166 häuser kaufen in Friedrichsfeld, Trendelburg

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus BJ 1981 mit Einliegerwohnung im DG auf einem 842 m² Traumgrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Bad Karlshafen/ OT Helmarshausen. Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt der gepflegte Charakter dieser hochwertigen Immobilie wohlwollend ins Auge. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Einfamilienhaus mit 45er Außenwänden, gedämmter Zwischendecke, zweifachverglasten Kunststofffenstern sowie installiertem Balkonkraftwerk (395 Wp/ BJ 2023). Beheizt wird die Immobilie (Fußbodenheizung im EG, OG Hobbykeller) mits effizienter Niedertemperaturheizung (Öl); ergänzt durch einen Kaminofen BJ 2005. Sie betreten das Wohnhaus im EG, das Sie mit einem einladenden Windfang/Treppenhaus, ausgestattet mit hochwertigen Natursteinplatten/Marmor, empfängt. An den Windfang schließt sich im EG der zentrale Flur der WE1 (85,61m²), von dem Sie in die großzügig geschnittene separate Küche gelangen. Die umfassend ausgestattete Einbauküche BJ 2016 is

Reihenhausmit zwei Stockwerken mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern, einschließlich Nebengebäuden mit einer Fläche von insgesamt 107 Quadratmetern (Wohnfläche) und 34 Quadratmetern (Nutzfläche). Das Haus stammt aus dem Zeitraum von 1699 bis zur Mitte des 18. Jahrhunderts und steht als Kulturdenkmal unter Schutz. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus plus Ladengeschäft in der malerischen Gemeinde Wesertal. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 200 m², die sich über insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s erstrecken. Diese vielseitige Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für die eigene Familie oder als lukratives Investment. Die drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Bewohner und sorgen für einen reibungslosen Alltag. Die Immobilie teilt sich in das Wohnhaus (Baujahr 1960) links und ein Ladengeschäft (Baujahr 1733) rechts auf. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 56m² Ladenfläche im EG und ca. 30m² Büro im OG. Das Wohnhaus mit dem bereits ausgebauten Dachboden steht unter Denkmalschutz. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verleihen jedem Raum eine besondere Note. Während Fliesen besonders pflegeleicht und ideal für feuchtere Bereiche sind, sorgt Laminat für ein

Dieses massive und hochwertige Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage. weiteres Bauland ist inklusive! + Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bestens realisierbar! + Auch eine Werkstatt ist hier möglich! + Ob Pferde oder Nutztierhaltung. hier ist alles realisierbar! + Wohnfläche: ca. 280,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 4.500,00 Quadratmeter + Garage: 2 + Slplatz: mindestens 6 + Eine geräumige Scheune! Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise! + helle Räume! + weiteres Bauland inklusive! + großzügiger Einfahrtsbereich zum Haus! + gemütliches Kaminzimmer. mit Leseecke! + hochwertige Bodenbeläge. Fliesen. Parkett + helle und gemütliche Räume + hochwertiger Innenputz in vielen Bereichen! + großer Garten!. 4.500 Quadratmeter! + Pferdehaltung möglich! + großzügige Stauraumflächen + großzügige Sonnenterrasse. mit gemütlicher Überdachung + Highspeed- Internetverbindung + weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss! + weiteres Ausbau

Dieses schöne und großzügige Haus erwartet Sie in einer guten und ruhigen Lage! Ideal für Tierhaltung jeglicher Art. Auch der Umbau oder die Umnutzung ist hier einfach zu realisieren! + Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bestens realisierbar! + Auch eine Werkstatt ist hier möglich! + + Wohnfläche: ca. 285,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 4.500,00 Quadratmeter + Garage: 2 + Slplatz: mindestens 6 + Eine geräumige Scheune! Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise! + helle Räume! + weiteres Bauland inklusive! + großzügiger Einfahrtsbereich zum Haus! + gemütliches Kaminzimmer. mit Leseecke! + hochwertige Bodenbeläge. Fliesen. Parkett + helle und gemütliche Räume + hochwertiger Innenputz in vielen Bereichen! + großer Garten!. 4.500 Quadratmeter! + Pferdehaltung möglich! + großzügige Stauraumflächen + großzügige Sonnenterrasse. mit gemütlicher Überdachung + Highspeed- Internetverbindung + weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss! + weiteres Ausbaupotential

Ideales Haus für Handwerker oder als Renditeobjekt! + Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! + Sie haben die Wahl! + Dieses Haus in guter Lage. inklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. auch als Mehrgenerationen Haus. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Monteurwohnungen oder als Renditeobjekt geeignet! + Das Haus hat im Erdgeschoss einen Wasserschaden der noch behoben werden muss!. der Rest des Hauses ist renoviert und bewohnbar! + Gerne helfen wir bei der Wahl der richtigen Handwerker und begleiten die Renovierungsmaßnahmen! + Wohnfläche: ca. 170,00 Quadratmeter + Gewerbefläche: ca. 96 Quadratmeter + Grundstück: ca. 224,00 Quadratmeter + Zimmer: 10 Zimmer + geräumiger Keller Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + Ladenlokal im Erdgeschoss + helle Räume + Top Elektro-Installationen! + Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet! + Kaminzug wurde überarbeitet + Renoviertes Badezimmer. neue Dusche + hochwertige Kunststofffenster. natürlich Isol

Dieses im Ursprung 1927 erbaute und 1970 durch einen großzügigen Anbau erweiterte Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 1.000 m² großen, traumhaft angelegten Grundstück in idyllischer Lage von Trendelburg, Ortsteil Sielen. Die Immobilie ist rechtlich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung) flexibelste Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Anlage zur Teilvermietung. Zwischen 2018 und 2022 wurde das Objekt einer umfassenden Modernisierung und energetischen Aufwertung unterzogen. Mit einer modernen Gas-Brennwertheizung inklusive Solarthermie, einer 10 kWp Photovoltaikanlage samt 7,4 kW Speicher, dreifach verglasten Fenstern und einer im Jahr 2022 frisch sanierten Fassade ist diese Immobilie technisch auf dem neuesten Stand und bestens für die Zuk

Diese Immobilie in naturnaher Wohnlage bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst ca. 110 m² Wohnfläche mit fünf gut geschnittenen Zimmern sowie einer Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, einer eigenen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Sie ist derzeit vermietet. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial runden das Raumangebot ab. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie vier weitere Außenslplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Mehrgenerationenwohnen - vermietete Einliegerwohnung mit laufender Mieteinnahme - großzügige Hauptwohnung mit viel Platz für die Familie - sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - großer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - direk

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus BJ 1981 mit Einliegerwohnung im DG auf einem 842 m² Traumgrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Bad Karlshafen/ OT Helmarshausen. Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt der gepflegte Charakter dieser hochwertigen Immobilie wohlwollend ins Auge. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Einfamilienhaus mit 45er Außenwänden, gedämmter Zwischendecke, zweifachverglasten Kunststofffenstern sowie installiertem Balkonkraftwerk (395 Wp/ BJ 2023). Beheizt wird die Immobilie (Fußbodenheizung im EG, OG + Hobbykeller) mits effizienter Niedertemperaturheizung (Öl); ergänzt durch einen Kaminofen BJ 2005. Sie betreten das Wohnhaus im EG, das Sie mit einem einladenden Windfang/Treppenhaus, ausgestattet mit hochwertigen Natursteinplatten/Marmor, empfängt. An den Windfang schließt sich im EG der zentrale Flur der WE1 (85,61m²), von dem Sie in die großzügig geschnittene separate Küche gelangen. Die umfassend ausgestattete Einbauküche BJ 2016

Reihenhausmit zwei Stockwerken mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern, einschließlich Nebengebäuden mit einer Fläche von insgesamt 107 Quadratmetern (Wohnfläche) und 34 Quadratmetern (Nutzfläche). Das Haus stammt aus dem Zeitraum von 1699 bis zur Mitte des 18. Jahrhunderts und steht als Kulturdenkmal unter Schutz. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünst

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus BJ 1981 mit Einliegerwohnung im DG auf einem 842 m² Traumgrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Bad Karlshafen/ OT Helmarshausen. Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt der gepflegte Charakter dieser hochwertigen Immobilie wohlwollend ins Auge. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Einfamilienhaus mit 45er Außenwänden, gedämmter Zwischendecke, zweifachverglasten Kunststofffenstern sowie installiertem Balkonkraftwerk (395 Wp/ BJ 2023). Beheizt wird die Immobilie (Fußbodenheizung im EG, OG Hobbykeller) mits effizienter Niedertemperaturheizung (Öl); ergänzt durch einen Kaminofen BJ 2005. Sie betreten das Wohnhaus im EG, das Sie mit einem einladenden Windfang/Treppenhaus, ausgestattet mit hochwertigen Natursteinplatten/Marmor, empfängt. An den Windfang schließt sich im EG der zentrale Flur der WE1 (85,61m²), von dem Sie in die großzügig geschnittene separate Küche gelangen. Die umfassend ausgestattete Einbauküche BJ 2016 is

EIN ORT ZUM ANKOMMEN. ZUM DURCHATMEN. ZUM GESTALTEN. Highlights: - Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung & separater Ferienwohnung - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für Wohnen, Arbeiten & Vermietung Natur & Lebensqualität - Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich bietet eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung. - Die naturnahe Umgebung schafft Raum für Entspannung und kreative Entfaltung. Geeignet für - Familien - Praxis- oder Büroräume - Seminare & Coaching - Homeoffice in ruhiger Umgebung Neugierig geworden ? Jetzt gleich Expose anfordern

haus - 14 - 149: Bad Karlshafen - kaufen

Diese Immobilie in naturnaher Wohnlage bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst ca. 110 m² Wohnfläche mit fünf gut geschnittenen Zimmern sowie einer Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, einer eigenen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Sie ist derzeit vermietet. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial runden das Raumangebot ab. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie vier weitere Außenslplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Mehrgenerationenwohnen - vermietete Einliegerwohnung mit laufender Mieteinnahme - großzügige Hauptwohnung mit viel Platz für die Familie - sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - großer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - direk

haus - 8 - 290: Trendelburg - kaufen

Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 379 kWh/m2a Baujahr: 1920, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, → Für Käufer die das erste Mal ein Haus kaufen (in Hessen) ist hier die Förderung durch das Land Hessen interessant: -Hessengeld-: finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld ← Einfamilienhaus/ Resthof mit vielen Möglichkeiten Daten Wohnfläche: 130 qm Nutzfläche/Scheune: 330 qm Grundstück: 773 qm + zusätzl. Wiese, fußläufig erreichbar Baujahr: 1920 Zustand: renovierungsbedürftig Energieträger: Öl (Zentralheizung) aus dem Jahr 2020 Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis: 16.05.2034 Endenergiebedarf: 378,8 kwh Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 99.990,00€ Maklergebühr: 2,30% je zahlbar von Käufer und Verkäufer (die angegebene Provision ist ein Endpreis. (Hinweis: Steuerbefreiung für Kleinunternehmer gemäß § 19 UStG) ============================================== Ein Resthof mit viel Platz. Fortlaufend instand gesetzt

Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energiebedarfsskennwert: 145 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 161 kWh/m2a, Baujahr: 1964, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, EFH in exponierter Lage-Urlaubsflair - 3177m2 Grund und 265qm Wohnfläche. ✓ Einfamilienhaus mit ELW ✓ 265 qm Wohnfläche, 3.177 qm Grundstück ✓ Baujahr: 1964 ✓ Etagenanzahl: 2 ✓ Zustand des Hauses: normal, gepflegt ✓ Energieträger: Öl-Brennwertheizung von 2010 ✓ Internet: Glasfaser ✓ Energieausweis: Bedarfsausweis ✓ Endenergiebedarf: 145,1 kwh ✓ Energieeffizienzklasse: E → Kaufpreis: 329.000,- EURO → Maklergebühr: 2,30% je zahlbar von Käufer und Verkäufer ➤ Einfamilienhaus mit ELW in exponierter Lage ✓ großzügige Wohnfläche, auch für 2 Familien ✓ Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen auf den neuesten Stand ✓ Fenster mit Isolierverglasung von 1991 ✓ Dach erneuert in 19

Diese teilweise denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit 2 Nebengebäuden befindet sich in Bad Karlshafen mit direktem Blick auf die Weser. Das Anwesen vereint den Charme einer represäntativen Villa mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, frei nach dem Motto: Leben in der Natur und Arbeiten wo andere Urlaub machen. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 600qm viel Potential für Visionäre und Individualisten. Hohe Decken, edler Stuck und großzügige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Charakter und die Exklusivität des Anwesens unterstreicht. Während das Gebäude an einigen Slen modernisiert werden könnte, bietet es zugleich die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten und so den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort zu verbinden. Neben dem Haupthaus gehören zwei separate Nebenhäuser mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 280qm zum Ensemble. Diese Gebäude bie

Mehrfamilienhaus, Denkmalschutzobjekt, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 246m², Nutzfläche: 34m², Baujahr ab ca. 1699 bis Mitte des 18. Jahrhunderts, Reihenhaus als Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden sowie Einfamilienhaus; teilweise mittlerer Instandhaltungs- u. Reparaturstau, teilweise abgängig; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

VON PRIVAT: Gepflegtes Wohnhaus mit urigem Altbau & 5.000 m² Wiesengrundstück in Bad Karlshafen - Helmarshausen Wir verkaufen unser gepflegtes Wohnhaus mit direkt angeschlossenem Altbau von privat. Wer viel Platz für die Familie sucht, gerne heimwerkt, Tiere halten möchte oder einen großen Garten zur Selbstversorgung sucht, ist hier genau richtig. Das Grundstück ist ein natürlich terrassiertes, gepflegtes Wiesengrundstück mit einem kleinen Laubbaumbereich. Man lebt hier absolut ruhig im Grünen und hat trotzdem alles für den Alltag direkt in der Nähe. EXTRA: UNSER VIDEO-RUNDGANG: Wir haben das Haus und das Außengelände gefilmt (inklusive Luftaufnahmen). Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht – wir teilen Ihnen dann gerne mit, wie wir Ihnen das Videomaterial zukommen lassen können. Das Hauptwohnhaus (Baujahr 1991) – Viel Platz für die Familie Wohnfläche: Rund 150 m² aufgeteilt auf 8

Kapitalanlage, Mietshaus mit 5 Wohneinheiten Verkauf von privat zu privat aus Altersgründen. Anfrage von Immobilienmaklern sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Um Besichtigungstourismus für die jetzigen Mieter zu vermeiden: Anfragen mit Foto's von Objekt nur mit Finanzierungsnachweis (bankbestätigt oder Vorlagen entsprechender Unterlagen). Ort: 34399 Wesertal, Ortsteil Kapitalanlage zum günstigen Erwerb Mietshaus mit 5 Wohneinheiten Baujahr 1933 Grundstücksgröße 741 qm Laufende Modernisierung Nur 10 -fache Jahresmiete Staffelmieten mit allen Mietern Jahresnettomiete z.Zt. ca. 26.500 Euro 5 Wohneinheiten z.Zt. vermietet. 1 Wohnung wird zum 01.07.2026 frei. Ölzentralheizung. Zentrale Warmwasserversorgung Daten Verbrauchsausweis: Mittlerer Energieverbrauch kWh(m2 x a) = 99,2 Energieeffizienzklasse = C Treibhausgasemissionen = 30 kg Primärenergieverbrauch kWh/ (m2 x a) = 109,2

haus - 12 - 210: Helmarshausen - kaufen

In traumhafter Hanglage am Rand eines Naturschutzgebietes liegt dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit weitem Blick über das Diemeltal. Die Kombination aus offener Raumgestaltung, natürlichen Materialien und nachhaltiger Technik schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die bereits beim Betreten des Hauses spürbar wird. Das 2002 auf einem 696 m² großen Grundstück errichtete Niedrigenergiehaus (3-Liter-Haus) bietet auf 200 m² Wohnfläche über drei Ebenen insgesamt 8 Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad eignet sich zusäzlich als seperates Arbeits-, Gästezimmer oder einer optionalen 2. Wohneinheit bzw. Einliegerwohnung. Die sonnige Gartenanlage mit Süd-/ Ost-Ausrichtung wurde von einem Landschaftsarchitekten mit Natursteinmauern terrassiert und sehr harmonisch gestaltet. Großzügige Außenbereiche, ein geräumiges Gartenhaus sowie ein Carport mit intergrierter Werkstatt schaffen zusätzliche Freiräume und vielseitige Nutzu

Zum Verkauf steht ein herrschaftlich anmutendes Wohnhaus BJ ca. 1938 auf einem 394m² Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der familienfreundlichen Gemeinde Bodenfelde. Die Immobilie punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350m², die sich über EG, OG und DG erstreckt. Die einzelnen Etagen sind von den räumlichen Gegebenheiten als eigenständige Wohneinheiten nutzbar und bieten damit optimale Bedingungen zur Realisierung von Mehrfamilienkonzepten, Vermietung, Gewerbe etc. Über den rückseitig gelegenen Eingang gelangen Sie in den zentralen Eingangsflur mit Treppenhaus, von dem eine wertige massive Echtholztreppe in die einzelnen Wohneinheiten führt. Die WE1 im EG begrüßt Sie mit Flur/Diele, einer separaten Küche, drei Schlaf-/Kinderzimmern und großzügig geschnittenem Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche befindet sich im Zuge erster Sanierungs-/Entkernungsmaßnahmen im Rohbauzustand. Der Grundriss im OG mit der WE2 ist identisch der WE1. Das Wohnzimmer gewährt hier einen Zugang zum So

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus BJ 1960 auf einem ca. 662 m² Grundstück in idyllischer Ortsrandlage von Bodenfelde. Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt der gepflegte Charakter der Immobilie mit breit angelegter Zuwegung, gepflasterter Auffahrt und angelegtem Vorgarten wohlwollend ins Auge. In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Immobilie nicht nur in optischer (Renovierung Innenräume), sondern auch in energetischer Hinsicht (Austausch Fenster, Dämmung Zwischendecke DG) auf ein neues Level heben. Die Haustüre wie auch die Eingangstüren der Wohnbereiche wurden 2019 erneuert. Sie betreten das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² über den überdachten Eingang im EG, der in den zentralen Windfang mit Treppenhaus führt. Aufgrund der günstigen räumlichen Gegebenheiten erstreckt sich die Wohnfläche auf zwei separat nutzbare Wohneinheiten im EG und OG. Die Wohnfläche im EG verteilt sich auf ein