186 häuser kaufen in Dögerode

Nach einem Umzug in den hohen Norden bietet Familie Behrenz aus Kalefeld ihr individuelles großes Fachwerkhaus zum Kauf an. Durch Mitnahmen während des Umzuges leicht preisreduziert. Das Haus bietet durch seine individuelle Art viele Möglichkeiten zur Gestaltung und besitzt trotz der Einbettung in Reihenhäuser den Charakter eines autonomen Hauses, welches einen sehr großen Innenhof hat, der zu den anderen Häusern abgegrenzt ist. Durch Anbauten, einen sehr großen Dachboden (der auch ausbaufähig ist) und ein kleines Lagerhaus im Innenhof gibt es reichlich Lagerfläche und Entwicklungsmöglichkeiten. Wir als Familie bewohnten dieses seit 40 Jahren und haben stetig Modernisierungen durchgeführt. Zwischenzeitlich gastronomisch genutzt, ist das Erdgeschoss wieder in Wohnräume umgewandelt wurden, bzw kann durch Leichtbauwände wieder einfach umgestaltet werden. Das angebotene Objekt ist sowohl als Ein- oder Mehrfamilienhaus geeignet und besticht durch seine Gemütlichkeit und einer herausragenden

Dieses moderne, ebenerdige Wohnhaus in 37589 Sebexen verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit energieeffizienter Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie einer separat zugänglichen Einliegerwohnung mit ca. 60 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich beispielsweise zur Vermietung, als Büro, Praxis oder Studio. Das ca. 790 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet großzügige Außenflächen sowie einen Gartenbereich von mindestens ca. 200 m². Die noch ausstehenden Arbeiten im Außenbereich sind bereits im Kaufpreis von € 290.000 enthalten. Hierzu zählen unter anderem die Fertigslung der überdachten Veranda inklusive Pflasterarbeiten, die Errichtung des Carports, die Installation der Photovoltaikanlage und der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fertigslung der Haustü

Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Veranstaltungseinrichtungen (ehemaliges Landgasthaus) Objektbeschreibung: Die Immobilie vereint dreifache Nutzungsflexibilität und eignet sich ideal für Investoren, die eine Mischimmobilie mit Nutzungsspielraum suchen. Auf rund 300 m² sind Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen vorhanden, ergänzt durch einen Saal, eine Kegelbahn sowie eine separate Wohnung mit ca. 85 m². Durch unabhängigen Ein- und Zugänge aller Bereiche ist eine flexible und getrennte Nutzung möglich. Die vier Objektbereiche lassen sich eigenständig vermieten, nutzen oder verwalten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe: Handwerks- oder Servicebetriebe für Büro, Werkstatt und Lager auf ca. 300 m². Gastronomie/Event: Nutzung des Saals und der Kegelbahn für Veranstaltungen, Seminare oder Gastronomie. Wohnen: Separate Wohnung mit ca. 85 m² für Selbstnutzer oder Vermietung. Mischnutzung: Kombination aus Gewerbe, Veranstaltung und Wohnen an einem Standort. Zielgruppen: Handwerks- oder Servicebetriebe mi

Dieses attraktive Immobilienensemble, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca 207 m² (Baujahr ca. 1900) und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude / Scheune, befindet sich auf einem ca. 1.097 m² großen, liebevoll angelegten und teilumzäunten Grundstück. Die Immobilie vereint den historischen Charme eines gepflegten Fachwerkhauses mit modernen Sanierungen und bietet sowohl Platz für die große Familie als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Hauptgebäude präsentiert sich in einer soliden Bauweise aus ausgemauertem Fachwerk, das innen gedämmt wurde, sowie teilweise massiv gemauerten Wandbereichen. Ein Dritder Fassade wurde erst im Jahr 2026 hochwertig mit Holz vertäfelt. Auch energetisch/technisch wurde das Haus kontinuierlich aufgewertet: Die Zwischendecke ist gedämmt, die Elektrik wurde vollständig modernisiert (dreiadrig, FI-Schutzschalter, 4x Zählerplatz). Für eine hervorragende Konnektivität sorgen Sat-TV sowie ein schneller Internetanschlu

Nach langer Überlegung haben wir uns entschlossen, unser Haus in Kalefeld zu verkaufen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 180 bzw.mit Kellerausbau 250m2. Es ist massiv aus Ytong gebaut. Es besteht aus 3 Etagen und dem Dachboden. Der Keller ist ausgebaut mit einer wunderschönen großen Wohnküche (40m2), einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Man gelangt trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Es wäre auch möglich, hier einen zweiten barrierefreien Hauseingang zu schaffen, sodass die Kellerwohnung separat und als abgetrennte Wohneinheit nutzbar wäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer (40m2) sowie die Küche, eine Speisekammer, der Flur sowie das Gäste WC. Die Räume lassen sich teilweise individuell umgestalten. Mit einer Leichtbauwand könnte man sehr schnell einen weiteren Raum hinzugewinnen. Wenn eine Speisekammer nicht gewollt ist, dann ließe sich die Küche vergrößern weil es keine tr

Verkaufe kleines Einfamilienhaus in Clausthal-Zellerfeld. Renovierungsstand 1995. Alles voll funktionsfähig. Voll unterkellert 1200qm Grundstück 20qm Nebengebäude 5qm Holzhütte kleiner Gartenteich Top Lage Nähe Waldseebad. Sehr ruhige Nebenstraße. Wald 5 min. zu Fuß Bad mit Badewanne Schöne Einbauküche

Dieses charmante Bauernhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche ( 2x2 Zimmerwohnungen und einem Dachappartement, bietet viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt je Wohnung über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum. Der weitere Resthof gliedert sich auf in eine große Scheune, 7 Nebenräume (inkl. Waschküche) und eine separate Toilettenanlage für Damen, Herren und Behinderte. Im abgeschlossenen Innenhof befindet sich ein Carport für 3 PKWs. Die Erdgeschosswohnung ist z.Zeit vermietet. Im Anschluss an die Scheune befindet sich ein neu angelegter großer Freizeit- und Nutzgarten mit Gartenhaus (ca. 220 qm) Der Hof ist für Handwerker, Wohngruppen usw. bestens geeignet. Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte (Northeim, Duderstadt, Göttingen) und hat eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten für den tägli

Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick über Northeim und das Leinetal zu verkaufen Dieses großzügige Architektenhaus verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen am Wieterwald mit kurzen Wegen in die Northeimer Innenstadt. Helle Räume, große Fensterflächen, ein eingewachsener Garten und der weite, einzigartige Blick über Northeim, Solling und Leinetal schaffen ein besonderes Wohngefühl. Es verfügt über barrierefrei Eingänge sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoß. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität - sei es als Bereich für heranwachsende Kinder, als repräsentatives Home-Office, für Mehrgenerationenwohnen oder als Altersruhesitz. Die durchdachte Architektur besticht durch ein besonderes Konzept. Um das Haus in seiner exklusiven Hanglage harmonisch und elegant wirken zu lassen, wurde das Obergeschoss außen mit hochwertigen Pordränplatten und horizontalen Holzleisten gestaltet. Diese Materialkombination bricht optisch die Höhe auf, verleiht dem Haus eine moderne, zeitlose Linienführu

Gewerbefläche, 8 Wohneinheiten, Garagen und Ausbaureserve in zentraler Lage Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.664 m² befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie acht vermietete Garagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 483 m² verteilt sich auf acht Wohnungen mit insgesamt 14 Zimmern. Dabei handelt es sich um sechs 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die unterschiedliche Mieterzielgruppen ansprechen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 445 m² Nutzfläche, die zusätzliche Ertragsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, während die übrigen Einheiten in Anbetracht des Verkaufs leer stehen. Dadurch eröffnet sich dem Erwerber die Möglichkeit, umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen und die Mietverhältnisse anschließend zu marktge

Dieses außergewöhnliche Haus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung auf beeindruckende Weise. Auf einem 655 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Lage der Nordstadt entstand 2009 ein Wohnhaus, das bis heute durch seine Großzügigkeit, seine technische Ausstattung und seine hohe Bauqualität überzeugt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² bietet die Immobilie viel Platz. Die Innenstadt von Einbeck ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Vom Windfang mit Gäste-WC öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 70 m². Die offene Gestaltung, die über fünf Meter hohe Decke und der Blick zur Galerie verleihen diesem Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die hochwertige Holzdecke mit direkter und indir

DAS OBJEKT IST RESERVIERT! Wir verkaufen unser schönes Fachwerkhaus mit einem kleinen intimen Hofgarten (Südausrichtung) und Sonnenterrasse am Rande der Altstadt. Der gemütliche Wohnraum erstreckt sich auf 3 Etagen plus Dachgeschoss: Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Küche mit Essecke sowie HWR-Raum mit Ausgang zum Hofgarten. 1 OG: Wohnzimmer und Arbeitszimmer 2 OG: SZ, begehbare Ankleide, Vollbad, Fitnesraum DG: Hobbyraum, Abslraum bzw. weiteres Zimmer, Bad mit Toilette und Dusche (teilrenoviert) Spitzboden Sichtbare Holzbalken, Lehmwände, Holzböden und Holzfenster (Doppelverglasung) sorgen für ein ansprechendes und angenehmes Wohnklima. Der uneinsehbare Innenhof hat einen Hinterausgang. Das Haus verfügt über eine Gasheizung (Bj. 2021, jährlich gewartet) und zwei Holzöfen (beide zugelassen und jährlich gewartet). Die Fassade ist denkmalgeschützt, daher kein Engergieausweis - das Haus lässt sich jedoch gut und gleichzeitig sparsam heizen. Internet liegt an. Das Haus ist bereits leergeräu

Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Eingängen. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die untere Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt und problemlos vermietet werden. Dadurch lassen sich attraktive Mieteinnahmen erzielen, die zur Finanzierung oder als zusätzliche Einnahmequelle dienen können. Beide Bereiche bieten angenehme Privatsphäre durch die separaten Zugänge. Highlights: • Zwei getrennte Eingänge • Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus • Untere Etage separat vermietbar • Ideal für Eigennutzer mit Zusatzmiete • Auch perfekt für Kapitalanleger Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut wurde Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 192 m²

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Innenpool, Tiny House und traumhaftem Bergblick in Lerbach Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, exklusiven Wellnesskomfort und eine einzigartige Naturlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 280 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Zuhause. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, der ganzjährig Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Lerbach und die umliegende Berglandschaft des Harzes. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Helle Wohnräume, ein harmonisches Ambiente sowie die naturnahe Lage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundst

Die Anlage umfasst rund 4,38 ha und richtet sich an Investoren, die eine gemischt genutzte Immobilie mit stabilem Pachtertrag suchen. Das Areal kombiniert Wohnnutzung, Gewerbeflächen und bewirtschafteten Campingplatz auf dem Mobilheime und Tiny Häuser überwiegend als Erstwohnsitz genutzt werden und sichern fortlaufende Einnahmen. Ein Wertgutachten wurde im Januar 2026 erslt. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten: - EG links ca. 80 m² mit vier Zimmern, separater Küche und Hauswirtschaftsraum; - EG rechts ca. 70 m² mit zwei Zimmern und Hauswirtschaftsraum; - DG ca. 115 m² mit vier Zimmern, Abslraum, Terrasse und Kamin. Dach ca. 50 Jahre alt, Ölbrennwerttherme Baujahr 2015. Eine Garage und zwei Slplätze sind vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, ist aufgeteilt in - EG: Gastraum inkl. Theke, großer Saal, Buffet-Raum, Küche, Kiosk, Damen-/Herren-WCs, Personal-WC und Lagermöglichkeiten auf ca. 260 m² - OG: befindet sich die Eigentümerwohnung auf ca. 120

Familien, Naturliebhaber oder mehrere Generationen finden ihr neues Zuhause unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten: •Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kachelofen mit modernem Brunner-Holzbrandeinsatz, der das gesamte Erdgeschoss in behagliche Wärme taucht. Ein neues Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene. •Obergeschoss: Eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche bietet idealen Raum für erwachsene Kinder oder Großeltern. •Außenbereich & Keller: Der große Garten mit Terrasse und Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten die ca. 100 m² Nutzfläche im Keller einschließlich einer eigenen Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die durch den effizienten Kachelofen perfekt ergänzt wird. •Freden: OT Winzenburg Winzenburg besticht durch seine unmitbare Nähe zur idyllischen Apentei

Dieses teilweise renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial. Aktuell wird bereits eine jährliche Rendite von ca. 28.000€ erzielt. Durch weitere Optimierungen sowie mögliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen besteht zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Erträge. Die Kombination aus fest vermieteten Einheiten und der Nutzung einzelner Wohnungen als Monteurwohnungen ermöglicht ein flexibles Vermietungskonzept. Dank vorhandener Mieteinnahmen und weiterer Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Bruttorendite von bis zu 15% - Vollvermietungspotenzial - flexible Nutzung - geringes Leerstandsrisiko - gute Lage - sofortige Rentabilität - 2 Garagen für Vermietung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 522m², Keller, baulich stark vernachlässigt, umfassender Instandhaltungsstau, Verdacht auf Nässeschäden inkl. Pilzbildung, seit ca. 2011 leerstehend

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

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In ruhiger und naturnaher Lage von Hullersen präsentiert sich dieser außergewöhnliche Pferdehof auf einem rund 19.000 m² großen Grundstück als seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Züchter, Reitsportbegeisterte oder Betreiber eines professionellen Einsl- und Pensionsbetriebes. Die Anlage überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine außergewöhnliche Ausstattung. Der Hof ist aktuell auf die Haltung von rund 22 Pferden ausgelegt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für einen wirtschaftlich attraktiven Pferdebetrieb. Bei einer durchschnittlichen monatlichen Einslgebühr von etwa 400 € pro Pferd ergibt sich ein interessantes und nachhaltig erzielbares Einnahmepotenzial. Herzstück der Anlage ist die großzügige Reithalle mit einer Fläche von circa 400 m². Der hochwertige Reitsandboden sorgt für optimale Trainingsbedingungen und ermöglicht einen ganzjährigen Reitbetrieb unabhängig von Witterungseinflüssen. Ergänzt wird das Angebot dur

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 221m², Gewerbefläche: 146m², Nutzfläche: 26m², Dachterrasse, Wohngebäude mit Werkstatt und Nebengebäuden, in Teilbereichen sind Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, modernisiert ca. 2014

Reihenmithaus mit Satdach und Harzer Doppeldach sowie Teilkeller. Vorder- und Rückseite mit Vollstein geklinkert. Holzfenster mit Isolierverglasung. Gas-Zentralheizung (2012) mit WW-Boiler als zentrale Versorgung. Haus mit einer Grundstücksgröße von 278m², gegenüberliegende Garage auf schönem Gartengrundstück mit einer Größe von 370 m². Wirtschaftsgebäude mit zwei Räumen. Wunderschöner Blick in die Harzberge!

Touristischer Leitbetrieb in Ost-Niedersachsen: Gastronomie und Camping in Wasserlage mit exklusivem Strandzugang Dieses außergewöhnliche Objekt ist als führender Betrieb der Region etabliert und besticht durch hohe Umsätze pro Sl- und Sitzplatz. Die exklusive Wasserlage mit direktem Strandzugang sowie die hochwertige Ausstattung bieten weiteres, deutliches Potenzial zur Steigerung von Umsatz und Gewinn

haus - 5 - 183: Einbeck - kaufen