104 häuser kaufen in Emil-Picard-Straße

MEIN Eigentum in Nippes. Gepflegte Immobilien in zentraler Veedellage sind immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Christinastraße 64, in Nippes – aus dem Jahr 1959 – bietet sieben Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 37 m2 und 85 m2. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Loggia oder Dachterrasse. Kellerräume sind vorhanden. Die Zentrallage in Köln-Nippes garantiert auch ohne eigenen PKW einen hohen Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind

Dieses großzügig geschnittenes EFH. aus dem Jahr 1980 bietet auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert, sowie auf den Stand der Technik 2023 gebracht. Die außergewöhnlich gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnumfeld, das durch eine moderne Solaranlage zur Beheizung ergänzt wird. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC sowie ein voll unterkellertes Raumangebot mit eigenem Wellnessraum bestehend aus Sauna, Dusche, separatem WC. einem Massage- sowie einem GYM-Raum bieten viele Möglichkeiten für ein Work Out. Darüber hinaus verfügt das UG. über praktische Stauräum für den täglichen Bedarf. Ergänzend dazu steht eine Doppelgarage direkt am Haus zur Verfügung, die für bequemes Parken sorgt, mit zusätzlichem Stauraum vor der Doppelgarageneinheit als Parkraum für z. B. den Besuch

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Solide Kapitalanlage in hervorragender Lage Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit in Form eines Restaurants im Erdgeschoss, inklusive Außengastronomiebereich. Das Gebäude wurde 1981 massiv errichtet, die Fassade steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend über Wohnflächen zwischen 20 und 30 Quadratmetern, die oberste Einheit bietet großzügige 69 Quadratmeter. Die meisten Einheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand, da bei Mieterwechseln regelmäßig Renovierungen oder Modernisierungen durchgeführt wurden. Nur eine Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig. Das Haus ist vollständig unterkellert; der Keller ist trocken und gepflegt, entspricht jedoch dem Baujahr. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine moderne Heizanlage aus 2016 mit Fernwärmeversorgung und Durchlauferhitzern je Einheit sowie das 2016 erneuerte Dach mit neuer Dämmung sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Die Heizkostenabrech

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, Wohnfläche von 134 m², inklusive Windfanganbau, Dachterrasse und rückwärtigem Anbau mit Garage, voraussichtlich erbaut um 1900. Zusätzlich sind vier unbebaute Grundstücke (Bauland) enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, WC, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Abslraum und zwei Zimmer. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt; das Rohbauland kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 825.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 577.500,00 EUR. Ebenso entfal

Reihenmithaus im naturnahen Köln-Auweiler+ +Bitte kontaktieren Sie uns bei Immo Scout 24 über den Nachrichten Button, wir werden Sie kurzfristig anrufen/kontaktieren+ Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Reihenmithaus in Köln-Auweiler. Das Wohnhaus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie ein vollständiges Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Zusätzlich stehen ca. 48,83 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 208 m² + 40m², bestehend aus dem Hausgrundstück und dem Garagengrundstück inkl. Freifläche vor der Garage. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Hier befindet sich unmitbar das separate Gäste-WC mit Tageslicht. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit großem Essbereich und Zugang zur Terrasse und dem Süd-Westgarten sowie in die Küche mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie d

Hinter der historischen Gründerzeitfassade der Brüsseler Straße eröffnet sich eine Welt, die im Belgischen Vierkaum zu erwarten ist. Über die Tordurchfahrt gelangt man zu einem eigenständigen Kutscherhaus aus dem Jahr 1898 mit Privatgarten – verborgen, ruhig und doch mitten im Herzen des Veedels. Ursprünglich diente das Gebäude den Fuhrwerkern der straßenseitigen Stadtvilla. Im Laufe der Jahrzehnte entwickelte sich das Kutscherhaus stetig weiter und war in den 1980er-Jahren unter anderem Sitz der Redaktion des Musikmagazins SPEX, das die deutschsprachige Musik- und Popkultur über viele Jahre prägte. Heute verbindet das Gebäude seine historische Substanz mit zeitgemäßer Architektur und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Im Jahr 2002 wurde das Erdgeschoss durch einen modernen Glas-Stahl-Anbau in Pfosten-Riegel-Konstruktion erweitert und der Wohnbereich neu gestaltet. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum, Innenhof und Garten, während der massive Speck

Exklusives Reihenmithaus mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von Köln-Nippes-Am Nordpark 102. In begehrter Wohnlage von Köln-Nippes präsentiert sich dieses hochwertige Reihenmithaus als ideale Verbindung aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und urbaner Lebensqualität. Die Immobilie überzeugt durch Ihre hochwertige Ausführung, eine durchdachte Architektur sowie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien und ein anspruchsvolles Ausstattungsniveau verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter und erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Nordpark. Hier profitieren Sie von einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnumfeld in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafe`s, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Umgebung. Dank der

Ein Grundstück für Menschen, die nicht nach einem fertigen Zuhause suchen – sondern ihr eigenes erschaffen möchten. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick - attraktives Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial - ideale Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt - denkbar als Einfamilienhaus oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit – als Zweifamilien-/Mehrgenerationenkonzept - großzügige Möglichkeiten für Garten, Terrassen und private Außenbereiche - freie Gestaltung entsprechend der eigenen Wünsche und Anforderungen - hochwertige Architekturentwürfe als Inspiration für eine mögliche Bebauung - interessant für Eigennutzer, Familien und Bauherren mit Anspruch an individuelle Architektur Hinweis: Die in der Anzeige dargeslten Architektur- und Innenraumvisualisierungen slen lediglich unverbindliche Gestaltungsvorschläge dar. Verkauft wird ausschließlich das Grundstück. Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden un

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Dreifamilienhaus inkl. Doppelgarage & 2x Außenslplätze in ruhiger und gefragter Wohnlage von Köln-Widdersdorf. Die im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, großzügige Grundrisse sowie eine nachhaltige Nutzungs- und Vermietbarkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 309 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 58,27 m² und einem 440 m² großen Grundstück bietet das Objekt sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielfältige Perspektiven. Die drei abgeschlossenen Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt neun Zimmer, sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Loggia, drei Terrassen, eine Doppelgarage sowie die großzügigen Keller- und Nebenflächen schaffen einen hohen Wohnkomfort und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Immobilie. Die Wohneinheit innerhalb des Erdgeschosses präsentiert sich als 3-Zi.-Wohnung, die innerhalb

Das Drei-Familienhaus mit ca. 308 m² Wohnfläche und 951 m² Grundstücksfläche befindet sich in Köln-Müngersdorf. Das Haus wurde 1981 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Einheiten (WE 1: EG/OG 145m², WE 2: OG/DG 95m², WE 3: UG/68m²). Das Haus wird über eine Gasheizung (überwiegend Fußbodenheizung) beheizt und ist in einem normalen Zustand gehalten. Die WE 2 und 3 sind aktuell vermietet

Das Wohnzimmer endet hier nicht an der Terrassentür. Direkt dahinter beginnt ein Garten mit Olivenbäumen, Naturstein, Wasserspiel und mehreren Plätzen zum Sitzen und Genießen. Die breite Fensterfront verbindet den rund 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit der Terrasse – und macht den Garten zu einem festen Teil des Wohngefühls. Die Doppelhaushälfte bietet 108,72 m² Wohnfläche auf einem rund 295 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss liegen neben dem Wohn- und Essbereich eine separate Küche mit eigenem Gartenzugang, die Diele und ein Gäste-WC. Ein Ofen ergänzt den Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiger Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum mit 6,29 m² dient aktuell als begehbarer Kleiderschrank. Wir bieten das Haus deshalb im heutigen Zustand bewusst mit 3,5 Zimmern an. Wenn sich Ihre Bedürfnisse ändern, kann sich der Grundriss mit verändern: Das große Arbeitszimmer war ursprünglich in zwei separate Zimmer aufgeteilt.

Dieses freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage in Köln legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und insgesamt 5,5 Zimmern überzeugt das Haus durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf helle und freundliche Räume. Ein offener Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Küche praktische Arbeitswege bietet. Das Schlafzimmer und die weiteren zwei Zimmer sowie die zwei Badezimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem sorgt weitere Nutzfläche im Kellerbereich des Hauses für ausreichend Platz. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 431 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung und Freizeitnutzung bietet. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während die gepflegte Grünfläche sowohl für Kinder als auch Gartenliebhab

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Von Privat provisionsfrei an Privat zu verkaufen, keine Makleranfragen! Das im Jahr 1926 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1972 von einem Bauingenieur für seine Familie erweitert und präsentiert sich in einem soliden, renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell besteht das Haus aus 6 Einheiten mit 325qm Wohn- und 133qm Nutzfläche. Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine eigene Wendeltreppe auf 3 Etagen mit 165qm Wohnfläche zzgl. 60qm Hobby/Waschräumen im Souterrain und der alleinigen Gartennutzung. Zusätzlich sind 5 Einliegerwohnung zwischen 23 und 58 qm vorhanden. Die Aufteilung kann variiert werden. Das zugehörige Grundstück umfasst 418 Quadratmeter mit einer unverbaubaren Fernsicht über Sport- und Parkanlagen. Glasfaseranschluss und eine moderne Gaszentral- Heizung mit Warmwasser Speicher sind in Betrieb. Die Jahres-Kaltmiete betrug bisher insgesamt 54.000€, möglich sind aktuell 74.000&euro. Ein renommiertes Ar

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