130 häuser kaufen in Fürstinnenstraße

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung im Bereich der Außenanlagen slenweise noch nicht abschließend fertiggeslt, für Schadensbeseitigungen und die Fertigslung wurde ein pauschaler Betrag in Höhe von 50.000,-€ in Abzug gebracht

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden, im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar

Dieses attraktive Portfolio umfasst 6 vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und ruhigen Lagen von Gelsenkirchen und Essen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die Mieteinnahmen betragen 33.927 € jährlich. Neben den stabilen und zuverlässig vermieteten Wohnungen, überzeugt das Portfolio u.a. durch attraktives Entwicklungspotenzial: Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet ein vorhandenes Ausbaurecht, sowie ein Sondernutzungsrecht innerhalb eines MFH. Barrierefreie Erdgeschosswohnungen und zwei im Kaufpreis enthaltene Slplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen - ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands - zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mi

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 280m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Anbau ca. 1953, es bestehen Schäden und ein deutlicher Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden, im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzba

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 476m², Gewerbefläche: 149m², Keller/vollunterkellert, 2 Ladenlokale im Erdgeschoss, 5 Wohnungen in den Obergeschossen, baubehördliche Verfahren anhängig, Abriss oder Vollsanierung erforderlich, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Dieses attraktive Portfolio umfasst 6 vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und ruhigen Lagen von Gelsenkirchen und Essen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die Mieteinnahmen betragen 33.927 jährlich. Neben den stabilen und zuverlässig vermieteten Wohnungen, überzeugt das Portfolio u.a. durch attraktives Entwicklungspotenzial: Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet ein vorhandenes Ausbaurecht, sowie ein Sondernutzungsrecht innerhalb eines MFH. Barrierefreie Erdgeschosswohnungen und zwei im Kaufpreis enthaltene Slplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen - ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands - zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Miet

Dieses Gebäude wurde wie auch die gesamte Wohnanlage 1986 auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut und ist unterkellert. Raumaufteilung: eigener Garten mit eigener Süd-Terrasse, kleiner Flur, Essdiele mit Kaminofen und mit offener Küche, Gäste-WC und Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit eigenem, modernisierten Badezimmer (Badewanne mit Duschaufsatz, WC, Waschbecken) sowie der Kellerraum (Nutzfläche). Das 32m² große Wohnzimmer mit Balkon ist im Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer befinden sich nebst Badezimmer (Dusche, WC u. Handwaschbecken) im Dachgeschoss. Zur Immobilie gehört ein eigener PKW-Slplatz. Die Eigentümergemeinschaft bietet zusätzlich 3 Besucher-Slplätze

Dieses Gebäude wurde wie auch die gesamte Wohnanlage 1986 auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut und ist unterkellert. Raumaufteilung: eigener Garten mit eigener Süd-Terrasse, kleiner Flur, Essdiele mit Kaminofen und mit offener Küche, Gäste-WC und Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit eigenem, modernisierten Badezimmer (Badewanne mit Duschaufsatz, WC, Waschbecken) sowie der Kellerraum (Nutzfläche). Das 32m² große Wohnzimmer mit Balkon ist im Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer befinden sich nebst Badezimmer (Dusche, WC u. Handwaschbecken) im Dachgeschoss. Zur Immobilie gehört ein eigener PKW-Slplatz. Die Eigentümergemeinschaft bietet zusätzlich 3 Besucher-Slplätze

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. Für Investoren und Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit solider Ertragslage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2011 sowie 2025 umfangreich renoviert. Das Investitionsvolumen der durchgeführten Maßnahmen beläuft sich auf ca. 200.000 €. Die Kombination aus historischem Gebäudebestand und zeitgemäßer Modernisierung schafft eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie langfristige Wertstabilität. Kennzahlen im Überblick: - Jahresnettokaltmiete (Ist): 30.048 € - Jahresnettokaltmiete (Soll): 37.098 € - Bruttomietrendite (Soll): ca. 6,99 % - Gesamtwohnfläche: ca. 498 m² - Grundstücksgröße: ca. 253 m² - Anzahl Wohneinheiten: 7 Die Gesamtwohnfläche von ca. 498 m² verteilt sich auf sieben Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbaren Grundrissen: * Erdgeschoss * - 4-Zimmer-Wohnung ca. 93 m² - 1-Zimmer-Wohnung ca. 27 m² * 1.

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. + Für Investoren und Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit solider Ertragslage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2011 sowie 2025 umfangreich renoviert. Das Investitionsvolumen der durchgeführten Maßnahmen beläuft sich auf ca. 200.000 €. Die Kombination aus historischem Gebäudebestand und zeitgemäßer Modernisierung schafft eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie langfristige Wertstabilität. Kennzahlen im Überblick: - Jahresnettokaltmiete (Ist): 30.048 € - Jahresnettokaltmiete (Soll): 37.098 € - Bruttomietrendite (Soll): ca. 6,99 % - Gesamtwohnfläche: ca. 498 m² - Grundstücksgröße: ca. 253 m² - Anzahl Wohneinheiten: 7 Die Gesamtwohnfläche von ca. 498 m² verteilt sich auf sieben Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbaren Grundrissen: * Erdgeschoss * - 4-Zimmer-Wohnung | ca. 93 m² - 1-Zimmer-Wohnung | ca. 27 m²

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Willkommen in der Marina Graf Bismarck - Werden Sie Teil eines modernen Stadtquartiers unter dem Motto: Leben und Arbeiten zwischen Wasser und Wald. Dieses durchdachte Immobilienprojekt bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit für ein zukunftssicheres Engagement. Verkauft wird ein Grundstück mit Marineblick mit der Bauplanung der renommierten Architekten von CHAPMAN TAYLOR inklusive Baugenehmigung. Hier sollen 56 Wohnungen, 4 Gewerbeflächen und 91 Tiefgaragenslplätze auf vier Stockwerken mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 10.500 m² entstehen. Die Vision des Mehrgenerationenwohnens wird durch eine durchdachte Planung begünstigt, die sowohl Penthouses als auch familienfreundliche Wohnungen umfasst. Ebenso sorgen Praxis- und Ladenflächen im Erdgeschoss für eine ideale Nahversorgung. Die geplante Verwendung von natürlichen Materialien verspricht der zukünftigen Immobilie ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die beabsichtigte Kombination warmer Farbtöne mit modernen

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