103 häuser kaufen in Dersagauweg

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vollständig vermietetes Wohnhaus in begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine hervorragende Mieterstruktur sowie eine überdurchschnittlich hohe monatliche Rendite. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Alle Einheiten sind vermietet – eine attraktive Grundlage für eine sichere und rentable Kapitalanlage. Highlights: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus • Sehr gute, stabile Mieteinnahmen • Hohe monatliche Rendite • Gepflegter Gesamtzustand • Attraktive Lage mit Wertsteigerungspotenzial • Ideal für Kapitalanleger, Investoren und Immobilienunternehmen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, infrastrukturell gut angebundenen Lage mit hoher Nachfrage am Mietmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmitund Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ein idealer Standort für langfristige Mieter

Na, das klingt doch nach einem echten Traumhaus – und das ganz ohne Rasenmäher-Marathon! Slen Sie sich vor: Sie betreten Ihr neues Zuhause und denken sich: „Hier bleib ich, denn hier ist es so schön, dass sogar die Nachbarn neidisch werden!“ Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 395 m² großen Grundstück haben Sie genug Platz, um Ihre Tanzmoves im Wohnzimmer zu üben, ohne dass jemand meckert außer vielleicht die Möbel, die schon längst auf eine Party warten. Beginnen wir im Erdgeschoss: Das Wohnzimmer ist so hell, dass die Sonne wahrscheinlich schon bei Ihnen anklopft, um zu fragen, ob sie auch mal reindarf. Hier können Sie Netflix schauen, während Sie auf der Couch sitzen, die so bequem ist, dass sogar Ihre Socken vor Freude tanzen. Die Küche ist bereit für Ihre Kochkünste – egal, ob Sie ein Gourmetkoch sind oder nur Nudeln kochen, die so perfekt sind, dass sie fast schon Kunstwerke sind. Das Gästeklo ist so praktisch, dass Ihre Freunde nie wieder das Gefühl haben, im Dunkeln zu tappen,

Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 2 Etage(n), Wohnfläche: 186m², Keller, Garage vorhanden

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, erheblicher Modernisierungsstau vorhanden

Großartige Chance für Familien! Ein durchdachter Grundriss, hervorragende Lage sowie ein großes Grundstück. Hier bleiben keine Wünsche offen! Auf insgesamt 1.645 qm Grund mit sehr guter Verkehrsanbindung liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Hier müsse noch etwas Hand angelegt werden. Das Dach sowie die moderne Vaillant Gasheizung benötigen keine Sanierung. Lediglich Renovierunsgarbeiten müssten hier umgesetzt werden. Der Grundriss ist durchdacht. Von der Diele aus kommen Sie in die Küche sowie das Wohnzimmer. Im EG befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC. Im OG ein weiteres kleines Bad mit Waschbecken und WC sowie 2 weitere Zimmer. Über den Anbau gelangt man zur Garage und Fahrradkeller. Das Haus ist voll unterkellert, ebenso gibt es hier einen Zugang von außen sowie viel Platz mit Werkstatt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten usw erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne!

Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum

Das angebotene Grundstück in Oldenburg - Osternburg vereint laufende Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 984 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein vollvermieteter Bungalow, der eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 28.200 EUR erzielt. Die Immobilie wird vermietet übergeben, kann jedoch nach Absprache auch vor Beginn einer Baumaßnahme entmietet zur Verfügung geslt werden. Neben der Möglichkeit einer umfassenden Neubebauung bietet das Grundstück auch die Option, den vorhandenen Gebäudebestand zu erhalten und durch einen An- oder Erweiterungsbau zusätzliches Wohnraumpotenzial zu schaffen. Dadurch können Investoren je nach Strategie zwischen einer bestandsorientierten Entwicklung und einer vollständigen Neuprojektierung wählen. Eine vorläufige Bebauungsanalyse auf Grundlage des Bebauungsplans S-688 A ergibt vorbehaltlich der abschließenden planungsrechtlichen Prüfung folgende überschlägige Kennzahlen: Grundstücksgröße: ca. 984 m²

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit. Altersvorsorge und Vermögensaufbau durch planbare Mieteinnahmen. Deshalb lohnt sich eine Pflegeimmobilie für Kapitalanleger und Sparer: •Langfristige monatliche Mieteinnahmen Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr •Inflationsgeschützte Investition Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und -steigernd aus. •Absicherung dank Grundbucheintrag Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. • Bevorzugtes Belegungsrecht Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder deren Angehörige. •Solide Bausubstanz Pfle

haus - 6 - 202: Oldenburg - kaufen

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Biete hier eine Immobilie mit vielen Gesichtern an. Nutzbarkeit als - Eigentumswohnungen ( 3 Stück mit 64, 75 und 75 qm Wohnfläche) - geräumiges Wohnen & Arbeiten mit 12 Zimmern und drei Bäder - Mehrgenerationshaus (mit insgesamt 273 qm Wohn/Nutzfäche - Teilnutzung mit Vermietung - eigene Ideen Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, grünen, begehrten Lage. In nur 10 Min ist man mit dem Fahrrad in der Oldenburger Innenstadt, Einkaufen, Schulen, Uni, Park…alles gut erreichbar und trotzdem sehr ruhig. Es hat keinen Sanierungsrückstand. Einen Energieausweis habe ich erslen lassen. Der Bedarf liegt bei 127,1 kWh. Weitere Angaben gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer Mailadresse. Der Verkauf als Wohnungen wäre bei entsprechenden Interessenten auch möglich. Gesamtkaufpreis liegt bei 795.000 Euro. !Liebe MAKLER, bitte sehen Sie von Ihren Anfragen ab!

u200bProvisionsfrei von privat: Gepflegtes Bungalow mit Garten in Oldenburg-Eversten u200bBeschreibung: u200bWICHTIGER HINWEIS: Bitte absolut keine Makleranfragen! Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat an Privatpersonen. Anfragen von Vermittlern werden nicht beantwortet. u200bDas Haus aus dem Jahr 1979 besticht durch die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen komplett auf einer Ebene zu realisieren. Es bietet die perfekte Basis für Familien oder Paare, die ein solides Eigenheim suchen und es nach ihren eigenen Wünschen optisch modernisieren möchten. u200bDie Eckdaten im Überblick: u200bWohnfläche: ca. 103 m² (alles auf einer Ebene) u200bGrundstücksfläche: ca. 623 m² u200bZimmer: 4 (1 großes Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer) u200bBaujahr: 1979 u200bKaufpreis: 495.000 € (provisionsfrei) u200bBezugsfrei: Nach Vereinbarung u200bObjektbeschreibung & Raumaufteilung: u200bDer Bun

haus - 4 - 115: Oldenburg - kaufen

haus - 15 - 404: Oldenburg - kaufen

haus - 10 - 196: Oldenburg - kaufen

Zum Verkauf steht eine aktuell noch vermietete DHH in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Erslt wurde die Immobilie im Jahr 1981, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m². Gut geschnittene Räumlichkeiten wie im EG Küche, Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit, Gäste WC und Flur, wie auch im OG 3 Zimmer, Bad und Flur, bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ein Teilkeller bietet einen Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Räume für Vorrat und Werkstatt. Eine massive Garage befindet sich direkt am Haus, ein kleiner Garten mit einer Terrasse an der Wohnzimmerseite rundet diese Immobilie ab. Die Netto Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf 8.520 Euro p.a.