102 häuser kaufen in Ginsterweg, Krefeld

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses hochwertig ausgestattete, moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 2012 vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und luxuriösen Komfort. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stillvolles Design und erfüllt alle Wünsche für Familien und Paare.Das freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem 535m2 grossen Grundstück errichtet und bietet 166m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern.Der großzügige Dachboden wird derzeit als praktische Nutzfläche mit gedämmtem Dach verwendet, bietet jedoch ausreichend Platz und Höhe, um zu einem Arbeitszimmer,Gästezimmer oder Hobbyraum umgestaltet zu werden.So entsteht auf Wunsch zusätzlicher Wohnraum mit individueller Nutzungsmöglichkeit. Das freistehende EFH befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Krefeld-Oppum. Die hervorragende Anbindung an Düsseldorf (ca.15 Minuten ), der nahegelegene Flughafen Düsseldorf sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärte

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Krefeld-Linn/Uerdingen (Nähe Uerdinger Rheinbrücke sowie dem Historischen Ortskern). Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 technisch umfassend modernisiert und verbindet solide Altbausubstanz mit zeitgemäßer Haustechnik sowie stabiler Vermietung. / Allgemeindaten: Wohnfläche: ca. 354 m² Grundstück: ca. 458 m² zusätzliche Nutzfläche: ca. 85 m² Garten/Grünfläche: ca. 230 m² 4 Wohneinheiten (voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen) / Aktuelle Einnahmen- und Kostenstruktur (Pauschalvermietung): Jahresbruttomieteinnahmen 2025: - ca. 112.000 € Aktuellen Brutto Mieteinnahmen 2026 (Januar - Juli): - ca. 73.690 € Jahresgesamtauslagen für: Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger, ekommunikation/Videoüberwachung inkludiert: - ca. 22.500 € Hieraus ergibt sich ein operativer Jahresüberschuss (vor Rücklagen und Finanzierung) von rund: - ca. 89.500 € p.a. / Flexibles Vermietungskonz

In einem exklusiven Neubauensemble mit lediglich sechs Wohnhäusern in begehrter Lage von Meerbusch stehen aktuell noch zwei moderne Doppelhaushälften zum Verkauf. Die beiden Häuser unterscheiden sich in ihrer Grundstücksgröße und bieten dadurch unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich der Wohnflächenplanung – so findet sich sowohl für den Wunsch nach einem kompakteren Zuhause als auch nach mehr Wohnraum die passende Lösung. Die zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das Funktionalität und modernes Design harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbi

2. WICHTIGER HINWEIS: Planungssicherheit & Finanzierungsvorteil Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bietet diese Konslation eine erstklassige Gelegenheit und maximale wirtschaftliche Flexibilität: •Attraktive Mieteinnahmen zur Finanzierung: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.000,– € pro Monat. Die Miete wird absolut pünktlich und regelmäßig gezahlt. Diese garantierten Einnahmen können Sie bis zu Ihrem Einzug perfekt nutzen, um die monatliche Kreditrate bei Ihrer Bank zu decken. •Garantierter Auszugstermin: Der Mieter wird das Haus im September 2027 definitiv und planmäßig freimachen. Um Ihnen absolute Rechtssicherheit zu garantieren, wird diese Auszugsvereinbarung notariell im Kaufvertrag rechtssicher festgehalten. •Perfekt für die Umzugsplanung: Sie sichern sich schon heute eine Traumimmobilie in Meerbusch/Osterath, sparen die Maklerprovision und können Ihren eigenen Umzug oder den Schulwechsel der Kinder völlig ohne Zeitdruck für das Jahr 2027

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in Meerbusch-Latum, 40668. Das 1980 errichtete Objekt verfügt über 159 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein 285 m² großes Grundstück. Eine Reihenendgarage gehört zum Objekt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 384.160 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Reihenbebauung mit Keller und einer Wohnfläche von 158,9 m² sowie einer Reihengarage, erbaut im Jahr 1978. Zudem Anteile an gemeinschaftlichen Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Öltankraum, 2 Kellerräume, Duschbad; im Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Essbereich, Küche, Wohnzimmer (77,62 m²); im Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Kinderbad, Balkon sowie insgesamt 81,28 m² Wohnfläche. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, aber basierend auf äußeren Merkmalen scheint die Bausubstanz dem Baujahr entsprechend zu sein und das Gebäude macht einen gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 548.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den

GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD! + Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! + Ob großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen oder als attraktive Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial + Diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Aktuell wird das Objekt vom Eigentümer sowie Familienangehörigen bewohnt und vermitt bereits heute den Charakter eines modernen Mehrgenerationenhauses mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. + Wohnfläche: ca. 449 Quadratmeter + Grundstück: ca. 350 Quadratmeter. komplett eingefriedet mit großem Zugangstor! + 24 Zimmer + Sonnenbalkon + Garten + Sonnenterrasse + große Werkstatt im Keller Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + gedämmte Fassade! + helle Räume! + Top-Elektroinstallationen!. Gira und Busch Jaeger. inkl. Einbauradio von Gira! + Smart Home t

Ein äußerst solides Einfamilien-Reihenhaus mit familiengerechter Grundrissgestaltung und einem 216m² großen Sonnen-Grundstück in schöner und begehrter Wohnlage zwischen Bockum und Uerdingen! In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großer Terrasse und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses Einfamilien-Reihenhaus als interessantes Kaufangebot mit viel Potential! Im Jahre 1978 mit Vollunterkellerung erslt und von den Eigentümern über die Jahre stets gut gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen und Ihren Wünschen entsprechenden Gestaltungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen! Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder! Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den ausreichend großen Sonnen-Garten. Die derzeit separierte Küche könnte problemlos zu

Herzlich Willkommen in bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Linn! Dieses Einfamilien-Endhaus ist ein wahres Raumwunder. Von außen eher Understatement, werden Sie im Inneren jedoch von absoluter Großzügigkeit empfangen und begeistert sein. Mit einer Wohnfläche von über 200(!)m² findet hier auch die größere Familie ausreichend Platz zum Leben. Im Jahre 1981 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet, besticht diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen und einem sehr großzügig ausgebautem Dachgeschoss. Vollunterkellert, gibt es selbstverständlich auch die klassischen Abslräume, eine Waschküche und einen sehr großzügigen Hobbyraum. Das Herzstück und den Familien-Mitpunkt bildet sicherlich das knapp 50 m² große Wohn-/Esszimmer. Dank nahezu hausbreiter, bodentiefer Fensterfront ist der Raum stets lichtdurchflutet und sorgt somit für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der derzeit separierte Küchenbereich verfügt ebenfalls über eine gute Größe und könnte mit etwas handwerklichem Gesc

Ein modernes Wohn-Highlight in perfekter Wohnlage von Krefeld-Bockum auf einem ideal zugeschnittenen Sonnen-Grundstück mit mehr als 1.200 m². Im Jahre 2013 in höchster Bauqualität errichtet, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, freistehendes und höchst trendiges Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand als ganz besondere Kaufgelegenheit. Mehr als 345 m² detailverliebte Wohnfläche werden Sie mit purem Wohngenuss begeistern. Bereits der Eingangsbereich überzeugt! Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und viel Licht wird ein perfektes Wohlfühlambiente geschaffen. Durch ein teilverglastes großes Türelement erreichen Sie das fantastische Wohn- und Esszimmer mit über 80 m² Wohnfläche! Ringsherum große Fensterfronten eröffnen Ihnen einen wunderschönen Blick in den perfekten Gartenpark. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großen Terrassen. Perfekt positioniert und anspruchsvoll gestaltet, genießen Sie hier zu fast jeder Zeit die Sonnenseite des Lebens! Für heimelige Abende und Gemütlichkeit sorgt der

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