2.316 häuser kaufen in Görscheid

EIN VILLENVIERMIT STIL, RUHE UND BESTER ANBINDUNG Diese Adresse ist nicht einfach „Neuss“, sondern zählt zu den besonderen Geheimtipps im Großraum Düsseldorf. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus individuell gestalteten Villen – und das Grundstück selbst wurde über viele Jahre von zwei erfolgreichen Unternehmerfamilien bewohnt, die das wirtschaftliche und gesellschaftliche Gesicht von Neuss maßgeblich mitgeprägt haben. Die exklusive Lage, das ruhige Umfeld und die Nähe zur Natur wurden hier seit jeher besonders geschätzt. Direkt vor der Tür warten die Rheinauen, der Jachthafen, die Erft, sowie Wanderwege und Naturschutzgebiete mit weitläufigem Grün auf Sie. Hier wohnt man unter sich – niveauvoll, privat in freundlicher Atmosphäre und mit einem feinen Gespür für Qualität und Diskretion. Trotz absoluter Ruhe ist die Düsseldorfer Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt: Die Königsallee erreichen Sie in 10 km bzw. 15 Fahrminuten. Die Mikrolage auf der gegenüber-liegenden Rheinse

BeschreibungLiebe Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Areal verteilt sich auf insgesamt 9 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Objekte die aneinander gebaut sind. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und das Objekt erzielt eine Mieteinnahme von rund 53.400,00Euro im Jahr an Kaltmiete. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung-Guter Gesamteindruck -Ordentliche Lage -9 Einheiten -Grundstück hinter den Häusern -Neue Fernwärmestation in 2023 (Kosten 11.000 Euro für den jetzigen Eigentümer) -Fassade gedämmt-Kellerdecke gedämmt-Spitzboden gedämmt LagebeschreibungKeine AngabenSonstigesBitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort. FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus in Velbert-Langenberg überzeugt durch seine solide Bauweise, das großzügige Grundstück und die vielseitig nutzbare Raumstruktur. Das Haus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 135 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Platz, Garten, Garage und Entwicklungsmöglichkeiten in gewachsener Wohnlage suchen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der praktische Charakter der Immobilie. Neben den klassischen Wohnbereichen stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich sehr gut für Vorrat, Hauswirtschaft, Hobby oder Arbeiten eignen. Damit bietet das Haus deutlich mehr Möglichkeiten, als es die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick in Richtung Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet einen schönen Platz für ruhige Stunden im Freien, für gemein

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 4 Etage(n), Keller/vollunterkellert, unbewohnbar, es besteht für das gesamte Objekt eine vorläufige Nutzungsuntersagung

Historisch, ausgefallen und imposant! Hier wartet Ihr neues Projekt auf die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen! Der Atropshof, welcher bereits im Jahr 1390 im Werdener Urbar erwähnt wurde, bietet nicht nur eine lange Historie, sondern ebenfalls viele Möglichkeiten für zukünftige Wohn- und Gewerbeideen. Mit einer Grundstücksfläche von über 2000m² und zwei Gebäudeteilen, die zusammengefasst eine Wohnfläche von 853m² zzgl. 151m² Nutzfläche bieten, finden Sie hier viel Platz und Möglichkeiten für Ihr Business! Das im hinteren Teil gelegene Herrenhaus besitzt eine Wohnfläche von 372,9m² und eine Nutzfläche von 106,42m². Das Scheunenhaus in der Front bietet eine Wohnfläche von 480,61m² und eine Nutzfläche von 44,58m². Die beiden Gebäudeteile sind durch einen Durchgang im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss miteinander verbunden. Beheizt werden Sie durch zwei neue Gas-Heizungen. Das Herrenhaus besitzt im Erdgeschoss, wie auch im 1. Obergeschoss jeweils 4 unterschiedlich große Räume je ein WC. Im a

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, teilweise Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 42653 Solingen vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und eine außergewöhnlich schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend. Auf einem ca. 781 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Direkt hinter dem Garten erstrecken sich weitläufige Felder und Pferdeweiden, die zu jeder Jahreszeit eine idyllische Aussicht bieten und das naturnahe Wohngefühl unterstreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie die Küche, die sich bei Bedarf zu einem offenen Wohnkonzept umgestalten lässt. Dadurch entsteht ein großzügiger, moderner Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Bereits heute überzeugt der nahezu 50 m² große Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem gemütlichen Kamin und dem direkten Blick in den liebevoll angelegten

In bester und ruhiger Sackgassen-Wohnlage präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem ca. 1.251 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 282,8 m² ein großzügiges Wohngefühl, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung machen dieses Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Erbpachtvertrag wurde vor Kurzem neu geregelt, mit einer Laufzeit von 60 Jahren und einer monatlichen Pacht in Höhe von 428,66€ pro Monat. -Vorteil für Sie- Würde es sich um ein Kaufgrundstück mit dem aktuellem Kaufpreis von Euro 800.000,-handeln, dann beträgt im Falle einer Finanzierung des Grundstücks bei untersltem Zins von 3,5%p.a. und ohne Tilgung die monatlic

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Oberhausen-Klosterhardt – großzügig geschnitten, über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in einem attraktiven, gepflegten Zustand. Das Haus steht in zweiter Reihe auf einem 457 m² großen Grundstück, frei von Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür – ein spürbarer Vorteil im Alltag, besonders für Familien mit Kindern. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem vollwertig ausgebauten Keller bietet das Haus großzügig Platz für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Dank des separaten Kellereingangs und der flexiblen Raumaufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus oder mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss denkbar – eine attraktive Option für alle, die Nähe und Eigenständigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit hohem Qualitätsanspruch weiterentwickelt – von der Außendämmung über die vollständige Neug

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, Instandhaltungsrückstau erkennbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 395m², Keller/vollunterkellert, es sind erhebliche Brandschäden vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag leerstehend und unbewohnba

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint zeitlose Bauhausarchitektur, großzügiges Wohnen und eine einzigartige Naturlage auf einem rund 1274,00 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Zu der 1274,00 m² Grundstücksgröße gehören noch 971,00 m² gemeinschftliches Hof- und Waldstück. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass diese Immobilie weit mehr ist als ein klassisches Einfamilienhaus. Die klare Architektursprache, großzügige Glasflächen und die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine helle, offene und außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster zur großzügigen Westterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier verschmelzen Architektur und Natur auf beeindruckende Weise. Ob entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, teilweise modernisiert ca. 2009

Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garage in 47198 Duisburg-Homberg Einziehen und wohlfühlen! Diese interessante Wohnung liegt im Duisburger Stadtteil Homberg, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A 40 und A 42 sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1978 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.430 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 90 m² umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer (auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie einen Abslraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Loggia mit Blick ins

Hier können Sie das Urlaubsflair eines dänischen Ferienhauses täglich genießen. Hell, modern und mit interessanter Aufteilung können Sie sich in dieser Doppelhaushälfte direkt wohl und heimisch fühlen. Mit einer Terrasse mit Südwest - Ausrichtung für Sonnenanbeter neben einem Teich bietet das Grundstück auch eine Rasenfläche zum Spielen und/oder Entspannen. Darüber hinaus besitzt dieses Haus neben dem eigentlichen Hauseingang noch einen Nebeneingang nahe am Carport, so dass Einkäufe mit kurzem Weg direkt in den häuslichen Wirtschaftsraum gebracht werden können. Diese Doppelhaushälfte bietet bis zu 4 Schlafzimmer, ein Bad im OG, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, usw. Weitere Detail- Fotos dieses Hauses finden Sie im Exposé sowie in dem bereitgeslten 3D- Rundgang. Das Haus ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine finden ausschließlich über FALC Immobilien und nach terminlicher Abstimmung mit den Mietern statt. Bitte beachten Sie, dass eigenständige Besichtigungen und Betreten des

Hier können Sie das Urlaubsflair eines dänischen Ferienhauses täglich genießen. Hell, modern und mit interessanter Aufteilung können Sie sich in dieser Doppelhaushälfte direkt wohl und heimisch fühlen. Mit einer Terrasse mit Südwest - Ausrichtung für Sonnenanbeter neben einem Teich bietet das Grundstück auch eine Rasenfläche zum Spielen und/oder Entspannen. Darüber hinaus besitzt dieses Haus neben dem eigentlichen Hauseingang noch einen Nebeneingang nahe am Carport, so dass Einkäufe mit kurzem Weg direkt in den häuslichen Wirtschaftsraum gebracht werden können. Diese Doppelhaushälfte bietet bis zu 4 Schlafzimmer, ein Bad im OG, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, usw. Weitere Detail- Fotos dieses Hauses finden Sie im Exposé sowie in dem bereitgeslten 3D- Rundgang. Das Haus ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine finden ausschließlich über FALC Immobilien und nach terminlicher Abstimmung mit den Mietern statt. Bitte beachten Sie, dass eigenständige Besichtigungen und Betreten des

Die ursprünglich circa im Jahr 1942 errichtete Doppelhaushälfte befindet auf einem 737 m² großen Grundstück in Ratingen-Tiefenbroich. Durch Erweiterungen und Umbaumaßnahmen in den 1960er- und 1970er-Jahren erhielt das großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche seine heutige Form. Das vollunterkellerte Haus verfügt auf zwei Wohnebenen und dem wohnlich ausgebauten Spitzboden über viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet sich dadurch sowohl als Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenwohnen an. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten den zentralen Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch einen Schlafraum, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobe und die geräumige Küche. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz, um bei Bedarf einen zusätzlichen Raum, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, abzutrennen. Das Dachgeschoss verfügt über ein gut geschn

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 529m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbauten, Ladenlokal im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen in den Obergeschossen, slenweise Instandhaltungsstau erkennbar, Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend

Ideal für die Pflege eines Familienmitglieds, als Mehrgenerationen-Haus oder als Nutzung mit Wohnung und Praxis/Büro! Willkommen in diesem schönen und klassischen Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1927, welches nicht nur optisch repräsentativ ist, sondern ebenfalls durch viele technische Raffinessen viel zu bieten hat. Im Jahr 1996 vollumfänglich saniert und spezifisch vorausgerüstet, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine Familie mit einem pflegebedürftigen Familienmitglied, egal welchen Alters! Die vollumfängliche Ausstattung umfasst nicht nur ein Pflegebad und komplett elektrisch, wie sprachlich steuerbare Türen, Fenster, TV, Beleuchtung und Jalousien, sondern zudem einen eigenen Aufzug. Mit diesem sind sowohl kurze Wege in den eigenen Garten, aber auch in das Obergeschoss sehr einfach möglich. Sie möchten diese Immobilie anders nutzen? Auch als normales Zweifamilienhaus für eine gesunde Familien oder zur Nutzung mit eigener Praxis oder einem Büro ist di

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 350m², Gewerbefläche: 100m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und drei Wohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; es besteht eine Nutzungsuntersagung durch die Stadt Duisburg (Brandschutzmängel und weitere Mängel)

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord