104 häuser kaufen in Burgstraße, Nürnberg

Beginne die Neufassung der Textanalyse: Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorslungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen. Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus dem

Beginne die Neufassung der Textanalyse: Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorslungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen. Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus dem

haus - 8 - 240: Nürnberg - kaufen

Verkauf erfolgt provisionsfrei - ohne Makler Objektbeschreibung: Verkauft­ wird ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² im malerischen Absberg mit direktem Seeblick. Ursprungsbaujahr ist 1970. Mit den, in den Jahren 2024-2026 stattgefundenen Sanierungsarbeiten wurde Neubau-Standard hergeslt. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem folgende Bereiche: -Errichtung eines Photovoltaik-Carports mit einer Leistung von 4 kWp -Kompletterneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachdämmung -Sanierung der Fassade (WDVS) -Einbau neuer und energiesparender Kunststofffenster -Erneuerung­ aller Wasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung­ der gesamten Elektrik -Einbau einer hocheffizienten Flüssiggas-Therme mit Fußbodenheizung (Steuerung auch über das Handy möglich) -Vollständige Erneuerung beider Bäder (u.a. Einbau bodengleicher Dusche und Badewanne) -Alle W&

haus - 15 - 455: Nürnberg - kaufen

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abslraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller gen

Liebe Investoren und Kapitalanleger, es ist auf dem heutigen Markt eine absolute Seltenheit geworden: Ein ertragstarkes, voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus dieser Größenordnung völlig provisionsfrei direkt von Privat zu erwerben. Zu den Hintergründen: Ich inseriere und betreue diese Immobilie im direkten Auftrag eines guten Bekannten. Er ist beruflich extrem eingespannt, hat schlichtweg keine Zeit und keine Nerven für das tägliche Abwicklungsgeschäft und hat mir daher die Organisation des Verkaufs vollumfänglich übergeben. Für Sie bedeutet das: 100 % Ersparnis bei der Maklerprovision (über 80.000 € gespart!), direkte Kommunikationswege, schnelle Entscheidungen und eine absolut unkomplizierte, ehrliche Abwicklung von Mensch zu Mensch. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Anwesen befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Nürnberg-Eberhardshof. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (Gewerbe): 1x etablierte Pizzeria & 1x Chemische Rei

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in exponierter Lage, Baujahr 1888 aus privater Hand. Das Objekt ist bereits nach WEG-Recht aufgeteilt, verfügt über eine eigene Teilungserklärung und wurde von mir persönlich verwaltet. Im Laufe des letzten Jahrzehnts wurde das Haus umfassend saniert (Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster, Böden, Wandoberflächen etc.) und regelmäßig instandgehalten. Das Grundstück hat 297 m². Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohnungen (davon 5 Wohnungen komplett möbliert) mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 63 m². Gesamtwohnfläche 477 m². Dachboden 110 m² Grundfläche. Zusätzliches Gebäude 18 m². Neben den regulären Mieteinnahmen bietet das Objekt weitere Einnahmequellen: 1. Auf dem Dach befindet sich ein Funkmast. Hierfür besteht ein fester Vertrag. 2. An der Hausfassade befindet sich eine Werbefläche, die temporär vermietet wird. Aus Altersgründen und wegen meines Ruhestands habe ich mich nun entschieden, das Haus zu veräußern. Direk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Nürnberger Südstadt! Dieses charmante Hinterhaus bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche ein solides Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde vor rund 3 Jahren renoviert und befindet sich aktuell in einem normalen, gepflegten Zustand. Erdgeschoss – Geräumig und funktional: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Laminat- und Fliesenböden sowie viel Platz für geselliges Beisammensein. Die große Küche mit moderner Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum – hier wird Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss – Viel Platz für Ihre Pläne: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist m

Diskrete Vermarktung weitere Informationen auf Anfrage Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieses Mehrfamilienhauses diskret. Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen ausschließlich auf Anfrage und nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, und E-Mail-Adresse) zur Verfügung slen können. Gerne lassen wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé sowie die Eckdaten zukommen

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorslungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnungen,

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Mehrfamilien-Reihenmithaus, das im Jahr ab 2015 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus ist aktuell vollständig vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite, wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet. Durch die befristeten Mietverträge besteht zusätzlich hohes Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigennutzung oder Neuvermietung zu angepassten Konditionen. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m². Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss – ca. 90 m² (vermietet) 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Ein Teil der Wohnfläche wurde baulich erweitert und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Zugang zu einem gepflegten Garten, der zur ruhigen Wohnsiedlung hin ausgerichtet ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. 1. Obergeschoss – ca. 76 m² (vermietet) 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, aktuell befristet vermietet. Helle Räume, funktion

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 75m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 27/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, Teilrenovierungen ca. 2016 und 2017, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 74 Quadratmetern wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über eine Garage. Im Jahr 2016 wurde die Terrasse mit einer Pergola überdacht, während 2017 sowohl das Dach als auch die Fassade erneuert wurden. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Mehrzweckraum und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer zu finden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 614 m², von der nur ein Anteil von 27,36/100 erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:0

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nürnberg – stabile Rendite & Potenzial zur Wertsteigerung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Nürnberg präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage mit einem soliden Fundament für nachhaltige Mieterträge und zukünftige Wertentwicklung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 594 m², verteilt auf 10 gut geschnittene Wohneinheiten, bietet die Immobilie eine flexible und renditestarke Vermietungsstruktur. Jede Wohnung überzeugt durch ihre klare Grundrissgestaltung, wodurch sowohl Einzelvermietung als auch möblierte Kurzzeitvermietung möglich ist. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 60.660 €, wobei bei marktgerechter Anpassung ein Mietpotenzial von bis zu 69.690 € jährlich realistisch erreichbar ist. Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Kellerbereich, der sowohl den Mietern als auch der Verwaltung praktischen Stauraum bietet. Die zentrale Lage im Stadtgebiet Nürnberg gewähr

unterkellertes Reihenmithaus mit Garage mit 118 qm Wfl. und 75 qm Nfl.; Baujahr 2004 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung

unterkellertes Reihenmithaus mit Garage mit 118 qm Wfl. und 75 qm Nfl.; Baujahr 2004 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung

In Nürnberg wartet Ihr Traumhaus auf Sie - eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorslungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese großzügige Immobilie bietet mit 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise aus. Mit einer Wärmepumpe als Heizung entspricht das Haus dem KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten führt

In Nürnberg wartet Ihr Traumhaus auf Sie - eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorslungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese großzügige Immobilie bietet mit 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise aus. Mit einer Wärmepumpe als Heizung entspricht das Haus dem KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten führt

Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort. Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämmun

Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort. Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämmun

Dieses zeitgemäße Eigenheim wurde speziell auf die Ansprüche einer jungen Familie abgestimmt. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 40 m², der durch seine helle und freundliche Gestaltung zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Spielen einlädt. Ein inligenter Zusatzraum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als ruhiger Arbeitsplatz im Home-Office oder als behagliches Gästezimmer. Mit dem optionalen Duschbad im Erdgeschoss ist das Haus auch ideal für das Leben auf einer Ebene vorbereitet. Im Obergeschoss erwartet Ihre Familie ein eigenes Kinderparadies mit zwei geräumigen Zimmern, während die Eltern im Schlafzimmer mit angrenzender Ankleidezone entspannen können. Das große Familienbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag. STREIF bietet Ihnen einzigartige Serviceleistungen, umfangreiche Inklusivpakete und volle Gestaltungsfreiheit - eine Kombination, die Sie nur bei uns finden. Wenn Sie ein größeres oder kleineres Haus wünsche

Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen. Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort. Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten außerd

Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort. Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämmun