89 häuser kaufen in Fürstenstraße, Ludwigshafen

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✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Wohnen, inligente Technik und sofortige Verfügbarkeit – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne Zeit und Nerven in einen Neubau zu investieren. Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit stilvoller Ausstattung und modernster Haustechnik. Einziehen statt bauen – ohne Wartezeit, ohne Baukostenrisiko. Pflegeleicht & alltagstauglich Das kompakte Grundstück bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil: Minimaler Pflegeaufwand – maximaler Wohnkomfort Ideal für Berufstätige, Familien oder alle, die ihre Freizeit lieber genießen statt im Garten zu arbeiten. ⚡ Energie & Effizienz Energieeffizienzklasse: B Endenergieverbrauch: 68,2 kWh/(m²·a) Moderne Zentralheizung Das bedeutet: angenehme Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort Warum dieses Haus? Vergleichbare Neubauten sind aktuell nur mit erheblic

Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zwei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder als charmante Wohnräume. Der Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, einem weiteren Zimmer und zur Küche, ausgestattet mit einem praktischen Fliesenspiegel. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine elegante Treppe geleitet Sie ins Obergeschoss, wo ein WC, eine praktische Abslkammer und ein großzügiges Zimmer auf Sie warten. Das historische Vorderhaus aus dem Jahr 1914 wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, eine neue Heizungsanlage, erneuertes Stromkabelnetz sowie neue Abwasserrohre und Innentüren verbaut wurden. Der moderne Anbau von 2025 fügt sich nahtlos in das Ensemble ein und schafft zusätzlichen Wohnraum. Der Keller mit 37 m² bietet zudem wertvollen Stauraum und weitere Gestaltungspotenziale

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Bitte keinen Mackler ! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ludwigshafen-Mundenheim, ca. 5 Gehminuten zum Ortsmitpunkt, gute Busanbindung nach Ludwigshafen. Baujahr 1960, alle Installationen wie Heizung, Elektrik und Wasser wurden 2017 komplett erneuert. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern. Das Erdgeschoss bietet 4 Zimmer, Küche und Bad. Im 1. Obergeschoss liegt eine ca. 100 m² große Wohnung mit großzügigen, hellen Räumen und Terrassen auf beiden Seiten. Das Dachgeschoss umfasst ca. 60 m² und eignet sich ideal als zusätzliche Wohneinheit oder Kapitalanlage. Die beiden oberen Einheiten können auch separat erworben werden. Zum Anwesen gehören außerdem drei Garagen sowie ein Garten, der ca. 2 Meter tiefer als die Straße liegt, wodurch das Untergeschoss gartenseitig als vollwertiges Wohngeschoss gen

Wir verkaufen aus unserem Bestand - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen in Ludwigshafen-Mitte Wir verkaufen aus unserem Bestand ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mitte - eine hervorragende Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Objektdaten: * 15 gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen * Ca. 833 m? Wohnfläche * Gepflegter Gesamtzustand * Jährliche Nettokaltmiete: ca. 100.000 € * Zentralheizung inklusive zentraler Warmwasserversorgung * Großteils mit Balkonen * Innenhof mit zusätzlichem Nutz- und Aufenthaltsbereich * Energieausweis: Klasse E * Kaufpreis: 1.700.000 € Die gut geschnittenen Wohnungen gewährleisten eine hohe Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit. Der ruhige Innenhof sowie die überwiegend vorhandenen Balkone erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Aufgrund des voll vermieteten Zustands, der soliden Mietsituation und der nachhaltigen Ertragskr