605 häuser kaufen in Ranselberg

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,57% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,57% Faktor: 15,2 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt da

Neubaufeeling – ganz ohne Renovierungsstress und teuren Neubaupreis dafür mit Energieklasse A. Das Haus ist nach umfangreicher Renovierung schlüsselfertig und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach den aufgeführten Arbeiten. Folgende Arbeiten wurden ab 2023 durchgeführt: - Einbau einer neuen Wärmepumpe der Firma Elco im Jahr 2025 - Dach neu gedeckt, Dachbalken erneuert - Neue Dachentwässerung ( Kupfer! ) - Neue Elektroinstallation - Modernisierung Hauptverteiler - Neue CAT7 Netzwerkkabel in jedem Raum - Neue Wasserleitungen - Neues Bad - Heizung via Wärmepumpe - Warmwasseraufbereitung via Wärmepumpe - Dachbodendämmung - Innendämmung bei Fassade mit Holzfaserdämmung - Außendämmung sonst - Neuer Boden 2025-2026 - Neue Rigips-Verkleidung und neue abgehängte Decken - Sanierung Garage - Horizontalsperre und Plastikinjektionen in Außenwand Die Küche bewahrt mit ihren schönen älteren Fliesen den einzig erhaltenen Originalboden als besonders charmantes Detail des Hauses.

Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Geschosse, eröffnet dieses massiv gebaute Wohnhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – als Objekt mit Potenzial zur Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten: Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. Das 1969 errichtete Haus befindet sich auf einem 78 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Geschosse: Erdgeschoss: - Windfang und Flur mit Zugang zum Keller, zu den beiden Obergeschossen und zum Anbau - Anbau - Raum für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Mülltonnen, usw. (dieser Raum hat einen weiteren Zugang neben der Haustür und ist direkt vom Gehweg aus erreichbar) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche - separate Küche 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Winterga

Ein Haus, das nicht nur schützt, sondern aufatmen lässt. Auch wenn dieses Haus noch nicht real gebaut ist, können Sie schon heute erleben, wie gesundes Wohnen sich anfühlen kann: In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie modernes Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und wohngesunde Bauqualität - live und in Originalgröße. ' STREIF baut allergikerfreundliche Häuser - ausgestattet mit integrierten Pollenfiltern für spürbar bessere Luftqualität. Das bedeutet: Mehr Lebensqualität für sensible Menschen und ein Zuhause, das mitdenkt. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin - wir freuen uns auf Sie und Ihre Wohnträume! ' Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich ' Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung ' 0171 222 52 55

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Zum Verkauf steht dieses besondere Einfamilienhaus in Kaub. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und steht auf einem etwa 34 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 komplett kernsaniert inkl. Elektrik. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die ebenso wie die Fenster im Jahr 2009 erneuert wurde. Das Gebäude ist als Fachwerkhaus errichtet und wurde wie ortsüblich in Schieferoptik verkleidet. Insgesamt handelt es sich um ein kleines, sehr charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, das durch seine besondere Bauweise und die gemütliche Raumaufteilung überzeugt. Eine ideale Immobilie für alle, die das Besondere suchen

Charmantes Fachwerkhaus mit Garage in Lorch zu verkaufen. Dieses gemütliche Fachwerkhaus ca. aus dem ursprünglichem Jahr 1407 vereint den besonderen Charme historischer Bauweise mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Das Haus steht auf einem ca. 190 m² großen Grundstück und verfügt neben einer Hofeinfahrt über eine großzügige Garage mit zusätzlichen Lagerflächen

Die hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249qm befinden sich im Vorderhaus eines größeren Mehrfamilienhaus-Komplexes mit insgesamt 1.664 qm Grundstücksfläche. Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1940 erbaut. Drei Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 49 m². Die 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet ca. 27 m² Wohnfläche. Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und im 2. OG bietet ebenfalls eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss steht eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit Öl- und Holzfestbrennstofföfen. Im Hof stehen 4 großzügige PKW Slplätze zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst. Die Wohnungen sind bereits in Teileigentum aufgeteilt. Das Haus und die 4 Wohneinheiten sind in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand

Großes Wohnhaus (nach Absprache frei, derzeit noch von uns bewohnt) mit sehr viel Potenzial. Wohnfläche erweiterbar auf ca. 600 qm, Gastronomiebereich für ca. 50 Personen, weiter nutzbar oder als Studio, Praxis, Büro. Garage für Pkw, kleine Garage für Motorräder oder Fahrräder. Garten mit Obstbäumen. Trauben am Haus. Werkstatt. 2 Balkone. Sonnige Lage. Ölzentralheizung. Alle Fenster mit Rolläden. Sehr solide und sehr viel Platz. Große Räume. Kaminofen im Wohnzimmer. Balkonkraftwerk. Keller+Gewölbekeller. Tolles Objekt, aber natürlich auch einiges zum sanieren -mehr Fotos auf Anfrage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial für 2 Wohneinheiten in 55422 Breitscheid Lage: 55422 Breitscheid (Landkreis Mainz-Bingen) Zum Verkauf steht ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Dorflage. Das Haus ist bereits bewohnbar und eignet sich ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Eckdaten: • ca. 252 m² Wohn- und Nutzfläche • 681 m² Grundstück • 3 Schlafzimmer • Neues Badezimmer • Separates Gäste-WC • Weitere Räume im Ausbau • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Zwei Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück • Slplätze für mehrere Fahrzeuge direkt am Haus Modernisierungen: u2705 Neue 3-fach verglaste Fenster (2022) u2705 Neue Zentralheizung (2023) u2705 Fassadendämmung (2024) u2705 Elektrik teilweise erneuert u2705 Laminatböden u2705 Neues Badez

Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über mehrere Etagen und bietet vielseitige Möglichkeiten. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und befindet sich auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Im Inneren erwartet Sie eine vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Wohn- und Schlafräumen. Das Haus eignet sich damit insbesondere für Käufer mit Platzbedarf, die großzügiges Wohnen schätzen. Im unteren Geschoss befinden sich neben der Diele weitere Nutz- und Nebenräume, darunter ein Heizungsraum und ein Lagerraum. Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der den historischen Ursprung des Gebäudes eindrucksvoll widerspiegelt. Eine Garage ist direkt in das Gebäude integriert mit Zugang zum Erdgeschoss. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ein großer Schuppen bzw. ein Gartenhaus mit eigenem Dachboden auf dem Grundstück – ideal beispielsweise als Werkstatt, Hobbybereich oder Lagerfläche. Die Immobilie

haus - 5 - 135: Bacharach - kaufen

haus - 4 - 188: Bacharach - kaufen

Dieses gepflegte und sanierte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Niederheimbach überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² auf einem Grundstück von 300 m². Das charmante Objekt bietet mit seinen 4 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie und wurde liebevoll auf einen modernen Stand gebracht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer funktionalen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen einlädt. Für ausreichend Stauraum und Flexibilität sorgen der geräumige Keller sowie ein separater Abslraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die solide Bausubstanz in Kombination mit der durchgeführten Sanierung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien und alle, die ein bezugsfertiges Zuhause im malerischen Rheintal suchen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Altbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Blick auf den Rhein. Das Dach des Haupthauses ist mit Pfannen gedeckt, der Altbau ist mit Kunstschiefer gedeckt. Die Immobilie befindet sich im Altstadtbereich von Lorch und steht unter Ensembleschutzes. Ein Objekt mit viel Potenzial! Kontaktieren Sie uns für einen gemeinsamen Besichtigungstermin

Zum Verkauf steht dieses interessante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lorch. Dieses Einfamilienhaus bietet eine vielseitige Raumaufteilung sowie eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder für Käufer, die Wohnen und eine kleine gewerbliche Nutzung miteinander verbinden möchten. Zur Immobilie gehören ein Carport mit Garagentor sowie ein kleiner Vorgarten, der das Haus ansprechend ergänzt und zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte, es eignet sich also ideal für Paare, eine kleine Familie und für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und fantastischem Rheinblick überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Nutzflächen. Das Haus wurde im Jahr 1980 massiv erslt mit Porotonsteinen, die eine gute Wärme- und Schalldämmung besitzen. Das Haus bietet ca. 220 m² Wohnfläche mit großen, hellen Räumen und viel Platz für die Familie. Neben dem großen Balkon bieten auch viele Räume mit ihren nach Süden hin ausgerichteten Fenstern tolle Ausblicke auf den Rhein und das Rheintal. Das Objekt wurde u.a. teilweise im Jahr 2000 mit neuen Isolierglasfenstern mit Schallschutz ausgestattet. Die Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf

haus - 9 - 235: Trechtingshausen - kaufen

haus - 8 - 280: Niederheimbach - kaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290 m². Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine attraktive und flexible Raumaufteilung auf drei Etagen, ideal für große Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Ein idyllischer Garten am Hang ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Carport, eine Garage, der Gewölbekeller und die Terrasse runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1988 aufgestockt und erweitert. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 181 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht das Haus sowohl Singles, Paare als auch Familien an und eröffnet damit ein breites Nutzungsspektrum. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren instand gehalten und teilweise modernisiert. So wurden die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss im Jahr 2021 umfassend erneuert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer im Dachgeschoss stammt aus den 1990er-Jahren. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Die doppelt verglasten Holzfenster stammen überwiegend aus den 1990er-Jahren. Auch die Elektrik wurd

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die 2015 erneuert wurde. Es bietet große und helle Räume und viel Platz für die ganze Familie. Gerne slen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

haus - 6 - 166: Lorch - kaufen

Charmantes Einfamilienhaus in modernisiertem Zustand mit kleinem Garten und Gewölbekeller* Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einem 123 m² großen Grundstück und bietet ein Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines klassischen Wohnhauses. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden unter anderem die Gasheizung im Jahr 2023 erneuert, neue Vinylböden verlegt sowie die Heizkörper ausgetauscht. Die dreifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2025 sorgen in Verbindung mit den elektrischen Rollläden für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz. Das Gäste-WC wurde bereits 2015 modernisiert. Die Elektroverteiler wurden im Jahr 2025 erneuert. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Die Immobilie ist Bestandteil einer Gesamtanlage des Ensembleschutzes von Lorch

haus - 7 - 278: Kaub - kaufen