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Dieses seltene Juwel in bester Lage von Aachen-Brand sucht nach neuen Perspektiven! Als ehemalige Villa des Tuchfabrikanten Ortmanns mit der damals gegenüberliegenden Tuchfabrik bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – von einer umfassenden Modernisierung und Sanierung bis hin zu einem attraktiven Neubauprojekt Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: (. ) Grundstücke dieser Größe sind in Aachen-Brand eine echte Rarität und eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten für Selbstnutzer, Familien und Bauträger. Das 1.752 Quadratmeter große Grundstück überzeugt mit einer Straßenfront von rund 33 Metern sowie einer durchschnittlichen Tiefe von rund 50 Metern. Zudem ist eine zusätzliche Erschließung über die rückwärtig gelegene Straße „Weiern“ grundsätzlich denkbar. Da in diesem Bereich kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung. Die Umgebung ist gep

Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorslungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: - Individualität - Festpreis & Bauzeitgarantie - Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle - Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) - Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln - Markenprodukte - Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern - Komplettleistungen (inkl. Spacharbeiten, tapezierfähig) - Zertifizierte Nachunternehmer - Unsere Bauher

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 52076 Aachen In Toplage! Sie möchten exklusiv und auf einem großen Grundstück in einer absoluten Toplage von Aachen wohnen? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden! Dieses interessante Anwesen wurde ursprünglich um 1963 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.638 m² (!) großen Grundstück errichtet und dann später um eine Einliegerwohnung erweitert. Darüber hinaus wurden eine Doppelgarage sowie eine Großgarage nachträglich erslt. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Sanieren bzw. renovieren und einziehen oder eventuell sogar Abriss und Neubau - wie auf mehreren Grundstücken im Umfeld. Hierfür sind selbstverständlich die entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen erforderlich. Wohnhaus - Wohnfläche ca. 212 m²: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügiger Diele und offener Treppe ins Dachgeschoss, Garderobe, Wohnzimmer und Esszimmer (verbunden mit einer Schiebetür und jeweiligem Terrassenzugang), Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirts

Das moderne einstöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und hohe Decken und ist geeignet für jede Lebensphase (so gut wie barrierefrei, extra breite Türe, ebenerdige Dusche. ). Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine ausgestattene Küche mit Nebenraum, Esszimmer und Wohnzimmer, großzügige Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, breitem Waschbecken und Toilette und einen Flur mit separatem Gäste-WC. Wohnfläche 170 m² + Garage im Haus von ca. 55 m². Energieklasse A+ (Wärmepumpe, 36 Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung). Terrasse mit Markise und weitem Blick aufs Land. Gut gepflegt.Großzügige Grundstücksgröße von 859 Quadratmetern. Preis und Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Vorzugsweise nach 18:00 Uhr efonisch zu erreichen: +31 6 100 72 646

Ruhe bekommt hier eine Form. Raum wird zur Möglichkeit. Ein Zuhause zeigt Charakter. In diesem Einfamilienhaus mit zwei Etagen entfaltet sich genau dieses Wohngefühl auf überschaubarer Fläche und mit einem Außenbereich, der den Alltag nach draußen erweitert. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 438 m². Terrasse und Garten gehören zum Haus und rahmen das Wohnen mit Offenheit, Leichtigkeit und Privatsphäre. Die Bauart als klassisches Haus über zwei Geschosse gibt dem Grundriss eine klare Ordnung und lässt zugleich Spielraum für neue Ideen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig. Gerade daraus entsteht Potenzial, das sich nicht auf einzelne Maßnahmen reduziert, sondern ein ganzes Konzept erlaubt. Struktur, Zuschnitt und Außenflächen bilden die Basis für Komfort, Funktion und Atmosphäre, die im Zuge einer Modernisierung neu gedacht werden können. Auf der Hauptebene öffnet sich der Wohnbereich als Mitpunkt des Hauses, von dem

Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg Mitten in der Stadt! Diese freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 539 m² großen Grundstück im Stadtzentrum von Heinsberg. Von hier aus die Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Heinsberg hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Durch den stetigen infrastrukturellen Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlande sind nicht weit entfernt. Heinsberg zeichnet sich somit durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Baujahr: Um 1961 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 99 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit Einbauküche), Diele (mit Garderobe und Kellerabgang), Gäste-WC (mit Waschtisch und WC) Dachgeschoss: E

Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 123,5 Quadratmetern, mit einer teilüberdachten Terrasse und einer Fertiggarage, Baujahr 1991. Aufteilung der Räume: Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, 5-6 Zimmer. Die Heizung erfolgt gemäß den Bauplänen über eine Gastherme; leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 306.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 214.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u

Ein Wohngebäude, das aus drei Wohncontainern besteht, ist eingeschossig und nicht unterkellert. Es hat eine Wohnfläche von 88,73 m² und wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, ein WC, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Container sind auf Streifenfundamenten platziert und von einer zweischaligen Außenwand aus Backstein umgeben. Das Walmdach ist mit Bitumenwellplatten bedeckt. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem ko

Freistehendes Wohnhaus, 1 bis 2 Stockwerke, mit einer Wohnfläche von 123,91 m², inklusive einer Scheune (Lagerfläche, 220 m²) und einem Schuppen (52 m²). Baujahr in den 1930er Jahren, mit einem Anbau aus den 1970er Jahren. Dazu gehören auch Wiesen/Weideflächen und unbebaute Gehwege. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Gästezimmer, Küche und ein Schlafzimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur und 2 Kinderzimmer. Möglicherweise wird das Gebäude durch eine Zentralheizung (Niedertemperatursystem) beheizt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 436.050,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 305.235,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und

Ihr neues Zuhause mit wunderschönem Garten und geräumiger Garage mitten in Kornelimünster - heute werden Ihre Träume wahr! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/1xo8 Über die Alfons-Gerson-Straße erreichen Sie Ihre Immobilie und parken bequem auf der Auffahrt vor oder in der Garage. Der Eingangsbereich des Hauses verbindet alle Etagen und begeistert mit einer hellen und gelungenen Grundrissgestaltung. Linker Hand betreten Sie Ihr separates Büro- oder Gästezimmer mit idealer Größe und großer Fensterfront. Rechter Hand werden Sie von Ihrem geräumigen Wohn- und leicht abgetrenntem Essbereich begeistert sein! Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf Ihre Terrasse und in den Garten. Ihre an den Essbereich angrenzende Küche weist eine gute Größe auf und bietet ebenfalls Platz für eine zusätzliche Essecke. Über den Flurbereich erreichen Sie geradeaus das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer, begehbarer Dusche. Im

2-stöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, 106,54 m² Wohnfläche, Garage (14 m² Nutzfläche) und Gerätehaus. Baujahr 1973, modernisiert im Jahr 2006 (u.a. Fassaden-Wärmedämmung, Fenster, Heizung). Aufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 3 Kinderzimmern. Heizung durch eine Erdwärme-Wasser-Wärmepumpe; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; der Bau- und Pflegezustand scheint durchschnittlich gut zu sein; bei einer rein äußerlichen Überprüfung wurden Schäden am Wintergarten festgeslt; die Außenanlagen samt Gerätehaus wirken vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einem angebauten Wohnhaus. Insgesamt verfügt das Haus über 115 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse, eine Garage, einen Innenhof, Nebengebäude und einen Garten. Baujahr ca. 1920. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer. Die Qualität des Ausbaus und der Ausstattung kann als einfach eingestuft werden, da das Haus keine Zentralheizung hat. Seit 2015 wurden die meisten Fenster erneuert, die Bäder und Teile des Innenraums renoviert und modernisiert sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Die Wärmedämmung der Fassade entspricht dem Baujahr, es wird vermutet, dass das Dach oder die oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt wurden. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich, es gibt nur geringfügige Baumängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - F

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert, bestehend aus Vorderhaus und nicht unterkellertem Hinterhaus, insgesamt 233,54 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage und einen überdachten Innenhof, Baujahr vermutlich 1951, Hofüberdachung erfolgte zwischen 1986 und 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Heizungsraum, Waschküche mit separatem Abslraum; im Erdgeschoss: zwei Flure, WC, Bad, Abslraum, Waschküche, Tankraum, Durchgangszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad, 5 Zimmer. Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung; insgesamt noch in durchschnittlichem, teilweise mäßigem Zustand; Es sind Baumängel und Bauschäden festzuslen, unter anderem sind Verkleidungen der Dachabschlüsse teilweise beschädigt oder fehlen, die Schornsteinverkleidung ist teilweise nicht vorhanden, die Dachentwässerung ist provisorisch und ungesichert verlegt mit lockeren Verbindungen, Feuchtigkeitsprobleme im Kel

Ihr neues Zuhause ist an Charme und Einzigartigkeit nicht zu übertreffen! Wo findet man in Walheim noch ein freistehendes Einfamilienhaus inklusive Garage und großem Garten ?! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/qa4N Über die Schmithofer Straße erreichen Sie Ihre Immobilie und parken bequem auf der Auffahrt vor oder in der Garage. Bereits der Eingangsbereich wird Sie begeistern! Der Eingangsbereich verbindet alle Etagen des Hauses und begeistert mit einer offenen Gestaltung in Verbindung mit der geschwungenen Echtholztreppe. Linker Hand betreten Sie den Wohnbereich mit einem leicht abgetrennten Essbereich. Die angrenzende Küche ist sehr geräumig und lässt keine Wünsche offen. Eine offene Raumauftrennung zum Wohnbereich ist baulich ebenfalls sehr gut möglich. Das an der Küche angrenzende Zimmer mit Zugang in den Garten kann wunderbar als Büro- oder als separates Esszimmer genutzt werden. Über den Flurbereich erreich

Doppelhaushälfte mit Garage in 41812 Erkelenz Gartenoase in der Stadt! Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz. Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants und Cafés vorhanden. Durch den Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1952 (unterkellerte Massivbauweise) Grundstück: Ca. 941 m² (angrenzend an weitere Zier- und Nutzgärten) Wohnfläche: Ca. 104 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wintergarten (nachträglich erslt, ca. 24 m² Nutzfläche) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Bidet) Dachgeschoss: Teilweise wohnraumähnlich ausgebaut; Restspeicher Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen Übernahme: Nach individueller Terminvereinba

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die ansprechend gestaltete Außenanlage ins Auge. Schicke Schieferelemente setzen dekorative Akzente, während die gepflegte Einfahrt sowie die vor dem Haus angelegten Splittbeete bzw. Slflächen für ein ordentliches und einladendes Erscheinungsbild sorgen. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum überdachten Hauseingang mit weißer Kunststoffhaustür und Glaselementen. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Badezimmer, das bereits vorbereitet wurde und noch nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit

Einfamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz Das ist Ihre Chance! Die hier angebotene freistehende Immobilie befindet sich in zentraler, sehr beliebter Wohnlage von Erkelenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wurde um 1972 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 492 m² großen Hausgrundstück errichtet. Mitverkauft wird eine nahegelegene Garage auf einem ca. 17 m² großen Grundstück. Die geräumige Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Esszimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang), Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad Dachgeschoss (mit Zugang über eine Außentreppe): Ausbaureserve (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt) Kellergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad Darüber hinaus bietet der Keller Ihnen noch zusätzliche Stau- und Nutzräume, die nicht in der genannten Wohnfläche enthalten sind. Dieses solide Eigenheim kann nach individueller Te

Exklusives Wohnen, nachhaltig und zukunftssicher. Willkommen im neuen Wohnquartier ECO-LIVING WASSENBERG – einem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt zehn modernen Reihenhäusern und zwei großzügigen Doppelhaushälften. In einer der attraktivsten Wohnlagen der Region entsteht ein stilvolles Quartier, das nachhaltige Energiekonzepte und ein Höchstmaß an Funktionalität miteinander vereint. Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige Fensterfronten öffnen den Wohnraum zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten. Die Wohnflächen von ca. 145 m² bis 162 m² (5 Zimmer) bieten ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger mit Weitblick. Ein besonderes Highlight des Wohnkonzepts ist seine außergewöhnliche Funktionalität und Zukunftsorientierung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ergänzt durch ein gegenüberliegendes Badezimmer mit Dusche. Der Raum kann flexibel auch als Kinderzimmer, Gästez

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Gewerbe erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. 1980 kernsaniert und um das Gewerbe erweitert. Danach wurde es von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 141 Quadratmeter + Gewerbefläche: ca. 117 Quadratmeter. renovierungsbedürftig + Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + verklinkertes, Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Rollläden. in vielen Bereichen + gedämmtes Dachgeschoss + große Sonnenterrasse. mit elektrischer Markise! + größtenteils unterkellert + vielfältige Nutzungs- und Gestalt

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Die Jahresnettokaltmiete lag bis vor kurzem bei 14.400 Euro. Die Immobilie ist jetzt frei. Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 127 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neues Badezimmer aus 2020! + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + überdachte Terrasse + vollständig unterkellert. mit Kriechkeller Besondere Ausstattungsmerkmale: + Neue Gasbrennwerttherme aus 2026! + Elektroleitungen und Sicherungen wurden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Titz: Ein modernes Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, dass Komfort, Funktionalität und energieeffizientes Wohnen optimal vereint. Dieses Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf eine effiziente Flächennutzung legen. Der Neubau befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Titz, das städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen verbindet. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus erfüllt es höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert ruhiges Wohnen Haus an Haus - eine ideale Lösung für Doppelhäuser und Generationenhäuser. H

Willkommen in einem Haus voller Charakter und Geschichte! Dieses im Jahr 1850 erbaute Stolberger Bruchsteinhaus (Denkmal-Nr. 292/6/05/19/360) verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Baudenkmals mit einer Raumaufteilung, die ideal auf das Leben einer jungen Familie zugeschnitten ist. Mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet dieses gemütliche Nest viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung geht er nahtlos in die Küche über, die erst vor kurzem geschmackvoll saniert wurde. Darin enthalten sind sämtliche Elektrogeräte – perfekt, um beim Kochen den Nachwuchs im Blick zu behalten. Als Bodenbeläge wurde ein pflegeleichter und strapazierfähiger Mix aus Fliesen und Laminat gewählt, der dem Familienalltag mühelos standhält. Auch das Badezimmer wurde frisch und modern saniert. Ein echtes Plus an Flexibilität bietet die separate Einliegerwohnung: Ausgestattet mit einem eig

Die angegebenen ca. 186 m² Wohnfläche summieren sich aus ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stolberg überzeugt durch seine idyllische Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Eingebettet in eine ruhige, familiäre Umgebung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die zeitgemäßen Komfort und Funktionalität vereinen. Große Panoramafenster sorgen in den Wohnbereichen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich: Auf der einen Seite lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein, während auf der anderen Seite ein weitläufiger Garten mit direktem Waldanschluss und charmantem Gartenhäuschen naturnahe Erholung bietet. Hier genießen Sie Ruhe

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern und 51 Quadratmeter Nutzfläche sowie einer Garage (23 Quadratmeter). Es wurde im Jahr 1964 erbaut, wobei das Dachgeschoss in den 1980er Jahren umgebaut wurde. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Keller: Flur, 2 Abslräume, Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum, insgesamt 51 Quadratmeter - Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ehemalige Terrasse, insgesamt 52,8 Quadratmeter - Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer, Balkon, insgesamt 51,9 Quadratmeter - Dachgeschoss: 2 Zimmer (keine Wohnfläche), 23,7 Quadratmeter Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschoss wurde mit zwei unbeheizten Zimmern ausgestattet. Es dient nicht als Wohnfläche. Der Bau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter des Gebäudes oder dem Zeitpunkt von durchgeführten Maßnahmen. Bei der Bewertung wurden Mängel, Schäden und notwendige Arbeiten be

Einfamilienhaus mit Garage in 52477 Alsdorf-Schaufenberg Haus auf großzügigem Grundstück! In Schaufenberg, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur, befindet sich diese freistehende Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden. Das Alsdorfer Zentrum ist schnell erreichbar; gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Aachen, Eschweiler und Herzogenrath sowie an das überregionale Straßennetz. Auf einem ca. 1.292 m² (!) großen Grundstück präsentiert sich das um 1951 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche sowie weiteren vielseitig nutzbaren Bereichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bildet einen schönen Mitpunkt des Hauses. Küche und Essbereich schließen sich an das Wohnzimmer an und erweitern das Raumangebot. Diese Flächen (Küche und Essbereich) sind Nutzflächen und nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche. E

Bungalow in 52511 Geilenkirchen-Hatterath Ruhig und naturnah! Diese interessante Immobilie befindet sich im beliebten Geilenkirchener Ortsteil Hatterath, eingebettet in eine ruhige Wohnlage. Hatterath überzeugt durch seinen dörflichen Charakter sowie die naturnahe Umgebung. Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Geilenkirchen schnell mit dem Auto bzw. Fahrrad erreichbar und somit auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie weiterführende Schulen. Kindergarten und Grundschule sind in nahegelegenen Ortsteilen vorhanden. Über die B 221 sowie die Autobahnen A 46 und A 44 bestehen gute Verbindungen in Richtung Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande. Der Bahnhof Geilenkirchen bietet zudem gute Verbindungen, unter anderem in Richtung Aachen und Düsseldorf. Grundstück: Ca. 1.542 m² (angrenzend an weitere Zier- bzw. Nutzgärten) Bauja

Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 125 qm Wohnfläche. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte Wohnlichkeit geben. Diese Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorslungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2007 verbindet Rückzug und Miteinander in einem Zuschnitt, der Ruhe, Offenheit und Privatsphäre selbstverständlich wirken lässt – ein Wohnkonzept, das den Tag trägt und den Abend weich ausklingen lässt. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, ergänzt um 1 Badezimmer, ein Gäste Bad sowie einen Keller. Garten, Terrasse und ein Balkon erweitern das Haus um jene stillen Außenräume, in denen sich Bewegung, Spiel und Pause natürlich abwechseln. Der Zustand präsentiert sich gepflegt und klar, sodass das Beste bereits vorhanden ist: ein stimmiger Rahmen, der sich mit dem eigenen Rhythmus füllen lässt. Wo Alltag Struktur braucht, entsteht Ordnung; wo Leben Weite sucht, öffnet sich Raum – ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, der in die Hauptebene führt und die Wege im Haus bündelt. Von hier aus entfaltet sich der Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, getra

Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Anbau und angrenzender Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten bzw. einer Kapitalanlage. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Pizzeria genutzt und ist vermietet. Das Haus ist ebenfalls vermietet, sodass bereits gesicherte Mieteinnahmen bestehen. Eine Mietaufslung kann bei Interesse gerne zur Verfügung geslt werden. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Durch den Grundriss und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss empfängt Sie beim Betreten der Immobilie die Diele, von der aus der Anbau, die Küche sowie ein weiteres Zimmer erreichbar sind. Über die im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangen Sie sowohl in das Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige, flexibel nutzbare Zimmer, die durch zwei Durchreichen miteinander verbunden sind. Die vorhandene Einbauküche wurde vom aktue

Viel Platz im Haus, ein weitläufiger Garten und eine ruhige Wohnlage: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gangelt bietet eine solide Grundlage für alle, die vorhandene Substanz bewahren und zugleich ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Die großzügige Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss empfängt dich eine geräumige Diele, von der aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Die separate Küche grenzt unmitbar an das Esszimmer. Durch den breiten Durchgang zum Wohnzimmer entsteht ein großzügiger und dennoch klar gegliederter Familienbereich. Ein besonderes Plus ist der geräumige Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Platz mit direktem Bezug zum Garten. Das separate Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon auf der Gartenseite. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne u