171 häuser kaufen in Denning

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PROVISIONSFREI - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und definieren Sie zusammen mit dem Bauherren/Architekten die finale Ausstattung Ihres neuen Zuhause. In einer der begehrtesten Lagen Unterföhrings, diskret, und ruhig rückwärtig im Grundstück gelegen, entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus als echtes Statement für modernes, wertebewusstes Wohnen. Mit dem schon bald möglichen Einzug im Spätsommer 2026 erwartet Sie ein Zuhause, das höchste handwerkliche Präzision mit ökologischer Weitsicht vereint. Dieses Haus setzt neue Maßstäbe im Bauwesen: Konsequent in Massivholzbauweise errichtet, unterscheidet es sich grundlegend von herkömmlichen Bauweisen. Wände und Decken bestehen aus vollflächigem, kreuzverleimtem Brettsperrholz, was für eine außergewöhnliche Formstabilität und Langlebigkeit über Generationen hinweg sorgt. Das Material überzeugt: Massivholz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und schafft ein unvergleichliches, wohngesundes Raumklima. Mit einer beeindruckende

Das rechteckig zugeschnittene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Das gepflegte, aber dennoch stark renovierungsbedürftige Zweifamilienwohnhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtet und Mitte der 1960er Jahre nochmals erweitert. Aktuell stehen rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (Hochparterre + 1. Obergeschoss) sowie auf zwei bzw. drei Wohneinheiten zur Verfügung. Die Einheiten sind durch ein separates, innenliegendes Treppenhaus räumlich getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Kachelofen mit angrenzendem Esszimmer, eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Einliegerwohnung. Diese ist aktuell aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, separater Küche und Tageslichtbad. Räumlich etwas getrennt liegt eine weitere Einheit mit zwei Schlafzimmern und Toilette. Das Dachgeschoss bzw. der Speicher i

haus - 5 - 147: Neubiberg - kaufen

Inmitten der begehrten Münchner Stadtlage am Harras präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus als außergewöhnliches Anlageobjekt mit hoher Substanz und exzellentem Wertentwicklungspotenzial. Auf sechs Etagen erstrecken sich insgesamt 13 geschmackvoll geschnittene Wohneinheiten, zwei gut frequentierte Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie sechs hochwertig ausgebaute Büroflächen. Ein großzügiges Raumangebot mit rund 624 m² Wohnfläche, ca. 897 m² Gewerbefläche sowie 29 Tiefgaragenslplätzen eröffnet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung auf einem ca. 859 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine Ausstattung, die dem gehobenen Anspruch gerecht wird: elegante Parkettböden, moderne Fliesenkonzepte, hochwertige Bäder sowie ein Personenaufzug, der sämtliche Etagen komfortabel erschließt. Die Liegenschaft ist vollständig und langfristig vermietet – und bietet damit ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen. Diese Pla

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in München bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, gepflegter Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist in 18 Einheiten aufgeteilt und erzielt nach Angaben der Verkäufer derzeit 120.654 Euro Nettomieteinnahmen pro Jahr inklusive 10 Einzelgaragen. Die Vermietung erfolgt überwiegend an Studierende und junge Berufstätige, also an eine in München besonders nachgefragte Mietergruppe. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Das Dach wurde 2005 saniert, die Ölheizung 2016 erneuert und läuft nach Verkäuferangaben zuverlässig. Frei gewordene Wohnungen wurden für die Neuvermietung regelmäßig modernisiert, sodass sich bereits mehrere Einheiten in einem zeitgemäßeren Zustand befinden. Zusätzlich besteht bei den Mieten nach erster Einschätzung weiteres Entwicklungspotenzial, da die Verkäufer in der Vergangenheit vor allem auf langfristige Mietverhältnisse gesetzt haben. Ein weiterer interessanter W

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Weitere Informationen Massive Doppelhaushälfte Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Doppelhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage. Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives Doppelhaus was einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster. Im Untergeschoss steht eben

haus - 12 - 600: München - kaufen

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haus - 5 - 155: München / Harlaching - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109,51 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.03.2035 Befeuerungsart: Öl Dieses topgepflegte und im Jahr 2014 aufgeteilte Mehrfamilienhaus inkl. 15 Einzelgaragen bieten wir im Alleinauftrag an. Das Objekt präsentiert sich in Bestzustand ohne Sanierungsstau und bietet zusätzlich noch Potenzial für zwei weitere Wohnungen im Dach. Eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten (9 × 1-Zimmer-Appartement, 1 × 2-Zimmer-Wohnung, 9 × 3-Zimmer-Wohnung, 2 Wohnungen, Ausbaureserve Dachgeschoss). Die Mieten haben sich über die Jahre regelmäßig und zuverlässig entwickelt. Aktuell wird für das Haus inkl. Garagen ein Mietertrag von 235.515,-? EUR Nettokaltmiete pro Jahr realisiert. Das im Jahr 2022 sanierte Dach bietet eine solide Basis für den Ausbau der zwei neuen Wohneinheiten. Diese imaginären Wohnungen sind bereits in der Aufteilung enthalten. Aktuell sind vier Wohnungen mieterf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine seltene Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Lage, hochwertiger Bauweise und einem durchdachten Raumkonzept mit viel Licht und Großzügigkeit. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie offen und einladend das Haus gestaltet ist. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie: Ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und einen fließenden Übergang in den Garten. Die offene Gestaltung schafft eine moderne Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Familienleben, Gäste und gemeinsame Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne un

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 62 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.05.2036 Befeuerungsart: Gas In München bietet sich aktuell die Gelegenheit, ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben - eine Bestandsimmobilie, die eine durchdachte Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen vereint. Das Erdgeschoss und Teile des ersten Obergeschosses sind langfristig gewerblich vermietet. Im ersten Obergeschoss schließt sich eine weitere Wohnung an. Das Dachgeschoss wurde in den 2000er-Jahren ausgebaut und beherbergt zwei attraktive Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen der Wohneinheiten der Heizraum sowie Labor- und Lagerflächen, die zum gewerblichen Mietbereich gehören. Ergänzt wird das Objekt durch sechs Slplätze direkt am Haus sowie vier Garagen - zwei Doppel- und zwei Einzelgaragen. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 169.000 Euro. Mietverhältnisse wurden strukturiert geführt und

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 81,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Öl Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit dem, worauf es Familien wirklich ankommt: einem großen, sonnigen Garten, einem durchdachten Raumangebot über mehrere Ebenen und einer ausgezeichneten Lage, die zentrumsnahes Wohnen mit viel Ruhe verbindet. Eingebettet in eine gepflegte, ruhige Nachbarschaft, fühlt man sich hier vom ersten Moment an gut aufgehoben. Dazu kommt ein angenehmer Spielraum, das Haus mit der Zeit nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Alltag. Herzstück ist das große, helle Wohnzimmer, von dem Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse treten - der Wohnraum setzt sich nahtlos im Freien fort. Davor erstreckt sich der weitläufige Garten mit schöner Abendsonne. An seinem Ende befinden sich eine z

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 26.10.2033 Befeuerungsart: Elektro Stadtnah und doch im Grünen: Dieses Stadthaus ist etwas ganz Besonderes! Kleines, aber feines Hideaway, Rückzugsort, Kleinod - edel, individuell und absolut ruhig, leicht zurückversetzt, im Grünen gelegen. Das Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen: Das Parterre ist einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich vorbehalten. Große, teils bodentiefe Fensterfronten beziehen den umlaufenden Südwest-Garten gleich ganzjährig mit ein. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte verheißt absolute Privatsphäre und Intimität. Im 1. Obergeschoß stehen ein geräumiger Master-Bedroom sowie ein Tageslicht-Bad zur Verfügung, das mit Wanne, bodengleicher Dusche, extrabreitem Waschtisch, formschönen Armaturen, großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörper und beleuchteter Shampoo-Nische praktisch keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoß stehen zwei weitere Räume (Arbeiten/Schlafen/Gäste oder H

haus - 5 - 145: Neubiberg - kaufen

haus - 16 - 482: Neubiberg - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85,78 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 31.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um eine real geteilte Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück, die im Jahr 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde und durch ihre zeitlose Architektur sowie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten vermitt das Haus einen einladenden Eindruck. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Mitpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den schön eingewachsenen Garten. Der geschützte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit. Der Eiche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1071927 Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Wohngefühl mit dem Charme eines privaten Rückzugsorts über den Dächern der Stadt. Großzügige Fensterfronten und durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge und lädt zum Verweilen ein - ob beim gemeinsamen Kochen, geselligen Abenden oder ruhigen Momenten mit Blick über die Dächer. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essplatz im Freien oder Ihren persönlichen Kräutergarten. Morgens Kaffee in der Sonne, abends Sonnenuntergang mit Weitblick - hier erleben Sie die Jahreszeiten unmitbar. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine ruhige Atmosphä

haus - 4 - 134: München - kaufen