627 häuser kaufen in Medenscheid

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,57% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,57% Faktor: 15,2 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt da

Neubaufeeling – ganz ohne Renovierungsstress und teuren Neubaupreis dafür mit Energieklasse A. Das Haus ist nach umfangreicher Renovierung schlüsselfertig und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach den aufgeführten Arbeiten. Folgende Arbeiten wurden ab 2023 durchgeführt: - Einbau einer neuen Wärmepumpe der Firma Elco im Jahr 2025 - Dach neu gedeckt, Dachbalken erneuert - Neue Dachentwässerung ( Kupfer! ) - Neue Elektroinstallation - Modernisierung Hauptverteiler - Neue CAT7 Netzwerkkabel in jedem Raum - Neue Wasserleitungen - Neues Bad - Heizung via Wärmepumpe - Warmwasseraufbereitung via Wärmepumpe - Dachbodendämmung - Innendämmung bei Fassade mit Holzfaserdämmung - Außendämmung sonst - Neuer Boden 2025-2026 - Neue Rigips-Verkleidung und neue abgehängte Decken - Sanierung Garage - Horizontalsperre und Plastikinjektionen in Außenwand Die Küche bewahrt mit ihren schönen älteren Fliesen den einzig erhaltenen Originalboden als besonders charmantes Detail des Hauses.

Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Geschosse, eröffnet dieses massiv gebaute Wohnhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – als Objekt mit Potenzial zur Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten: Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. Das 1969 errichtete Haus befindet sich auf einem 78 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Geschosse: Erdgeschoss: - Windfang und Flur mit Zugang zum Keller, zu den beiden Obergeschossen und zum Anbau - Anbau - Raum für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Mülltonnen, usw. (dieser Raum hat einen weiteren Zugang neben der Haustür und ist direkt vom Gehweg aus erreichbar) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche - separate Küche 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Winterga

Großes Wohnhaus (nach Absprache frei, derzeit noch von uns bewohnt) mit sehr viel Potenzial. Wohnfläche erweiterbar auf ca. 600 qm, Gastronomiebereich für ca. 50 Personen, weiter nutzbar oder als Studio, Praxis, Büro. Garage für Pkw, kleine Garage für Motorräder oder Fahrräder. Garten mit Obstbäumen. Trauben am Haus. Werkstatt. 2 Balkone. Sonnige Lage. Ölzentralheizung. Alle Fenster mit Rolläden. Sehr solide und sehr viel Platz. Große Räume. Kaminofen im Wohnzimmer. Balkonkraftwerk. Keller+Gewölbekeller. Tolles Objekt, aber natürlich auch einiges zum sanieren -mehr Fotos auf Anfrage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial für 2 Wohneinheiten in 55422 Breitscheid Lage: 55422 Breitscheid (Landkreis Mainz-Bingen) Zum Verkauf steht ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Dorflage. Das Haus ist bereits bewohnbar und eignet sich ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Eckdaten: • ca. 252 m² Wohn- und Nutzfläche • 681 m² Grundstück • 3 Schlafzimmer • Neues Badezimmer • Separates Gäste-WC • Weitere Räume im Ausbau • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Zwei Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück • Slplätze für mehrere Fahrzeuge direkt am Haus Modernisierungen: u2705 Neue 3-fach verglaste Fenster (2022) u2705 Neue Zentralheizung (2023) u2705 Fassadendämmung (2024) u2705 Elektrik teilweise erneuert u2705 Laminatböden u2705 Neues Badez

haus - 5 - 135: Bacharach - kaufen

haus - 4 - 188: Bacharach - kaufen

haus - 11 - 311: Trechtingshausen - kaufen

haus - 9 - 235: Trechtingshausen - kaufen

haus - 8 - 280: Niederheimbach - kaufen

haus - 6 - 166: Lorch - kaufen

haus - 7 - 278: Kaub - kaufen

haus - 10 - 196: Kaub - kaufen

haus - 5 - 150: Bacharach - kaufen

haus - 8 - 230: Trechtingshausen - kaufen

haus - 5 - 136: Trechtingshausen - kaufen

Das Objekt liegt in Ransel, einem zu 65391 Lorch gehörigen kleinen und idyllischen Dorf zwischen Lorch im Rheingau und Nastätten im Taunus. Unverbaubare Feldrandlage, auch keine Planungen diesbzgl. von Seiten der Stadt Lorch, deshalb dauerhaft reine Natur und Ruhe. Garantierter Weitblick über Felder, Wiesen, Wälder. Paradies für Hundehaltung und Tierfreunde. Das Haus befindet sich seinem Baujahr 1973 entsprechend in einem soliden Zustand. Neue Gasheizung von 2020. UG Separate Wohnung, ca 83m2, Wannenbad, Terrasse mit Gartenzugang. Sauna im Kellerbereich. Darüber Hauptwohnung, ca +- 140m2, mit an's Schlafzimmer angeschlossenem Duschbad, en suite. Gäste WC. Angrenzend noch zwei weitere Zimmer, z.B. für Kinder, Gäste, Büro oder Sonstiges. Wenige Stufen höherliegend Küchenbereich, Esszimmer, grosses Wohnzimmer, Hoch-Terrasse mit herrlicher Weitsicht über den Rheingau, Balkon, auch hier WC. Garage mit kürzlich instal

haus - 5 - 150: Bacharach - kaufen

haus - 6 - 140: Lorch - kaufen

haus - 9 - 245: Lorch - kaufen

haus - 5 - 135: Lorch - Ransel - kaufen

haus - 10 - 200: Trechtingshausen - kaufen

Ein Haus, das nicht nur schützt, sondern aufatmen lässt. Auch wenn dieses Haus noch nicht real gebaut ist, können Sie schon heute erleben, wie gesundes Wohnen sich anfühlen kann: In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie modernes Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und wohngesunde Bauqualität - live und in Originalgröße. ' STREIF baut allergikerfreundliche Häuser - ausgestattet mit integrierten Pollenfiltern für spürbar bessere Luftqualität. Das bedeutet: Mehr Lebensqualität für sensible Menschen und ein Zuhause, das mitdenkt. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin - wir freuen uns auf Sie und Ihre Wohnträume! ' Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich ' Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung ' 0171 222 52 55

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Zum Verkauf steht dieses besondere Einfamilienhaus in Kaub. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und steht auf einem etwa 34 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 komplett kernsaniert inkl. Elektrik. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die ebenso wie die Fenster im Jahr 2009 erneuert wurde. Das Gebäude ist als Fachwerkhaus errichtet und wurde wie ortsüblich in Schieferoptik verkleidet. Insgesamt handelt es sich um ein kleines, sehr charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, das durch seine besondere Bauweise und die gemütliche Raumaufteilung überzeugt. Eine ideale Immobilie für alle, die das Besondere suchen