892 häuser kaufen in Genholt

Zentral in 41379 Brüggen, Hochstr. 78, als Investment: 2 Familienhaus zu verkaufen, Flurstück 903, Flur 52, Bj: 1954, Gaszentralheizung, Garage, Grdst. 497 qm Derzeit vermietet: * OG mit ca. 82 qm für Kaltmiete € 855,- * EG mit ca. 86 qm Kaltmiete € 940, Garage € 50,- Gesamt Kaltmiete derzeit p.A. = € 22.140,- Rendite 5,7 % * 6 – 7 Pkw Slplätze, grosse Garage, / Reifenlager, 2 getrennte Eingänge * EG 3 Z/K/Bad, grosser Kellerlagerraum, teilüberdachte Terrasse, Patio * OG 3 Z/K/D/Bad, HWS Raum, Abslkammer, neue Fenster im OG, Garten mit Lagerhütte und überdachter Grilltecke Dachschrägen isoliert, Rigole für Entwässerung, Klinkerfassade gedämmt, Kellerdecke gedämmt. Gaszentralheizung, Energieausweis, 138,1 kWh, Klasse E. Kaufpreis von Privat: € 389.500,- Es besteht die Option ein Baugrundstück mit 331 qm direkt nebenan zu erwerben. Anfragen nur mit Name, Anschrift und. Wir rufen sie gerne zurück. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarschaften und

Ein Mitreihenhaus für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115,24 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde um 1986 erbaut, die Garage im Jahr 1985. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Waschküche und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Abslraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Heizung läuft über Gas-Zentralheizung, die derzeit defekt ist. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Der Zustand der Immobilie ist einfach in der Pflege und Wartung, weist jedoch mehrere Mängel auf. Für Reparaturen und Instandsetzung (um den Gebrauchszustand für die Restnutzungsdauer zu sichern) sind im Gutachten 20.000 € angesetzt worden. Bitte kontaktieren Sie uns be

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Niederkrüchten-Elmpt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Auf einem ca. 341 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie zusätzlich ca. 46 m² Nutzfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für die ganze Familie. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen den idealen Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, zeitlos

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein großzügiges Raumangebot. Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit solidem Bestand verbindet. Die Immobilie umfasst eine große Hauptwohnung sowie eine separate, kleinere Einheit, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die im Untergeschoss befindliche Gewerbefläche mit drei Räumen und einem Badezimmer. Diese im Keller gelegene Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Büro, Praxis oder generell für gewerbliche Tätigkeiten – auch mit Kundenkontakt. Ein separater Eingang sorgt hierbei für eine angenehme und klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Lebenskonzepte und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kom

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, einfacher Pflege- und Unterhaltungszustand mit diversen Mängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, einfacher Pflege- und Unterhaltungszustand mit diversen Mängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

In ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Zuhause mit hellen, einladenden Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der naturnah angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und schenkt angenehme Privatsphäre. Dank der guten Ausstattung, der vorhandenen Küche und praktischen Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Abslraum ist hier alles auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice – ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 257m², Nutzfläche: 137m², Garage vorhanden, abrissbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Scheune

In ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Zuhause mit hellen, einladenden Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der naturnah angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und schenkt angenehme Privatsphäre. Dank der guten Ausstattung, der vorhandenen Küche und praktischen Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Abslraum ist hier alles auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein großzügiges Raumangebot. Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit solidem Bestand verbindet. Die Immobilie umfasst eine große Hauptwohnung sowie eine separate, kleinere Einheit, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die im Untergeschoss befindliche Gewerbefläche mit drei Räumen und einem Badezimmer. Diese im Keller gelegene Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Büro, Praxis oder generell für gewerbliche Tätigkeiten – auch mit Kundenkontakt. Ein separater Eingang sorgt hierbei für eine angenehme und klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Lebenskonzepte und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kom

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 257m², Nutzfläche: 137m², Garage vorhanden, abrissbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Scheune

In ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Zuhause mit hellen, einladenden Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der naturnah angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und schenkt angenehme Privatsphäre. Dank der guten Ausstattung, der vorhandenen Küche und praktischen Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Abslraum ist hier alles auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter

Die angebotene Waldfläche slt eine kompakte, in sich geschlossene Einheit mit überwiegend standorttypischem Bewuchs dar. Die natürliche Struktur ist geprägt durch einen gewachsenen Bestand unterschiedlicher Altersklassen, der sich harmonisch in das vorhandene Landschaftsbild einfügt. Das Grundstück weist einen ursprünglichen Charakter auf und bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung im Rahmen der forstlichen Nutzung. Durch den weitgehend unberührten Zustand ergibt sich ein hoher ökologischer Wert sowie ein stabiles Entwicklungspotenzial des vorhandenen Vegetationsbestandes. Die Fläche eignet sich insbesondere für Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine langfristige, substanzorientierte Anlageform im Bereich Natur- und Grundvermögen suchen. Eine bauliche Nutzung ist nicht vorgesehen; maßgeblich sind die geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben

haus - 5 - 181: Niederkrüchten / Overhetfeld - kaufen

haus - 4 - 258: Elmpt - kaufen

haus - 4 - 124: Niederkrüchten-Elmpt - kaufen

haus - 4 - 92: Niederkrüchten / Elmpt - kaufen

haus - 6 - 140: Niederkrüchten / Elmpt - kaufen

haus - 6 - 158: Brüggen-Overhetfeld - kaufen

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Niederkrüchten-Elmpt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Auf einem ca. 341 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie zusätzlich ca. 46 m² Nutzfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für die ganze Familie. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen den idealen Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, zeitlos

Im Herzen von Korschenbroich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen auf ideale Weise vereint. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept mit einer Wohnfläche von knapp 300 m². Ein separater Eingang sowie der liebevoll angelegte, private Garten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch fünf weitere Wohneinheiten, die derzeit eine Nettojahresmiete von insgesamt 39.120 € erwirtschaften und somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bilden. Die Penthousewohnung verbleibt im Bestand eines separaten Eigentümers. Mit dem Erwerb der rund 300 m² großen Hauptwohnung sowie der fünf weiteren Wohneinheiten sichert sich der Käufer jedoch den überwiegenden Anteil der Wohnflächen und damit eine entsprechend gewichtige Pos

Objekt-Highlights - Moderne Technik: Heiztherme in Dezember 2020/Januar 2021 erneuert. - Wohlfühl-Ambiente: Nachträglich fachgerecht eingebauter Kamin im Wohnbereich. - Platz für die Familie: 3 Schlafzimmer im OG + 2 Räume im ausgebauten Dachgeschoss. - Top-Lage: Kindergarten und Grundschule in unmitbarer Nähe (5/10 Min.). - Gartenidyll: Uneinsehbarer Garten mit gemütlicher Terrasse(west/Nordwest-Ausrichtung und Gartenhaus. Zum Verkauf steht diese im Jahr 2003 massiv erbaute Doppelhaushälfte, die sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Durch die inligente Aufteilung auf 1,5 Etagen bietet das Haus viel Raum für eine Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen, nachträglich eingebauten Kamin ergänzt wurde. Die Einbauküche ist im Preis enthalten (Verkauf ohne Kühlschrank). Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und das helle Tag

BeschreibungDas Patrizierhaus mit Anbau wurde ca. 1910 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück, das gemäß WEG in Wohneigentum (480/1000) mit 6 Wohneinheiten gebildet wurde. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in 2010 vollständig saniert, modernisiert und ist mit 4 Wohnungen vollständig teilmöbliert vermietet.Vom geräumigen und mit hohen Decken versehenen Hauseingang gelangt man in die EG-Wohnung im Patrizierhaus. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Durchgangszimmer ( offenes Wohn-Schlafzimmer und integrierter Küche), Terrassenzutritt zum Innenhof und Bad mit ebenerdiger Dusche. Am Ende des Hausflur gelangt man in die 2. EG Wohnung im Anbau, die aus 2 Durchgangszimmer, offener Wohn-Essküche und Bad mit Eckbadewanne besteht. Eine separate Hausflurtür führt zur gepflassterten Terrasse des Innenhofes.Über die vollständig original erhaltene massive Holztreppe im Treppenhaus betritt man das 1. Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten. Diese 2-Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) mit Bad und ebenerdi

Ein-/Zweifamilienhaus: Auf rund 134 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie oder zwei getrennte Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, separate Zufahrt und Garage. Das Erdgeschoss überzeugt mit gemütlicher Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Zugang zur Terrasse mit großem Garten. Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie weitere Wohn- und Schlafräume, eine Küche, zwei Bäder sowie viel Stauraum – perfekt auch für Homeoffice. Praktisch ergänzt wird das Haus durch einen Keller mit Vorratsräumen und direktem Zugang zur Terrasse. Mit wenig Aufwand lässt sich die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus gestalten

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erslt am: 25.01.2025 - gültig bis: 25.01.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 181,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1742 - Dieses liebevoll erhaltene *Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung* aus dem Jahr *1742* vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot. Auf einem gepflegten, *745 m² großen Grundstück* in *Schwalmtal-Dilkrath*, direkt an der Ortsstraße gelegen, eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Charakter. Das Ensemble bietet insgesamt *ca. 220 m² Wohnfläche* und zusätzlich rund *80 m² Nutzfläche* – verteilt auf *Keller, Garage und Nebengebäude*. Der Zugang erfolgt über den Hauptflur, von dem aus sich rechter Hand die ca. *65 m² große Einliegerwohnung* mit separatem Eingang erschließt. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele sowie ein Duschbad – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Geradeau