198 häuser kaufen in Dillinger Straße, Duisburg

haus - 12 - 275: Duisburg - kaufen

Mehrfamilienhaus Ehem. 8 Famlilienhaus Aufgeteilt auf 6 Wohnungen Renditestarkes Merfamilienhaus in Duisburg Nahe Rheinpark (IGA 2027) für Kapitalanleger. Wohnfläche 385 m² zzgl. Dachreserven ca.60m² Gebeudenutzfläche 462 m² Grundstückfläche 337 m² Sechs gut geschnittene Wohneinheiten auf drei Etagen mit insgesamt 385 m² Gesamtwohnfläche zuzüglich Dachreserven von ca. 60m².so das eine Gesamtwohnfläche von ca.445m² generiert werden kann. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Mieter. E.G. 2 Woneiheiten je ca. 45 m² 2 Raum Wohnung / ges. 90m². Dusche Bad 1 O.G 2 Wohneinheiten ca.60 m² 3 Raum und ca. 45 m² 2 Raum Dusche Bad 2 O.G. ca. 100 m² 4 1/2 Raum Dusche Bad 3 O.G. ca, 100 m² 4 1/2 Raum Dusche Bad 4 O.G. Ausbaureserve Dach ca. 60 m² 3 Wohneinheiten Vermietet 2 Wohneinheien in Renovierung 1 Wohneinheit zur zeit fü

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 86m² Bürofläche auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung in gefragter Lage. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % d

Dieses interessante Immobilienpaket bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, drei Wohnhäuser aus den Baujahren 1901-1908 und 1961 auf drei Grundstücken zu erwerben. Das Ensemble verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.011 m² und eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 749 m². Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, und nur einem bestehenden Mietverhältniss und 10 frei verfügbaren Wohnungen bietet interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger und Entwickler. Die marktüblich erzielbaren Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 52.129 €. Durch die Neuvermietung der derzeit frei verfügbaren Wohnungen sowie gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besteht weiteres Potenzial zur Verbesserung der Ertragssituation. Das erste Gebäude wurde im Jahr 1961 errichtet und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 372 m². Das Gebäude ist mit einem Flachdach ausgestattet. Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über ca. 3,

Dieses schöne Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot und befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück mit einem herrlichen und grünen Garten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, bietet zugleich jedoch auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. An eines der Zimmer grenzt ein kleiner zusätzlicher Raum mit vorhandenem Küchenanschluss. Von diesem Schlafzimmer aus besteht zudem der Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne

haus - 16 - 467: Duisburg - kaufen

Doppelhaushälfte am ende einer Sackgasse,kein Durchgangsverkehr.Keller wohnlich ausgebaut,Kellerbar,Vorratsraum,Büro/Kinderzimmer,Waschraum mit Dusche/WCHeizungsraum,Ölheizung.Öltanks unter der Garage. Großes Wohn/Esszimmer,offene Küche,Gästewc. Badezimmer mit Dusche und Wanne,Kinderzimmer,großes Schlafzimmer mit zugang zum Balkon. Stauraum im Dachgeschoss KEINE Makleranfragen

haus - 6 - 180: Duisburg - kaufen

haus - 18 - 293: Duisburg - kaufen

Beschreibung Angeboten wird eine Wunderschöne-Immobilie mit lichtdurchflutetem Ambiente. Das Anwesen wurde im Jahr 1855 erbaut. Das Anwesen wurde komplett neu Aufgebaut NEUBAU! Von der Gründung sowie die Bodenplatte und das komplette Mauerwerk wurde neu erslt bis zum Dach wurde alles neu erbaut, die gesamte Technik wurde auf dem neusten Stand gebracht, die letztendliche Fertigslung war ende 2020. Durch den ausgeklügelten Neubau wird das Anwesen sicherlich einige Jahrhunderte konventionelle Häuser überdauern. Es wurden nur beste Materialien, und die hochwertige Verarbeitung und geschmackvolle Gestaltung eingesetzt somit trifft es wohl im Kern um diese Wunderwolle Immobilie zu beschreiben. Die Maßnahmen wurden von einen Architekten begleitet und nur von Fachfirmen ausgeführt. Aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen, von denen leider viele nicht ernsthaft gemeint sind, ist eine schriftliche Beantwortung nicht mehr möglich. Wer ein ernsthaftes In

haus - 7 - 116: Duisburg - kaufen

Wohnfläche: ca. 162 m² Grundstück: ca. 266 m² Wohnungen: 3 Garagen: 2 Standort: Hanielstraße 46, 47198 Duisburg-Homberg Ich biete hier mein 3-Familienhaus in Duisburg-Homberg mit drei separaten Wohneinheiten, Garten und zwei Garagen zum Verkauf an. Die Erdgeschosswohnung wurde 2026 umfangreich kernsaniert. Und die beiden anderen Wohnungen wurden 2016 modernisiert. Das Objekt bietet aufgrund seiner Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch besonders für Eigennutzer. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine der Wohnungen selbst zu beziehen und die übrigen Wohnungen zu vermieten. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen können zur Unterstützung der laufenden Finanzierung genutzt werden. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus für Eltern, Kinder oder weitere Familienangehörige ist aufgrund der drei getrennten Wohneinheiten gut vorslbar. Alternativ kann das

haus - 19 - 485: Duisburg - kaufen

haus - 26 - 834: Duisburg / Altstadt - kaufen

Das 3 Familienwohnhaus befindet sich an einer Gemeindestraße im linksrheinischen Stadtteil Homberg, der rund 540.000 Einwohner zählenden Ruhrgebietsgroßstadt Duisburg. Heizung und Warmwasser erfolgt über Gas Etagenheizungen. Die Objekt liegt in guten Wohnlage. Infrastruktureinrichtungen wie Verwaltung, Schule, Sportanlage, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung usw. sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Ergeschoßwohnung mit 69,23 qm ist frei und kann als Eigentümerwohnung mit kleinem Garten genutzt werden

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.957 m². Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge, wobei sich in jedem Eingang jeweils zwei Wohnungen befinden. Das gesamte Objekt wird als Einheit verkauft und ist in einem Grundbuchblatt eingetragen. Die Immobilie erzielt derzeit eine jährliche Bruttomiete von ca. 30.000 € und slt damit eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche, die zum Abslen von Fahrzeugen dient. Insgesamt vermitt die Immobilie einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Zudem gehört eine Garage zum Objekt. Eckdaten Vollvermietetes Mehrfamilienhaus Zwei Hauseingänge mit insgesamt vier Wohnungen Verkauf als Gesamtobjekt Ein Grundbuchauszug Grundstücksfläche: ca. 1.957 m² Jährliche Mieteinnahmen: ca. 30.000 € Gepflaste

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Duisburg. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR329000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Zu verkaufen ist ein ruhiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1955 in zentraler Lage von Duisburg-Ruhrort. Der Friedrichplatz sowie das nahe gelegene Kaufland sorgen hinsichtlich des Ladenlokals für eine gute Kundenfrequenz, ferner ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen, ein Ladenlokal und 1 Garage. Sie wird beheizt über eine Gaszentralheizung und ist voll vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 35 265,36 und erscheinen kurz- bis mitfristig steigerungsfähig. Der Verkauf erfolgt von privat und ist somit provisionsfrei. Keine Makleranfragen !

Auf ca. 192 qm Wohnfläche und einem 371 qm großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Leben. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, soliden Zustand und ermöglicht eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die Einbauküche mit integriertem Essbereich ist bereits voll ausgestattet (Herd, Backofen, Spülmaschine) und lädt zu geselligen Abenden ein. Das flexible Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie 3,5 weitere Räume, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder einem Gästezimmer nutzen lassen, perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Besondere Highlights: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Einbauküche mit kompletter Ausstattung • Elektronische Rollläden • Essbereich mit viel Platz für Familie & Freunde • Zwei Badezimmer sowie zusätzliche Toilette im Keller &b

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Duisburg eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 335 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich dieses Haus ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Das 600 m² große Grundstück bietet viel Raum für persönliche Rückzugsorte und gemeinsame Aktivitäten. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails maßgeblich mitbestimmen und Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen können

Zum Verkauf - ohne zusätzliche Provision - steht ein Zweifamilien Wohnhaus mit Terrasse, kleinem Balkon, zwei Garagen und einem großen Garten in Duisburg Trompet, Stadtgrenze Moers-Schwafheim. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss mit 82 m² mit vier Zimmern, Küche und Badezimmer. Im Obergeschos befindet sich die zweite Wohnung mit 64 m². Auch hier ist die Wohnung auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer aufgeteilt. Das Haus ist mit einr Gasbrennwertheizung ausgestattet - Warmwasserversorgung elektrisch - ein Glasfaser Hausanschluss ist im Keller installiert. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 1. Dezember 2026 frei und die Wohnung im Obergeschoss zum 1. April 2027. Kindertagesstätte, Grundschule fußläufig erreichbar. Auch die weiterführenden Schulen sind sehr gut zu erreichen. Außerdem befinden sich Aldi, Edeka und Netto in der Nähe. Auch Apotheken oder Ärzte sin

haus - 4 - 102: Duisburg - kaufen

haus - 16 - 669: Duisburg / Mitmeiderich - kaufen

haus - 13 - 308: Duisburg - kaufen

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Duisburg-Neudorf – ca. 200 m² Wohnfläche Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Duisburg-Neudorf mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss). Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Anbau mit einer weiteren Wohnung von knapp 50 m². Die wichtigsten Eckdaten: * Ca. 200 m² Gesamtwohnfläche * 4 Wohneinheiten * Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss * Zusätzliche Wohnung im Anbau * sanierungsbedürftiger Zustand * 3 von 4 Wohnungen derzeit vermietet * Attraktive Lage in Duisburg-Neudorf Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich

haus - 4 - 121: Duisburg - kaufen

haus - 4 - 130: Duisburg-Hochemmerich - kaufen

haus - 16 - 378: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 120: Duisburg - kaufen

haus - 4 - 117: Duisburg / Mühlenberg - kaufen