235 häuser kaufen in Gerthe

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Reihenhaus in Bochum Gerthe mit 104m2 auf einer Grundstücksfläche von 296m2. Baujahr 1969. Beste Süd-West-Lage. 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Garage. Großes Wohnzimmer und 3 Zimmer im 1. OG. Voll unterkellert. Das Bad ist renoviert und barrierearm/seniorengerecht. Ruhige Lage in Parknähe mit guter Verkehrsanbindung. Energieausweis Gas: 217 kWh/m2a

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127.28 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1928 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Zum Verkauf steht ein spannendes Immobilienportfolio, bestehend aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die ursprünglich in den Jahren um 1928 und 1935 errichtet wurden. Nach vorliegenden Angaben wurde das Gebäude mit der Hausnummer 43 im Jahr 1951 wiederaufgebaut. Das weitläufige Angebot umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine ehemalige Kneipe. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch zwei Garagen, zwei Carports, einen Wintergarten sowie die zu den jeweiligen Häusern gehörenden, einladenden Gartenflächen. Die Wohnungen überzeugen durch funktionale und gut geschnittene Grundrisse, die Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 147 m² bieten. Damit eignen sie sich ideal für unterschiedlichste Mieterzielgruppen und bilden die Basis für eine langfristige, breit aufgeslte Kap

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KAPITALANLAGE / EIGENNUTZ – LINKE HAUSHÄLFTE MIT 3 WOHNEINHEITEN Weidestraße 5 · 44809 Bochum-Hamme · Privatverkauf · KEINE MAKLERPROVISION Zum Verkauf steht die linke Haushälfte eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Gesamtgebäude 6 WE). Drei vollvermietete Wohnungen (EG, OG, 2. OG) mit zusammen 198 m² Wohnfläche. Kein Sanierungsstau, sofortige Mieteinnahmen, langjährig stabiler Mieterbestand. BESONDERHEIT: MAISONETTE-POTENZIAL EG und OG sind bereits durch eine moderne Holztreppe verbunden und nur durch eine nicht-tragende Leichtbauwand getrennt. Durch einen einfachen Wanddurchbruch entsteht eine repräsentative Maisonette mit 132 m², 7 Zimmern, 2 Bädern, Terrasse, Garten und Fußbodenheizung. DIE ZAHLEN - Kaufpreis: 485.000 € (VHB) - Jahreskaltmiete: 22.176 € (1.848 € monatlich) - Kaufpreisfaktor: 21,9-fach - Brutto-Mietrendite: ca. 4,6 % p.a. - Mietverträge unbefristet - Mietspie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 262 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 380 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC. Hier erleben Sie ein hochwertiges Raumkonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit seinem flexiblen Ausbaukonzept bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Innenraumgestaltung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack ausbauen und gestalten können

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Freistehendes Wohnhaus in außergewöhnlicher Feldrandlage – großzügiges Grundstück, umfassend modernisiert, provisionsfrei und sofort bezugsfrei Dieses freistehende Wohnhaus in Bochum überzeugt durch seine ruhige Lage am Feldrand, ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.762 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich insbesondere für Familien mit größerem Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und separater Vermietung. Das Haus wurde 2020 umfassend kernsaniert und technisch wie optisch modernisiert. 2026 wurde zusätzlich eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert und 2 Wohnungen nochmals renoviert. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche. Bei einer Nutzung als großzügiges Familienhaus stehen einschließlich zusätzlicher Verkehrs- und Nebenflächen rund 206,5 m² nutzbare Fläche in den Wohngeschossen zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 50 m² Kellerfläche. Die flexible Raumaufteilung ermöglich

Diese Doppelhaushälfte liegt in der Siedlung Dahlhauser Heide, einer der schönsten historischen Bergarbeitersiedlungen des Ruhrgebiets. Das Haus wurde um 1910 errichtet. Die typische Siedlungsarchitektur mit steilem Satdach, hellen Putzfassaden und großzügigen Gärten prägt bis heute das Bild des Viers. Eine Gestaltungssatzung schützt diesen Charakter und sorgt dafür, dass er dauerhaft erhalten bleibt. Das rund 291 m² große Grundstück bietet einen eingewachsenen, gepflegten Garten mit Rasenfläche, Hortensien und dichten Hecken als natürlichem Sichtschutz. Herzstück des Außenbereichs ist die überdachte Terrasse mit Markise. Sie lässt sich bei fast jedem Wetter nutzen und eignet sich für das Frühstück im Freien ebenso wie für lange Sommerabende. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Anfang der 1980er Jahre wurde das Haus umfassend erweitert. Der frühere Anbau wurde abgerissen und durch einen neuen, voll unterkellerten Anbau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecke ersetzt. Dort befindet

Diese Doppelhaushälfte liegt in der Siedlung Dahlhauser Heide, einer der schönsten historischen Bergarbeitersiedlungen des Ruhrgebiets. Das Haus wurde um 1910 errichtet. Die typische Siedlungsarchitektur mit steilem Satdach, hellen Putzfassaden und großzügigen Gärten prägt bis heute das Bild des Viers. Eine Gestaltungssatzung schützt diesen Charakter und sorgt dafür, dass er dauerhaft erhalten bleibt. Das rund 291 m² große Grundstück bietet einen eingewachsenen, gepflegten Garten mit Rasenfläche, Hortensien und dichten Hecken als natürlichem Sichtschutz. Herzstück des Außenbereichs ist die überdachte Terrasse mit Markise. Sie lässt sich bei fast jedem Wetter nutzen und eignet sich für das Frühstück im Freien ebenso wie für lange Sommerabende. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Anfang der 1980er Jahre wurde das Haus umfassend erweitert. Der frühere Anbau wurde abgerissen und durch einen neuen, voll unterkellerten Anbau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecke ersetzt. Dort befindet

Diese charmante Gastronomie in Bochum mit historischem Flair bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem großzügigen Außenbereich und einer Top-Lage ist sie ideal für Events und Veranstaltungen geeignet. Das Objekt ist in einem erstklassigen Zustand, sodass keine Renovierungen nötig sind. Trotz der zentralen Lage strahlt die Immobilie eine idyllische Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Ein perfektes Angebot für Gastronomen, die nach einem einzigartigen Standort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisches Objekt mit Charme - perfekt geeignet für Events - gastronomisch bestens ausgestattet - technisch auf höchstem Niveau - hervorragend gepflegte Parkanlage, vielseitig nutzbar - Top Lage und sehr gute Erreichbarkeit - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Prof

Zum Verkauf steht ein Garagenhof mit insgesamt 18 Garagen, darunter eine großzügige Doppelgarage. Die Garagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl zur Unterbringung von Fahrzeugen als auch als zusätzliche Absl- und Lagerflächen. Ein Teil der Garagen verfügt bereits über einen Stromanschluss. Der Garagenhof slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf regelmäßige Mieteinnahmen und eine überschaubare Immobilienverwaltung legen. Ausstattung und Eckdaten Garagenhof mit insgesamt 18 Garagen Davon eine Doppelgarage Teilweise mit Stromanschluss ausgestattet Monatliche Nettokaltmiete: 1.617,00 € Attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen Sonstiges Garagen sind als Kapitalanlage besonders interessant, da sie in der Regel einen vergleichsweise geringen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand mit sich bringen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen zu investieren. Haben wir Ihr Interess

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bochum-Weitmar (44795) im 2. Obergeschoss eines 1954 erbauten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 47,14 m² und umfasst Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad, Diele und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Ausstattung ist einfach und teilweise überaltert. Die Grundstücksfläche beträgt 447 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 39.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Auf 93,5 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und ein separater Wohnungseingang. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. ' Raumaufteilung Über den eigenen Eingang gelangen Sie zunächst in einen Windfang und anschließend in die geräumige, offene Küche. Von dort erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das Kinderzimmer/Büro, das Badezimmer sowie einen deckenhohen Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang. ✨ Ausstattung & Highlights ✅ 93,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer ✅ Erdgeschoss mit separatem Eingang ✅ Ca. 30 m² Terrasse mit zwei Zugängen ✅ Geräumi

Die modernen Townhäuser überzeugen durch eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügig konzipierte, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes Wohngefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: •Erdgeschoss: Großzügiger, kombinierter Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein separates Gäste-WC. •Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. •Staffelgeschoss: Weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zur attraktiven Dachterrasse. Alle Aufenthaltsräume verfügen über bodentiefe Fenster, die für eine besonders gute natürliche Belichtung und helle, freundliche Wohnräume sorgen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Dachboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist und sich ideal als Abslfläche eignet

Entdecken Sie Ihr projektiertes Reihenhaus in Herne, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet 3,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schafft es ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 131 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung individuell zu planen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit, die Ihnen Freiraum für Ihre Kreativität lässt. Gleichzeitig sorgen wir für eine solide Basis mit hochwertigen Baumaterialien und moderner Technik. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche eine zeitgemäße und bewährte Technologie zur Beheizung und Kühlung Ihres Hauses darsl

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,94 m² verteilt auf zwei Etagen erleben Sie großzügiges Wohnen mit drei Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt

haus - 12 - 388: Castrop-Rauxel - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 331.29 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1908 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Suchen Sie eine charmante Doppelhaushälfte mit reichlich Raum für Ihr Familienleben? Dieses ursprünglich 1908 erbaute Zechenhaus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt, clever erweitert und bietet heute den idealen Rahmen für wachsende Familien oder ein harmonisches Zweigenerationenwohnen. Auf 142 m² Wohnfläche und einem etwa 700 m² großen Grundstück eröffnen sich Ihnen wunderbare Möglichkeiten. Der absolute Mitpunkt des Hauses wird Sie sofort begeistern: Im Jahr 1995 wurde das Erdgeschoss um einen rund 30 m² großen Anbau erweitert. Die besonders hohe Decke verleiht dem Wohnbereich mit Küche ein herrliches, freies Raumgefühl. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre große Terrasse. Slen Sie sich Ihre kommenden Sommerabende vor – das absolute Highlight für Ihre Familienfeste ist die fest installierte Grillaußenküche dir