119 häuser kaufen in Obere Seitenstraße

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Reihenmithaus aus den 80er Jahren befindet sich im Nürnberger Süden in einer ruhigen Wohnlage. Über einen Hauseingang betritt man den großzügigen Flur mit Abslraum und Gäste-WC. Anschließend an den Flur befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie das Treppenhaus. Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² und einer breiten Fensterfront bietet Zugang zum Garten mit einer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer zwischen ca. 10 und 14 m² sowie das Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem Studio zusätzlichen Platz als Wohnraum. Das Reihenmithaus ist voll unterkellert und ist aufgeteilt in zwei Kellerräume mit ca. 25 m² und 11 m² sowie den Heizraum und das Öllager. Im naheliegenden Garagenhof befindet sich eine Garage, di

haus - 5 - 135: Fürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Einfamilienhaus liegt in einer guten Wohnlage mit großzügigem Grundstück. Das Objekt verfügt über 2 Garagen mit einem davorliegenden Slplatz. Eine Garage ist für ein Auto zu klein. Zusätzlich befinden sich hinter der Garage angebaut Schuppen für z.B. Gartengeräte. Der Zugang zum Keller liegt außen vor dem Haus. Das Haus ist teilunterkellert. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch einen großzügigen Garten und die Lage im beliebten Stadtteil Röthenbach. Das Haus und der Garten bieten Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Der Vorgarten führt sowohl zum Haus als auch durch einen kleinen Durchgang direkt in den Garten hinter das Haus. Alle benötigten Dinge für den Garten können direkt ohne Umweg durch das Haus in den Garten transportiert werden. Das

Hier erwartet Sie ein wirklich durchdachtes und gemütliches Zuhause! Das Doppelhaus besticht durch die sehr gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoß bietet neben Flur / Diele das Gäste WC, die Küche mit genügend Platz. Die Kaminecke hinter dem Kachelofen schmiegt sich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer ein. Von hier aus kommt man auf die Terrasse und das gut geschnittene, fast quadratisches, Grundstück. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet eine Ankleide mit Fenster an. Das ausgebaute Dachstudio mit den beiden Dachgauben eröffnet sich mit einem Duschbad, einem kleineren Homeoffice Zimmer sowie das Wohnstudio mit einer Treppe in den Spitzboden, zur Kuschelecke. Wohnflair ist hier erfahrbar. Das Haus wir durch den Kellerbereich mit Hobbykeller, Waschraum und einem Vorratsraum noch ergänzt. Die Garage steht direkt mit auf dem Grundstück und man kommt über eine Seitent

haus - 4 - 135: Nürnberg / Weiherhaus - kaufen

haus - 15 - 455: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 176,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.08.2035 Am Ende eines kleinen Gemeinschaftsweges wartet dieses schöne Reiheneckhaus auf Sie und Ihre Familie. Mit einer guten Aufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einem hübschen Gartengrundstück bietet das Haus gute Voraussetzungen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich die Küche und die Gästetoilette, sowie den Wohnbereich, vor dem die Terrasse liegt. Die Treppe zum Obergeschoss, zum Dachboden und in den Keller liegt in einer kleinen Nische im Wohnbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Ankleide und ein großzügiges Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Toilette, sowie eine separate Dusche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Keller befinden sich drei Räume, darunter eine kleine Werkstatt, der Heizungsraum in dem auch die Waschmaschine steht und ein größerer Raum. Hier gibt es eine Außentür mit einer Treppe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses im Jahr 1982 errichtete und im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus aus Erstbesitz vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf drei Etagen stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihre attraktive Lage. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und erfüllen die Anforderungen eines modernen Familienlebens. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur großzügige Abslflächen, sondern eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutz- und Wohnmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großzügigen Terrasse sowie einem gemütlich

haus - 5 - 177: Fürth - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 36,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.05.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Dieses neuwertige und äußerst gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept in attraktiver Lage im Süden von Fürth. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer mit jeweils ca. 11 m² Wohnfläch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.04.2036 Befeuerungsart: Öl Das Einfamilienhaus in bester Lage zum Wiesengrund empfängt mit einem gepflegt angelegten Vorgarten und besticht im Eingangsbereich mit edlen Fliesen, die in der kleinen Eingangshalle gut zur Geltung kommen. Die großzügig geschnittene Küche ist voll eingerichtet mit Bosch Herd inklusive Backofen, Miele Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Es ist Platz für eine Eckbank mit Tisch und Stühlen. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und in zwei Zimmer unterteilt, die durch eine Schiebetüre voneinander getrennt sind. Die Räume sind hell und einladend, das besondere Highlight ist die angebaute Veranda, die vollverglast ist und ein schöner Wintergarten sein kann. Im Treppenhaus führt eine Holztreppe mit Geländer im Stil der Zeit ins Obergeschoss. Es gibt dort ein kleines Zimmer, gut als Büro zu nutzen, ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und

haus - 7 - 202: Fürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 13.02.2035 Befeuerungsart: Gas Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in äußerst gefragter Wohnlage im Stadtteil Johannis in Nürnberg. Das gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen soliden Zustand, eine attraktive Mieterstruktur sowie hohes Entwicklungspotenzial. Auf vier Vollgeschossen plus einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich 18 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 980 m². Die Grundrisse sind effizient geschnitten und sprechen sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an - ein klarer Vorteil für die Vermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich in überwiegend zeitgemäßem Zustand. Das Objekt wurde über die Jahre laufend instand gehalten, sodass kein akuter Sanierungsstau besteht. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss: Auf ca. 90 m² bietet sich hier die Möglichkeit zur Sch

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – vermietet und ideal für Kapitalanleger Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional sowie zeitlos gepflegt. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Tiefgaragenslplatz (Duplex): Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Duplex-Tiefgaragenslplatz zu erwerben. Der Slplatz befindet sich in der Tiefgarage des

Beginne die Neufassung der Textanalyse: Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorslungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen. Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus dem

In begehrter Lage der Nürnberger Südstadt präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 als renditestarke Kapitalanlage mit balancierter Nutzungsmischung und klarem Wertentwicklungsprofil. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 293m² erstreckt sich das Objekt über 4 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst 10 Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ist bereits nach WEG aufgeteilt, was Kapitalanlegern strukturelle Flexibilität und strategischen Handlungsspielraum eröffnet. Neben den wohnwirtschaftlichen Mieterträgen sorgen zwei vermietete Gewerbeflächen derzeit an eine Bäckerei und eine Metzgerei für eine stabile und diversifizierte Cashflow-Struktur. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung reduziert das einseitige Mietrisiko und stärkt die Resilienz des Investments. Die Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, mit einer Zielgruppenansprache, die von urbanen Einzelmietern bis hin zu langfri

Beginne die Neufassung der Textanalyse: Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorslungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen. Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus dem

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung – sofort leerstehend & flexibel nutzbar Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 32,48 m² Wohnfläche, einer klaren Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Gebäude aus dem Jahr 1995 steht für solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet durch große Fensterflächen viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente. Die integrierte Kochnische ist funktional angeordnet und optimal in den Raum eingebettet – perfekt für kompaktes Wohnen mit Stil. Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltägliches oder Saisonales. Aktuelle Situation Die Wohnung ist sofort leerstehend und ohne Mietverhältnis verfügbar. Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ne

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in exponierter Lage, Baujahr 1888 aus privater Hand. Das Objekt ist bereits nach WEG-Recht aufgeteilt, verfügt über eine eigene Teilungserklärung und wurde von mir persönlich verwaltet. Im Laufe des letzten Jahrzehnts wurde das Haus umfassend saniert (Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster, Böden, Wandoberflächen etc.) und regelmäßig instandgehalten. Das Grundstück hat 297 m². Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohnungen (davon 5 Wohnungen komplett möbliert) mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 63 m². Gesamtwohnfläche 477 m². Dachboden 110 m² Grundfläche. Zusätzliches Gebäude 18 m². Neben den regulären Mieteinnahmen bietet das Objekt weitere Einnahmequellen: 1. Auf dem Dach befindet sich ein Funkmast. Hierfür besteht ein fester Vertrag. 2. An der Hausfassade befindet sich eine Werbefläche, die temporär vermietet wird. Aus Altersgründen und wegen meines Ruhestands habe ich mich nun entschieden, das Haus zu veräußern. Direk

Im beliebten Nürnberger Norden erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Reihenmithaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1955. Im Zuge einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2025 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und verbindet heute den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit modernem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus erreicht damit eine ausgezeichnete Energieeffizienz, die sich in vielen Bereichen am Niveau eines Neubaus orientiert. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Nürnberger Norden, südlich der Kilianstraße. Dieser Standort verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohngegend mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum bekannten Knoblauchsland. Das weitläufige Naherholungsgebiet mit seinen Fe

(BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN) Preis ist VB, Bezug nach Absprache! Unser Reihenmithaus in einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs bietet Komfort, Lebensqualität und eine ideale Umgebung für junge Paare sowie Familien mit Kindern. *Erdgeschoss:* Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Granitboden, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten (im Kaufpreis inkludiert!) sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Garderobe. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Durch den hauseigenen Slplatz können Sie zudem direkt vor der Eingangstür parken. *Obergeschoss:* Drei gemütliche Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf- und Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne ist eine kleine Wohlfühloase. *Dachgeschoss:* Das helle Studio mit Dachterrasse ist das Highlight des Hauses! Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für extra Komfort. *Keller

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abslraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller gen

Absolut ruhig, zentral gelegenes Anwesen, Versatzreihenhaus, Gemarkung Schweinau; Baujahr 1982, derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca 14900 €/Jahr Selbstnutzung ab ca. 1 Jahr nach Erwerb möglich( Eigenbedarf!) Gesamtgrundfläche 212 qm (Haus, Garten und Zufahrtswege), Wohnfläche 120 qm. 6 Zimmer EG: Küche, Wohnzimmer (ca 31 qm), Flur, Gäste-WC, Terrasse 1. OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC extra 2. OG: als Einliegerwohnung ausgebaut (ca 30 qm) / kein separater Eingang. Flur, 1 Wohn-Schlafraum; Küche; Bad mit Dusche, WC;, Kellergeschoss: Hobbyraum 21,5 qm, Ausbau vorbereitet (Heizkörper vorhanden), Vorratsraum, Hausanschlussraum Außenwände 24 cm Kalksandsteinmauerwerk mit Vollwärmeschutz aus Styropor 6 cm Oberste Geschossdecke Dämmung von ca. 12cm. Dachschräge Dämmstoff (Mineralwolle) mit 12cm Stärke. Ausstattung: 1982: zweifachisolierverglaste Holzfenster (Merantiholz) 2023 Fensterfront im Wohnzimmer renoviert, hochwertiges dreifachverglastes Element mit Drehtür 1982: Rollläden im Erd-

Privatverkauf – ohne Maklerprovision Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit Einliegerwohnung Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1953) mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem 471 m² großen Grundstück. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden. Das Haus wurde laufend modernisiert. Das Obergeschoss wurde 2012 renoviert. Im September 2025 wurde das gesamte Erdgeschoss umfassend modernisiert – inklusive neuer Fußbodenheizung, hochwertiger Fliesen, eines komplett erneuerten Badezimmers sowie eines neu installierten Kamins im Wohnzimmer, der neben der Fußbodenheizung für eine angenehme und gemütliche Wärme sorgt. Auf dem Grund

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 136,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.09.2026 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein ordentliches Wohnhaus mit mehreren Ebenen. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wird es seit längerem als Mehrfamilienhaus genutzt und eignet sich vor allem, um wieder als großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage genutzt zu werden. Den Hauseingang erreichen Sie über einen gepflegten Vorgarten mit Zugang zur Einfahrt. Das Objekt verfügt über eine Dreifachgarage mit rund 50 m² sowie öffentliche Slplätze direkt vor dem Haus. Die Einheit im Erdgeschoss befindet sich in gutem Zustand und bietet drei Zimmer, ein abgetrenntes Bad mit Tageslicht sowie eine geräumige Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine überdachte Pergola mit ca. 20 m², die den gepflegten und vielseitig nutzbaren Garten ideal erweitert. Außerdem befindet sich im Eingangsbereich ein separates zusätzliches WC. Über die zen