51 häuser kaufen in Dienerstraße

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Erbaut im Jahr 1984, mit großzügigem Grundriss und idyllischem Südgarten, wurde es im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 56 m² großer Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Klare Linien, erstklassige Einbaugeräte und hochwertige Arbeitsflächen verbinden kompromisslose Ästhetik mit absoluter Alltagstauglichkeit. Vom Wohnzimmer, das sich über ein elegantes Split-Level zur Esszone abhebt, fällt der Blick dank der bodentiefen Fensterfront direkt in den privaten Südgarten. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seinem aktuellen Ist-Zustand: zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Parkett in Eiche Bianco und großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich hier - wie im restlichen Haus - konsequent durch und verleihen ihm eine ruhige und elegante Handschrift. Wer ein weiteres Zimmer wüns

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Münchens eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine charaktervolle Altbauvilla auf einem parkähnlichen Grundstück vereint Seltenheitswert, architektonischen Charme und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung handelt. Der gewachsene Baumbestand, großzügige Freiflächen und die ruhige, repräsentative Umgebung verleihen dem Grundstück eine nahezu parkartige Atmosphäre und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Villa selbst überrascht mit einem beeindruckenden Raumangebot. Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich ein wahres Raumwunder mit großzügigen Zimmern, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundrissstruktur, die unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht wird. Ob stilvolle Sanierung unter Bewahrung historischer Details oder eine zeitgemäße Neuinterpretation – diese Immobilie bietet den idealen Ra

haus - 49 - 1527: München - kaufen

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

haus - 6 - 142: München - kaufen

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

haus - 6 - 214: München - kaufen

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Giesing hinter der Heilig-Kreuz-Kirche in absolut einzigartiger und ruhiger Lage. Das Haus wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf dem Grundstück mit insgesamt 200 m² Grundstücksfläche befindet sich ein herrlicher eingewachsener Garten. In dem Haus befinden sich 2 Wohnungen auf 3 Ebenen. Wohnung Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche und eine kleine Terrasse. Von der Erdgeschosswohnung hat man über die Terrasse direkten Zugang zum Garten des Hauses. Wohnung Ober- und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche sowie einen kleinen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzi

Erbaut im Jahr 1984, mit großzügigem Grundriss und idyllischem Südgarten, wurde es im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 56 m² großer Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Klare Linien, erstklassige Einbaugeräte und hochwertige Arbeitsflächen verbinden kompromisslose Ästhetik mit absoluter Alltagstauglichkeit. Vom Wohnzimmer, das sich über ein elegantes Split-Level zur Esszone abhebt, fällt der Blick dank der bodentiefen Fensterfront direkt in den privaten Südgarten. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seinem aktuellen Ist-Zustand: zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Parkett in Eiche Bianco und großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich hier - wie im restlichen Haus - konsequent durch und verleihen ihm eine ruhige und elegante Handschrift. Wer ein weiteres Zimmer wüns

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Ich verkaufe mein vollständig vermieteter Wohnungsbestand in München Haidhausen. Die Anlage wurde 1953/1954 errichtet und umfasst drei Hausnummern mit insgesamt 31 Wohnungen auf ca. 1.891 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.473 m². Der Wohnungsmix besteht aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 11, 9 und 11 Einheiten je Hauseingang. Die Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt und verfügen jeweils über ein Kellerabteil. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 445.000 €, der Bestand ist voll vermietet. Insgesamt gehören 21 Slplätze zum Objekt, davon 12 in der Tiefgarage und 9 oberirdisch. Die Anlage war ursprünglich auf mehrere Eigentümer verteilt, ich habe die einzelnen Einheiten über die Jahre sukzessive erworben und den Bestand zusammengeführt. Entsprechend weisen die Wohnungen unterschiedliche Ausstattungs- und Modernisierungsstände auf: Ein Teil wurde bereits saniert oder modernisiert, andere Einheiten befinden sich in einem älteren, gepflegten Zustand und können

Seltene Gelegenheit von privat: Einziehen und wohlfühlen in Ramersdorfer Bestlage – komplett provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Reihenmithaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnsiedlungen von München-Ramersdorf. Das absolute Highlight: Hier müssen Sie nicht monaang renovieren – das Haus ist bezugsfertig, so dass Sie sofort einziehen können. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie zudem die komplette Maklerprovision. Grüne Ruheoase mit perfektem Grundriss und Erweiterungsmöglichkeit. Das Haus bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine fantastische, lichtdurchflutete Raumaufteilung für Familien oder Paare. Ein echtes Juwel ist der wunderschön eingewachsene Garten, der sich wie eine private, grüne Ruheoase vollkommen geschützt anfühlt. Sparsam und zukunftssicher durch die kompakte Reihenhaus-Bauweise profitieren Sie von Natur aus von einem niedrigen Energieverbrauch und geringen Heizkosten. Das Haus präsentiert sich in einem absolut soliden Zustand. Wer

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN VOM EIGENTÜMER Kontakt Frau Roth 0151/25263080 Aus beruflichen Gründen trennen wir uns von unserem wunderschönen Haus, in welchem wir viele Jahre gelebt haben. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Unser exklusives freistehendes Architekten-Haus verfügt auf gesamt rund 271qm Wohn- & Nutzfläche u.a. über insgesamt 6 Zimmer, hinzu kommt ein großzügiger über 30qm großer Hobbyraum, und 2 Bäder (zzgl. Gäste Toilette). Zudem bietet das Haus die Möglichkeit eines Anbaus von weiteren zwei Zimmern - die entsprechende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Durch das außergewöhnliche Pultdach erstreckt sich das gesamte Erdgeschoss als offener Loft-Wohnraum auf über 70 qm, einschliesslich Esszimmer und Küche. Die Glassfassaden ermöglichen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Über die verglaste Treppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses mit zwei Schlafräumen (u.a. Mastersuite inkl. Masterbad). Im Souterrain, welches durch Fensterfassaden taghell belichtet

DAS OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI UNTER PREIS ANGEBOTEN UND IM MINDESTGEBOTSVERFAHREN VERÄUSSERT. INFORMATIONEN ZUM ABLAUF: 1. Anmeldung zum Besichtigungstermin per WhatsApp: (WICHTIG: es können nur Anmeldungen angenommen werden, die folgende Informationen enthalten: Vorname und Nachname, Kinder? ja/nein, Mustersiedlung bekannt? ja/nein, Finanzierung mit der Bank geklärt? ja/nein, Besichtigungstermin ausgewählt. 2. Mögliche Besichtigungstermine: Samstag, 19.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Sonntag, 20.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Mittwoch, 23.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr 3. Abgabe eines schriftlichen Angebotes per WhatsApp bis Freitag, den 02.10. 4. Information von Verkäufer an ausgewählte Interessenten zum Ergebnis der Angebote. 5. Möglichkeit einer Nachbesserung von ausgewählten Interessenten bis einschließlich Mittwoch, den 07.10. 6. Auswahl des Käufers und Leistung einer Reservierungs-Gebühr von 3.000€ durch den Käufer. 7. Notartermin, Kaufvertrag. INFORMATIONEN ZUM OBJEKT SOFORT

VON PRIVAT UND PROVISIONSFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenvier: Dieses exklusive Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit ca. 250.m² Wohn-/Nutzfläche (davon 164 m² Wohnfläche) auf einem 359 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Blumenvierin München-Großhadern. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein stilvolles Ambiente. Diverse Kellerräume und ein zum Wohnen geeigneter Hobbyraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Baujahr 2005, diverse Modernisierungen in 2022 und 2025 (u.a. alle Bäder komplett erneuert) 2 Terrassen (EG 56m² und 1.OG 12m²) Fußbodenheizung in allen Räumen Internet-Glasfaseranschluß Garage (25.000,- €) u.v.m. In 2022 modernisiert: - Komplettes Haus innen neu gestrichen - Neues Gartenhaus - Neue Bepflanzung - Neuer Zaun - Neues Müllhäuschen - Neuer Fahrrad-Slplatz

Es gibt Immobilien, die einfach nur groß sind. Und es gibt Immobilien, die mit einer Vision geplant wurden. Diese beeindruckende Luxusresidenz mit ca. 1115 m² Nutzfläche auf einem 8.365 m² großen Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Hier entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und beeindruckende Architektur miteinander verbindet. Die Fertigslung kann nach den individuellen Vorslungen des neuen Eigentümers erfolgen – eine einmalige Chance, ein unverwechselbares Prestigeobjekt zu verwirklichen. Highlights der Immobilie Ca. 900 m² Wohnfläche Grundstück mit ca. 8.365 m² 11 großzügige Räume Exklusiver Heimkinoraum Billard- und Freizeitbereich mit Platz für Snooker, Tischtennis und Bar Eigener Fitnessraum Insgesamt 6,5 Badezimmer Großzügiger Wohnbereich mit der Möglichkeit, einen exklusiven Showroom für Sportwagen mit Glasabtrennung zu integrieren Vorbereitung für einen Kamin Private Wellness-Oase

DAS OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI UNTER PREIS ANGEBOTEN UND IM MINDESTGEBOTSVERFAHREN VERÄUSSERT. INFORMATIONEN ZUM ABLAUF: 1. Anmeldung zum Besichtigungstermin per WhatsApp: (WICHTIG: es können nur Anmeldungen angenommen werden, die folgende Informationen enthalten: Vorname und Nachname, Kinder? ja/nein, Mustersiedlung bekannt? ja/nein, Finanzierung mit der Bank geklärt? ja/nein, Besichtigungstermin ausgewählt. 2. Mögliche Besichtigungstermine: Samstag, 19.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Sonntag, 20.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Mittwoch, 23.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr 3. Abgabe eines schriftlichen Angebotes per WhatsApp bis Freitag, den 02.10. 4. Information von Verkäufer an ausgewählte Interessenten zum Ergebnis der Angebote. 5. Möglichkeit einer Nachbesserung von ausgewählten Interessenten bis einschließlich Mittwoch, den 07.10. 6. Auswahl des Käufers und Leistung einer Reservierungs-Gebühr von 3.000€ durch den Käufer. 7. Notartermin, Kaufvertrag. INFORMATIONEN ZUM OBJEKT SOFORT

Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses lichtdurchfluteten Juwels

Das von uns exklusiv angebotene Historische Kaffeemühlenhaus am Englischen Garten wurde im Jahr 1935 als klassisches Kaffeemühlenhaus errichtet und prägt bis heute den Charakter des Grundstücks. Die zeittypische Architektur, die klare Gebäudestruktur sowie die gewachsene Einbindung in das hochwertige Wohnumfeld verleihen der Immobilie eine besondere Exklusivität. Die Wohnfläche ist erweiterbar durch einen Anbau/Wintergarten auf maximal 280 qm je nach konkreter Planung möglich. Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Die bestehende Bausubstanz eröffnet die Chance, historische Elemente mit zeitgemäßen Wohnanforderungen zu verbinden und ein individuelles Wohnhaus mit besonderem Charakter zu schaffen. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstreichen dabei die besondere Raumwirkung des Hauses. Die anstehende, erforderliche Modernisierung ermöglicht eine nachhaltige Aufwertung der Immobilie unter Berücksichtigung heutiger Ansprüche

Die angebotene Immobilie stammt aus 1936 und überzeugt durch ihre ruhige Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das bislang als Dreiparteienhaus genutzte Objekt bietet viel Potenzial, um mit einigen Anpassungen ein attraktives Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Im Erdgeschoss liegt eine schöne und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Freisitz und Gartenzugang. Die beiden Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind derzeit verbunden. Mit einer einfachen Wandtrennung können diese aber separiert werden. Eine separate Küche sowie eine Kammer, welche auch als Office oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten viel Wohnraum. Ein Kachelofen, Fischgrätparkett, hohe Decken und viel Grün beim Blick aus dem Fenster sind besondere Merkmale dieser Wohnung. Über ein originales Treppenhaus in Holz mit geschnitzten Details ist das 1. Obergeschoss erreichbar. Hier befindet sich eine gleich geschnittene Wohnung mit Balkon und Ausrichtung nach Süden. Im Dachgeschoss liegt ein

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 3,5 Etage(n), Wohnfläche: 1334m², Gewerbefläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Vorderhaus und Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohnungen sowie ein Werkstattgebäude (mit zwei nicht genehmigten Anbauten), im Dachgeschoss des Vordergebäudes bestehen Statikprobleme

haus - 3 - 104: München - kaufen