482 häuser kaufen in Erbach, Rhein-Hunsrück-Kreis

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf der Ostterrasse, eine der beiden großen Buchen im Gegenlicht, am Horizont der Erbeskopf — und zur Straße hin kein einziger Nachbar. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang erleben Sie hier jeweils in voller Breite. Das hier ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein zusammenhängendes Stück Freiheit aus drei eigenen Parzellen: ein freistehendes Wohnhaus, eine große Wiese direkt gegenüber und ein eigener Wald mit Jagdhütte in Sichtweite. Rund 14.400 m² eigenes Land in geschützter Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — durch Hecken und Altbäume eingefasst, vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Drei markante Altbäume unmitbar am Haus — zwei große Buchen und eine Eiche — geben dem Anwesen seinen Rahmen. Eine Konslation, die man kaum ein zweites Mal findet. DAS HAUS — solide gebaut, klug erweiterbar Freistehendes Massivhaus, 1969 in Hohlblock-Bauweise errichtet, über die Jahre gewa

Objektbeschreibung Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zisterne: Der Garten kann kostengünstig über eine eigene Regenwasserzisterne bewässert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Bodenbelag: Fliesen): Weitläufiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlic

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1969, in Bacharach-Henschhausen. Die Wohnfläche beträgt 205 m², das Grundstück umfasst 856 m². Das Gebäude verfügt über zwei Etagen sowie Keller und Dachboden. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, eine Garage mit einem Slplatz sowie Bäder mit Badewanne und Dusche. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls Bestandteil des Hauses. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Der Objektzustand ist als befriedigend angegeben. Das Grundstück ist hängig und umfasst unter anderem Gartenanlagen, einen Teich und einen Brunnen. Das Haus war zum angegebenen Bewertungsstichtag leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 182.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf der Ostterrasse, eine der beiden großen Buchen im Gegenlicht, am Horizont der Erbeskopf — und zur Straße hin kein einziger Nachbar. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang erleben Sie hier jeweils in voller Breite. Das hier ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein zusammenhängendes Stück Freiheit aus drei eigenen Parzellen: ein freistehendes Wohnhaus, eine große Wiese direkt gegenüber und ein eigener Wald mit Jagdhütte in Sichtweite. Rund 14.400 m² eigenes Land in geschützter Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — durch Hecken und Altbäume eingefasst, vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Drei markante Altbäume unmitbar am Haus — zwei große Buchen und eine Eiche — geben dem Anwesen seinen Rahmen. Eine Konslation, die man kaum ein zweites Mal findet. DAS HAUS — solide gebaut, klug erweiterbar Freistehendes Massivhaus, 1969 in Hohlblock-Bauweise errichtet, über die Jahre gewa

Privatverkauf, kein Makler: eine kaum reproduzierbare Konslation — Wohnhaus, eigene Wiese direkt gegenüber und eigener Wald in Sichtweite, drei zusammenhängende Parzellen mit rund 1,4 Hektar Eigenland in einer Hand. Freistehendes Massivhaus (Bj. 1969) in geschützter Hunsrück-Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern, keine direkten Nachbarn. DAS HAUS — 1.167 m² Grundstück, 131 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (~360 m² Gesamtfläche inkl. ~230 m² Nutzfläche), 6 Zimmer, 3 Bäder + Gäste-WC (1 als Reserve), voll unterkellert mit 2 Garagen. Erdgeschoss: offene Wohneinheit aus Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit Kaminofen, vom Essplatz auf den Südbalkon. Elternschlafzimmer und Gästezimmer/Büro 2022 renoviert (Stromleitungen teilweise erneuert, elektrische Rollläden n

haus - 3 - 92: Rheinböllen - kaufen

haus - 6 - 201: Bacharach - kaufen

haus - 5 - 150: Bacharach - kaufen

haus - 5 - 150: Bacharach - kaufen

Diese Immobilie verbindet ein gepflegtes, 1939 erbautes Wohnhaus (seit Errichtung im Familienbesitz) mit einem außergewöhnlich großen Grundstück (1239 m²) in zentraler Lage. Das Mischgebiet eröffnet vielseitige Nutzungskonzepte für Eigennutzer, Familien, Unternehmer und Investoren. Über die vergangenen Jahrzehnte wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und gepflegt, sodass heute eine solide Grundlage für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte vorhanden ist. Mögliche Nutzungen (gem. geltenden baurechtlichen Vorgaben): - Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus (2 Wohneinheiten) - Kombination aus Wohnen & Arbeiten (Büro, Praxis, Handwerk) - Erweiterung durch Anbauten, Nebengebäude oder als Kapitalanlage Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 65 m² Wfl.): Abgeschlossene Wohnebene mit Flur, Erkerwohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und Küche mit Zugang zum Südbalkon und direktem Gartenzugang. Obergeschoss (ca. 62 m&sup

Weihnachten im eigenen Heim Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: * Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. * Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. * Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. * Zisterne: Der Garten kann kostengün

Neubaufeeling – ganz ohne Renovierungsstress und teuren Neubaupreis dafür mit Energieklasse A. Das Haus ist nach umfangreicher Renovierung schlüsselfertig und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach den aufgeführten Arbeiten. Folgende Arbeiten wurden ab 2023 durchgeführt: - Einbau einer neuen Wärmepumpe der Firma Elco im Jahr 2025 - Dach neu gedeckt, Dachbalken erneuert - Neue Dachentwässerung ( Kupfer! ) - Neue Elektroinstallation - Modernisierung Hauptverteiler - Neue CAT7 Netzwerkkabel in jedem Raum - Neue Wasserleitungen - Neues Bad - Heizung via Wärmepumpe - Warmwasseraufbereitung via Wärmepumpe - Dachbodendämmung - Innendämmung bei Fassade mit Holzfaserdämmung - Außendämmung sonst - Neuer Boden 2025-2026 - Neue Rigips-Verkleidung und neue abgehängte Decken - Sanierung Garage - Horizontalsperre und Plastikinjektionen in Außenwand Die Küche bewahrt mit ihren schönen älteren Fliesen den einzig erhaltenen Originalboden als besonders charmantes Detail des Hauses.

NEUER KAUFPREIS: 125.000 € Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Geschosse, bietet dieses massiv gebaute Reihenendhaus viel Platz und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Zwei Küchen, mehrere Sanitärräume, ein Wintergarten und zwei Balkone bieten unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung der Räume. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - als Objekt mit Potenzial zur Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten: Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das 1969 errichtete Haus befindet sich auf einem 78 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Geschosse: Erdgeschoss: - Windfang und Flur mit Zugang zum Keller, zu den beiden Obergeschossen und zum Anbau - Anbau mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Mülltonnen, usw zusätzlicher Zugang neben der Haustür direkt vom

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem 957 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte oder auch einer separaten Einliegerwohnung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satdach sowie eine teilweise Unterkellerung. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert, 2010 wurde die nach Süden ausgerichtete Dachfläche neu. Das Haus wurde bereits weitesgehend entkernt, was den Start der Renovierungsarbeiten deutlich erleichtert und vergünstigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, also gerne anschreiben!

Das freistehende Einfamilienhaus mit unverbaubaren Blick auf den Golfplatz, jedoch auch geschützt von diesem durch eine Baumreihe steht auf einem 757 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegten Garten. Zum Haus gehören ein Carport mit zwei Autoslplätzen und eine Freifläche als PkW-Slplatz. Neben einem Balkon verfügt das Gebäude auch über drei Terrassen, wobei eine der Terrassen mit einer Pergola überbaut ist, so dass auch im Regen hier ein gemütliches Plätzchen vorhanden ist. Auf der Gartenterrasse befindet sich ein Whirlpool, welcher zu entspannenden Wassermassagen einlädt. Das Erdgeschoss mit Einbauküche und dahinterliegender Speisekammer, Essplatz mit großen Fenstern sowie Wohnbereich und darüber liegender Galerie sind großzügig geschnitten. Hier gibt es auch direkte Zugänge zum Balkon und den beiden oberen Terrassen. Ein Gäste-WC und ein Garderobenraum runden diese Etage ab. Im Gartengeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit Waschtisch und separater Dusche sowie direkten

Hier können Sie auf insgesamt 260 m², die sich auf 11,5 Zimmer verteilen wohnen. Dazu gehören unter anderem 5 Schlafzimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Dieses liegt im schönen Simmern/ Hunsrück, und verfügt über eine schöne Terrasse mit großem Garten. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

St.Goarshausen am Rhein, unterhalb d.Loreley, Mithaus, 145 Qm, 3 Etagen, direkt am Rhein, Sonnenseite, leer stehend, 6 Zi.KDB, gr. Balkon, Garage, Keller Heizung, idial f. Ferienvermieteung / Wochenendhaus, 239.000,- 02173 80055 Die Immobilie befindet sich in Sankt Goarshausen. In der Nähe liegen die Orte Sankt Goar, Oberwesel und Kaub oder Bacherach. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitn fahren und reisen können. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei i Supermärkte. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum, etc.etc. ACHTUNG Privat an Privat. ohne jegliche Vermittlungskosten. Bitte keine Makleranrufe ! Danke Inzahlungnahme Auto Boot etc. möglich

Wohnen im Einklang mit der Natur – Modern, Urban, Nachhaltig. Dieses im Jahr 2014 errichtete Wohlfühlhaus verbindet eine klare kubische Architektur mit der behaglichen Atmosphäre massiver Holzbauweise aus heimischer Fichte. Die sichtbaren Holzflächen im Innenraum sorgen nicht nur für eine einzigartige Optik und Haptik, sondern garantieren ein gesundes, unvergleichliches Raumklima. Hier wohnen Sie in einem ökologischen Effizienzhaus: Minimale Nebenkosten dank nachhaltiger Holzbauweise, Heizen mit Holz und Photovoltaik. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Weiler bei Bingen. Die erhöhte Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Luftqualität, sondern auch einen unverbaubaren Weitblick über das Rheintal. => Natur & Freizeit: Der Binger Wald liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Das UNESCO-Welterbe Oberes Mitrheintal bietet eine Lebensqualität mit höchstem Freizeitwert. => Infrastruktur: Weiler ver

Kreativität trifft Handwerk: In diesem Anwesen haben Sie Raum für sich und all Ihre Wünsche. Diese Bauhaus-Villa vereint klare Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. Die Villa mit Weitblick für denjenigen oder diejenige, der die Freiheit und die Nähe zur Stadt liebt. Die Gartenseite bietet Aussicht aus jedem Raum, während die Straßenseite elegant zurückhaltend gestaltet ist. Lichtdurchflutete Räume dank geschossübergreifenden Fensterflächen über EG und OG unterstreichen den avantgardistischen Charakter. Auf Ihrem zukünftigen 1.018 m² großem Grundstück bieten 307 m² stilvoller Wohnfläche, mit einladendem Empfangsbereich und privater Emporenetage alle Möglichkeiten Feiern auszurichten oder die großzügige Stille zu genießen. Für Ihre Gäste, Kinder oder Eltern empfiehlt sich die Einliegerwohnung, welche durch die Hanglage und die vollständige Ausstattung auch als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich mit eigener Terrasse genutzt werden kann. Der Garten ist in organischen Formen ang

In Bingen-Stadt außerhalb des Innenstadtbereichs, fußläufig zum Rhein-Nahe Eck, steht dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über 2 vollständig getrennte Wohneinheiten und bietet damit vielfältige Möglichkeiten-ideal für eine große Familie, Mehrgenerationen wohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung (das Hinterhaus wurde einige Jahre als Ferienwohnung geführt/bzw. auch fest vermietet). Die größere Wohneinheit umfasst 6 Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Die zweite Wohneinheit bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Darüber hinaus gehören ein schöner Innenhof, eine Garage, ein Schuppen sowie ein traditioneller Gewölbekeller zum Haus. Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletheizung aus 2008. In 2008 wurde das Haus auch wärmegedämmt und die Fenster erneuert. Das Haus ist gepflegt, weist keinen Renovierungsstau auf und ist sofort bezugsfertig. Das Haus befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Rhein-Nahe Eck. Einkaufsmögli

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Unzenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hunsrücks. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Kirchberg(Hunsrück) und Simmern(Hunsrück). Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen. Die Kombination aus mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zusätzlichen Gäste-WCs sorgt für hohen Wohnkomfort- auch bei größerem Platzbedarf. Die Balkone und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach Außen und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Die

Dieses von Grund auf modernisierte Anwesen aus den 1960er-Jahren wurde in den Jahren 2021–2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Wasserleitungen, Elektrik, Innenputz, dreifachverglaste Fenster und alle Bäder wurden hochwertig erneuert. Das Haus besticht durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept und bietet mit ca. 192 m² Gesamtwohnfläche maximale Flexibilität. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzer, die durch die Vermietung der Einliegerwohnung ihre Finanzierung entlasten möchten. Die Außenanlage und Garage wurden im Jahr 2025–2026 fertiggeslt. Es gibt keinen Instandhaltungsstau! Aufteilung & Ausstattung: Maisonette-Hauptwohnung (OG & DG, ca. 123,6 m²): Ein separater Eingang führt in diese exklusive Einheit. Im OG befindet sich ein 31 m² großer Wohn-/Essbereich mit edlem Echtholzparkett, ein Büro/Kinderzimmer (14,4 m²), eine Küche (12 m²) inklusive Einbauküche. Das DG besticht durch ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer (31,5 m²) mit französischem Balkon, ei

✨ Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigem Nutzungspotenzial und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 1.674 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für gewerbliche Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Fenster (1982) Heizungsanlage (2017, Gas-Zentralheizung) Das Haus ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung übernommen werden. Lage Heinzenbach liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie überze

Zeitlose Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort Diese 2022 errichtete Doppelhaushälfte verbindet klare, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Auf rund 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort harmonisch vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen schaffen ein helles, einladendes Ambiente und verbinden den Innenraum mit dem Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Fünf großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Schlaf- und Kinderzimmern bis hin zu Gäste- oder Arbeitsbereichen. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus über mehrere Ebenen ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Badewanne und ausgewählten Marke

In unmitbarer Nähe zu den Weinbergen erwartet sie diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Blick auf das Schloss Johannisberg. Das Raumwunder mit ca. 200 qm Wohn-Nutzfläche und einem pflegeleichten Grundstück von 274 qm besticht durch die sehr gut geschnittenen Grundrisse, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das wunderschöne Dachgeschoss mit seinen charmanten Schrägen kann als Elternschlafzimmer, Aier oder Büro fungieren. Im Obergeschoss, mit traumhaften Blick auf das Schloss, befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit xxl Dusche und Whirlpoolwanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge hat. Im Erdgeschoss befindet sich ganz klassisch neben der Garderobe ein Gäste WC. Die mediterane Einbauküche mit Siemensgeräten gehört zu dem Angebot selbstverständlich dazu. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit einem modernen Hark Kamin für gemütliche Winterab

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von 55457 Gensingen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, eine hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: •Obergeschoss ca. 100m²: Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich ein Balkon begehbar von Küche und Wohnzimmer – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für erwachsene Kinder. •Erdgeschoss ca. 100m²: Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer zur 40qm² großen überdachten Terrasse und angrenz

Freistehend • 915 m² Grundstück • 160 m² Wohnfläche • sofort verfügbar Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach und überzeugt insbesondere durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das großzügige Grundstück mit ca. 915 m² bietet Gartenflächen, Terrasse sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit individuellem Charakter suchen. Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: ca. 2001 – Erneuerung der Öl-Zentralheizung ca. 2001 – überwiegender Austausch der Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1990–2010 – Modernisierung der beiden Badezimme

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die fernab von Trubel und Hektik liegt, die Natur genießen und täglich die Artenvielfalt erleben möchten, dann sind Sie hier richtig. Die ehemalige Mühle - umgebaut zum EFH liegt zwischen Wiesen, Wald und Bachlauf, ca. 1 km von der Strasse entfernt in absoluter Alleinlage. Die Immobilie darf ganzjährig als Erstwohnsitz oder als Wochenendhaus bewohnt werden. Die Zufahrt erfolgt über einen zum Teil geteerten und geschotterten Wirtschaftsweg. 140 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen: EG: Küche, Wohn-/Esszimmer und Gäste-WC OG: zwei Zimmer, Duschbad, separates WC UG: zwei Büroräume, Duschbad Als Nutzfläche stehen Ihnen im UG ein Hauswirtschaftsraum und Kellerraum mit Heizung zur Verfügung. 2011 fand der Umbau statt, dabei wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert, die Fenster zur Süd-und Westseite 3-fach verglast. Die doppelt verglasten Fenster zur Nord- und Ostseite wurden dabei belassen. Das ganze Haus ist ge

Im Neubauensemble „Rheinleben“ in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Slplatz gehören zum Haus. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei. Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung. Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten e

Diese Immobilie liegt direkt am Weinberg und doch stadtnah und bietet vielseitige, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Zwischen 2019 und 2021 wurde das Haus kernsaniert und von einem 3 – Familienhaus aufwändig und mit neuer Infrastruktur (Leitungen, Elektro, Bäder usw.) zu einem nahezu neuwertigen 2 – Familienhaus mit getrennten Eingängen umgebaut. Schon beim Betreten der Hauptwohnung mit dem einladenden Flur spürt man das moderne Raumkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn – / Essbereich mit Zugang zu Küche, überdachter Terrasse und kleinem Garten. Durch einen praktischen Abslraum unter der Treppe bekommt man Zugang zum Keller- und Dachgeschoss. Ein hochwertiges Tageslicht – Duschbad mit bodentiefer Dusche und praktischer Sitzbank runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben einem praktischen