baugenehmigung vor und es fehlt ein zweiter Fluchtweg gemäß Bauvorschriften; es gibt bestehende Baumängel und Bauschäden; der Garten ist verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Nur ELK zeigt ca. 650 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Hier bauen wir für Sie ein großes Einfamilienhaus. Auf einem schönen Grundstück mit 400 m² in Fechenheim SCHLÜSSELFERTIG ! - Effizienzhaus 40 - onkl. Photovoltaikanlage - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe - 3 fach verglast - inkl.elektrische Rollläden - inkl. Grundstück (anteilig mit 780T€ inkl.) - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 6 x 15,5 m - OHNE Anbau Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Aussenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist es ein Effizienz 40 Haus. Im EG liegt der lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer, mit offener Küche (auch geschlossen möglich) mit über 53 m². Es gibt ein großes Fenstern und 1 große Doppelterrassentür führt in den Garten, Diele (6,95 m²), HAR/HWR (ca. 10 m²) und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer, mit große bodentiefen Fenst

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 210 qm und ist voll unterkellert. Kernsaniert in 2024 mit hochwertigen Materialien. Im Ergeschoss befindet sich der offene Wohn Essbereich mit Küche sowie ein Bad auf circa 60qm. Im ersten Geschoss haben Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Studiozimmer. Jede Etage erstreckt sich auf circa 60qm Alle weiteren Angaben erhalten SIe in einem persönlichen Gespräch zu uns. Fragen Sie gerne an

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Es handelt sich um eine Wohnung in der 14. (obersten) Etage in einem gut gepflegten Haus. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die viel Wert auf eine Ruhe, sowohl drinnen als auch draußen legen. Es gibt zwei Terrassen, die eine großartige Aussicht bieten. Bad und Gäste-WC wurden im Dezember 2025 renoviert, die Fenster wurden im Oktober 2024 ausgetauscht. Die fehlenden Wand- und Bodenbeläge lassen Raum für individuelle Gestaltungsvorslungen. Die Fußbodenheizung wird mit Gas beheizt, ein aktueller Energieausweis liegt vor und ein Kellerraum steht zur Verfügung