321 häuser kaufen in Flughafen, Mönchengladbach

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/teilunterkellert, Umbau ca. 1988, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, erheblicher Sanierungs- bzw. Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einem ca. 968 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von rund 213 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, schafft viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt mit seinem Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Dachterrasse, die seit 2007 vermietet ist und attraktive Mieteinnahmen generiert. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wohnen und Kapitalanlage miteinander

Dieses geräumige Reihenmithaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 225 m², die sich auf insgesamt neun Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern ist das Haus ideal für ein komfortables Familienleben geeignet. Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Ergänzend präsentiert sich das Haus mit einer soliden Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Aufteilung über drei Ebenen sorgt für eine klare Struktur und viel Flexibilität bei der Nutzung der zahlreichen Räume

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, historischen Ursprungs, keine Innenbesichtigung

Reihenmithaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 122,43 m². Das Haus verfügt über einen rückwärtigen Flügelanbau und einen Lageranbau. Es wurde um das Jahr 1907 als Zweifamilienhaus erbaut, und das Dach wurde 1988/89 neu eingedeckt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es zwei Kellerräume, im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein WC, ein Heizungs- und Abslraum im Anbau, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad, einen Abslraum und drei Zimmer, während das Dachgeschoss über drei Zimmer verfügt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gastherme sichergeslt. Es scheint, dass das Wohnhaus derzeit als Einzelhaus genutzt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unt

Ein dreistöckiges Reihenmithaus mit wahrscheinlichem Keller, insgesamt 242,4 m² Bruttogrundfläche und einem angebauten Flügel hinten mit 68,27 m² Bruttogrundfläche. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900. Es war nicht möglich, das Grundstück und die Gebäude zu betreten. Bauzeichnungen etc. lagen nicht vor, der Raumplan ist daher unbekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformat

In zentraler Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vermieteten Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Erdgeschossfläche bietet mit ca. 132 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Gewerbetreibende, die eine gut sichtbare und flexibel gestaltbare Fläche suchen. Denkbar sind unter anderem ein Friseur- oder Beautysalon, ein Café, ein kleines Restaurant, ein Aier, ein Büro, ein Showroom oder ein sonstiger Dienstleistungsbetrieb. Durch die straßenseitige Schaufensterfront profitiert die Gewerbeeinheit von einer ansprechenden Außenwirkung und guter Präsentationsmöglichkeit. Die Fläche bietet Unternehmern die Chance, ihr Geschäftskonzept in einem gewachsenen urbanen Umfeld zu realisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 320 m² Mietfläche, verteilt auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Wohnungen sind ver

Diese Doppelhaushälfte mit Garage und zusätzlichem Slplatz wurde im Jahr 1947 wieder aufgebaut und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnstraße mit Parknischen sowie gewachsenem Baumbestand. Ein Bereich vor dem Gebäude bietet großzügige Flächen und wird durch einen überdachten Carport vor der Garage ergänzt. In zweigeschossiger Bauweise verfügt das Gebäude über ein Flachdach. Im Erdgeschoss gibt es einen zur Straßenseite ausgerichteten Wohnraum mit einer Größe von etwa 27 m², ausgestattet mit einem Kaminofen. Der Küchenbereich im Anbau umfasst ebenfalls circa 27 m². Hier sind die Küchenmöbel in der vorderen Hälfte des Raumes in U-Form aufgebaut. Die hochwertige Einbauküche mit moderner grauer Arbeitsplatte bietet umfangreichen Stauraum in Schubladen sowie Schränken. Im hinteren Teil dieses Bereichs sorgt ein Fenster für Tageslicht; eine Abtrennung zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers ist möglich. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zum Hof und in den Gartenbereich. E

Die gepflegte Immobilie wurde 1931 errichtet und im 2. Weltkrieg in Teilen zerstört. Der Wiederaufbau erstreckte sich nach Ende des Krieges bis Anfang der 60er-Jahre, was in einem 2-Familienhaus mit zusätzlichen Wohnräumen im Dachgeschoss mündete. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt ein Garage. Hinter dem Haus liegt ein vom Erdgeschoss aus begehbarer Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und zugleich moderne Patrizierhaus im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Holt vereint stilvolles Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfläche von circa 149 m² und einem Grundstück von rund 194 m², erwartet Sie ein Haus, dass in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert wurde und sich heute in einem einzugsbereiten Zustand präsentiert. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus mit seinen klassischen Elementen ins Auge und vermitt den besonderen Charakter dieses Hauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Hier überzeugt der gemütliche Wohnbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Die im Jahr 2021 erneuerte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der im Ja

Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen. Andere beeindrucken durch ihre Ausstattung. Dieses Haus zeichnet sich vor allem durch seine Ausstrahlung aus. Die individuelle Architektur, das großzügige Grundstück mit parkähnlichem Charakter und die ruhige Lage schaffen eine Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein gewachsenes Wohnumfeld legt, findet hier einen Ort, der gleichermaßen Geborgenheit und Freiraum bietet. Lage und Grundstück: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 1.175 m² großen Grundstück mit einer außergewöhnlich breiten Straßenfront von etwa 25 Metern. Bereits beim Betreten vermitt die Liegenschaft den Eindruck einer kleinen Parkanlage. Alter Baumbestand, großzügige Freiflächen und die harmonische Einbindung in die Nachbargrundstücke schaffen eine grüne Kulisse mit hoher Aufenthaltsqualität. Auch die unmitbare Umgebung trägt wesentlich zum besonderen Wohngefühl bei. Die angrenzenden Grun

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Kapitalanleger, die ein entwicklungsfähiges Mehrfamilienhausensemble in attraktiver Lage von Mönchengladbach suchen. Zum Verkauf stehen zwei unmitbar nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser, die ausschließlich im Gesamtpaket veräußert werden. Aufgrund des vorhandenen Leerstands, der bestehenden Vermietungsperspektiven sowie zusätzlicher Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet dieses Investment erhebliches Potenzial zur nachhaltigen Optimierung der Ertragsstruktur. Das rechte Mehrfamilienhaus mit den Hausnummern 94 bis 96 wurde im Jahr 1957 wieder aufgebaut und umfasst zehn Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1984 mit einer Baugenehmigung zu Wohneinheiten ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über separate Gasetagenheizungen, die auch das warme Wasser erzeugen. Die vorha

haus - 9 - 171: Mönchengladbach-Dohr - kaufen

Dieses schicke Stadthaus verfügt über 4 moderne Wohnungen inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Aufteilung wie in den Nachbarhäusern; alle Wohnungen vermietet. Neuwertige Brennwert - Gasheizung, Glasfaseranschlüsse und ein kleiner Garten machen diese Immobilie zu einer ertragreichen Kapitalanlage. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision. Bilder folgen

haus - 18 - 524: Mönchengladbach-Schelsen - kaufen

haus - 6 - 261: Mönchengladbach-Hockstein - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus in Korschenbroich mit ca. 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.200 m². Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und laufenden Mieteinnahmen. Ein Teil des Hauses ist bereits vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Wohnung selbst nutzen und gleichzeitig Einnahmen aus den weiteren Wohneinheiten erzielen möchten. Mit insgesamt ca. 12 Zimmern bietet das Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie, zur vollständigen Vermietung oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Hauptwohnung mit einem hellen Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur

In einem exklusiven Neubauensemble mit lediglich sechs Wohnhäusern in begehrter Lage von Meerbusch stehen aktuell noch zwei moderne Doppelhaushälften zum Verkauf. Die beiden Häuser unterscheiden sich in ihrer Grundstücksgröße und bieten dadurch unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich der Wohnflächenplanung – so findet sich sowohl für den Wunsch nach einem kompakteren Zuhause als auch nach mehr Wohnraum die passende Lösung. Die zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das Funktionalität und modernes Design harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbi

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am Ma

Im Herzen von Korschenbroich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen auf ideale Weise vereint. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept mit einer Wohnfläche von knapp 300 m² (Diese wäre die einzige Wohnung, die auch alleine zu verkaufen wäre). Ein separater Eingang sowie der liebevoll angelegte, private Garten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch fünf weitere Wohneinheiten, die derzeit eine Nettojahresmiete von insgesamt 39.120 € erwirtschaften und somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bilden. Die Penthousewohnung verbleibt im Bestand eines separaten Eigentümers. Mit dem Erwerb der rund 300 m² großen Hauptwohnung sowie der fünf weiteren Wohneinheiten sichert sich der Käufer jedoch den überwiegen

Objektangaben Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten Verfügbar: nach Absprache Zustand: Gepflegt Ausstattung: gehoben, Einbau-Ziergitter als absolute Sicherheit Lage: bevorzugte Wohnlage am Volksgarten Kindergarten, Grundschule in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Großer Keller mit Partyraum, Waschraum, alles mit hellem Steinzeug gefliest Großzügige Küche im Erdgeschoß, hochwertig eingerichtet mit Naturstein (Granit), Spiegelglasflächen, Einbauschränke aus Holz und Glas. Gäste-WC Große Badezimmer aufwändig ausgestattet, mit Ankleidebereich Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauregal, Einbaubettschrank, Einbauküche und Dusch-WC. Zentralheizung und zentrale Heißwasserversorgung Boden: Fliesen, Teppich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Etagenanzahl: 2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Küche: 2 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Wintergarten: 1 Garage: 1 Slplätze: 2 Baujahr: 1998 Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 100 m² Grundstücksfläche: 294 m² Beba

2. WICHTIGER HINWEIS: Planungssicherheit & Finanzierungsvorteil Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bietet diese Konslation eine erstklassige Gelegenheit und maximale wirtschaftliche Flexibilität: •Attraktive Mieteinnahmen zur Finanzierung: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.000,– € pro Monat. Die Miete wird absolut pünktlich und regelmäßig gezahlt. Diese garantierten Einnahmen können Sie bis zu Ihrem Einzug perfekt nutzen, um die monatliche Kreditrate bei Ihrer Bank zu decken. •Garantierter Auszugstermin: Der Mieter wird das Haus im September 2027 definitiv und planmäßig freimachen. Um Ihnen absolute Rechtssicherheit zu garantieren, wird diese Auszugsvereinbarung notariell im Kaufvertrag rechtssicher festgehalten. •Perfekt für die Umzugsplanung: Sie sichern sich schon heute eine Traumimmobilie in Meerbusch/Osterath, sparen die Maklerprovision und können Ihren eigenen Umzug oder den Schulwechsel der Kinder völlig ohne Zeitdruck für das Jahr 2027

haus - 6 - 148: Mönchengladbach / Mönchengladbach-Neuwerk - kaufen

haus - 7 - 150: Willich / Schiefbahn - kaufen