39 häuser kaufen in Goethestraße, Germering

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 270 m² viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien. Insgesamt stehen Ihnen 5 großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Er verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und slt zugleich eine attraktive Ergänzung zur bestehenden Heizungsanlage dar. Zusätzlich hervorzuheben sind der Balkon sowie die Terrasse und der kleine Gartenabschnitt, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Bitte beachten Sie, dass die Bäder renovierungsbedürftig sind und Ihnen somit die Möglichkeit geben, di

Dieses charaktervolle Architekten-Quatrohaus aus dem Jahr 1999 vereint urbane Lage mit einem überraschend privaten Wohngefühl. Auf vier Etagen (Untergeschoss bis 2.OG) entfaltet sich eine Gesamtfläche von 87 m²(WFL+NFL), die durch eine elegante Rundtreppe mit repräsentativen Juramarmor-Stufen stilvoll verbunden wird. Das Architekturkonzept verbindet ein vollwertiges Eigenheimgefühl mit Rückzugsmöglichkeiten mit raumsparenden Elementen einer urbanen Dreizimmerwohnung. Ausstattung & Raumaufteilung Der hell verglaste Eingangsbereich leitet in das Wohnzimmer mit hochwertigem Fertigparkett (2023). Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Tageslichteinfall und Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet ein Arbeitszimmer mit Aiercharakter bzw.je nach Lebensphase Kinderzimmer mit Ostbalkon. Ein kompakter Technikraum im 2.OG mit Gasheizung (Bj 1999) gewährleistet eine autarke Wärmeversorgung. Im Untergeschoss ergänzen ein geräumiger und heller Küchen- / E

Dieses Reihenmithaus ist ideal für große Familien, die viel Platz in Kombination mit ausreichend Privatsphäre suchen. In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Siedlungslage bietet es auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 145,27 m². Das Haus wurde 1974 erbaut und liegt als Mithaus in einem Dreispänner. Das Objekt steht auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Die angegebenen 200 m² Grundstücksgröße entsprechen aufgrund des nicht geteilten Grundstückes der Sondernutzungsfläche des Reihenmithauses. Mit einem durchdachten Schnitt und einer praktischen Raumaufteilung bietet das Haus für jede Familie viel Raum, um sich individuell zu entfalten. Auf jeder Etage befindet sich ein eigenes Bad, was für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt. Die bereits genehmigte Erweiterung des Dachgeschosses, welches derzeit eine Nutzfläche von ca. 54,55 m² umfasst, bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen, um so noch mehr Platz zu schaffen. Der Keller bietet zudem Potenzial

Familienfreundliche Lage, viel Platz und großes Entwicklungspotenzial – dieses Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von München-Aubing bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Auf einem ca. 459 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelles Wohnen und zukünftige Wertentwicklung. Das 1980 errichtete Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die Substanz solide und damit eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Gartenbereiche: Ein sonniger Süd-West-Garten im vorderen Bereich sowie ein ruhiger Ostgarten auf der Rückseite sorgen für ganztägige Lichtverhältnisse. Vom Balkon im Obergeschoss bietet sich ein freier Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich und direktem Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dac

Ein solide gebautes Reihenhaus aus dem Jahr 1969, das sich über vier Ebenen erstreckt und auf einem 221 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 128,97 m² mit viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Die Raumaufteilung überzeugt auf allen Ebenen: Vom ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Duschbad über zwei vollwertige Wohnetagen – darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum – bis hin zum funktionalen Untergeschoss. Dort erwarten Sie neben einem praktischen Lager- und Werkraum sowie dem Wasch- und Heizungsraum ein vielseitig nutzbarer, beheizter Hobby- und Partyraum mit Fenster, der Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet. Bei dieser Immobilie trifft bewährte Substanz auf viel Gestaltungspotenzial. Der sonnige Süd-Garten mit einer einladenden Glasterrasse und integrierter Markise sowie eine separate Einzelgarage mit Elektroantrieb und Fernbedienung (Kaufpreis 20.000 €) runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ge

In Bestlage von Germering steht dieses schöne, gut ausgestattete und sofort verfügbare Reihenmithaus in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage zum Verkauf. Sie betreten das Haus mit überdachter Eingangstür durch einen Windfang mit Garderobe, linksseitig ist ein hell gefliestes WC. Durch eine Holztür mit Glaselement gelangen Sie in den Flur, in dem sich das Treppenhaus befindet. Rechtsseitig treten Sie in die Küche mit EBK ein. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, in dem es auch möglich wäre, einen Kamin einbauen zu lassen. Es hat einen Wohn/Essbereich mit integriertem Bücherregal. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichen Blick in den eingezäunten Garten, der durch eine hohe Hecke Abschluss findet. Der Garten (hauptsächlich Süd - etwas S/O - Ausrichtung) wurde liebevoll angelegt und beinhaltet alte Rosenstöcke. Die Sichtschutzwände zu den Nachbarn sowie der Stoffbezug der elektrischen Markise wurden vor einigen Jahren erneuert. Sie bi

Stilvoll modernisierter Reihenbungalow in ruhiger Wohnlage von Puchheim – großzügiges Wohnen mit schneller Anbindung nach München Diese hochwertig modernisierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Puchheim, unweit der GolfCity München Puchheim, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauqualität sowie ihre hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Puchheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmitbarer Umgebung. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für sehr gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot. Durch das hochwertig ausgebaute und vollständig beheizte Souterrain stehen insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Familien, Homeoffice, Gäs

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit der Grundfläche 10,5 x 9,5 m, bietet mit 191 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern viel Raum für eine Familie. Zudem sind 110 m2 Nutzfläche im Keller und im 2. Obergeschoss vorhanden. Der Wohnraum im Kellergeschoss kann problemlos zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden (Küchenanschlüsse und eigener Eingang sind vorhanden). Die gesamte Wohnfläche sowie fast die gesamte Nutzfläche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem ist im Wohnzimmer ein Wärmespeicher-Kamin vorhanden. Mit insgesamt drei Badezimmern (davon eines im Erdgeschoss als Gästebad genutzt) ist das Haus auch für größere Haushalte bestens geeignet. Mit einer großen Einzelgarage sowie einem Slplatz vor dem Haus stehen 2 PKW- Slplätze zur Verfügung, die Garage ist mit einer Wallbox ausgestattet. Eine Photovoltaik- Anlage mit 11,7 KWp sowie eine Wärmepumpe wurden in den Jahren 2022/ 2023 installiert. Der liebevoll, sehr schön angelegte und eingewachsene G

Diese wunderschöne NEUWERTIGE DHH in Germering bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche mit Wärmepumpe (sehr geringe Energiekosten) einer Süd-West Lage ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und eine hochwertige Ausstattung mit Dachterrasse. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und Garten bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Außenbereich: Die große Süd/West Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten laden zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein. Hier können Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet einen sic

Familienglück in Puchheim-Ort Großzügiges Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten, 6 Zimmern und viel Platz zum Aufwachsen ! OPEN HOUSE Besichtigung am Sonntag den 05.07.26 13:00 - 15:00 ! Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Puchheim-Ort bietet jungen Familien genau das, was im Alltag zählt: viel Platz, einen sicheren Garten zum Spielen, kurze Wege zu Kindergarten und Schule sowie eine hervorragende Anbindung nach München. Auf rund 150 m² Wohnfläche finden Familien ausreichend Raum für alle Lebensphasen. Viel Platz für Familienleben Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachstudio schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Garten, in dem Kinder groß werden Der sonnige Südgarten bietet Platz für Trampolin, Sandkasten, Fußballtor oder Gemüsebeet. Die Terrasse mit

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE. Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering! GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmitpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen. LICHT. LUFT. LEBEN. Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitn. Durch welche der großflächigen Fenster man auch bl

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine der gefragtesten Wohnlagen im westlichen Münchner Umland. Auf einem rund 570 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Haus geschützt in zweiter Reihe und ist über eine private, abschließbare Zufahrt erreichbar. Die ruhige Lage, der eingewachsene Garten und die unmitbare Nähe zum Böhmerweiher schaffen ein Wohnumfeld, das heute nur noch selten zu finden ist. Mit rund 175 m² Wohnfläche, zusätzlichen 115 m² Nutzfläche im Keller und insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte. Puchheim-Bahnhof Puchheim zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münchner Umland. Die Immobilie liegt in unmitbarer Nähe: Böhmerweiher Gröbenbach Schulen Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten Ärzte Restaurants S-Bahn-Anschluss München Die Münchner Innenstadt ist bequem mit der S-Bahn erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombinat

Wir bieten ein sonniges Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage innerhalb einer kleinen Siedlung am Ortsrand der Stadt Puchheim, umrahmt von Wald und Parkanlagen. Das Haus liegt fast am Ende eines kleinen, unbefahrenen Weges. Die Zufahrt zum Haus ist jedoch zum Be- und Entladen gewährleistet. Der im Nord-Westen beginnende Garten führt zunächst zur Haustüre. Eine großzügige Diele lädt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich ein, der durch seine enorme Höhe bis zum Dachfirst geprägt ist. Die Fensterfront lässt das Licht aus Südosten herein, weitere drei Fensterelemente in diesem Küchen- und Wohnbereich zeigen nach Nord-Osten, nach Süden und nach Westen. Dieser Lebensraum zählt knapp 50 Quadratmeter. Zentral befindet sich der Kachelofen, der seine besondere Wärme in den Raum verströmt. Aus der Diele gelangt man ebenso in eine kleine Toilette, in den Flur der zum Schlafbereich führt und zur Kellertreppe. Aus dem Flur öffnen sich drei bzw. vier Bereiche. Das Badezimmer birgt noch einm

Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines Wohngebietes (kein Durchgangsverkehr) in Germering. Das 1977 errichtete Einfamilienhaus in solider Ziegelbauweise (freistehend) und einer durchdachten Raumgestaltung macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Der eingewachsene Garten mit umlaufender Hecke garantiert Ihnen die nötige Privatsphäre und der alte Baumbestand spendet großzügig Schatten. Erdgechoß: Im Erdgeschoß befindet sich der große, offene und helle Wohn- und Essbereich (ca. 56 qm) mit Zugang zur sonnigen Westterrasse. Im schön angelegten Garten können Sie die Abendsonne genießen. Der offene Kamin im Esszimmer sorgt im Winter für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Desweiteren befindet sich im EG eine seperate Küche, ein Kinderzimmer (alt. Gästezimmer/Arbeitszimmer) sowie eine Garderobe und ein Gäste-WZ. Obergeschoß: Das Obergeschoß erreicht man über eine gewendelte Treppe mit Natursteinstufen. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit

Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vor, für ein Doppelhaus und einer weiteren Haushälfte! Das bestehende Doppelhaus, real geteilt, kann modernisiert und ein weiteres Haus angebaut werden. Insgesamt kann auf dem Grundstück mit 370 qm, eine Wohnfläche von ca. 250 qm realisiert werden sowie vier Slplätze. Das bestehende Haus, hat eine Wohnfläche von ca. 100 QM und ist frei zum Bezug. Durch den Teilabriss und Modernisierung des bestehenden Doppelhauses können staatliche Zuschüsse beantragt werden! Melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in modernisiertem Zustand zeigen soll mit einem zusätzlichen Anbau einer Haushälfte.

Adresse: Amselweg 14 & 14a, 82223 Eichenau Ein Doppelhaus - mehrere Möglichkeiten. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet, diese wird aber zum 01.05.2026 frei! Die noch Mieterin hat das das Haus sehr pfleglich behandelt und in Ordnung gehalten, wie wenn es Ihr selbst gehört hätte. Zu jeder Hälfte des Doppelhauses gehört je eine Garage und ein Slplatz. Zum Kaufpreis des Doppelhauses von 1.736.000.-€ werden die Kaufpreise der zwei Garagenslplätze zu je 20.000.-€ und die Kaufpreise der zwei Slplätze zu je 10.000.-€ hinzugerechnet. Der Gesamtkaufpreis ist somit 1.796.000.-€. Hinzu kommen noch die Kaufnebenkosten ( In Bayern: Grunderwerbssteuer 3,5% Notarkosten 2% ) hinzu. Gesamtkaufpreis: 1.894.780.-€ Der Kauf ist für den Käufer Provisionsfrei! - Kapitalanlage - In der derzeit noch vermieteten DHH ist eine Einbauküche mit vermietet und bei Verkauf im Kaufpreis enthalten. In der leerstehenden Doppelhaus-Hälfte ist keine Einbauküche vorhanden. Vereinbaren Sie einen Besichtigung

Adresse: Amselweg 14 & 14a, 82223 Eichenau Ein Doppelhaus - mehrere Möglichkeiten. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet, diese wird aber zum 01.05.2026 frei! Die noch Mieterin hat das das Haus sehr pfleglich behandelt und in Ordnung gehalten, wie wenn es Ihr selbst gehört hätte. Zu jeder Hälfte des Doppelhauses gehört je eine Garage und ein Slplatz. Zum Kaufpreis des Doppelhauses von 1.736.000.-€ werden die Kaufpreise der zwei Garagenslplätze zu je 20.000.-€ und die Kaufpreise der zwei Slplätze zu je 10.000.-€ hinzugerechnet. Der Gesamtkaufpreis ist somit 1.796.000.-€. Hinzu kommen noch die Kaufnebenkosten ( In Bayern: Grunderwerbssteuer 3,5% Notarkosten 2% ) hinzu. Gesamtkaufpreis: 1.894.780.-€ Der Kauf ist für den Käufer Provisionsfrei! In der derzeit noch vermieteten DHH ist eine Einbauküche mit vermietet und bei Verkauf im Kaufpreis enthalten. In der leerstehenden Doppelhaus-Hälfte ist keine Einbauküche vorhanden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn ein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - zwei Dreispänner, die speziell für Familien entworfen wurden, verbinden modernen Komfort mit stilvoller Architektur. Jedes Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Hier wird das tägliche Miteinander zum Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur geräumigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Duschen in den modern gestalteten Badezimmern, die luxuriösen Komfort bieten. Die stilvolle Architektur wird durch wertige Materialien und moderne Technik ergänzt. Der schöne Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein un

Exklusiver und umfassend sanierter Bungalow in erstklassiger Wohnlage – direkt am Park gelegen und mit großem, uneinsehbarem Privatgarten. In den vergangenen Jahren erfolgten Investitionen von rund 185.000 Euro in die nachhaltige Modernisierung und Wertsteigerung der Immobilie. Maßnahmen: • Dachsanierung mit hochwertiger Maximaldämmung • Bad und Gäste-WC komplett saniert inklusive Leitungen • neue Einbauküche mit Miele-Geräten • Elektrik und Hauserdung vollständig erneuert • Heizungsanlage modernisiert • maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Schreinertüren • neue Bodenbeläge • Garten neu angelegt • Garagendach saniert • Kanalanschluss erneuert Highlights: • hervorragende Bausubstanz • ideale Raumaufteilung • hochwertige Marmorfliesen • Echtholzkamin • großzügiger Keller mit Hobbyraum • Einzelgarage direkt gegenüber vom Haus Das umfangreiche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage

Exklusiver und umfassend sanierter Bungalow in erstklassiger Wohnlage – direkt am Park gelegen und mit großem, uneinsehbarem Privatgarten. In den vergangenen Jahren erfolgten Investitionen von rund 185.000 Euro in die nachhaltige Modernisierung und Wertsteigerung der Immobilie. Maßnahmen: • Dachsanierung mit hochwertiger Maximaldämmung • Bad und Gäste-WC komplett saniert inklusive Leitungen • neue Einbauküche mit Miele-Geräten • Elektrik und Hauserdung vollständig erneuert • Heizungsanlage modernisiert • maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Schreinertüren • neue Bodenbeläge • Garten neu angelegt • Garagendach saniert • Kanalanschluss erneuert Highlights: • hervorragende Bausubstanz • ideale Raumaufteilung • hochwertige Marmorfliesen • Echtholzkamin • großzügiger Keller mit Hobbyraum • Einzelgarage direkt gegenüber vom Haus Das umfangreiche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage

Auf einem großzügigen und liebevoll gestalteten Grundstück mit ca. 1.530 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit zwei stilvollen Walmdach-Doppelhaushälften aus dem Baujahr 1995 als einzigartiger Rückzugsort in traumhafter Lage. Nur etwa 200 Meter von der Aubinger Lohe entfernt, vereint die Immobilie Ruhe, Naturverbundenheit und gehobenen Wohnkomfort auf besondere Weise. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 353 m² und mehr als acht großzügig geschnittenen Zimmern bietet das Zweifamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die größere Villenhälfte besticht durch ein großzügiges Raumkonzept und eine elegante Ausstattung. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kamin für behagliche Stunden und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert den Wohnbereich und eröffnet ganzjährig einen wunderbaren

DHH (rechte Haushälfte) als 3 Parteienhaus mit 2 Einzelgaragen, Südausrichtung in ruhiger und grüner Wohnlage in Gilching (OT Geisenbrunn), Lkr. Starnberg. 1972 in Massivbauweise erslt, Satdach, Ölzentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung Sanierungsübersicht: 1997 Neue Heizung, Viessmann Niedertemperaturkessel, Öl 2009 Balkon auf der Ostseite angebaut für die Wohnung im DG 2011 Eingangstreppe komplett erneuert 2011 Fassadenanstrich 2014 Heizung - neuer Brenner 2023 Heizung - neuer Regler 2025 Neuer Wasseranschluss für das Haus, alle Rohrleitungen im Keller neu verlegt Bezug: 1.OG und DG aktuell vermietet, EG mit Gartenanteil ist frei

DHH (rechte Haushälfte) als 3 Parteienhaus mit 2 Einzelgaragen, Südausrichtung in ruhiger und grüner Wohnlage in Gilching (OT Geisenbrunn), Lkr. Starnberg. 1972 in Massivbauweise erslt, Satdach, Ölzentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung Sanierungsübersicht: 1997 Neue Heizung, Viessmann Niedertemperaturkessel, Öl 2009 Balkon auf der Ostseite angebaut für die Wohnung im DG 2011 Eingangstreppe komplett erneuert 2011 Fassadenanstrich 2014 Heizung - neuer Brenner 2023 Heizung - neuer Regler 2025 Neuer Wasseranschluss für das Haus, alle Rohrleitungen im Keller neu verlegt Bezug: 1.OG und DG aktuell vermietet, EG mit Gartenanteil ist frei

Luxus und Perfektion vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Anwesen zu einem Wohnkonzept von seltener Eleganz. Die klare, puristische Linienführung der Architektur betont das Wesentliche und schafft eine zeitlose Ästhetik. Großzügige Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und erzeugen eine Atmosphäre von Offenheit und Leichtigkeit. Die Ausstattung präsentiert sich durchgängig sehr hochwertig und geschmackvoll jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt gewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt. Dank der idealen Westausrichtung genießen die Bewohner ein unvergleichliches Wohnambiente, das sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen in höchstem Maße gerecht wird. Dieses Zuhause ist geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und das Beste erwarten. Eine ruhespendende Atmosphäre prägt das gesamte Ensemble. Offene Terrassenbereiche mit liebevoll gestalteter Bepflanzung laden zum Verweilen und Entschleunigen ein. Vom frühen Nachmittag bis in die A

Luxus und Perfektion vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Anwesen zu einem Wohnkonzept von seltener Eleganz. Die klare, puristische Linienführung der Architektur betont das Wesentliche und schafft eine zeitlose Ästhetik. Großzügige Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und erzeugen eine Atmosphäre von Offenheit und Leichtigkeit. Die Ausstattung präsentiert sich durchgängig sehr hochwertig und geschmackvoll jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt gewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt. Dank der idealen Westausrichtung genießen die Bewohner ein unvergleichliches Wohnambiente, das sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen in höchstem Maße gerecht wird. Dieses Zuhause ist geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und das Beste erwarten. Eine ruhespendende Atmosphäre prägt das gesamte Ensemble. Offene Terrassenbereiche mit liebevoll gestalteter Bepflanzung laden zum Verweilen und Entschleunigen ein. Vom frühen Nachmittag bis in die A