100 häuser kaufen in Farnhorststraße

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 181.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.04.2031 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage mit stabiler Ertragsbasis und weiterem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Vierfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie im Zuge einer durchdachten Umstrukturierung zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Besonders hervorzuheben ist dabei die großzügige Dachgeschosswohnung, die als stilvolle Maisonette über zwei Ebenen realisiert wurde und ein modernes, großzügiges Wohnkonzept bietet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einer angenehmen Raumaufteilung. Während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss jeweils kompakte und gut vermietbare Einheiten darslen, überzeugt die Dachgeschoss-Maisonette mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1

haus - 5 - 204: Oberhausen - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 181.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.04.2031 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage mit stabiler Ertragsbasis und weiterem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Vierfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie im Zuge einer durchdachten Umstrukturierung zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Besonders hervorzuheben ist dabei die großzügige Dachgeschosswohnung, die als stilvolle Maisonette über zwei Ebenen realisiert wurde und ein modernes, großzügiges Wohnkonzept bietet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einer angenehmen Raumaufteilung. Während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss jeweils kompakte und gut vermietbare Einheiten darslen, überzeugt die Dachgeschoss-Maisonette mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1

haus - 5 - 113: Oberhausen - kaufen

Drei Wohnungen: Parterre ca. 97 qm, 1. OG ca. 97 qm, 2. OG ca. 88 qm plus zwei Garagen. Zum Verkauf steht das Mehrfamilienhaus im Rahmen einer Teilungsversteigerung (Zwangsversteigerung). Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, Sanierer, Käufer mit langfristiger Perspektive. Im Rahmen von Besichtigungsterminen zugänglich sind: Außenbereich / Grundstück, gemeinschaftliche Flächen, Keller- und Heizungsbereich, Dachboden und eine leerstehende Wohnung. Weitere Einheiten und einzelne Nebenflächen sind derzeit nicht zugänglich. Die Veräußerung erfolgt im Wege einer gerichtlichen Teilungsversteigerung durch das Amtsgericht Oberhausen. Eine Teilbesichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich. Die vollständige Adresse ist angegeben, damit sich Interessenten vorab einen Eindruck von Lage und Objektumfeld verschaffen können: Winkelstrasse 9, 46117 Oberhausen. Bitte keine

haus - 4 - 113: Oberhausen - kaufen

Mehrfamilienhaus Baujahr: 1958 Adresse: Richterstr 17 Duisburg Hamborn 5 Wohnungen davon Eigentümer Wohnungen. Ca 120 qm 1. OG 2. Wohnung 52 qm und 6 Garagen. Es ist ein Privatverkauf. Wenn sie Interesse haben melden Sie sich unter dieser Rufnummer: +49 172 2584300

haus - 6 - 134: Oberhausen - kaufen

Freistehendes Vierfamilienhaus mit 6 Garagen & großer Terrasse – zentrale Lage in Oberhausen-Sterkrade Kaufpreis: 645.000Euro Wohnfläche: ca. 286 m² Grundstück: 559 m² Einheiten: 4 Wohnungen + 6 Garagen + 1 Slplatz Baujahr: 1960 Heizung: Fernwärme Jährliche IST-/Soll-Kaltmiete (inkl. Garagen): 31.152 € Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes und gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine praktische Wohnungsaufteilung sowie zusätzliche Mieteinnahmen durch sechs Garagen – ein klarer Vorteil in dieser Lage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Wohneinheiten. Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über eine ca. 25 m² große Terrasse und Fußbodenheizung und bietet dadurch besonderen Wohnkomfort. Ein ruhiger Innenhof mit Brunnen sowie

haus - 3 - 112: Oberhausen - kaufen

haus - 12 - 287: Bottrop / Stadtmitte - kaufen

HANDWERKER AUFGEPASST! Dieses im Jahr 2003 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von 655m². Die Immobilie verfügt zur Zeit über drei Einheiten, eine Garage, sowie eine Lagerhalle. Hier wurde im Jahr 2003 ein ambitioniertes Projekt mit reichlich Potenzial gestartet, welches zwecks Weiterführung nun einen handwerklich begabten, motivierten, neuen Eigentümer sucht. Auch wenn noch einiges (Teil-Keller, Fenster im EG, die ein oder andere feuchte Wand, Bäder, etc.) liegen geblieben ist und modernisiert/saniert werden muss, so kann hier sicherlich etwas tolles entstehen. Im EG befindet sich die die erste, als zwei Büroräume ausgewiesene, wohnlich eingerichtete Einheit, mit zwei Zimmern und Küche und Bad (ca.70m²). Das OG/DG entstand im Jahr 2003 als offen gestalteter Maisonette-Stiel mit reichlich Fläche (ca.160m²) und insgesamt 5 Zimmern, Bad und offener Küche. Eine wei

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Dreifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial oder als Mehrgenerationenhaus mit großzügigen Wohnflächen. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 384 m² und überzeugt durch einen sehr guten Pflegezustand sowie zahlreiche werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen. Aktuell sind die Wohnungen im 1. OG sowie im 2. OG mit ausgebautem Dachgeschoss vermietet. Die Mieten betragen 850 € (1. OG) und 1.320 € (2. OG). Die Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Bei Mietanpassung oder Neuvermietung aller drei Wohnungen kann nach Mietspiegel eine Miete von insgesamt bis zu ca. 4.115 € erzielt werden. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der gepflegte Gesamteindruck deutlich. Das Haus bietet großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche in Form einer Terrasse (2021 erneuert) sowie zweier Balkone (20

Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (bestehend aus 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit), 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 234 Quadratmetern, insgesamt 89 Quadratmeter Nutzfläche. Ursprünglich vor 1900 erbaut, Aufstockung im Jahr 1927, Anbau hinzugefügt im Jahr 1965, zuletzt Nutzungsänderung im Jahr 2022 vorgenommen. Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt und verfügen über Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Es besteht ein leichter Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ein

Das 1904 errichtete Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 224m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 399.900 slt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Rendite legen. Miet- und Ertragssituation: - IST-Jahresmiete: 26.534,40 -IST-Jahresrendite: 6,6 % Aktuelle Mietaufslung: EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2012) 1. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 01.03.2021) 2. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 15.03.2025) Anbau EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.08.2025) Anbau 1. OG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2022)

Zwei Wohnhäuser aus dem Jahr ~1888 stehen zur Versteigerung: A) Ein 2-Familienhaus mit 2 Hauseingängen, 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 94/78 m², mit Terrasse, Garten und Garage. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Bad, Küche, Abslraum, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer. B) Ein Einfamilienhaus, ebenfalls 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 180 m², Terrasse, Garten und zwei Garagen. Der Einzelverkehrswert beläuft sich auf 434.000 EUR. Die Raumaufteilung beinhaltet: Keller: Kellerraum mit Heizung; Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer. Im Falle des Abrisses besteht eine gegenseitige Eintragung im Baulastverzeichnis hinsichtlich der gemeinsamen Gebäudetrennwand. Darüber hinaus gibt es eine Eintragung im Starkregenverzeichnis der Stadt Essen. Di