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Objektdaten Kosten Kaufpreis 795.000 € Preis pro m² 2.338,24 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 68.000.-€ Flächen & Zimmer Grundstücksfläche 650 m² Gesamtwohnfläche ca. 340 m² Zimmer 20 Badezimmer 4 Anzahl Garagen 3 Anzahl Carports 1 Anzahl Außenslplätze 5 Gebäude & Sonstiges Verfügbar ab 01.09.2026 Baujahr / Fertigslung 1979 Bauweise Massivbau Zustand modernisiert Dreifachverglasung Heizung 4 Jahre alt Letzte Modernisierung 2026 Dach Satdach Unterkellerung voll unterkellert Garten Objekt mit Garten Energieeffizienz Energieausweis verbrauchsorientiert Energieausweisklasse C Endenergieverbrauch 84,3 kWh/(m²a) Heizung Etagenheizung Hauptenergieträger Gas Gebäudeart laut Energieausweis Wohngebäude Baujahr 75 Energieausweis gültig bis 22.06.2035 Objektbeschreibung Dieses gepflegte und in den letzten Jahren modernisierte Drei-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Ga

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Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 141,48 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen — mit eigenem Eingang, eigenem Innenhof, eigener Terrasse und eigenem Garten nach Süd-Südwest. Der Garten steht der Einheit als Sondereigentum zu, Innenhof und Werkraum gehören ebenfalls zur Einheit. Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Haus wird derzeit freigezogen und steht ab November 2026 bezugsfrei zur Verfügung. Nach Eintreten in den großzügigen Eingangsbereich kommt man durch den Flur in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 50 m² mit moderner Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Bad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem kleinem Bürozimmer. An den Wohnbereich schließt der Garten mit Terrasse in Süd-Südwest-Ausrichtung an. Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie, die als weiterer Arbeitsplatz oder Sp

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage in Dortmund -Holzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Heideweg Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Dortmunder Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Speckstein-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, das neue, helle Gäste WC mit Fenster, der Flur und die Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch nochmals geteilt werden könnte und ein zusätzliche Kammer. Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komplett sanierte moderne Badezimmer. Der Dachboden ist zu einem weiteren

Dieses 1990 gebaute Reihenmithaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 101 Quadratmetern mit vier Zimmern. Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus und steht ab November/Dezember 2026 zur Verfügung. Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gästetoilette im EG. Das Grundstück eine Gesamtfläche von 190 Quadratmetern (incl Garage)

Charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage von Herdecke – fußläufig zur Innenstadt Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand des Wienbergs, oberhalb des Hengsteysees und gleichzeitig durch die Nähe zur Herdecker Innenstadt, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind fußläufig gut erreichbar. In ca. 150 Metern Entfernung finden Sie eine Bushaltesle, von der Sie gute Verbindungen nach Herdecke, Wetter und Hagen haben. Über den Wittbräuker Waldweg sind Sie schnell auf der A45, die A1 ist ebenfalls in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ideal für Familien, die naturnah wohnen wollen und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltet Küche mit einem großzügigen Essbereich. Die Küche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und den schönen Garten. Zudem gibt es ein

Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost – Bieterverfahren - Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund Mitte-Ost, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, neutralen Stil: Alle Wände sind weiß gestrichen, die Böden im gesamten Haus einheitlich und durchgängig plattiert, was ein ruhiges und modernes Wohngefühl schafft. Dachgeschoß mit zeitlosen Fliesen anthrazitgrau. Besonders hervorzuheben sind die drei vollwertigen Badezimmer (eines auf jeder Etage), die den Alltag auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte komfortabel gestalten. Ausstattung im Überblick: Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost Die Versorgung Heizen und Warmwasser ist an einer Nahwärmestation angeschlossen Internetanschluss/efon 1000Mbit mit 3 getrennten Teilnehmermöglichkeiten an der Übergabestation welche unabhängig

Warum auf großzügiges Wohnen verzichten, nur weil Sie zu zweit sind? Mitpunkt dieses kernsanierten Zuhauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Fußbodenheizung – offen, hell und wie gemacht für gemeinsame Abende oder Gäste. Im Sommer verlagert sich das Leben nach draußen: Mehrere Terrassen und die aufwendig gestalteten Außenanlagen schaffen unterschiedliche Plätze für Frühstück in der Sonne, Grillpartys mit Freunden oder einfach zum entspannen und genießen. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privater Bereich mit Schlafzimmer, Balkon, Ankleide und Gästezimmer. Arbeiten Sie regelmäßig von zu Hause, bietet der ausgebaute Spitzboden einen separaten Rückzugsort. Und auch die Freizeit muss nicht im Wohnbereich stattfinden: Rund 78 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss bieten Möglichkeiten für Fitness, Hobby und Sauna. Die massive Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum komplettiert das Raumangebot

Wohnfläche ca. 199,10m² Grundstück ca. 1.308,00m² Garagen 3 Slplätze 6 (auch mehr) Bauhistorie: 1937: Errichtung des Wohnhauses als Doppelhaushälfte 1976: Umbau und Erweiterung 1984: Errichtung des Anbaus Die unterkellerten Häuser wurden in Massivbauweise (Kalksandstein, Ziegelmauerwerk) errichtet. In den Jahren 2015 - 2024 sind umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Die attraktive, sehr gepflegte Immobilie slt mit ihrem wunderschönen, befriedeten Kaufgrundstück eine Ruheoase mitten im Dortmunder Westen dar. Die als Zweifamilienhaus eingetragene Immobilie umfasst zwei miteinander verbundene Häuser. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist problemlos möglich. Durch die fern entriegelbaren Eingangstore und über einen gepflasterten Vorplatz gelangen Sie zu den beiden Haustüren. Durch ein weiteres Tor gelangt man in den großen rückwärtigen Garten, der liebevoll angelegt wurde. Der überaus ansprechende Eindruck setzt sich im Inneren des Zweifamilienhause

Erbbaurecht - Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und Garten, Baujahr 1965, mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 36 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Trockenraum mit Außentreppe zum Garten und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Abslkammer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Sowohl das Haus als auch das Grundstück machen nach dem Gutachten einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo

Viel Platz für Mensch und Tier. Erstklassiges Einfamilienhaus mit kleiner Reit-/Stallanlage und Dreifamilienhaus in exklusiver Lage von Dortmund! Sie wohnen in der beliebten und gefragten Aplerbecker Mark. Angeboten wird ein individuell geplantes Architektenhaus mit insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche im Souterraingeschoss und dazu angrenzend ein separates Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche. Einfamilienhaus: Viel Platz für die ganze Familie und zwei Pferde. Sie wohnen großzügig und modern. Ideal für eine Familie. Die offene Grundrissgestaltung und der hübsch angelegte Garten sprechen für sich. Die zahlreichen Fenster (bodentief) mit speziellem Sonnenschutz sorgen für die angenehmen lichtdurchfluteten Räume und der offene Kamin im Wohnbereich für die gemütliche Wärme. Im Hobby-/Ruheraum im Souterrain ist ein weiterer offener Kamin. Viele Bereiche wurden mit einem einheitlichen Granit (Blue Pearl) augestattet. Das Architekt

Schnuckeliges Reihenhaus in bester Lage von Dortmund Aplerbeck Grenze zu Berghofen. Ruhige Seitenstraße dennoch zentral. Gute Aufteilung und gepflegte Immobilie. Wunderschöner Garten und den ganzen Tag Sonne.

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Keine Treppen, kein Renovierungsstress – einfach ankommen und wohlfühlen. Slen Sie sich vor: Der erste Kaffee am Morgen im beheizten Wintergarten, entspannte Stunden im Garten und ein Zuhause, das Komfort in den Mitpunkt slt. Dieser hochwertig kernsanierte Flachdach-Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenlösungen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft Raum für gemeinsame Zeit und gesellige Abende. Drei Schlafzimmer sowie moderne Bäder bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung – ideal für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder als zusätzliche Einnahmequelle. Die Immobilie wurde 2019 umfassend kernsaniert und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, moderne Elektroinstallation sowie eine hochwertige Einbau

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 70m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, mit Gartenlaube und Schuppen, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 3 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung in einem nicht bewohnbaren, desolaten Zustand, seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilien-Reihenmithaus, Baujahr 1965, mit zwei Geschossen und Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 79 m², die Nutzfläche im Keller 36 m². Das Grundstück umfasst 181 m². Das Gebäude verfügt über ein flach geneigtes Satdach. Laut vorliegenden Angaben machen das Objekt und das Grundstück einen vernachlässigten Eindruck. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 122.430 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilien-Reihenmithaus, Baujahr 1965, mit zwei Geschossen und flach geneigtem Satdach. Die Wohnfläche beträgt 79 m², ergänzt durch 36 m² Nutzfläche im Keller. Das Grundstück umfasst 181 m². Das Objekt befindet sich auf Erbbaurechtsbasis. Laut vorliegender Beschreibung machen sowohl das Gebäude als auch das Grundstück einen vernachlässigten Eindruck. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 122.430 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus auf einem 1.137 m² großen Grundstück, Baujahr 2008. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von 178 m² sowie ca. 500 m² vermietbare Lager- bzw. Abslfläche. Ein Carport mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage